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Tous les Villa neuve à vendre à Genas (69)

Villa Genas secteur Le Bourg, 92m2 habitables, jardin enviro
€411,000 Pro
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Villa Genas secteur Le Bourg, 112m2 habitables, jardin envir
€430,000 Pro
Vente Villa neuve Genas (69) 4 pièces 112 m²
bien'ici
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Villa 5 pièces 100 m²
€299,000 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€690,020 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€690,010 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€690,000 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€690,100 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€690,090 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€690,080 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Genas
leboncoin
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Villa 6 pièces 145 m²
€690,070 Pro
Vente Villa neuve Chassieu (69) 6 pièces 145 m²
à 4 km de Genas
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Découvrez votre future CONSTRUCTION à Meyzieu avec Maisons Vivarêve
€499,000 Pro
Vente Villa neuve Meyzieu (69) 438 m²
à 5 km de Genas
Properstar
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Maison 6 pièces 120 m²
€475,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Laurent-de-Mure (69) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Genas
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Au coeur de SAINT-PRIEST, proche site universitaire,
€494,500 Pro
Vente Villa neuve Saint-Priest (69) 7 pièces 120 m²
à 6 km de Genas
ParuVendu
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Villa 7 pièces 120 m²
€494,500 Pro
Vente Villa neuve Saint-Priest (69) 7 pièces 120 m²
à 6 km de Genas
SeLoger
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Au coeur de SAINT-PRIEST, proche site universitaire,
€449,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Priest (69) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Genas
bien'ici
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Maison 115 m² Decines Charpieu
€396,800 Pro
Vente Villa neuve Décines-Charpieu (69) 115 m²
à 6 km de Genas
leboncoin
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Maison 92 m² Decines Charpieu
€358,700 Pro
Vente Villa neuve Décines-Charpieu (69) 92 m²
à 6 km de Genas
leboncoin
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Villa 115M2 avec garage
€396,600 Pro
Vente Villa neuve Décines-Charpieu (69) 102 m²
à 6 km de Genas
Properstar
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Villa étage 90M2 +20M2 de garage
€358,700 Pro
Vente Villa neuve Décines-Charpieu (69) 90 m²
à 6 km de Genas
Properstar
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DECINES T+M
€363,700 Pro
Vente Villa neuve Décines-Charpieu (69) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Genas
Properstar
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Maison 4 pièces 88 m²
€299,660 Pro
Vente Villa neuve Jonage (69) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Genas
Efficity
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Villa 4 pièces 90 m²
€339,900 Pro
Vente Villa neuve Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
€447,000 Pro
Vente Villa neuve Colombier-Saugnieu (69) 5 pièces 140 m²
à 8 km de Genas
Orpi
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Villa 4 pièces 92 m²
€339,900 Pro
Vente Villa neuve Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Vaulx-en-Velin quartier pavillonnaire du Village-Nord
€345,000 Pro
Vente Villa neuve Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Genas
LeSiteImmo
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VILLA 90m² 3 CHAMBRES ET GARAGE
€329,950 Pro
Vente Villa neuve Grenay (38) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Genas
Properstar
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Maison 4 pièces 87 m²
€339,500 Pro
Vente Villa neuve Thil (01) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Genas
bien'ici
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Maison 4 pièces 93 m²
€349,000 Pro
Vente Villa neuve Thil (01) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Genas
bien'ici
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Maison 5 pièces 116 m²
€369,000 Pro
Vente Villa neuve Thil (01) 5 pièces 116 m²
à 10 km de Genas
bien'ici
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Villa 110 m² Satolas Et Bonce
€370,000 Pro
Vente Villa neuve Satolas-et-Bonce (38) 110 m²
à 10 km de Genas
leboncoin
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Villa 4 pièces 108 m²
€399,900 Pro
Vente Villa neuve Vénissieux (69) 4 pièces 108 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Villa neuve Venissieux, de type 4, secteur CHARREARD
€399,900 Pro
Vente Villa neuve Vénissieux (69) 4 pièces 108 m²
à 11 km de Genas
Properstar
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OPPORTUNITE AVRAIMMO ! MAISON VILLEURBANNE PROX METRO
€434,000 Pro
Vente Villa neuve Villeurbanne (69) 5 pièces 103 m²
à 11 km de Genas
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
€382,900 Pro
Vente Villa neuve Beynost (01) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Genas
bien'ici
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Maison 5 pièces 96 m²
€365,000 Pro
Vente Villa neuve Beynost (01) 5 pièces 96 m²
à 12 km de Genas
ParuVendu
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Maison 5 pièces 96 m²
€365,000 Pro
Vente Villa neuve Beynost (01) 5 pièces 96 m²
à 12 km de Genas
