Tous les Terrain viabilisé à vendre à Volvic (63)

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Vente Terrain viabilisé Volvic (63) 468 m²

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Terrains à bâtir au plus grand calme avec vue

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Vente Terrain viabilisé Volvic (63) 595 m²

leboncoin il y a 1 mois

€81,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Volvic (63) 671 m²

ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Volvic (63) 468 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Volvic (63) 671 m²

leboncoin il y a 5 mois

€280,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Enval (63) 1600 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

Terrain 1486 m² charbonnieres les varennes

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Vente Terrain viabilisé Charbonnières-les-Varennes (63) 1486 m²

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Vente Terrain viabilisé Charbonnières-les-Varennes (63) 1360 m²

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bien'ici il y a 5 mois

€120,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Blanzat (63) 419 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Mozac (63) 332 m²

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Vente Terrain viabilisé Mozac (63) 350 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Mozac (63) 4 pièces 80 m²

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Vente Terrain viabilisé Mozac (63) 317 m²

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Terrain à bâtir de 442 m² à NOHANENT (63)

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Vente Terrain viabilisé Nohanent (63) 442 m²

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Vente Terrain viabilisé Nohanent (63) 674 m²

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Vente Terrain viabilisé Nohanent (63) 468 m²

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Terrain à vendre à Nohanent - Vue dégagée, emplacement idéal

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Vente Terrain viabilisé Nohanent (63) 952 m²

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Vente Terrain viabilisé Nohanent (63) 442 m²

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Properstar il y a 10 mois

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Vente Terrain viabilisé Cébazat (63) 519 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Cébazat (63) 550 m²

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 556 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 556 m²

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 579 m²

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 650 m²

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 520 m²

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 536 m²

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 579 m²

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 531 m²

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 597 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

TERRAINS A BATIR à RIOM à partir de 117 000EUR

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 579 m²

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 650 m²

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 579 m²

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 746 m²

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 535 m²

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 697 m²

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Vente Terrain viabilisé Riom (63) 509 m²

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LeSiteImmo il y a 1 an

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Vente Terrain viabilisé Ménétrol (63)

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-près-Riom (63) 949 m²

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Vente Terrain viabilisé Clermont-Ferrand (63) 506 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Terrain viabilisé Clermont-Ferrand (63) 600 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Terrain viabilisé Clermont-Ferrand (63) 350 m²

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CLERMONT-FD PROCHE RUE DES MONTAGNARDS / Terrain constructible à vendre de 563 M² !

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Guy Hoquet il y a 2 mois

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Vente Terrain viabilisé Clermont-Ferrand (63) 600 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente Terrain viabilisé Clermont-Ferrand (63) 1 pièces

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Terrain viabilisé Clermont-Ferrand (63) 700 m²

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Vente Terrain viabilisé Gimeaux (63) 764 m²

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Vente Terrain viabilisé Pessat-Villeneuve (63) 603 m²

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Terrain à bâtir de 603 m² à PESSAT-VILLENEUVE (63)

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Vente Terrain viabilisé Pessat-Villeneuve (63) 603 m²

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Vente Terrain viabilisé Pessat-Villeneuve (63) 603 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Terrain à bâtir de 630 m² à PESSAT-VILLENEUVE (63)

€64,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Pessat-Villeneuve (63) 630 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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bien'ici il y a 4 mois

€60,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Pessat-Villeneuve (63) 558 m²

à 13 km de Volvic

bien'ici il y a 4 mois

€98,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Beauregard-Vendon (63) 700 m²

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Efficity il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Beauregard-Vendon (63) 1392 m²

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Efficity il y a 1 mois

A 5 minutes de l'autoroute de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand

€113,200 Pro

Vente Terrain viabilisé Clerlande (63) 835 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€116,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Clerlande (63) 864 m²

à 14 km de Volvic

bien'ici il y a 2 mois

€116,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Clerlande (63) 864 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€82,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Chambaron sur Morge (63) 500 m²

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leboncoin il y a 1 mois

AUBIERE CENTRE - TERRAIN 590 M2 VIABILISE

€159,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Aubière (63) 590 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€68,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Combronde (63) 611 m²

à 15 km de Volvic

leboncoin il y a 1 sem

TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE VIABILISE DE 732m2

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Vente Terrain viabilisé Combronde (63) 732 m²

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Vente Terrain viabilisé Ennezat (63) 494 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€79,900 Pro

Vente Terrain viabilisé Ennezat (63) 623 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€91,750 Pro

Vente Terrain viabilisé Le Cheix (63) 734 m²

à 16 km de Volvic

leboncoin il y a 5 mois

Terrain constructible viabilisé 3100m² à vendre Saint Pierre Le Chastel

€85,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Pierre-le-Chastel (63) 3187 m²

à 16 km de Volvic

Proprietes-privees il y a 2 mois

€50,540 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Genès-Champanelle (63) 360 m²

