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79 Terrain constructible à vendre en Guyane (973)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE NU
€97,986 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 709 m²
bien'ici
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Terrain constructible
€128,020 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 1970 m²
leboncoin
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Terrrain constructible nu
€97,985 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 709 m²
leboncoin
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Terrain 7351 m²
€696,400 Pro
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 7351 m²
SeLoger
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Terrain 834 m² MACOURIA
€90,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 834 m²
leboncoin
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Foncier de 47893 m² à Matoury la levée
€649,074 Particulier
Vente Terrain constructible Matoury (973) 47893 m²
leboncoin
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Terrain à batir en R+2
€150,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 293 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1250 m²
€110,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 1250 m²
Efficity
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Terrain en individuel 5000 m²
€60,000 Pro
Vente Terrain constructible Roura (973) 5000 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terreno a venda Oiapoque
€100,000 Particulier
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 300 m²
leboncoin
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Terrain 963 m²
€100,000 Pro
Vente Terrain constructible Roura (973) 963 m²
LaForêt
LaForêt
Terrain 69129 m²
€515,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 69129 m²
bsk
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Terrain constructible
€680,000 Particulier
Vente Terrain constructible Macouria (973) 10000 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 2033 m²
€230,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 2033 m²
bsk
bsk
terrain constructible centre ville
€28,000 Pro
Vente Terrain constructible Sinnamary (973) 299 m²
Safti
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Terrain Macouria 600 m2
€123,333 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 600 m²
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 3000 m²
€269,000 Pro
Vente Terrain constructible Saint-Laurent-du-Maroni (973) 3000 m²
Orpi
Orpi
Terrain 159 m²
€170,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 159 m²
SeLoger
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TERRAIN BEAUSEJOUR
€99,000 Pro
Vente Terrain constructible Roura (973) 21855 m²
Safti
Safti
Terrain 5 734 m² Matoury
€665,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 5734 m²
leboncoin
leboncoin
Un terrain de 10505 m² pour des promoteurs motivés
€630,300 Pro
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 10505 m²
bien'ici
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Terrain à bâtir à Cayenne 223 m²
€98,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 223 m²
bien'ici
bien'ici
Roura - Terrain constructible 1 ha70 - Lotissement Marguerite - Guyane française
€80,000 Pro
Vente Terrain constructible Roura (973) 10000 m²
bien'ici
bien'ici
A VENDRE TERRAIN A BATIR A LA CARAPA
€350,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 10000 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 17000 m²
€80,000 Pro
Vente Terrain constructible Roura (973) 17000 m²
SeLoger
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Terrain constructible 20025 m²
€115,000 Pro
Vente Terrain constructible Mana (973) 20025 m²
SeLoger
SeLoger
TERRAIN À BÂTIR - MATOURY PARAMANA-EST - 9 233 m²
€509,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 9233 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain de 105m2 à acheter à Cayenne
€57,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 105 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain de 165m2 à acheter à Cayenne
€83,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 165 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain de 270m2 à acheter à Cayenne
€140,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 270 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible matoury
€143,376 Particulier
Vente Terrain constructible Matoury (973) 960 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 11100m2
€474,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 11100 m²
megAgence
megAgence
Dpt Guyane (973), à vendre SAINT LAURENT DU MARONI Terrain
€495,000 Pro
Vente Terrain constructible Saint-Laurent-du-Maroni (973) 15000 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 5000 m²
€325,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 5000 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir 2700 m²
€87,000 Pro
Vente Terrain constructible Saint-Élie (973) 2700 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain en individuel 11467 m²
€917,360 Pro
Vente Terrain constructible Montsinéry-Tonnegrande (973) 11467 m²
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 14000 m²
€1,058,400 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 14000 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 2436m2 (1117 + 1319)
€210,000 Pro
Vente Terrain constructible Montsinéry-Tonnegrande (973) 2436 m²
Safti
Safti
Terrain constructible 1117 m2 Tonnegrande
€97,000 Pro
Vente Terrain constructible Montsinéry-Tonnegrande (973) 1117 m²
Safti
Safti
Terrain constructible à Matoury à la Chaumière
€399,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 8000 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 236 m²
€102,600 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 236 m²
LaForêt
LaForêt
Terrain à vendre de 5 511,00 m² MONTSINERY TONNEGRANDE (973)
€195,000 Pro
Vente Terrain constructible Montsinéry-Tonnegrande (973) 5511 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir sur Matoury
€231,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 2525 m²
Safti
Safti
TERRAIN SOUMIS AU RNU
€70,000 Pro
Vente Terrain constructible Roura (973) 11749 m²
Safti
Safti
Terrain constructible 1319m2
€110,000 Pro
Vente Terrain constructible Montsinéry-Tonnegrande (973) 1319 m²
Safti
Safti
Terrain à bâtir Vente Matoury  3204m² 262000€
€262,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 3204 m²
Safti
Safti
Cayenne, terrain constructible
€459,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 3783 m²
bien'ici
bien'ici
La Mogessoise1
€622,472 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 35116 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 7527 m² Macouria
€280,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 7527 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 3000 m² à vendre à Sainte Agathe - MACOURIA (973)
€270,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 3000 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir 1702 m2 Rémire-Montjoly
€413,000 Pro
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 1702 m²
megAgence
megAgence
Terrain Remire Montjoly 6720 m2
€525,000 Pro
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 6720 m²
DOMimmo
DOMimmo
Terrain constructible à Matoury
€1,100,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 30000 m²
Safti
Safti
Terrain 6500 m²
€280,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 6500 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 3474 m²
€180,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 3474 m²
Capifrance
Capifrance
Terrain constructible
€258,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 4976 m²
megAgence
megAgence
Terrain 3381 m2 -constructible - KOUROU
€182,000 Pro
Vente Terrain constructible Kourou (973) 3381 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 1977 m² à Bourda Cayenne
€733,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 1977 m²
megAgence
megAgence
Terrain 2700 m² SINNAMARY
€87,000 Pro
Vente Terrain constructible Sinnamary (973) 2700 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre de 2 400,00 m² MANA (973)
€85,000 Pro
Vente Terrain constructible Mana (973) 2400 m²
DOMimmo
DOMimmo
Terrain 14999 m² REMIRE MONTJOLY
€655,000 Pro
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 14999 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 9233 m²
€509,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 9233 m²
SeLoger
SeLoger
TERRAIN A BATIR
€80,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 1214 m²
megAgence
megAgence
Terrain 1200 m²
€199,000 Pro
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 1200 m²
LaForêt
LaForêt
Terrain 8 000 m² Matoury
€257,500 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 8000 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 2417 m²
€432,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 2417 m²
SeLoger
SeLoger
Montabo, terrain constructible
€432,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 2417 m²
bien'ici
bien'ici
Un terrain de 10505 m² pour des promoteurs motivés
€630,300 Pro
Vente Terrain constructible Remire-Montjoly (973) 10505 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain en individuel 77626 m²
€5,582,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 77626 m²
Les Terrains
Les Terrains
A VENDRE TERRAIN A BATIR A LA CARAPA
€350,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 10000 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1500 m²
€181,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 1500 m²
Efficity
Efficity
Terrain 15962 m²
€525,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 15962 m²
LaForêt
LaForêt
Terrain 3 474 m² Macouria
€180,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 3474 m²
leboncoin
leboncoin
Propriété
€5,068,200 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973)
SeLoger
SeLoger
Propriété 4 pièces
€170,000 Pro
Vente Terrain constructible Cayenne (973) 4 pièces
SeLoger
SeLoger
Terrain 5000 m² MACOURIA
€325,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 5000 m²
leboncoin
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Terrain 7527 m²
€280,000 Pro
Vente Terrain constructible Macouria (973) 7527 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 3 444 m² Matoury
€325,000 Pro
Vente Terrain constructible Matoury (973) 3444 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre ROURA (973)
€90,000 Pro
Vente Terrain constructible Roura (973) 11646 m²
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Guyane

