€820
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Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 43 m²
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28 T2 neuf à louer à Marseille (13)
€820
Particulier
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 43 m²
€840
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Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 34 m²
€650
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 39 m²
€880
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 28 m²
€758
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 41 m²
€850
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 46 m²
€235,000
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 38 m²
€1,100
Particulier
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 38 m²
€1,500
Particulier
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 45 m²
€795
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 44 m²
€793
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 41 m²
€790
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 41 m²
€750
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 41 m²
€948
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 52 m²
€758
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 44 m²
€733
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 41 m²
€701
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 42 m²
€904
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 51 m²
€715
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Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 36 m²
€840
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 51 m²
€840
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 51 m²
€690
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 42 m²
€749
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 42 m²
€660
Pro
Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 41 m²
€793
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Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 39 m²
€644
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Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 43 m²
€740
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Location T2 neuf Marseille (13) 2 pièces 53 m²
€315,000
Pro
Location T2 neuf Aubagne (13) 2 pièces 67 m²
à 16 km de Marseille
€910
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Location T2 neuf Aubagne (13) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Marseille
€679
Pro
Location T2 neuf Aubagne (13) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Marseille
€734
Pro
Location T2 neuf Aubagne (13) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Marseille
€850
Pro
Location T2 neuf Roquevaire (13) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Marseille
€790
Pro
Location T2 neuf Bouc-Bel-Air (13) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Marseille
€1,150
Particulier
Location T2 neuf La Ciotat (13) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Marseille
€818
Pro
Location T2 neuf La Ciotat (13) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Marseille
€840
Pro
Location T2 neuf Vitrolles (13) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Marseille
€761
Pro
Location T2 neuf Martigues (13) 2 pièces 41 m²
à 30 km de Marseille
€612
Pro
Location T2 neuf Martigues (13) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Marseille
€1,080
Particulier
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Marseille
€870
Pro
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 29 m²
à 32 km de Marseille
€915
Pro
Location T2 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Marseille
€720
Pro
Location T2 neuf Rousset (13) 2 pièces 42 m²
à 33 km de Marseille
€697
Pro
Location T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Marseille
€698
Pro
Location T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Marseille
€649
Pro
Location T2 neuf Port-de-Bouc (13) 2 pièces 38 m²
à 35 km de Marseille
€992
Pro
Location T2 neuf Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 56 m²
à 37 km de Marseille
€895
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Location T2 neuf Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Marseille
€653
Pro
Location T2 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Marseille
€731
Pro
Location T2 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 49 m²
à 41 km de Marseille
€810
Pro
Location T2 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Marseille
€750
Pro
Location T2 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Marseille
€736
Pro
Location T2 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 36 m²
à 45 km de Marseille
€799
Pro
Location T2 neuf Pélissanne (13) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Marseille
€710
Pro
Location T2 neuf Rognes (13) 2 pièces 51 m²
à 45 km de Marseille
€794
Pro
Location T2 neuf Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 2 pièces 41 m²
à 46 km de Marseille
€816
Pro
Location T2 neuf Miramas (13) 2 pièces 53 m²
à 47 km de Marseille
€800
Pro
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Marseille
€159,000
Pro
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Marseille
€778
Pro
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 41 m²
à 47 km de Marseille
€880
Pro
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 49 m²
à 47 km de Marseille
€850
Pro
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Marseille
€840
Pro
Location T2 neuf Istres (13) 1 pièces 46 m²
à 47 km de Marseille
€825
Pro
Location T2 neuf Istres (13) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Marseille
€726
Pro
Location T2 neuf Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Marseille
€750
Pro
Location T2 neuf Toulon (83) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Marseille
