16 T4 neuf à vendre à Lens (62)

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 79 m²

Properstar il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 81 m²

Green Acres il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 82 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 90 m²

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 90 m²

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 91 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 91 m²

ParuVendu il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 81 m²

ParuVendu il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 84 m²

Green Acres il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 89 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 80 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 81 m²

iad France il y a 3 mois

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 90 m²

leboncoin il y a 3 mois

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 79 m²

leboncoin il y a 5 mois

Appartement - 4 pièces - Entre le Louvre-Lens et le stade Bollaert

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Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 81 m²

leboncoin il y a 7 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Saint-Laurent-Blangy (62) 4 pièces 96 m²

à 15 km de Lens

Safti il y a 2 sem

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Vente T4 neuf Saint-Laurent-Blangy (62) 4 pièces 93 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Saint-Laurent-Blangy (62) 4 pièces 102 m²

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Orpi il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Saint-Laurent-Blangy (62) 4 pièces 93 m²

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Orpi il y a 5 mois

Retour à la vente avec une surface Extérieure

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Vente T4 neuf Sainte-Catherine (62) 4 pièces 83 m²

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Properstar il y a 6 j

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Béthune (62) 4 pièces 74 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Béthune (62) 4 pièces 100 m²

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Properstar il y a 3 mois

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Vente T4 neuf Béthune (62) 4 pièces 88 m²

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ParuVendu il y a 3 mois

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Vente T4 neuf Béthune (62) 4 pièces 91 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente T4 neuf Béthune (62) 4 pièces 91 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente T4 neuf Béthune (62) 4 pièces 88 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente T4 neuf Béthune (62) 4 pièces 74 m²

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Vente T4 neuf Anzin-Saint-Aubin (62) 4 pièces 83 m²

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Properstar il y a 2 mois

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SeLoger il y a 5 mois

Appartement - 4 pièces - Arras à deux pas de la Grand'Place

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leboncoin il y a 1 sem

Appartement - 4 pièces - Arras centre à 15 min en transports de la gare SNCF

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Vente T4 neuf Arras (62) 4 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente T4 neuf Arras (62) 4 pièces 106 m²

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Citya il y a 1 mois

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Orpi il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Arras (62) 4 pièces

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Orpi il y a 1 mois

Appartement T4 neuf avec grande terrasse

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Vente T4 neuf Arras (62) 4 pièces 110 m²

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Safti il y a 1 mois

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Green Acres il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

Appartement 3 chambres et terrasse de 110 m2

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Vente T4 neuf Arras (62) 4 pièces 110 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Arras (62) 4 pièces 120 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Appartement - 4 pièces - La Belle Echappée

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Vente T4 neuf Arras (62) 4 pièces 111 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Arras (62) 4 pièces 104 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Magnifique appartement T4 de haut standing

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ParuVendu il y a 3 mois

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À vendre à louer il y a 3 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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Orpi il y a 4 mois

Nouvelle opportunité immobilière à Arras Hyper Centre

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Vente T4 neuf Arras (62) 4 pièces 88 m²

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Properstar il y a 5 mois

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À vendre à louer il y a 5 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente T4 neuf Laventie (62) 4 pièces 83 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Laventie (62) 4 pièces 83 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

Appartement 4 pièces avec terrasse exceptionnelle de 99 m²

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Vente T4 neuf Seclin (59) 4 pièces 117 m²

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Vente T4 neuf Seclin (59) 4 pièces 117 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

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Vente T4 neuf Seclin (59) 4 pièces 118 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Appartement 3 chambres, 2 balcons 2 salles de bains parking Douai

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Vente T4 neuf Douai (59) 4 pièces 82 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Terrasse : 4 pièces de 85 m² à Douai (59)

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Vente T4 neuf Douai (59) 4 pièces 85 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Douai (59) 4 pièces 88 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente T4 neuf Douai (59) 4 pièces 86 m²

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leboncoin il y a 4 mois

RETOUR A LA VENTE Emmerin : 4 pièces, balcon, parkings

€274,999 Pro

Vente T4 neuf Emmerin (59) 4 pièces 76 m²

à 21 km de Lens

Etre Proprio il y a 1 mois

€291,000 Pro

Vente T4 neuf Emmerin (59) 4 pièces 78 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente T4 neuf Emmerin (59) 4 pièces 76 m²

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SeLoger il y a 5 mois

Appartement 3 pièces avec balcon - Résidence Rive Gauche - Lot B502

€351,500 Pro

Vente T4 neuf Haubourdin (59) 4 pièces 84 m²

à 22 km de Lens

Properstar il y a 5 j

Appartement 4 pièces avec grand Rooftop - Résidence Rive Gauche - Lot A_401

€418,000 Pro

Vente T4 neuf Haubourdin (59) 4 pièces 91 m²

à 22 km de Lens

Properstar il y a 5 j

€418,000 Pro

Vente T4 neuf Haubourdin (59) 4 pièces 90 m²

à 22 km de Lens

Properstar il y a 6 j

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Vente T4 neuf Haubourdin (59) 4 pièces 89 m²

à 22 km de Lens

SeLoger il y a 1 sem

€235,000 Pro

Vente T4 neuf Haubourdin (59) 4 pièces 86 m²

à 22 km de Lens

FNAIM il y a 1 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Lens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lens pour un futur résident ?

Lens, située dans le Pas-de-Calais, est une ville dynamique connue pour son riche patrimoine culturel et son musée du Louvre-Lens. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Sa proximité avec les grandes métropoles du Nord en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports, facilitant ainsi les déplacements vers Lille ou Paris. Lens est également une ville en pleine évolution, avec de nombreux projets urbains visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lens ?

Le marché immobilier à Lens est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de ses prix abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés, en raison de leur accessibilité et de leur dynamisme. Le marché connaît une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse en raison des investissements récents et des projets de développement urbain. Les futurs acheteurs et locataires pourront y trouver de bonnes opportunités adaptées à différents budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lens pour les résidents ?

Lens dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien dotée en termes de transport, avec une gare qui facilite les trajets vers Lille et Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus. Lens offre une large gamme de commerces, allant des boutiques locales aux grandes surfaces. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont disponibles, ainsi qu'un campus universitaire. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le Stade Bollaert-Delelis et le Louvre-Lens, contribuent également à un cadre de vie attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lens ?

Lens propose une variété de quartiers répondant à différentes attentes. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de l'animation. Les quartiers de la Gare et de la Grande Résidence sont également populaires, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, les zones périphériques comme Cité 12/14 ou Cité des Provinces offrent des espaces plus calmes avec des maisons et des appartements de taille variée. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.