Tous les terrains à vendre à Gujan-Mestras (33)

€184,000 Pro

Vente Parcelle Gujan-Mestras (33) 194 m²

Efficity il y a 2 j

€785,000 Pro

Vente Parcelle Andernos-les-Bains (33) 2000 m²

à 15 km de Gujan-Mestras

SeLoger il y a 7 mois

€138,500 Pro

Vente Parcelle Sanguinet (40) 645 m²

à 15 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 5 h

€388,500 Pro

Vente Parcelle Lanton (33) 1069 m²

à 17 km de Gujan-Mestras

Properstar il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Parcelle Lanton (33) 483 m²

à 17 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 2 mois

€248,500 Pro

Vente Parcelle Lanton (33) 548 m²

à 17 km de Gujan-Mestras

SeLoger il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Parcelle Salles (33) 690 m²

à 18 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 1 sem

€550,000 Pro

Vente Parcelle Cestas (33) 1500 m²

à 31 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Médard-en-Jalles (33) 2000 m²

à 40 km de Gujan-Mestras

ParuVendu il y a 5 j

€139,521 Pro

Vente Parcelle Salaunes (33) 700 m²

à 41 km de Gujan-Mestras

Properstar il y a 5 mois

€87,000 Pro

Vente Terrain constructible Louchats (33) 1163 m²

à 42 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 5 mois

€175,000 Pro

Vente Parcelle Le Taillan-Médoc (33) 490 m²

à 46 km de Gujan-Mestras

iad France il y a 1 mois

Terrain Vente Saint-Selve 1500m² 196000€

€196,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Selve (33) 1500 m²

à 49 km de Gujan-Mestras

Properstar il y a 2 mois

€335,843 Particulier

Vente Parcelle Bouliac (33) 329 m²

à 51 km de Gujan-Mestras

leboncoin il y a 2 sem

€140,000 Pro

Vente Parcelle Moulis-en-Médoc (33) 2121 m²

à 54 km de Gujan-Mestras

SeLoger il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Parcelle Artigues-près-Bordeaux (33) 1223 m²

à 55 km de Gujan-Mestras

iad France il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Terrain constructible Illats (33) 1500 m²

à 56 km de Gujan-Mestras

leboncoin il y a 1 sem

€173,250 Pro

Vente Parcelle Carbon-Blanc (33) 1 pièces 494 m²

à 56 km de Gujan-Mestras

Capifrance il y a 2 mois

Terrain Vente Saint-Louis-de-Montferrand 330m² 682500€

€682,500 Pro

Vente Parcelle Saint-Louis-de-Montferrand (33) 330 m²

à 58 km de Gujan-Mestras

ParuVendu il y a 6 j

€181,000 Pro

Vente Parcelle Ambarès-et-Lagrave (33) 1150 m²

à 59 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 1 mois

€141,460 Pro

Vente Parcelle Mézos (40) 1560 m²

à 59 km de Gujan-Mestras

LeSiteImmo il y a 2 mois

Terrain avec dépendance et annexe non viabilisé

€197,000 Pro

Vente Terrain constructible Saint-Germain-du-Puch (33) 1500 m²

à 65 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 1 mois

€40,500 Pro

Vente Parcelle Cars (33) 700 m²

à 68 km de Gujan-Mestras

iad France il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Parcelle Lesperon (40) 2484 m²

à 72 km de Gujan-Mestras

SeLoger il y a 3 sem

€60,000 Particulier

Vente Parcelle Bonzac (33) 1200 m²

à 81 km de Gujan-Mestras

leboncoin il y a 6 j

€60,000 Pro

Vente Parcelle Saint-Denis-de-Pile (33) 500 m²

à 83 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Parcelle Sarbazan (40) 1344 m²

à 90 km de Gujan-Mestras

Orpi il y a 1 mois

Terrain à vendre de 530,00 m² COUTRAS (33)

€80,000 Pro

Vente Parcelle Coutras (33) 530 m²

à 91 km de Gujan-Mestras

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Parcelle Louer (40) 1000 m²

à 96 km de Gujan-Mestras

Orpi il y a 1 mois

€19,499 Pro

Vente Parcelle Pouillac (17) 930 m²

à 98 km de Gujan-Mestras

iad France il y a 1 mois

€127,200 Pro

Vente Parcelle Marmande (47) 16381 m²

à 100 km de Gujan-Mestras

LeSiteImmo il y a 2 mois

€40,000 Particulier

Vente Parcelle Le Pizou (24) 2196 m²

à 103 km de Gujan-Mestras

leboncoin il y a 3 sem

€25,000 Pro

Vente Terrain constructible Eauze (32) 5000 m²

à 125 km de Gujan-Mestras

Safti il y a 2 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain Gujan-Mestras

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Un terrain est-il un bon investissement ?

Un terrain situé dans une zone dynamique, proche des services et susceptible de se valoriser dans le temps, peut constituer un excellent investissement. Les terrains constructibles sont particulièrement recherchés car ils offrent une grande liberté de projet et une forte stabilité patrimoniale. Toutefois, la rentabilité dépend de l’emplacement, de la demande locale et du potentiel de valorisation futur.

Comment savoir si un terrain est adapté à un projet de construction ?

Pour déterminer si un terrain convient à un projet, il faut analyser sa pente, son orientation, la qualité du sol, la superficie disponible et l’emplacement des réseaux. L’environnement immédiat, les règles locales d’urbanisme et les contraintes architecturales doivent également être pris en compte. Un architecte ou un constructeur peut aider à valider la compatibilité entre le terrain et le projet souhaité.

Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter un terrain ?

Il est important de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles applicables, de vérifier la viabilisation ou la possibilité de raccorder le terrain aux réseaux, et d’évaluer la nature du sol. Il faut aussi s’assurer de l’accès au terrain, de la présence de servitudes éventuelles, des risques naturels et de la constructibilité réelle. Une étude préalable permet de confirmer la faisabilité du projet.

Quelle est la différence entre un terrain constructible et un terrain non constructible ?

Un terrain constructible est un terrain où les règles d’urbanisme autorisent la construction d’une habitation ou d’un bâtiment. Il est généralement raccordable aux réseaux et situé dans une zone urbaine ou à urbaniser. Un terrain non constructible, en revanche, se trouve dans une zone agricole, naturelle ou protégée, où la construction est très limitée voire interdite. Le projet envisagé dépend donc directement du type de terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.