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Tous les T4 neuf à vendre à Les Pavillons-sous-Bois (93)

Appartement 4 pièces 86 m²
€299,000 Pro
Vente T4 neuf Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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MATIGNON S
€494,000 Pro
Vente T4 neuf Les Pavillons-sous-Bois (93) 146 m²
Properstar
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Bondy : 4 pièces, terrasse, deux parkings
€328,300 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
€321,900 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
€301,900 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Retour à la vente avec une surface Extérieure
€321,900 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Properstar
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Appartement 4 pièces 93 m²
€335,000 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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À VENDRE - Superbe 4 pièces avec grande terrasse en résidence de standing
€335,000 Particulier
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
€345,000 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Properstar
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APPARTEMENT DE 80M² AVEC 14M² D'EXTERIEUR(S)
€344,000 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Properstar
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Appartement
€345,000 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Properstar
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Appartement 4 pièces 79 m²
€290,000 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
€328,700 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
€340,100 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
€299,005 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
ParuVendu
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-RETOUR DE LOT 4 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE LIVRAISON RAPIDE!
€279,100 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
LeSiteImmo
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T4 VUE SUR LE CANAL DE L OURCQ, - RETOUR DE LOT DANS RESIDENCE LIVREE !!
€265,000 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
ParuVendu
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Superbe T4 à BONDY Canal de l'ourcq déjà livré !
€298,000 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 78 m²
€277,800 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
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T4 VUE DIRECTE SUR LE CANAL DE L OURCQ, RETOUR DE LOT DANS RESIDENCE LIVREE !!
€265,000 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 3 pièces 78 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 78 m²
€265,000 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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- Superbe T4 à BONDY Canal de l'ourcq déjà livré !
€298,000 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
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4 PIÈCES de 89m² | PARKING(s)
€341,900 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Properstar
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Superbe T4 à BONDY Canal de l'ourcq déjà livré !
€298,000 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
€297,000 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€301,900 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
€343,315 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
€334,424 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
€342,958 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€306,900 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€301,900 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€289,900 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - TENDANCE
€329,900 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RESIDENCE DU CANAL
€289,000 Pro
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
€474,000 Pro
Vente T4 neuf Le Raincy (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€525,000 Pro
Vente T4 neuf Le Raincy (93) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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4 PIÈCES de 76m² + EXT(S) DE 91m²
€408,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
€408,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Capifrance
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Appartement 4 pièces 95 m²
€340,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
€454,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€525,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
€450,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 95 m²
€496,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
€456,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
€440,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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SPACIEUX T4 de 93m2 à 6 min. à pieds du RER E avec grand BALCON, finitions Haut de Gamme
€496,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Cos
€469,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
€509,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
€541,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 91 m²
€540,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
€253,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
€500,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
€500,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
€541,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Charmant T4 avec grande TERRASSE accessible par les chambres, situé au 5e étage en coeur de ville
€541,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
€454,667 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
€496,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Spacieux 4 PIÈCES de 94 m² avec TERRASSE et PARKING - À 2 pas du centre-ville de Villemomble
€455,000 Pro
Vente T4 neuf Villemomble (93) 1 pièces 94 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
€269,400 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
€245,000 Particulier
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
PAP
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4 PIÈCES de 92m² + BALCON + PKG(s)
€380,000 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Properstar
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Appartement 4 pièces 86 m²
€379,000 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
€384,000 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
€391,400 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
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T4 en livraison IMMÉDIATE !
€364,000 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
bien'ici
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Duplex 4 pièces 77 m²
€391,400 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 88 m²
€365,000 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
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T4 - Livry-Gargan
€351,000 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
LeSiteImmo
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4 PIÈCES de 90m² + BALCON + PKG(s)
€364,000 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Properstar
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4 PIÈCES de 89m² + BALCON + PKG(s)
€375,000 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
Properstar
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Appartement 4 pièces 88 m²
€364,000 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 88 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
€357,397 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
€355,311 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
€389,800 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Livry-Gargan à 200 mètres du tramway
€374,000 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 75 m²
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leboncoin
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Appartement - 4 pièces - DOMAINE DE LA POUDRERIE
€298,000 Pro
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 72 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
€249,683 Pro
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
€250,563 Pro
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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4 pièces de standing au pied du Métro 16-Livré et visitable
€241,000 Pro
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 5 m²
à 3 km de Les Pavillons-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
€280,000 Pro
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 80 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
€240,892 Pro
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Les Pavillons-sous-Bois
Properstar
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Appartement - 4 pièces - SYNEO
€247,000 Pro
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'ENTRACTE
€218,000 Pro
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
€249,683 Pro
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Les Pavillons-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 90 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
€280,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 80 m²
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Properstar
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T4 de 80 m² avec terrasse et balcon - Espaces généreux et extérieurs appréciables
€280,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 80 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 73 m²
€335,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Les Pavillons-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
€369,900 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
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Figaro Immobilier
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SeLoger
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Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 146 m²
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Properstar
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Appartement - 4 pièces - ALTHEA
€325,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Les Pavillons-sous-Bois
leboncoin
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Achat : Appartement Rosny-sous-Bois (93110)
€485,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Les Pavillons-sous-Bois
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Les Pavillons-sous-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Les Pavillons-sous-Bois ?

Les Pavillons-sous-Bois est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Avec une population d'environ 18 411 habitants, la ville est appréciée pour son cadre de vie tranquille tout en étant proche de Paris. Elle offre un bon compromis pour ceux qui cherchent un environnement urbain sans les inconvénients de la grande ville. Son attractivité repose sur sa proximité avec la capitale, ses espaces verts et son ambiance résidentielle.

Quel est l'état du marché immobilier à Les Pavillons-sous-Bois ?

Le marché immobilier à Les Pavillons-sous-Bois est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'espace et de tranquillité. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les biens avec jardin ou balcon, conséquence de la recherche d'un meilleur cadre de vie. Les opportunités sont variées, allant de l'ancien à rénover aux constructions plus récentes.

Quels services et commodités sont disponibles à Les Pavillons-sous-Bois ?

Les Pavillons-sous-Bois dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus qui facilitent l'accès aux villes voisines et à Paris. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Des infrastructures sportives et des équipements culturels complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Les Pavillons-sous-Bois ?

Les Pavillons-sous-Bois est constitué de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur cadre de vie paisible. Le quartier de la Basoche est particulièrement recherché pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services de proximité. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent également s'intéresser aux zones proches des axes de transport pour plus de commodité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.