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie offerts par la Guyane pour un potentiel résident ?

La Guyane, située en Amérique du Sud, est le plus grand département français avec une nature luxuriante, composée en grande partie de forêt amazonienne. Ce cadre naturel offre un environnement unique, propice aux activités de plein air et à la découverte de la biodiversité. Le climat équatorial assure des températures chaudes toute l'année. Vivre en Guyane, c'est bénéficier d'une qualité de vie privilégiée au contact de la nature, tout en profitant de l'influence culturelle et des infrastructures françaises.

Comment évolue le marché immobilier en Guyane et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier en Guyane est en croissance, avec une demande accrue pour les logements, notamment dans les zones urbaines comme Cayenne et Kourou. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles aux appartements en passant par des terrains à bâtir. Les prix de l'immobilier peuvent être compétitifs par rapport à la France métropolitaine, bien que les zones les plus prisées voient une augmentation des prix. Les projets de développement continuent de dynamiser le marché, offrant de nouvelles opportunités aux acheteurs et investisseurs.

Quels sont les avantages économiques et touristiques de vivre en Guyane ?

Vivre en Guyane présente plusieurs avantages économiques, notamment grâce à la présence du Centre Spatial Guyanais qui génère des emplois et stimule l'économie locale. Le tourisme est également en plein essor, avec des opportunités pour les activités écotouristiques et culturelles. La diversité culturelle de la Guyane en fait une région riche en traditions et en événements. Les transports se développent, avec des liaisons aériennes régulières vers la France métropolitaine et les pays voisins, facilitant la mobilité des résidents.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Guyane ?

La principale ville de la Guyane est Cayenne, qui est aussi la préfecture et un centre économique important. Elle offre de nombreuses commodités, services et infrastructures. D'autres villes notables incluent Saint-Laurent-du-Maroni, qui est en plein développement, ainsi que Kourou, connue pour le Centre Spatial Guyanais. Ces zones sont particulièrement attractives pour les investisseurs et les personnes cherchant à s'installer, car elles offrent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.