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40 T4 neuf à vendre à Neuilly-Plaisance (93)

Appartement 4 pièces 81 m²
€396,504 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 79 m²
€403,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 79 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
€374,525 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
€444,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
€290,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
€454,342 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
€448,900 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
€400,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
€390,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
€460,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 102 m²
€590,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 102 m²
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Appartement 4 pièces 103 m²
€590,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 103 m²
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T4 - Neuilly-Plaisance
€366,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 109 m²
€434,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 109 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 81 m²
€425,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
€390,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
€422,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Plaisancia
€374,525 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
€448,166 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appt 4 pièces avec balcon et parking centre-ville - 380 679 Euros
€380,679 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
€489,900 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 87 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 96 m²
€507,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 96 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PAVILLON FOCH
€307,900 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 25 m²
LeSiteImmo
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PAVILLON FOCH
€217,900 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 25 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 82 m²
€381,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 82 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 95 m²
€496,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 95 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
€449,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
€472,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 95 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 80 m²
€423,758 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
€534,500 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
€425,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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4 PIÈCES de 80m² + TERRASSE + PKG(s)
€423,700 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 80 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 96 m²
€472,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 96 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
€415,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
€413,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 76 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement 4 pièces 81 m²
€380,679 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€423,758 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
€380,679 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - HÉRA
€370,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièce(s) 78 m2
€429,900 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 78 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
€280,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Properstar
Properstar
T4 de 80 m² avec terrasse et balcon - Espaces généreux et extérieurs appréciables
€280,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Properstar
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Appartement 4 pièces 73 m²
€335,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
€369,900 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
€369,900 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
€510,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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MATIGNON S
€488,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 146 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Properstar
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Appartement - 4 pièces - ALTHEA
€325,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Achat : Appartement Rosny-sous-Bois (93110)
€485,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Green Acres
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Achat : Appartement Rosny-sous-Bois (93110)
€632,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Rosny-sous-Bois (93110)
€512,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Rosny-sous-Bois (93110)
€525,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 82 m²
€485,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
€632,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
€525,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
€512,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 73 m²
€336,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
€524,999 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - FLORESSANCE ROSNY
€289,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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LIVRÉ DERNIÈRE OPPORTUNITÉ 4 PIÈCES AVEC BALCON EXPOSÉ SUD + PARKING ET CAVE
€369,900 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Properstar
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Appartement 4 pièces 73 m²
€299,800 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
€401,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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-Superbe appartement 4P déjà livré !
€364,500 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
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-Superbe appartement 4P déjà livré !
€364,500 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
€310,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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4 PIÈCES de 88m² + BALCON + PKG(s) + CAVE(s)
€704,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Properstar
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un balcon appartement un parking inclus 4 pièces T4 Rosny-sous-Bois
€336,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Etre Proprio
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Appartement - 4 pièces - VILLA LECLERC
€324,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
€365,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
€401,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement type 4 pièces avec Balcon et Parking - 329 000 euros
€329,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
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4 PIECES PLEIN SUD AVEC JARDIN CAVE ET PARKING
€365,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
€348,531 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 71 m²
€371,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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- EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAISIR
€308,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
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AVANT-PREMIÈRE : Soyez les premiers à découvrir votre futur appartement neuf
€265,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAISIR
€308,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 81 m²
€308,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
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AVANT-PREMIÈRE : Soyez les premiers à découvrir votre futur appartement neuf
€265,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 73 m²
€342,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
€318,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
€243,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
€369,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 73 m²
€315,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
€364,500 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
€329,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
€405,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
€336,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
€460,000 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
€323,990 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'HORIZON
€396,900 Pro
Vente T4 neuf Rosny-sous-Bois (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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4 PIÈCES de 86.7m² + JARDIN + PKG(s)
€369,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
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T4 avec Terrasse d'exception (18m²) + Parking - Éco-quartier
€285,000 Particulier
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
€399,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 de 86m2
€429,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
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T4 de 86m2
€379,000 Pro
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-Plaisance pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Neuilly-Plaisance est une commune de la Seine-Saint-Denis, située en Île-de-France à environ 10 km de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tranquillité et de dynamisme. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant avec plusieurs espaces verts, tout en étant proche de la capitale. Neuilly-Plaisance est appréciée pour son ambiance conviviale et son charme résidentiel, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant connectés à la métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Neuilly-Plaisance ?

Le marché immobilier à Neuilly-Plaisance est dynamique, avec une demande constante pour divers types de biens. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements récents ou rénovés. Les prix sont généralement plus abordables comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Cependant, le marché reste accessible avec un éventail de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-Plaisance pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Neuilly-Plaisance dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. On y trouve également des écoles, des collèges et des lycées pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité, marchés locaux et services de santé sont facilement accessibles. Enfin, la ville propose des infrastructures sportives et culturelles pour enrichir le quotidien des résidents. Cette diversité de services contribue à la qualité de vie à Neuilly-Plaisance.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Neuilly-Plaisance ?

Neuilly-Plaisance se divise en plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers limitrophes comme le Mont d'Est sont également populaires grâce à leur cadre calme et verdoyant. Les zones proches des bords de Marne sont recherchées pour leur cadre bucolique et la qualité de vie qu'elles offrent. Chaque quartier possède ses atouts, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires en fonction de leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.