58 appartements neufs à vendre à Arès (33)

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Vente T5 neuf Arès (33) 5 pièces 103 m²

Figaro Immobilier il y a 10 h

Retour à la vente avec une surface Extérieure

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Vente T3 neuf Arès (33) 3 pièces 65 m²

ParuVendu il y a 14 h

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Vente T3 neuf Arès (33) 3 pièces 66 m²

Properstar il y a 6 j

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Vente T3 neuf Arès (33) 3 pièces 65 m²

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Vente T3 neuf Arès (33) 3 pièces 61 m²

leboncoin il y a 2 sem

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente T1 neuf Arès (33) 1 pièces 28 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Studio neuf Arès (33) 1 pièces 24 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Arès (33) 4 pièces 95 m²

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T3 Neuf livraison fin Décembre 2027 - centre ville d'Arès

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Safti il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Arès (33) 3 pièces 75 m²

Safti il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Arès (33) 3 pièces 72 m²

Safti il y a 2 mois

Appartement standing - T2 neuf - Livraison fin décembre 2027

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Safti il y a 2 mois

Appartement de standing - T3 neuf -centre ville d'Arès

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Vente T3 neuf Arès (33) 3 pièces 75 m²

Safti il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Arès (33) 2 pièces 46 m²

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Appartement de standing - T3 neuf - centre ville d'Arès - Livraison fin décembre 2027

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Appartement de standing - Livraison fin décembre 2027

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Safti il y a 2 mois

Appartement de standing - T2 neuf - Centre ville d'Arès

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Vente T2 neuf Arès (33) 2 pièces 46 m²

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Appartement de standing - T2 neuf -Livraison fin décembre 2027 - centre ville d'Arès

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Vente T2 neuf Arès (33) 2 pièces 46 m²

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Appartement standing - T3 neuf - Livraison fin décembre 2027

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Vente T3 neuf Arès (33) 3 pièces 74 m²

Safti il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Arès (33) 4 pièces 82 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Un immense jardin privatif pour cet appartement comme pour une maison

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Vente T3 neuf Arès (33) 3 pièces 60 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Studio neuf Arès (33) 1 pièces 31 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Arès (33) 3 pièces 80 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Arès (33) 4 pièces 83 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

Confortable T3 avec balcon en hyper-centre d'Arès

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Vente T3 neuf Arès (33) 3 pièces 65 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Arès (33) 4 pièces 75 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente T2 neuf Arès (33) 2 pièces 42 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente T3 neuf Arès (33) 3 pièces 65 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente T3 neuf Arès (33) 3 pièces 66 m²

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Belles Demeures il y a 3 mois

Appartement - 3 pièces - Villa Aéria - ARES (33)

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Belles Demeures il y a 4 mois

5 PIÈCES de 103m² orienté Ouest | PARKING(s)

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Vente T5 neuf Arès (33) 5 pièces 103 m²

Belles Demeures il y a 4 mois

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Appartement - 4 pièces - Villa Aéria - ARES (33)

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leboncoin il y a 1 an

Confort et modernite - 3 pièces neuf a Andernos-les-Bains - 68.99 m2 - balcon - stationnement inclus

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Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 68 m²

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ParuVendu il y a 8 h

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Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 59 m²

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Figaro Immobilier il y a 10 h

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Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 84 m²

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ParuVendu il y a 1 j

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Figaro Immobilier il y a 1 sem

Appartement - 3 pièces - Villa Gascogne - ANDERNOS-LES-BAINS (33)

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Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 62 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Luxury Estate il y a 2 sem

Appartement - 4 pièces - Villa Gascogne - ANDERNOS-LES-BAINS (33)

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 130 m²

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Capifrance il y a 1 mois

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Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 42 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 56 m²

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Appartement 3 pièces Secteur Betey Résidence Les Jacinthes

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Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 80 m²

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Properstar il y a 1 mois

Appartement 3 pièces rez-de-chaussée secteur Mauret

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Properstar il y a 1 mois

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Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 62 m²

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Properstar il y a 1 mois

Appartement T3 de 62m² à Andernos-les-Bains

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Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 62 m²

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bien'ici il y a 1 mois

ARCHITECTURE VERNACULAIRE - 2025 - Appartement neuf

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Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 103 m²

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MaisonsetAppartements il y a 1 mois

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Vente T1 neuf Andernos-les-Bains (33) 1 pièces 32 m²

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Safti il y a 1 mois

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Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 46 m²

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Safti il y a 1 mois

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Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 53 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 75 m²

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bien'ici il y a 2 mois

ANDERNOS, quartier Port Ostréicole, appartement exceptionnel T4

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Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 115 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 53 m²

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bien'ici il y a 2 mois

ANDERNOS, proche Centre ville et Bassin, appartement de 88m²

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Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 88 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 42 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Appartement T2 de 45m² à Andernos-les-Bains

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Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 45 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€264,000 Pro

Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 41 m²

à 5 km de Arès

LeSiteImmo il y a 2 mois

€405,000 Pro

Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 41 m²

à 5 km de Arès

LeSiteImmo il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 41 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 47 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 38 m²

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Safti il y a 2 mois

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Vente T1 neuf Andernos-les-Bains (33) 1 pièces 32 m²

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Safti il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 2 mois

ANDERNOS, quartier Port Ostréicole, appartements du T2 au T4

€430,000 Pro

Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 1 pièces 54 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 44 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 82 m²

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Vente T2 neuf Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 42 m²

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Properstar il y a 2 mois

Appartement - 3 pièces - VILLAS LES JACINTHES

€520,000 Pro

Vente T3 neuf Andernos-les-Bains (33) 3 pièces 75 m²

à 5 km de Arès

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Appartement neuf Arès

Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?

Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.

Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?

La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.

Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?

La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.

Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?

Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.