Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Braine (02)

Charmant ensemble immobilier en pierre avec gîte

€199,900 Pro

Vente Gîte Braine (02) 6 pièces 163 m²

ParuVendu il y a 5 j

€288,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Braine (02) 10 pièces 250 m²

bien'ici il y a 1 mois

€270,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Braine (02) 11 pièces 194 m²

leboncoin il y a 1 mois

€199,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Braine (02) 6 pièces 163 m²

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport - investisseurs - centre braine - proche des commerces

€141,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Braine (02) 8 pièces 160 m²

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Braine 192000€

€192,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Braine (02)

SurfacePrivée il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Terrain agricole Ciry-Salsogne (02) 942 m²

à 6 km de Braine

leboncoin il y a 3 mois

A LOUER : Un entrepôt de 392m² à Saint-Thibaut des Vignes dans un parc d'activité sécurisé et à prox

€3,151 Pro

Location Entrepôt Bazoches-sur-Vesles (02) 398 m²

à 7 km de Braine

BureauxLocaux il y a 1 sem

A LOUER : Un entrepôt de 278m² à Saint-Thibaut des Vignes dans un parc d'activité sécurisé et à prox

€2,201 Pro

Location Entrepôt Bazoches-sur-Vesles (02) 278 m²

à 7 km de Braine

BureauxLocaux il y a 1 mois

€340 Pro

Location Entrepôt Bazoches-sur-Vesles (02) 43 m²

à 7 km de Braine

BureauxLocaux il y a 1 mois

€17,835 Pro

Location Bureaux Bazoches-sur-Vesles (02) 1899 m²

à 7 km de Braine

SeLoger il y a 1 mois

€3,151 Pro

Location Entrepôt Bazoches-sur-Vesles (02) 398 m²

à 7 km de Braine

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,201 Pro

Location Entrepôt Bazoches-sur-Vesles (02) 278 m²

à 7 km de Braine

BureauxLocaux il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Gîte Mont-Notre-Dame (02) 6 pièces 163 m²

à 7 km de Braine

bien'ici il y a 1 mois

€199,900 Pro

Vente Chambre d’hôtes Mont-Notre-Dame (02) 5 pièces 88 m²

à 7 km de Braine

SeLoger il y a 2 mois

€305,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mont-Notre-Dame (02) 10 pièces 240 m²

à 7 km de Braine

Ouest France il y a 4 mois

€15,000 Pro

Vente Hangar Mont-Notre-Dame (02) 1 pièces 42 m²

à 7 km de Braine

LeSiteImmo il y a 10 mois

📍 Local commercial - 80 m² + extérieur couvert - Vailly-sur-Aisne (02370) 550 HC / mois + 50 de char

€600 Particulier

Vente Local commercial Vailly-sur-Aisne (02) 80 m²

à 8 km de Braine

leboncoin il y a 3 j

€139,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Vailly-sur-Aisne (02) 4 pièces 99 m²

à 8 km de Braine

leboncoin il y a 1 sem

€370,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vailly-sur-Aisne (02) 9 pièces 231 m²

à 8 km de Braine

PAP il y a 2 mois

€29,000 Pro

Vente Terrain agricole Vailly-sur-Aisne (02) 515 m²

à 8 km de Braine

bien'ici il y a 2 mois

€341,250 Pro

Vente Gîte Vailly-sur-Aisne (02) 67837 m²

à 8 km de Braine

SeLoger il y a 2 mois

€819,000 Pro

Location Immeuble de rapport Vailly-sur-Aisne (02) 457 m²

à 8 km de Braine

Properstar il y a 2 mois

€341,250 Pro

Vente Chambre d’hôtes Vailly-sur-Aisne (02) 20000 m²

à 8 km de Braine

Green Acres il y a 4 mois

€341,250 Pro

Vente Chambre d’hôtes Vailly-sur-Aisne (02) 20000 m²

à 8 km de Braine

Green Acres il y a 4 mois

€25,000 Pro

Vente Terrain forestier Vailly-sur-Aisne (02) 8017 m²

à 8 km de Braine

Figaro Immobilier il y a 9 mois

Local Commercial - 78m2 - Missy-sur-Aisne

€590 Particulier

Location Local commercial Missy-sur-Aisne (02) 4 pièces 78 m²

à 8 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

Local Commercial à louer - 150m2 - Missy-sur-Aisne

€795 Particulier

Location Local commercial Missy-sur-Aisne (02) 5 pièces 150 m²

à 8 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

€9,500 Particulier

Vente Terrain de loisir Nampteuil-sous-Muret (02) 960 m²

à 8 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

20654 - Ferme équestre idéalement située

€738,500 Pro

Vente Domaine agricole Acy (02) 190000 m²

à 9 km de Braine

bien'ici il y a 2 mois

Propriété équestre 18 ha à vendre près de Soissons (02)