bien'ici
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Villa 5 pièces, Tignieu-Village, secteur résidentiel
€284,900 Pro
Vente Villa neuve Tignieu-Jameyzieu (38) 5 pièces 94 m²
à 13 km de Genas
bien'ici
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Tignieu, commerces accessibles à pieds,
€314,500 Pro
Vente Villa neuve Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Genas
bien'ici
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Maison 4 pièces 110 m²
€396,158 Pro
Vente Villa neuve Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Genas
SeLoger
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Tignieu Village, Projet de construction
€396,158 Pro
Vente Villa neuve Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Genas
bien'ici
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Villa 4 pièces 90 m²
€304,500 Pro
Vente Villa neuve Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Genas
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
€333,200 Pro
Vente Villa neuve Miribel (01) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Genas
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
€419,500 Pro
Vente Villa neuve Miribel (01) 5 pièces 125 m²
à 14 km de Genas
bien'ici
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Villa neuve rt 2020
€399,000 Pro
Vente Villa neuve Balan (01) 4 pièces 112 m²
à 14 km de Genas
leboncoin
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Maison 4 pièces 98 m²
€303,000 Pro
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
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Maison 4 pièces 98 m²
€304,000 Pro
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
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Maison 4 pièces 98 m²
€306,000 Pro
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
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Maison 4 pièces 98 m²
€311,000 Pro
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
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Maison 5 pièces 122 m²
€346,000 Pro
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 5 pièces 122 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
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Maison 4 pièces 98 m²
€292,000 Pro
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Genas
bien'ici
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Maison 5 pièces 121 m²
€410,000 Pro
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 5 pièces 121 m²
à 15 km de Genas
Century21
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Maison 4 pièces 106 m²
€360,000 Pro
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 4 pièces 106 m²
à 15 km de Genas
Century21
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Maison 5 pièces 109 m²
€365,000 Pro
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 5 pièces 109 m²
à 15 km de Genas
Century21
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Maison 4 pièces 99 m²
€350,000 Pro
Vente Villa neuve La Verpillière (38) 4 pièces 99 m²
à 15 km de Genas
Century21
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Appartement 5 pièces 141 m²
€1,175,000 Pro
Vente Villa neuve Lyon (69) 5 pièces 141 m²
à 15 km de Genas
SeLoger
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VILLA NEUVE RT 2020 et DPE A 3 chambres au calme
€449,000 Particulier
Vente Villa neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 103 m²
à 16 km de Genas
leboncoin
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Villa 4 pièces 103 m²
€449,000 Pro
Vente Villa neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 103 m²
à 16 km de Genas
SeLoger
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Maison de luxe 4 pièces 127 m²
€849,000 Pro
Vente Villa neuve Sathonay-Village (69) 4 pièces 127 m²
à 16 km de Genas
Luxury Estate
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Maison 6 pièces 142 m²
€453,900 Pro
Vente Villa neuve Tramoyes (01) 6 pièces 142 m²
à 16 km de Genas
bien'ici
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Maison - 5 pièces - "Le Clos d'Amélie"
€298,500 Pro
Vente Villa neuve Oullins (69) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Genas
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
€305,000 Pro
Vente Villa neuve Villemoirieu (38) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Genas
leboncoin
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Villa T4 Villemoirieu 117.68 m² avec garage sur terrain de 516 m²
€455,000 Pro
Vente Villa neuve Villemoirieu (38) 4 pièces 118 m²
à 17 km de Genas
Nestenn
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Villa T4 Villemoirieu 89.80 m² avec garage et jardin privatif de 85m²
€305,000 Pro
Vente Villa neuve Villemoirieu (38) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Genas
Nestenn
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Villa premium, 97m² avec garage, 942m² terrain
€489,700 Pro
Vente Villa neuve Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 97 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
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Maison Collonges Au Mont D Or 196 m2
€849,000 Pro
Vente Villa neuve Collonges-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 196 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
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Maison 120 m²
€515,000 Pro
Vente Villa neuve Simandres (69) 120 m²
à 17 km de Genas
SeLoger
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Maison/Villa T6 de 147 m2 à Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
