Tous les appartements neufs à vendre à Roaillan (33)

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Vente T4 neuf Roaillan (33) 4 pièces 83 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€248,000 Pro

Vente T4 neuf Langon (33) 4 pièces 82 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Langon (33) 4 pièces 82 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente T2 neuf Langon (33) 2 pièces 43 m²

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Vente T3 neuf Langon (33) 3 pièces 58 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€197,580 Pro

Vente Duplex neuf Langon (33) 3 pièces 63 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€175,857 Pro

Vente Duplex neuf Langon (33) 3 pièces 63 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Retour à la vente avec une surface Extérieure

€167,800 Pro

Vente T2 neuf Toulenne (33) 2 pièces 49 m²

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Properstar il y a 5 j

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Vente T2 neuf Toulenne (33) 2 pièces 49 m²

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Properstar il y a 6 j

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Vente T2 neuf Toulenne (33) 70 m²

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Properstar il y a 3 sem

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Vente T3 neuf Toulenne (33) 83 m²

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Properstar il y a 3 sem

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Vente T2 neuf Toulenne (33) 66 m²

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Vente T2 neuf Toulenne (33) 61 m²

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Properstar il y a 3 sem

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Vente T3 neuf Toulenne (33) 3 pièces 61 m²

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Orpi il y a 3 sem

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Vente T4 neuf Toulenne (33) 4 pièces 83 m²

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Foncia il y a 1 mois

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Vente T2 neuf Toulenne (33) 2 pièces 49 m²

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Foncia il y a 1 mois

Appartement T4 plain pied avec jardin proche commodités et parking

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Vente T4 neuf Toulenne (33) 4 pièces 81 m²

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MaisonsetAppartements il y a 2 mois

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Vente T2 neuf Toulenne (33) 2 pièces 49 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Toulenne (33) 3 pièces 66 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Toulenne (33) 4 pièces 80 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Toulenne (33) 3 pièces 61 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

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Vente T4 neuf Toulenne (33) 4 pièces 83 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

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Vente T2 neuf Toulenne (33) 3 pièces

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente T2 neuf Toulenne (33) 2 pièces

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente T2 neuf Toulenne (33) 4 pièces

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leboncoin il y a 4 mois

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LeSiteImmo il y a 10 mois

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Vente T2 neuf Toulenne (33) 3 pièces 61 m²

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LeSiteImmo il y a 10 mois

Nouveau projet immobilier , opportunité à saisir

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Vente T4 neuf Saint-Pierre-de-Mons (33) 4 pièces 90 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

Appartement T3 de 75 m² entiérement rénové

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Vente T3 neuf Villandraut (33) 3 pièces 75 m²

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ParuVendu il y a 1 sem

Appartement T2 rez-de-chaussée de 40 m² entiérement rénové

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Vente T2 neuf Villandraut (33) 2 pièces 40 m²

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ParuVendu il y a 1 sem

€209,000 Pro

Vente T3 neuf Villandraut (33) 3 pièces 75 m²

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Safti il y a 1 sem

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Vente T2 neuf Villandraut (33) 2 pièces 40 m²

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Safti il y a 1 sem

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Villandraut (33) 3 pièces 75 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente T3 neuf Villandraut (33) 3 pièces 76 m²

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À vendre à louer il y a 4 mois

Appartement - 2 pièces - Cérons à 30 minutes de Bordeaux

€137,000 Pro

Vente T2 neuf Cérons (33) 2 pièces 43 m²

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leboncoin il y a 6 mois

Appartement - 4 pièces - Cérons à 30 minutes de Bordeaux

€251,000 Pro

Vente T4 neuf Cérons (33) 4 pièces 78 m²

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leboncoin il y a 6 mois

Appartement - 3 pièces - Cérons à 30 minutes de Bordeaux

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Vente T3 neuf Cérons (33) 3 pièces 61 m²

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leboncoin il y a 6 mois

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Vente T2 neuf Castres-Gironde (33) 2 pièces 50 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T3 neuf Haux (33) 3 pièces 60 m²

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Vente T3 neuf Haux (33) 3 pièces 61 m²

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Vente T3 neuf Haux (33) 3 pièces 55 m²

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Vente T3 neuf Sadirac (33) 10 pièces 250 m²

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Vente T2 neuf Camblanes-et-Meynac (33) 2 pièces 42 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 sem

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Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 82 m²

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ParuVendu il y a 2 sem

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Vente T3 neuf Cadaujac (33) 3 pièces 64 m²

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Vente T2 neuf Cadaujac (33) 2 pièces 59 m²

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Vente T2 neuf Cadaujac (33) 2 pièces 38 m²

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Vente T2 neuf Léognan (33) 2 pièces 46 m²

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Vente T3 neuf Léognan (33) 3 pièces 63 m²

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Vente T3 neuf Léognan (33) 3 pièces 62 m²

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Cimm Mandataires il y a 1 an

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Vente T2 neuf Léognan (33) 44 m²

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Cimm Mandataires il y a 1 an

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Vente T2 neuf Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 50 m²

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ParuVendu il y a 3 h

Villenave-d'Ornon : 4 pièces, deux parkings

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ParuVendu il y a 7 h

Environnement recherche - 4 pièces neuf a Villenave-d'Ornon - 84.73 m2 - Aucun - stationnement inclu

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Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 84 m²

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Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 61 m²

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Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 44 m²

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Vente T2 neuf Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 45 m²

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Vente T2 neuf Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 48 m²

à 37 km de Roaillan

SeLoger il y a 11 h

FAQ - Immobilier neuf Vente Appartement neuf Roaillan

Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?

Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.

Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?

La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.

Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?

La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.

Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?

Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.