Tous les Parcelle à vendre à Gujan-Mestras (33)

€184,000 Pro

Vente Parcelle Gujan-Mestras (33) 194 m²

Efficity il y a 2 j

€785,000 Pro

Vente Parcelle Andernos-les-Bains (33) 2000 m²

à 15 km de Gujan-Mestras

SeLoger il y a 7 mois

€138,500 Pro

Vente Parcelle Sanguinet (40) 645 m²

à 15 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 8 h

€388,500 Pro

Vente Parcelle Lanton (33) 1069 m²

à 17 km de Gujan-Mestras

Properstar il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Parcelle Lanton (33) 483 m²

à 17 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 2 mois

€248,500 Pro

Vente Parcelle Lanton (33) 548 m²

à 17 km de Gujan-Mestras

SeLoger il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Parcelle Salles (33) 690 m²

à 18 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 1 sem

€550,000 Pro

Vente Parcelle Cestas (33) 1500 m²

à 31 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Médard-en-Jalles (33) 2000 m²

à 40 km de Gujan-Mestras

ParuVendu il y a 5 j

€139,521 Pro

Vente Parcelle Salaunes (33) 700 m²

à 41 km de Gujan-Mestras

Properstar il y a 5 mois

€175,000 Pro

Vente Parcelle Le Taillan-Médoc (33) 490 m²

à 46 km de Gujan-Mestras

iad France il y a 1 mois

Terrain Vente Saint-Selve 1500m² 196000€

€196,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Selve (33) 1500 m²

à 49 km de Gujan-Mestras

Properstar il y a 2 mois

€335,843 Particulier

Vente Parcelle Bouliac (33) 329 m²

à 51 km de Gujan-Mestras

leboncoin il y a 2 sem

€140,000 Pro

Vente Parcelle Moulis-en-Médoc (33) 2121 m²

à 54 km de Gujan-Mestras

SeLoger il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Parcelle Artigues-près-Bordeaux (33) 1223 m²

à 55 km de Gujan-Mestras

iad France il y a 2 mois

€173,250 Pro

Vente Parcelle Carbon-Blanc (33) 1 pièces 494 m²

à 56 km de Gujan-Mestras

Capifrance il y a 2 mois

Terrain Vente Saint-Louis-de-Montferrand 330m² 682500€

€682,500 Pro

Vente Parcelle Saint-Louis-de-Montferrand (33) 330 m²

à 58 km de Gujan-Mestras

ParuVendu il y a 6 j

€181,000 Pro

Vente Parcelle Ambarès-et-Lagrave (33) 1150 m²

à 59 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 1 mois

€141,460 Pro

Vente Parcelle Mézos (40) 1560 m²

à 59 km de Gujan-Mestras

LeSiteImmo il y a 2 mois

€40,500 Pro

Vente Parcelle Cars (33) 700 m²

à 68 km de Gujan-Mestras

iad France il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Parcelle Lesperon (40) 2484 m²

à 72 km de Gujan-Mestras

SeLoger il y a 3 sem

€60,000 Particulier

Vente Parcelle Bonzac (33) 1200 m²

à 81 km de Gujan-Mestras

leboncoin il y a 6 j

€60,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Denis-de-Pile (33) 500 m²

à 83 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Parcelle Sarbazan (40) 1344 m²

à 90 km de Gujan-Mestras

Orpi il y a 1 mois

Terrain à vendre de 530,00 m² COUTRAS (33)

€80,000 Pro

Vente Parcelle Coutras (33) 530 m²

à 91 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Parcelle Louer (40) 1000 m²

à 96 km de Gujan-Mestras

Orpi il y a 1 mois

€19,499 Pro

Vente Parcelle Pouillac (17) 930 m²

à 98 km de Gujan-Mestras

iad France il y a 1 mois

€127,200 Pro

Vente Parcelle Marmande (47) 16381 m²

à 100 km de Gujan-Mestras

LeSiteImmo il y a 2 mois

€40,000 Particulier

Vente Parcelle Le Pizou (24) 2196 m²

à 103 km de Gujan-Mestras

leboncoin il y a 3 sem

FAQ - Immobilier neuf Vente Parcelle Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.