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Tous les Villa neuve à vendre à Pessac (33)

Maison 4 pièces 90 m²
€429,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 4 pièces 90 m²
Properstar
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Maison - 4 pièces - Les Jardins Étoilés
€424,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins Étoilés
€345,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Les Jardins Étoilés
€235,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Pessac Centre Villa T4 Neuve Frais de notaires réduits Livraison T4 2026
€455,000 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins Étoilés
€289,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
€434,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Les Jardins Étoilés
€224,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Maison - 5 pièces - Les Jardins Étoilés
€489,900 Pro
Vente Villa neuve Pessac (33) 5 pièces 108 m²
leboncoin
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Villa de 148 m² - Gradignan
€759,000 Pro
Vente Villa neuve Gradignan (33) 7 pièces 148 m²
à 5 km de Pessac
Properstar
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Maison 4 pièces 117 m²
€2,500 Pro
Vente Villa neuve Gradignan (33) 4 pièces 117 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Maison 159 m² Gradignan
€653,000 Pro
Vente Villa neuve Gradignan (33) 159 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Maison 3 pièces 77 m²
€231,100 Pro
Vente Villa neuve Cestas (33) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Pessac
leboncoin
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Votre villa lumineuse au calme à Léognan
€384,600 Pro
Vente Villa neuve Léognan (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 3 pièces
€300,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces
à 9 km de Pessac
Figaro Immobilier
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SAINT JEAN D'ILLAC - MAISON T4
€365,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Jean-d'Illac (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Pessac
ParuVendu
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Vente Maison/villa 5 pièces
€577,000 Pro
Vente Villa neuve Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 142 m²
à 10 km de Pessac
LeSiteImmo
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Maison neuve 15 min de Bordeaux
€365,000 Particulier
Vente Villa neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Maison 6 pièces 139 m²
€577,500 Pro
Vente Villa neuve Villenave-d'Ornon (33) 6 pièces 139 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Villa 3chambres avec jardin à Villenave d'Ornon
€377,800 Pro
Vente Villa neuve Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
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Maison 142 m²
€577,600 Pro
Vente Villa neuve Villenave-d'Ornon (33) 142 m²
à 10 km de Pessac
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 4 pièces 95 m²
€499,000 Pro
Vente Villa neuve Bègles (33) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Pessac
LeSiteImmo
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Villa 5 pièces 130 m²
€675,000 Pro
Vente Villa neuve Bègles (33) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Pessac
Figaro Immobilier
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Villa 5 pièces de 2024 avec piscine Bordeaux Caudéran
€849,000 Pro
Vente Villa neuve Bordeaux (33) 5 pièces 135 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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VEFA:Villa Neuve 120m² sur 500m² de terrain
€405,000 Pro
Vente Villa neuve Eysines (33) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Maison neuve 6 pièces 220 m²
€1,390,000 Pro
Vente Villa neuve Le Bouscat (33) 6 pièces 220 m²
à 11 km de Pessac
SeLoger
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Villa 5 pièces 160m2
€540,000 Particulier
Vente Villa neuve Martillac (33) 5 pièces 160 m²
à 12 km de Pessac
leboncoin
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MARTILLAC - VILLA T3 DUPLEX
€198,000 Pro
Vente Villa neuve Martillac (33) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Pessac
bien'ici
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MARTILLAC - VILLA T3 DUPLEX
€198,000 Pro
Vente Villa neuve Martillac (33) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Pessac
bien'ici
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Maison 82 m² Bruges
€449,000 Pro
Vente Villa neuve Bruges (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Pessac
leboncoin
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Maison 104 m² Bruges
€527,000 Pro
Vente Villa neuve Bruges (33) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Pessac
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
€521,000 Pro
Vente Villa neuve Bruges (33) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Pessac
Figaro Immobilier
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**EXCLUSIVITÉ** Villa T4 +Jardin de 194m2
€521,000 Pro
Vente Villa neuve Bruges (33) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Pessac
ParuVendu
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BRUGES - Villa duplex 5 pièces avec garage
€578,000 Pro
Vente Villa neuve Bruges (33) 5 pièces 119 m²
à 12 km de Pessac
bien'ici
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Maison 7 pièces 168 m²
€865,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 7 pièces 168 m²
à 13 km de Pessac
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 168 m²
€755,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Médard-en-Jalles (33) 7 pièces 168 m²
à 13 km de Pessac
Orpi
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Votre villa lumineuse au calme du Taillan-Médoc
€390,000 Pro
Vente Villa neuve Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Pessac
bien'ici
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Maison 90 m² Le Taillan Medoc
€390,000 Pro
Vente Villa neuve Le Taillan-Médoc (33) 90 m²
à 14 km de Pessac
leboncoin
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Maison neuve T5 avec jardin
€295,000 Particulier
Vente Villa neuve Le Taillan-Médoc (33) 5 pièces 93 m²
à 14 km de Pessac
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
€885,000 Pro
Vente Villa neuve Bouliac (33) 6 pièces 180 m²
à 14 km de Pessac
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 240 m²
€854,000 Pro
Vente Villa neuve Bouliac (33) 5 pièces 240 m²
à 14 km de Pessac
ParuVendu
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PROCHE LATRESNE - MAISON DE 2024 - 4 CHAMBRES
€634,400 Pro
Vente Villa neuve Latresne (33) 5 pièces 145 m²
à 14 km de Pessac
MaisonsetAppartements
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Maison neuve Vente Blanquefort 4p 78m² 360000€
€360,000 Pro
Vente Villa neuve Blanquefort (33) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Pessac
bien'ici
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BLANQUEFORT Villa T4 Neuve
€360,000 Pro
Vente Villa neuve Blanquefort (33) 4 pièces 80 m²
à 16 km de Pessac
LeSiteImmo
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Duplex 4 pièces 78 m²
€360,000 Pro
Vente Villa neuve Blanquefort (33) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Pessac
SeLoger
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Villa 4 pièces 94 m²
€390,162 Pro
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Maison Neuve "Clés en Main"
€660,000 Particulier
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 112 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Maison 6 pièces 163 m²
€789,900 Pro
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 163 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
€659,900 Pro
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Maison 6 pièces 163 m²
€790,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 163 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Villa 4 pièces 87 m²
