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Tous les Villa neuve à vendre à Gradignan (33)

Villa de 148 m² - Gradignan
€759,000 Pro
Vente Villa neuve Gradignan (33) 7 pièces 148 m²
Properstar
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Maison 4 pièces 117 m²
€2,500 Pro
Vente Villa neuve Gradignan (33) 4 pièces 117 m²
SeLoger
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Maison 159 m² Gradignan
€653,000 Pro
Vente Villa neuve Gradignan (33) 159 m²
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
€577,000 Pro
Vente Villa neuve Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 142 m²
à 5 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Maison neuve 15 min de Bordeaux
€365,000 Particulier
Vente Villa neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 139 m²
€577,500 Pro
Vente Villa neuve Villenave-d'Ornon (33) 6 pièces 139 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Villa 3chambres avec jardin à Villenave d'Ornon
€377,800 Pro
Vente Villa neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Gradignan
ParuVendu
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Maison 142 m²
€577,600 Pro
Vente Villa neuve Villenave-d'Ornon (33) 142 m²
à 5 km de Gradignan
À vendre à louer
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Maison 4 pièces 90 m²
€429,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Gradignan
Properstar
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Maison - 4 pièces - Les Jardins Étoilés
€424,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins Étoilés
€345,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Les Jardins Étoilés
€235,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Pessac Centre Villa T4 Neuve Frais de notaires réduits Livraison T4 2026
€455,000 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins Étoilés
€289,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
€434,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins Étoilés
€224,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Les Jardins Étoilés
€489,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Gradignan
leboncoin
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Votre villa lumineuse au calme à Léognan
€384,600 Pro
Vente Villa neuve Léognan (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
€499,000 Pro
Vente Villa neuve Bègles (33) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Villa 5 pièces 130 m²
€675,000 Pro
Vente Villa neuve Bègles (33) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Villa 5 pièces 160m2
€540,000 Particulier
Vente Villa neuve Martillac (33) 5 pièces 160 m²
à 7 km de Gradignan
leboncoin
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MARTILLAC - VILLA T3 DUPLEX
€198,000 Pro
Vente Villa neuve Martillac (33) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Gradignan
bien'ici
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MARTILLAC - VILLA T3 DUPLEX
€198,000 Pro
Vente Villa neuve Martillac (33) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Gradignan
bien'ici
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Villa 5 pièces de 2024 avec piscine Bordeaux Caudéran
€849,000 Pro
Vente Villa neuve Bordeaux (33) 5 pièces 135 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 3 pièces 77 m²
€231,100 Pro
Vente Villa neuve Cestas (33) 3 pièces 77 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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PROCHE LATRESNE - MAISON DE 2024 - 4 CHAMBRES
€634,400 Pro
Vente Villa neuve Latresne (33) 5 pièces 145 m²
à 10 km de Gradignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces 180 m²
€885,000 Pro
Vente Villa neuve Bouliac (33) 6 pièces 180 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 240 m²
€854,000 Pro
Vente Villa neuve Bouliac (33) 5 pièces 240 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Maison neuve 6 pièces 220 m²
€1,390,000 Pro
Vente Villa neuve Le Bouscat (33) 6 pièces 220 m²
à 11 km de Gradignan
SeLoger
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VEFA:Villa Neuve 120m² sur 500m² de terrain
€405,000 Pro
Vente Villa neuve Eysines (33) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 82 m² Bruges
€449,000 Pro
Vente Villa neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 104 m² Bruges
€527,000 Pro
Vente Villa neuve Bruges (33) 4 pièces 104 m²
à 13 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
€521,000 Pro
Vente Villa neuve Bruges (33) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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**EXCLUSIVITÉ** Villa T4 +Jardin de 194m2
€521,000 Pro
Vente Villa neuve Bruges (33) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Gradignan
ParuVendu
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BRUGES - Villa duplex 5 pièces avec garage
€578,000 Pro
Vente Villa neuve Bruges (33) 5 pièces 119 m²
à 13 km de Gradignan
bien'ici
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Maison - 5 pièces - VILLAS ANDROMEDE
€475,000 Pro
Vente Villa neuve Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 121 m²
à 14 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces
€300,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces
à 14 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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SAINT JEAN D'ILLAC - MAISON T4
€365,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Jean-d'Illac (33) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Gradignan
ParuVendu
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Votre villa lumineuse au calme du Taillan-Médoc
€390,000 Pro
Vente Villa neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 90 m² Le Taillan Medoc
€390,000 Pro
Vente Villa neuve Le Taillan-Médoc (33) 90 m²
à 17 km de Gradignan
leboncoin
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Maison neuve T5 avec jardin
€295,000 Particulier
Vente Villa neuve Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 93 m²
à 17 km de Gradignan
leboncoin
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Maison - 3 pièces - Bassens proche des écoles et commerces
€270,000 Pro
Vente Villa neuve Bassens (33) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Gradignan
leboncoin
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BASSENS - VILLA T4 EN DUPLEX AVEC GARAGE
€248,000 Pro
Vente Villa neuve Bassens (33) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Gradignan
bien'ici
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Bassens proche des écoles et commerces
€270,000 Pro
Vente Villa neuve Bassens (33) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Maison neuve Vente Blanquefort 4p 78m² 360000€
€360,000 Pro
Vente Villa neuve Blanquefort (33) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Gradignan
bien'ici
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BLANQUEFORT Villa T4 Neuve
€360,000 Pro
Vente Villa neuve Blanquefort (33) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 78 m²
€360,000 Pro
Vente Villa neuve Blanquefort (33) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Gradignan
SeLoger
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Maison 7 pièces 168 m²
€865,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 7 pièces 168 m²
à 18 km de Gradignan
Orpi
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Maison 7 pièces 168 m²
€755,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 7 pièces 168 m²
à 18 km de Gradignan
Orpi
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Votre maison contemporaine à Salleboeuf
€490,000 Pro
Vente Villa neuve Sallebœuf (33) 140 m²
à 20 km de Gradignan
Properstar
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Votre maison contemporaine à Salleboeuf
€490,000 Pro
Vente Villa neuve Sallebœuf (33) 5 pièces 140 m²
à 20 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 140 m² Salleboeuf
€490,000 Pro
Vente Villa neuve Sallebœuf (33) 140 m²
à 20 km de Gradignan
leboncoin
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Villa moderne Le Barp 100 m² - nouveauté !