€662
Pro
Location T2 neuf Toulon (83) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Marseille
€209,000
Pro
Location T2 neuf Toulon (83) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Marseille
€705
Pro
Location T2 neuf Bras (83) 3 pièces 42 m²
à 53 km de Marseille
€800
Pro
Location T2 neuf Garéoult (83) 2 pièces 40 m²
à 55 km de Marseille
€865
Pro
Location T2 neuf Lauris (84) 2 pièces 50 m²
à 56 km de Marseille
€865
Pro
Location T2 neuf Lauris (84) 2 pièces 50 m²
à 56 km de Marseille
€905
Pro
Location T2 neuf Lauris (84) 2 pièces
à 56 km de Marseille
€700
Pro
Location T2 neuf Brignoles (83) 2 pièces 41 m²
à 59 km de Marseille
€760
Pro
Location T2 neuf Brignoles (83) 2 pièces 52 m²
à 59 km de Marseille
€630
Pro
Location T2 neuf Brignoles (83) 2 pièces 41 m²
à 59 km de Marseille
€571
Pro
Location T2 neuf Arles (13) 2 pièces 39 m²
à 71 km de Marseille
€729
Pro
Location T2 neuf Arles (13) 2 pièces 59 m²
à 71 km de Marseille
€728
Pro
Location T2 neuf Arles (13) 2 pièces 59 m²
à 71 km de Marseille
€722
Pro
Location T2 neuf Arles (13) 2 pièces 59 m²
à 71 km de Marseille
€582
Pro
Location T2 neuf Arles (13) 2 pièces 39 m²
à 71 km de Marseille
€580
Pro
Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 42 m²
à 72 km de Marseille
€650
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Location T2 neuf Cavaillon (84) 2 pièces 45 m²
à 72 km de Marseille
€970
Particulier
Location T2 neuf Hyères (83) 2 pièces 44 m²
à 74 km de Marseille
€745
Pro
Location T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 46 m²
à 87 km de Marseille
€756
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Location T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 47 m²
à 87 km de Marseille
€750
Pro
Location T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 51 m²
à 87 km de Marseille
€660
Pro
Location T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 44 m²
à 87 km de Marseille
€660
Pro
Location T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 43 m²
à 87 km de Marseille
€550
Pro
Location T2 neuf Avignon (84) 2 pièces 33 m²
à 87 km de Marseille
€565
Pro
Location T2 neuf Le Pontet (84) 2 pièces 38 m²
à 90 km de Marseille
€607
Particulier
Location T2 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Marseille
€429
Pro
Location T2 neuf Mazan (84) 2 pièces 54 m²
à 91 km de Marseille
€649
Pro
Location T2 neuf Les Angles (30) 2 pièces 41 m²
à 92 km de Marseille
€649
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Location T2 neuf Les Angles (30) 2 pièces 40 m²
à 92 km de Marseille
€720
Pro
Location T2 neuf Les Angles (30) 2 pièces 41 m²
à 92 km de Marseille
Location Appartement neuf Marseille
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Location Appartement neuf Miramas
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FAQ - Immobilier neuf Location T2 neuf Marseille
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marseille pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Marseille, deuxième plus grande ville de France, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Située au bord de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat ensoleillé, ses plages et ses espaces naturels comme le parc national des Calanques. La ville est également un carrefour économique important avec le port maritime de Marseille-Fos et de nombreux secteurs en développement, ce qui attire de nombreux professionnels. Pour les familles, les étudiants ou les retraités, Marseille propose une diversité d'activités culturelles et sportives qui contribuent à son attractivité.
Comment se porte le marché immobilier à Marseille et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Marseille est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les budgets et tous les styles de vie. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes et résidentiels. Les prix peuvent varier considérablement selon le quartier, avec des zones comme le 8ème arrondissement affichant des prix plus élevés en raison de leur cadre de vie privilégié. De plus, des projets de rénovation urbaine contribuent à la valorisation de certains quartiers, rendant l'investissement immobilier à Marseille attractif.
Quels services et commodités sont disponibles à Marseille ?
Marseille dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé avec des lignes de métro, de bus et de tramway facilitant les déplacements dans la ville. Côté éducation, Marseille compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renom. La ville offre également un large éventail de services de santé avec de nombreux hôpitaux et cliniques. Les commerces sont omniprésents, des petites boutiques locales aux grands centres commerciaux, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.
Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Marseille ?
Marseille est une ville aux multiples facettes, offrant une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le Vieux-Port et ses alentours, comme le Panier, sont prisés pour leur charme historique et leur ambiance animée. Les quartiers du Prado et de Périer sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les commerces et les écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Saint-Barnabé et de Mazargues offrent des options intéressantes avec de nombreux espaces verts et une atmosphère de village. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et mérite d'être exploré en fonction des besoins individuels.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?
Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?
L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?
Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.
Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?
Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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