€585
Pro
Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 41 m²
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14 T2 neuf à louer à Laval (53)
€575
Particulier
Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 42 m²
€606
Pro
Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 46 m²
€610
Pro
Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 43 m²
€620
Pro
Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 43 m²
€570
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Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 43 m²
€590
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€580
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€550
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€620
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Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 43 m²
€620
Pro
Location T2 neuf Laval (53) 2 pièces 42 m²
€688
Pro
Location T2 neuf L'Huisserie (53) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Laval
€700
Particulier
Location T2 neuf Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Laval
€615
Pro
Location T2 neuf Livré-sur-Changeon (35) 2 pièces 41 m²
à 46 km de Laval
€140,000
Pro
Location T2 neuf Piré-Chancé (35) 2 pièces 45 m²
à 49 km de Laval
€605
Particulier
Location T2 neuf Châteaubriant (44) 2 pièces 32 m²
à 60 km de Laval
€630
Pro
Location T2 neuf Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Laval
€679
Pro
Location T2 neuf Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 49 m²
à 62 km de Laval
€590
Pro
Location T2 neuf Vern-sur-Seiche (35) 2 pièces 46 m²
à 63 km de Laval
€653
Pro
Location T2 neuf Vern-sur-Seiche (35) 2 pièces 46 m²
à 63 km de Laval
€653
Pro
Location T2 neuf Avrillé (49) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Laval
€635
Pro
Location T2 neuf Avrillé (49) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Laval
€710
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 68 km de Laval
€625
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 68 km de Laval
€683
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 68 km de Laval
€850
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 68 km de Laval
€660
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Laval
€684
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 68 km de Laval
€690
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 68 km de Laval
€656
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 68 km de Laval
€625
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 68 km de Laval
€670
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 68 km de Laval
€650
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 68 km de Laval
€660
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 68 km de Laval
€655
Pro
Location T2 neuf Angers (49) 2 pièces 44 m²
à 68 km de Laval
€785
Pro
Location T2 neuf Rennes (35) 2 pièces 55 m²
à 68 km de Laval
€565
Pro
Location T2 neuf Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 41 m²
à 69 km de Laval
€730
Pro
Location T2 neuf Pont-Péan (35) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Laval
€590
Pro
Location T2 neuf Pont-Péan (35) 3 pièces 41 m²
à 69 km de Laval
€630
Pro
Location T2 neuf Montgermont (35) 2 pièces 53 m²
à 71 km de Laval
€800
Pro
Location T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Laval
€800
Pro
Location T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Laval
€800
Pro
Location T2 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Laval
€605
Pro
Location T2 neuf Chavagne (35) 2 pièces 43 m²
à 76 km de Laval
€410
Pro
Location T2 neuf Alençon (61) 2 pièces 31 m²
à 76 km de Laval
€645
Pro
Location T2 neuf Gévezé (35) 2 pièces 43 m²
à 78 km de Laval
€710
Particulier
Location T2 neuf Abbaretz (44) 2 pièces 48 m²
à 78 km de Laval
€800
Particulier
Location T2 neuf Abbaretz (44) 2 pièces 55 m²
à 78 km de Laval
€603
Pro
Location T2 neuf Mordelles (35) 2 pièces 42 m²
à 80 km de Laval
€598
Pro
Location T2 neuf Mordelles (35) 2 pièces 40 m²
à 80 km de Laval
€760
Pro
Location T2 neuf Val-du-Layon (49) 2 pièces 50 m²
à 83 km de Laval
€650
Pro
Location T2 neuf Val-du-Layon (49) 2 pièces 35 m²
à 83 km de Laval
€572
Pro
Location T2 neuf Montrevault-sur-Èvre (49) 2 pièces 78 m²
à 92 km de Laval
€428
Pro
Location T2 neuf Chemillé-en-Anjou (49) 2 pièces 48 m²
à 93 km de Laval
€640
Pro
Location T2 neuf Blain (44) 2 pièces 41 m²
à 101 km de Laval
€660
Pro
Location T2 neuf Blain (44) 2 pièces 55 m²
à 101 km de Laval
€231,600
Pro
Location T2 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 41 m²
à 103 km de Laval
€590
Pro
Location T2 neuf Saint-Père-Marc-en-Poulet (35) 2 pièces 31 m²
à 104 km de Laval
€237,000
Pro
Location T2 neuf Treillières (44) 2 pièces 48 m²
à 105 km de Laval
€750
Particulier
Location T2 neuf Cancale (35) 2 pièces 42 m²
à 106 km de Laval
€581
Pro
Location T2 neuf Basse-Goulaine (44) 2 pièces 44 m²
à 108 km de Laval
€750
Particulier
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 109 km de Laval
€674
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 109 km de Laval
€647
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 109 km de Laval
€579
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 109 km de Laval
€733
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 109 km de Laval
€787
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 109 km de Laval
€787
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 109 km de Laval
€649
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 109 km de Laval
€724
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 109 km de Laval
€891
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 55 m²
à 109 km de Laval
€648
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 109 km de Laval
€892
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 55 m²
à 109 km de Laval
€692
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 109 km de Laval
€740
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 109 km de Laval
€795
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 109 km de Laval
€783
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 109 km de Laval
€725
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 109 km de Laval
€745
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 109 km de Laval
€890
Particulier
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 109 km de Laval
€746
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 109 km de Laval
€980
Particulier
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 109 km de Laval
€779
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 47 m²
à 109 km de Laval
€635
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 109 km de Laval
€503
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 109 km de Laval
€650
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 109 km de Laval
€687
Pro
Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 109 km de Laval
€609
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 109 km de Laval
€664
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 109 km de Laval
€825
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 51 m²
à 109 km de Laval
€720
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 109 km de Laval
€753
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 109 km de Laval
€730
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Location T2 neuf Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 109 km de Laval
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FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Laval
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Laval pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Laval est une ville dynamique située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 50 956 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Laval est connue pour son château médiéval et ses bords de la Mayenne qui sont propices aux promenades. Son économie est diversifiée avec des secteurs tels que l'industrie, le commerce et les services. La ville est également bien desservie par le TGV, facilitant l'accès aux grandes métropoles comme Paris et Rennes.
Comment se porte le marché immobilier à Laval et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Laval est attractif, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons individuelles, souvent en périphérie, et des appartements en centre-ville. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes villes voisines. Laval attire aussi bien les familles que les jeunes actifs grâce à son cadre de vie agréable et ses infrastructures. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible. Les projets d'aménagement urbain et l'amélioration des infrastructures contribuent à maintenir l'intérêt pour cette ville.
Quels services et commodités sont disponibles à Laval pour les résidents ?
Laval dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de transport avec une gare TGV, un réseau de bus urbains et des pistes cyclables. Les familles bénéficient d'un bon nombre d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi que de crèches. Le centre hospitalier de Laval assure des services de santé de qualité. Côté commerces, le centre-ville propose de nombreuses boutiques, restaurants et centres commerciaux. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et les musées, enrichissent également le quotidien des Lavallois.
Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Laval ?
Laval propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs préférences et de leur budget. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Nicolas est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Hilard offre des écoles et des espaces verts, tandis que le quartier de Grenoux est prisé pour ses infrastructures sportives et ses commerces. Chaque quartier a son propre caractère, ce qui permet de satisfaire une variété de besoins résidentiels.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?
Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?
L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?
Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.
Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?
Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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