€323,900 Pro
Vente Villa neuve Le Barp (33) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 85 m²
€235,900 Pro
Vente Villa neuve Le Barp (33) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Gradignan
leboncoin
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Votre villa sur Le Barp
€231,500 Pro
Vente Villa neuve Le Barp (33) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Gradignan
bien'ici
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Villa 4 pièces 94 m²
€390,162 Pro
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 4 pièces 94 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
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Maison Neuve "Clés en Main"
€660,000 Particulier
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 112 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 163 m²
€789,900 Pro
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 163 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
€659,900 Pro
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 140 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 163 m²
€790,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 163 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
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Villa 4 pièces 87 m²
€375,195 Pro
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 6 pièces 163 m²
€639,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 163 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 123 m² Saint Aubin De Medoc
€640,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 123 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
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PAREMPUYRE - VILLA T3 BIS DUPLEX
€223,900 Pro
Vente Villa neuve Parempuyre (33) 4 pièces 74 m²
à 21 km de Gradignan
bien'ici
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PAREMPUYRE - VILLA T3bis DUPLEX
€223,900 Pro
Vente Villa neuve Parempuyre (33) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Gradignan
bien'ici
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Rare maison 4 chambres neuve jamais habitee
€399,900 Pro
Vente Villa neuve Parempuyre (33) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
€770,000 Pro
Vente Villa neuve Beychac-et-Caillau (33) 5 pièces 180 m²
à 22 km de Gradignan
ParuVendu
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Villa moderne - environnement idéal terrain de 1 200 m² !
€319,500 Pro
Vente Villa neuve Landiras (33) 1200 m²
à 27 km de Gradignan
Properstar
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Cérons à 30 minutes de Bordeaux
€283,000 Pro
Vente Villa neuve Cérons (33) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Cérons à 30 minutes de Bordeaux
€276,000 Pro
Vente Villa neuve Cérons (33) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Cérons à 30 minutes de Bordeaux
€253,000 Pro
Vente Villa neuve Cérons (33) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 90 m²
€289,900 Pro
Vente Villa neuve Mios (33) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
€292,500 Pro
Vente Villa neuve Mios (33) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
€263,500 Pro
Vente Villa neuve Mios (33) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 5 pièces 134 m²
€280,000 Pro
Vente Villa neuve Biganos (33) 5 pièces 134 m²
à 30 km de Gradignan
iad France
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Maison 4 pièces 95 m²
€394,900 Pro
Vente Villa neuve Biganos (33) 4 pièces 95 m²
à 30 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
€363,900 Pro
Vente Villa neuve Biganos (33) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
€363,800 Pro
Vente Villa neuve Biganos (33) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
€308,500 Pro
Vente Villa neuve Biganos (33) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
€364,900 Pro
Vente Villa neuve Biganos (33) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
€396,900 Pro
Vente Villa neuve Biganos (33) 4 pièces 95 m²
à 30 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
€279,900 Pro
Vente Villa neuve Salles (33) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
€284,020 Pro
Vente Villa neuve Salles (33) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Gradignan
leboncoin
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BELLE VILLA AVEC GARAGE
€284,016 Pro
Vente Villa neuve Salles (33) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Gradignan
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
€305,800 Pro
Vente Villa neuve Salles (33) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Gradignan
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 4 pièces 100 m²
€239,000 Pro
Vente Villa neuve Balizac (33) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Gradignan
ParuVendu
ParuVendu
Maison/Villa T7 de 199 m2 33470
€990,000 Pro
Vente Villa neuve Le Teich (33) 7 pièces 199 m²
à 36 km de Gradignan
bien'ici
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Villas Plume
€279,900 Pro
Vente Villa neuve Le Teich (33) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Villas Plume
€218,900 Pro
Vente Villa neuve Le Teich (33) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Villas Plume
€379,900 Pro
Vente Villa neuve Le Teich (33) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Villas Plume
€394,900 Pro
Vente Villa neuve Le Teich (33) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Maison - 4 pièces - Villas Plume
€389,900 Pro
Vente Villa neuve Le Teich (33) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
€304,800 Pro
Vente Villa neuve Le Teich (33) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
€305,700 Pro
Vente Villa neuve Le Teich (33) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
€419,800 Pro
Vente Villa neuve Le Teich (33) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Gradignan
leboncoin
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Maison 5 pièces 163 m²
€1,260,000 Pro
Vente Villa neuve Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 163 m²
à 37 km de Gradignan
Proprietes Le Figaro
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FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.