€375,195 Pro
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Maison 6 pièces 163 m²
€639,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 6 pièces 163 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Maison 123 m² Saint Aubin De Medoc
€640,000 Pro
Vente Villa neuve Saint-Aubin-de-Médoc (33) 123 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Maison - 5 pièces - VILLAS ANDROMEDE
€475,000 Pro
Vente Villa neuve Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 121 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Maison - 3 pièces - Bassens proche des écoles et commerces
€270,000 Pro
Vente Villa neuve Bassens (33) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Pessac
leboncoin
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BASSENS - VILLA T4 EN DUPLEX AVEC GARAGE
€248,000 Pro
Vente Villa neuve Bassens (33) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Pessac
bien'ici
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Bassens proche des écoles et commerces
€270,000 Pro
Vente Villa neuve Bassens (33) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Pessac
LeSiteImmo
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Villa moderne Le Barp 100 m² - nouveauté !
€323,900 Pro
Vente Villa neuve Le Barp (33) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Pessac
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 85 m²
€235,900 Pro
Vente Villa neuve Le Barp (33) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Pessac
leboncoin
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Votre villa sur Le Barp
€231,500 Pro
Vente Villa neuve Le Barp (33) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Pessac
bien'ici
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PAREMPUYRE - VILLA T3 BIS DUPLEX
€223,900 Pro
Vente Villa neuve Parempuyre (33) 4 pièces 74 m²
à 20 km de Pessac
bien'ici
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PAREMPUYRE - VILLA T3bis DUPLEX
€223,900 Pro
Vente Villa neuve Parempuyre (33) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Pessac
bien'ici
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Rare maison 4 chambres neuve jamais habitee
€399,900 Pro
Vente Villa neuve Parempuyre (33) 4 pièces 110 m²
à 20 km de Pessac
leboncoin
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Votre maison contemporaine à Salleboeuf
€490,000 Pro
Vente Villa neuve Sallebœuf (33) 140 m²
à 23 km de Pessac
Properstar
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Votre maison contemporaine à Salleboeuf
€490,000 Pro
Vente Villa neuve Sallebœuf (33) 5 pièces 140 m²
à 23 km de Pessac
bien'ici
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Maison 140 m² Salleboeuf
€490,000 Pro
Vente Villa neuve Sallebœuf (33) 140 m²
à 23 km de Pessac
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
€289,900 Pro
Vente Villa neuve Mios (33) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Pessac
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
€292,500 Pro
Vente Villa neuve Mios (33) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Pessac
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
€263,500 Pro
Vente Villa neuve Mios (33) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Pessac
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
€770,000 Pro
Vente Villa neuve Beychac-et-Caillau (33) 5 pièces 180 m²
à 26 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 134 m²
€280,000 Pro
Vente Villa neuve Biganos (33) 5 pièces 134 m²
à 26 km de Pessac
iad France
iad France
Maison 4 pièces 95 m²
€394,900 Pro
Vente Villa neuve Biganos (33) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
€363,900 Pro
Vente Villa neuve Biganos (33) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
€363,800 Pro
Vente Villa neuve Biganos (33) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
€308,500 Pro
Vente Villa neuve Biganos (33) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
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Maison 4 pièces 85 m²
€364,900 Pro
Vente Villa neuve Biganos (33) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
€396,900 Pro
Vente Villa neuve Biganos (33) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
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Villa moderne - environnement idéal terrain de 1 200 m² !
€319,500 Pro
Vente Villa neuve Landiras (33) 1200 m²
à 31 km de Pessac
Properstar
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Maison 4 pièces 85 m²
€279,900 Pro
Vente Villa neuve Salles (33) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Pessac
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
€284,020 Pro
Vente Villa neuve Salles (33) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Pessac
leboncoin
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BELLE VILLA AVEC GARAGE
€284,016 Pro
Vente Villa neuve Salles (33) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
€305,800 Pro
Vente Villa neuve Salles (33) 4 pièces 85 m²
à 31 km de Pessac
À vendre à louer
À vendre à louer
Cérons à 30 minutes de Bordeaux
€283,000 Pro
Vente Villa neuve Cérons (33) 2 pièces 43 m²
à 32 km de Pessac
LeSiteImmo
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Cérons à 30 minutes de Bordeaux
€276,000 Pro
Vente Villa neuve Cérons (33) 2 pièces 43 m²
à 32 km de Pessac
LeSiteImmo
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Cérons à 30 minutes de Bordeaux
€253,000 Pro
Vente Villa neuve Cérons (33) 2 pièces 43 m²
à 32 km de Pessac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 163 m²
€1,260,000 Pro
Vente Villa neuve Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 163 m²
à 32 km de Pessac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
ANDERNOS, côté Bassin au Betey , villa neuve
€1,260,000 Pro
Vente Villa neuve Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 163 m²
à 32 km de Pessac
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 145 m²
€1,280,000 Pro
Vente Villa neuve Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 145 m²
à 32 km de Pessac
SeLoger
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VILLA NEUVE COTE BASSIN
€1,242,000 Pro
Vente Villa neuve Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 148 m²
à 32 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Villa 6 pièces 148 m²
€1,242,000 Pro
Vente Villa neuve Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 148 m²
à 32 km de Pessac
SeLoger
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VILLA 4 pièces 92 m²
€395,000 Pro
Vente Villa neuve Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 92 m²
à 32 km de Pessac
bien'ici
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VILLA 4 pièces 91 m²
€389,000 Pro
Vente Villa neuve Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 91 m²
à 32 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
VILLA 4 pièces 91 m²
€386,000 Pro
Vente Villa neuve Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 91 m²
à 32 km de Pessac
bien'ici
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ANDERNOS-LES-BAINS Villa neuve 4 Chambres, Garage
€1,196,000 Pro
Vente Villa neuve Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 149 m²
à 32 km de Pessac
bien'ici
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ANDERNOS-LES-BAINS Villa neuve 4 Chambres, Garage
€1,196,000 Pro
Vente Villa neuve Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 144 m²
à 32 km de Pessac
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MAISON NEUVE DE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE 100 METRES DU BASSIN ET PLAGE
€950,000 Pro
Vente Villa neuve Andernos-les-Bains (33) 6 pièces 156 m²
à 32 km de Pessac
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FAQ - Immobilier neuf Vente Villa neuve Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa neuve ?