€738,500 Pro

Vente Domaine agricole Acy (02) 8 pièces 190 m²

à 9 km de Braine

Propriétés Clovis il y a 4 mois

€3,250 Pro

Location Local commercial Acy (02) 163 m²

à 9 km de Braine

leboncoin il y a 4 mois

€3,250 Pro

Location Local commercial Acy (02) 194 m²

à 9 km de Braine

À vendre à louer il y a 4 mois

€35,000 Pro

Vente Local commercial Muret-et-Crouttes (02) 1 pièces

à 10 km de Braine

Figaro Immobilier il y a 4 sem

€56,000 Pro

Vente Local commercial Muret-et-Crouttes (02) 1 pièces

à 10 km de Braine

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€24,000 Particulier

Vente Hangar Les Septvallons (02) 1 pièces 50 m²

à 11 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

€259,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Septvallons (02) 11 pièces 240 m²

à 11 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

€244,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Septvallons (02) 11 pièces 240 m²

à 11 km de Braine

bien'ici il y a 2 mois

€244,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Septvallons (02) 11 pièces 240 m²

à 11 km de Braine

leboncoin il y a 4 mois

Sur Les Septvallons 02160 - Proche De Fismes Et De Bourg Et Comin

€259,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Septvallons (02) 11 pièces 240 m²

à 11 km de Braine

Green Acres il y a 4 mois

€189,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourg-et-Comin (02) 6 pièces 142 m²

à 11 km de Braine

bien'ici il y a 5 j

€649,900 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-et-Comin (02) 2 pièces 450 m²

à 11 km de Braine

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€217,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourg-et-Comin (02) 1 pièces 112 m²

à 11 km de Braine

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison avec appartements 90 pièces 2900 m²

€1,200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourg-et-Comin (02) 90 pièces 2900 m²

à 11 km de Braine

Properstar il y a 4 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-et-Comin (02) 2900 m²

à 11 km de Braine

leboncoin il y a 4 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble Bourg-et-Comin (02) 2900 m²

à 11 km de Braine

bien'ici il y a 4 mois

€649,900 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-et-Comin (02) 450 m²

à 11 km de Braine

Properstar il y a 5 mois

€649,900 Pro

Vente Local commercial Bourg-et-Comin (02) 2 pièces 450 m²

à 11 km de Braine

iad France il y a 5 mois

€32,500 Pro

Vente Local commercial Chéry-Chartreuve (02) 140 m²

à 11 km de Braine

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€32,500 Pro

Vente Local commercial Chéry-Chartreuve (02) 70 m²

à 11 km de Braine

iad France il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Local d’activité Billy-sur-Aisne (02) 205 m²

à 12 km de Braine

SeLoger il y a 3 sem

OPPORTUNITÉ À LOUER - SOISSONS - 2.350 M2

€12,899 Pro

Location Local d’activité Billy-sur-Aisne (02) 2350 m²

à 12 km de Braine

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,500 Pro

Location Local d’activité Billy-sur-Aisne (02) 250 m²

à 12 km de Braine

BureauxLocaux il y a 1 mois

€108,400 Pro

Vente Local d’activité Billy-sur-Aisne (02) 200 m²

à 12 km de Braine

BureauxLocaux il y a 1 mois

Terrain 2.5ha à vendre à Billy sur Aisne

€875,000 Pro

Vente Terrain agricole Billy-sur-Aisne (02) 25000 m²

à 12 km de Braine

Cession Pme il y a 1 mois

€124,917 Pro

Vente Local d’activité Billy-sur-Aisne (02) 285 m²

à 12 km de Braine

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,000 Particulier

Location Local d’activité Billy-sur-Aisne (02) 1 pièces 300 m²

à 12 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Local d’activité Billy-sur-Aisne (02) 205 m²

à 12 km de Braine

SeLoger il y a 2 mois

Vente en lot de Parcelle Forestière et agricole

€15,708 Particulier

Vente Terrain agricole Billy-sur-Aisne (02)

à 12 km de Braine

leboncoin il y a 5 mois

€510 Pro

Location Bureaux Billy-sur-Aisne (02) 1 pièces 41 m²

à 12 km de Braine

À vendre à louer il y a 5 mois

€145,800 Pro

Vente Restaurant Fismes (51) 348 m²

à 12 km de Braine

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€435,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fismes (51) 230 m²

à 12 km de Braine

SeLoger il y a 3 sem

Vente à terme libre sur 180 mois - FISMES (51170)