€659,000 Pro
Vente Villa neuve Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 147 m²
à 17 km de Genas
ParuVendu
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Maison 5 pièces 208 m²
€1,100,000 Pro
Vente Villa neuve Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 5 pièces 208 m²
à 17 km de Genas
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
€355,000 Pro
Vente Villa neuve Béligneux (01) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
€355,000 Pro
Vente Villa neuve Béligneux (01) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
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Devenez propriétaire : Votre villa contemporaine à Loyettes
€299,000 Pro
Vente Villa neuve Loyettes (01) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Genas
bien'ici
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Saint-Genis-Laval - Villa contemporaine T5 avec jardin et parking
€359,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 117 m²
à 18 km de Genas
bien'ici
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Saint-Genis-Laval - Villa contemporaine T5 avec jardin et parking
€359,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 123 m²
à 18 km de Genas
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
€600,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 130 m²
à 18 km de Genas
Properstar
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Villa 1 pièce
€1,250,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 1 pièces
à 18 km de Genas
Proprietes Le Figaro
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VILLA RECENTE 116 M2 avec 150 M2 JARDIN coeur Fontaines Saint Martin
€1,750 Particulier
Vente Villa neuve Fontaines-Saint-Martin (69) 5 pièces 116 m²
à 18 km de Genas
leboncoin
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MAISON ENV. 105,41 m2 - 660 m2 DE TERRAIN
€345,000 Pro
Vente Villa neuve Crémieu (38) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Genas
bien'ici
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Villa 4 pièces 105 m²
€345,000 Pro
Vente Villa neuve Crémieu (38) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Genas
leboncoin
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Villa contemporaine confidentielle - Saint-Fortunat, Saint-Didier-au-Mont-d'Or
€1,532,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 215 m²
à 19 km de Genas
bien'ici
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Magnifique Villa 150 m2 - Vue dégagée, secteur calme - Terrain viabilisé 1000 m2
€688,000 Pro
Vente Villa neuve Fleurieu-sur-Saône (69) 1000 m²
à 20 km de Genas
Properstar
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Maison 6 pièces 150 m²
€688,000 Pro
Vente Villa neuve Fleurieu-sur-Saône (69) 6 pièces 150 m²
à 20 km de Genas
leboncoin
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Villa 127M2 + Garage de 18M2
€535,000 Pro
Vente Villa neuve Francheville (69) 127 m²
à 20 km de Genas
Properstar
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Dans un environnement Zen, apaisant et inspirant, Villa sur le toit spacieuse, lumineuse et
€640,000 Pro
Vente Villa neuve Francheville (69) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Genas
bien'ici
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Saint-Jean de Niost, secteur Monetroi, calme et champêtre
€299,900 Pro
Vente Villa neuve Saint-Jean-de-Niost (01) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Genas
ParuVendu
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Villa 8 pièces 200 m²
€1,000,000 Pro
Vente Villa neuve Tassin-la-Demi-Lune (69) 8 pièces 200 m²
à 20 km de Genas
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Villa 100M2 avec garage de 18M2
€304,000 Pro
Vente Villa neuve Bourg-Saint-Christophe (01) 100 m²
à 21 km de Genas
Properstar
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Maison 5 pièces 110 m²
€355,000 Pro
Vente Villa neuve Bourg-Saint-Christophe (01) 5 pièces 110 m²
à 21 km de Genas
leboncoin
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Villa 4 pièces 86 m²
€459,040 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Genas
leboncoin
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Villa 6 pièces 140 m²
€550,040 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 6 pièces 140 m²
à 21 km de Genas
leboncoin
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Villa 4 pièces 86 m²
€459,060 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Genas
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Villa 4 pièces 86 m²
€459,050 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Genas
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Villa 6 pièces 140 m²
€550,050 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 6 pièces 140 m²
à 21 km de Genas
leboncoin
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Villa 4 pièces 86 m²
€459,030 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Genas
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Villa 6 pièces 140 m²
€550,030 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 6 pièces 140 m²
à 21 km de Genas
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Villa 4 pièces 86 m²
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Vente Villa neuve Brignais (69) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Genas
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Villa 6 pièces 140 m²
€550,020 Pro
Vente Villa neuve Brignais (69) 6 pièces 140 m²
à 21 km de Genas
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FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.