Une villa neuve se distingue par plusieurs caractéristiques clés. Elle est généralement construite avec des matériaux modernes et respecte les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ce qui peut inclure une isolation renforcée, des systèmes de chauffage innovants et parfois des panneaux solaires. L'agencement est souvent pensé pour offrir un maximum de luminosité et d'espace, avec des pièces de vie ouvertes et des finitions contemporaines. Les villas neuves sont aussi souvent équipées de technologies domotiques pour faciliter la gestion quotidienne de la maison.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une villa neuve ?

Acheter une villa neuve présente plusieurs avantages comme le fait de bénéficier de garanties constructeur, une consommation énergétique optimisée, et des frais de notaire réduits par rapport à l'achat d'un bien ancien. Cependant, il peut y avoir des inconvénients, notamment le prix d'achat souvent plus élevé et le fait que les projets neufs sont généralement situés dans des zones en développement, parfois éloignées du centre-ville. Il est important de peser ces éléments selon vos priorités et votre style de vie.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une villa neuve ?

Avant d'acheter ou de louer une villa neuve, il est essentiel de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur et d'examiner les garanties proposées, comme la garantie décennale. Il est également important de consulter les plans et de visiter le chantier si possible pour vous assurer que l'environnement correspond à vos attentes. Pensez aussi à vérifier l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles, ainsi que les conditions de copropriété éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants lors de l'achat d'une villa neuve ?

Lors de l'achat d'une villa neuve, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influence la qualité de vie et la valeur de revente future. Vérifiez également la qualité de la construction et des matériaux utilisés ainsi que les performances énergétiques. Assurez-vous que la taille et la disposition des pièces correspondent à vos besoins et prenez en considération les équipements et les services disponibles à proximité, comme les commerces, les écoles et les transports en commun.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.