€165,994 Pro

Vente Ensemble immobilier Fismes (51) 30 pièces

à 12 km de Braine

bien'ici il y a 1 mois

€110,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Fismes (51) 256 m²

à 12 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

€890 Particulier

Vente Local commercial Fismes (51) 40 m²

à 12 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport avec local commercial et deux appartements - Environ 200 m² -Fort potentiel

€302,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fismes (51) 8 pièces 200 m²

à 12 km de Braine

bien'ici il y a 1 mois

€68,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Fismes (51) 75 m²

à 12 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

€310 Particulier

Location Bureau individuel Fismes (51) 13 m²

à 12 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

€125,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fismes (51) 210 m²

à 12 km de Braine

leboncoin il y a 2 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Fismes 160m² 57000€

€57,000 Pro

Vente Hangar Fismes (51) 160 m²

à 12 km de Braine

Safti il y a 2 mois

Fonds de commerce « Boucherie - Charcuterie - Traiteur »

€262,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fismes (51) 360 m²

à 12 km de Braine

ParuVendu il y a 2 mois

IMMEUBLE COMMERCIAL (Murs + fond de commerce)

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fismes (51) 11 pièces 260 m²

à 12 km de Braine

bien'ici il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fismes (51) 11 pièces 260 m²

à 12 km de Braine

leboncoin il y a 5 mois

€302,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fismes (51) 200 m²

à 12 km de Braine

bien'ici il y a 5 mois

€145,800 Pro

Vente Fonds de commerce Fismes (51) 257 m²

à 12 km de Braine

bien'ici il y a 9 mois

Immeuble de rapport appartement / parking centre Fismes

€605,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fismes (51) 8 pièces 469 m²

à 12 km de Braine

LeSiteImmo il y a 1 an

€1,200 Particulier

Location Entrepôt Villeneuve-Saint-Germain (02) 760 m²

à 13 km de Braine

leboncoin il y a 15 h

€16,456 Pro

Vente Entrepôt Villeneuve-Saint-Germain (02) 4488 m²

à 13 km de Braine

BureauxLocaux il y a 1 mois

Location Entrepôt Villeneuve Saint Germain 02200

€17,952 Pro

Location Entrepôt Villeneuve-Saint-Germain (02) 4488 m²

à 13 km de Braine

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,400 Pro

Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Germain (02) 500 m²

à 13 km de Braine

SeLoger il y a 1 mois

€1,470 Pro

Location Atelier Villeneuve-Saint-Germain (02) 420 m²

à 13 km de Braine

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer local 255m² Villeneuve Saint Germain

€531 Pro

Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Germain (02) 255 m²

à 13 km de Braine

Cession Pme il y a 1 mois

€980 Pro

Location Bureaux Villeneuve-Saint-Germain (02) 100 m²

à 13 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

AV boucherie charcuterie Villeneuve-Saint-Germain

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villeneuve-Saint-Germain (02) 300 m²

à 13 km de Braine

Cession Pme il y a 2 mois

€2,000 Pro

Location Entrepôt Villeneuve-Saint-Germain (02) 360 m²

à 13 km de Braine

Properstar il y a 2 mois

€2,500 Pro

Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Germain (02) 533 m²

à 13 km de Braine

BureauxLocaux il y a 2 mois

A louer surfaces logistiques de 11 400 m² divisbles

€16,830 Pro

Location Entrepôt Villeneuve-Saint-Germain (02) 4488 m²

à 13 km de Braine

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,500 Pro

Location Terrain agricole Margival (02) 2400 m²

à 14 km de Braine

SeLoger il y a 2 mois

€380 Particulier

Location Bureaux Cramaille (02) 70 m²

à 14 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

€199,900 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Moulins (02) 10 pièces

à 14 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

€34,500 Pro

Vente Hangar Moulins (02) 2 pièces 150 m²

à 14 km de Braine

Orpi il y a 4 mois

€5,500 Particulier

Location Local commercial Belleu (02) 1100 m²

à 14 km de Braine

leboncoin il y a 1 sem

Bureau et espace de travail Location Belleu 16m² 480€

€480 Particulier

Location Bureau individuel Belleu (02) 16 m²

à 14 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

€2,040 Pro

Location Local commercial Belleu (02) 173 m²

à 14 km de Braine

leboncoin il y a 1 mois

€144,000 Pro

Vente Terrain forestier Belleu (02) 108475 m²

à 14 km de Braine

LeSiteImmo il y a 2 mois

€144,000 Pro

Vente Terrain forestier Belleu (02) 20000 m²

à 14 km de Braine

Green Acres il y a 5 mois

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FAQ - Immobilier professionnel Braine

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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