à 16 km de Volvic

leboncoin il y a 3 mois

€27,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Georges-de-Mons (63) 800 m²

à 16 km de Volvic

bien'ici il y a 3 mois

€159,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Saint-Myon (63) 2 pièces 50 m²

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Safti il y a 2 mois

€185,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Romagnat (63) 688 m²

à 17 km de Volvic

leboncoin il y a 1 mois

€174,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Romagnat (63) 680 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Terrain viabilisé de 1 900 m² à 25 min. des portes ouest de Clermont-Fd

€49,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Bromont-Lamothe (63) 1900 m²

à 17 km de Volvic

bien'ici il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Bromont-Lamothe (63)

à 17 km de Volvic

SeLoger il y a 5 mois

€69,200 Pro

Vente Terrain viabilisé Lempdes (63) 346 m²

à 17 km de Volvic

leboncoin il y a 2 mois

€81,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Lempdes (63) 410 m²

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bien'ici il y a 5 mois

€159,500 Pro

Vente Terrain viabilisé Pérignat-lès-Sarliève (63) 608 m²

à 17 km de Volvic

leboncoin il y a 2 mois

€105,000 Particulier

Vente Terrain viabilisé Pont-du-Château (63) 657 m²

à 18 km de Volvic

leboncoin il y a 1 mois

Terrain à vendre de 374m² à Pont-du-Château avec projet de construction

€83,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Pont-du-Château (63) 374 m²

à 18 km de Volvic

bien'ici il y a 1 mois

€108,400 Particulier

Vente Terrain viabilisé Pont-du-Château (63) 542 m²

à 18 km de Volvic

leboncoin il y a 1 mois

€372,645 Pro

Vente Terrain viabilisé Pont-du-Château (63) 5460 m²

à 18 km de Volvic

leboncoin il y a 2 mois

TERRAIN DE 358m² A PONT-DU-CHÂTEAU AVEC PROJET DE CONSTRUCTION

€80,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Pont-du-Château (63) 358 m²

à 18 km de Volvic

bien'ici il y a 2 mois

TERRAIN DE 599m² A PONT-DU-CHÂTEAU AVEC PROJET DE CONSTRUCTION

€130,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Pont-du-Château (63) 599 m²

à 18 km de Volvic

bien'ici il y a 2 mois

PONT-DU-CHÂTEAU / Terrain à vendre vue sur le Puy de Dôme

€111,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Pont-du-Château (63) 522 m²

à 18 km de Volvic

bien'ici il y a 2 mois

€91,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Pont-du-Château (63) 427 m²

à 18 km de Volvic

bien'ici il y a 2 mois

Terrain à vendre de 585 m² à Pont-du-Château avec projet de construction

€128,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Pont-du-Château (63) 585 m²

à 18 km de Volvic

bien'ici il y a 4 mois

Terrain à vendre de 573m² à Pont-du-Château avec projet de construction

€109,000 Pro

Vente Terrain viabilisé Pont-du-Château (63) 573 m²

à 18 km de Volvic

bien'ici il y a 4 mois

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain viabilisé Volvic

Qu'est-ce qu'un terrain viabilisé et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction car il est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité, le gaz, le téléphone et les égouts. Cette viabilisation facilite grandement le processus de construction en évitant des démarches supplémentaires et des coûts imprévus. Il est important de vérifier que tous les raccordements sont conformes aux réglementations locales et qu'ils répondent à vos besoins spécifiques, notamment en termes de puissance électrique ou de débit d'eau.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un terrain viabilisé ?

Lors de l'achat d'un terrain viabilisé, plusieurs critères doivent être pris en compte pour faire un choix judicieux. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et potentiellement la valeur de revente. La superficie et la configuration du terrain doivent correspondre à votre projet de construction. Assurez-vous que le terrain est bien desservi par les infrastructures routières et qu'il est proche des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports publics. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget global, en tenant compte des coûts de construction.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain viabilisé ?

Avant d'acheter un terrain viabilisé, il est crucial de vérifier que tous les raccordements aux réseaux sont bien en place et fonctionnels. Consultez le certificat d'urbanisme pour vous assurer que le terrain est constructible et qu'il n'y a pas de servitudes ou de restrictions particulières. Vérifiez également la qualité du sol, car cela peut avoir un impact sur le coût et le type de construction possible. Enfin, renseignez-vous sur le plan local d'urbanisme pour comprendre les règles de construction applicables à la zone.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain viabilisé ?

L'un des principaux avantages d'un terrain viabilisé est qu'il simplifie le processus de construction et réduit les délais. Vous n'avez pas à vous soucier des raccordements aux réseaux principaux, ce qui représente un gain de temps et souvent un coût inférieur. Cependant, ces terrains peuvent être plus chers à l'achat qu'un terrain non viabilisé. De plus, la localisation de ces terrains est souvent en périphérie des centres-villes, ce qui peut être un inconvénient en termes d'accessibilité et de commodités à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.