Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

48 annonces immobilier professionnel à Lacanau (33)

Entrepôt à louer 85m2 - Lacanau ZA LA MEULE

€800 Particulier

Location Entrepôt Lacanau (33) 85 m²

leboncoin il y a 5 j

Entrepôt à louer 130m2 - Lacanau ZA LA MEULE

€1,200 Particulier

Location Entrepôt Lacanau (33) 130 m²

leboncoin il y a 5 j

Opportunité rare - Société de téléski nautique - 2 sites d'exception - Clé en main

€130,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lacanau (33)

leboncoin il y a 5 j

À 20 minutes de Lacanau, sur plus de 10 hectares, écurie de propriétaires avec maison de 80 m² et in

€695,000 Pro

Vente Domaine agricole Lacanau (33) 4 pièces 80 m²

leboncoin il y a 2 sem

€3,500 Particulier

Location Droit au bail Lacanau (33) 170 m²

leboncoin il y a 2 sem

LOCAL PROFESSIONNEL neuf 36m² - Axe principal Lacanau - Idéal professions libérales

€850 Particulier

Location Bureaux Lacanau (33) 36 m²

leboncoin il y a 3 sem

Maison avec piscine + appartement, proche du lac,

€730,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lacanau (33) 190 m²

bien'ici il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 5 pièces

Properstar il y a 1 mois

VENTE FONDS DE COMMERCE - ÉBÉNISTERIE / MENUISERIE / AGENCEMENT HAUT DE GAMME - GIRONDE

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 5 pièces 365 m²

Safti il y a 1 mois

€122,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 150 m²

Efficity il y a 1 mois

€730,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lacanau (33) 9 pièces 182 m²

Efficity il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 100 m²

SeLoger il y a 1 mois

€2,000 Particulier

Location Local commercial Lacanau (33) 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente fonds de commerce restaurant, Lacanau Océan

€115,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 50 m²

bien'ici il y a 1 mois

Emplacement privilégié sur les Allées Ortal

€7,083 Pro

Location Local commercial Lacanau (33) 365 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€763,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 70 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Emplacement de premier choix au coeur de Lacanau

€64,000 Pro

Vente Local commercial Lacanau (33) 2 pièces 25 m²

Safti il y a 1 mois

LACANAU OCEAN LOCAUX PROFESSIONNELS LIBRES

€690,000 Pro

Vente Bureaux Lacanau (33) 5 pièces 131 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€440,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Lacanau (33) 250 m²

Efficity il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 87 m²

leboncoin il y a 1 mois

€620,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lacanau (33) 5 pièces 136 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 110 m²

Efficity il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Local commercial Lacanau (33) 120 m²

Efficity il y a 1 mois

Vente fonds de commerce | Fonds de commerce | Lacanau | Terrasse

€189,000 Pro

Vente Hôtel Lacanau (33) 1 pièces 500 m²

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 61 m²

bien'ici il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Local commercial Lacanau (33) 61 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Local commercial Lacanau (33) 8 pièces 320 m²

Properstar il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Lacanau 10p 251m² 1470000€

€1,470,000 Pro

Vente Gîte Lacanau (33) 10 pièces 251 m²

ParuVendu il y a 1 mois

Murs pour restaurateurs à vendre à Lacanau Océan

€1,300,000 Pro

Vente Restaurant Lacanau (33) 8 pièces 320 m²

Cession Pme il y a 2 mois

LACANAU OCÉAN - EMPLACEMENT N°1 - FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / TERMINAL DE CUISSON

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 87 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente FDC cycles de 100m² centre Lacanau Océan

€328,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 100 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Restaurant saisonnier à vendre Lacanau axe passant

€484,000 Pro

Vente Restaurant Lacanau (33) 225 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC hôtel-restaurant à Lacanau Océan

€189,000 Pro

Vente Hôtel Lacanau (33) 1 pièces 1000 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre murs commerciaux 240m² licence IV Lacanau

€890,400 Pro

Vente Bar Lacanau (33) 240 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Restauration rapide- Ouvert 5 mois- Terrasse 70 places - Loyer sans TVA 817 - Lacanau Océan

€173,600 Pro

Vente Restaurant Lacanau (33) 58 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€1,881,000 Pro

Vente Domaine agricole Lacanau (33) 5 pièces 170 m²

Belles Demeures il y a 2 mois

€1,665 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 87 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€2,310 Pro

Location Entrepôt Lacanau (33) 419 m²

SeLoger il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Hôtel Lacanau (33) 500 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€2,500,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lacanau (33) 10 pièces 420 m²

leboncoin il y a 2 mois

€1,599,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 5 pièces 260 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Boutique de décoration et maison à vendre LACANAU OCEAN (33)

€1,599,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 5 pièces 260 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€4,562 Pro

Location Bureaux Lacanau (33) 365 m²

SeLoger il y a 2 mois

FONDS DE COMMERCE- LICENSE IV - LACANAU OCEAN

€242,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 5 pièces 220 m²

Safti il y a 3 mois

€16,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 87 m²

leboncoin il y a 4 mois

A VENDRE LACANAU OCEAN Chambres hôtes avec maison d'habitation

€2,862,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Lacanau (33) 1 pièces 618 m²

bien'ici il y a 4 mois

€592,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lacanau (33) 5 pièces 102 m²

bien'ici il y a 9 mois

€763,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lacanau (33) 70 m²

bien'ici il y a 1 an

€850 Particulier

Location Local de stockage Le Porge (33) 80 m²

à 12 km de Lacanau

leboncoin il y a 1 j

€445,000 Pro

Vente Local commercial Le Porge (33) 3 pièces 194 m²

à 12 km de Lacanau

Orpi il y a 1 sem

€445,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Porge (33) 12 pièces 130 m²

à 12 km de Lacanau

Orpi il y a 1 sem

€750,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Le Porge (33) 6 pièces 219 m²

à 12 km de Lacanau

SeLoger il y a 3 sem

€650 Particulier

Location Local commercial Le Porge (33) 45 m²

à 12 km de Lacanau

leboncoin il y a 1 mois

MURS COMMERCIAUX LOUES LITTORAL ATLANTIQUE

€567,100 Pro

Location Local commercial Le Porge (33) 140 m²

à 12 km de Lacanau

ParuVendu il y a 1 mois

Bâti à rénover 150m2 (loft, habitation) + T2 et jardinet Hypercentre LE PORGE (33)

€339,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Porge (33) 210 m²

à 12 km de Lacanau

Properstar il y a 1 mois

€388,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Porge (33) 7 pièces 200 m²

à 12 km de Lacanau

Efficity il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Porge (33) 219 m²

à 12 km de Lacanau

Safti il y a 2 mois

€339,200 Pro

Vente Immeuble mixte Le Porge (33) 210 m²

à 12 km de Lacanau

leboncoin il y a 5 mois

€550,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Porge (33) 7 pièces 220 m²

à 12 km de Lacanau

leboncoin il y a 5 mois

TERRAIN AGRICOLE 4 ha A 10 MN DES PLAGES 35 MN DE BODEAUX

€406,000 Particulier

Vente Terrain agricole Carcans (33) 40000 m²

à 13 km de Lacanau

leboncoin il y a 1 j

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Carcans (33) 100 m²

à 13 km de Lacanau

leboncoin il y a 1 sem

€48,000 Pro

Vente Bar Carcans (33) 300 m²

à 13 km de Lacanau

leboncoin il y a 3 sem

€215,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcans (33) 100 m²

à 13 km de Lacanau

bien'ici il y a 4 sem

€38,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcans (33) 58 m²

à 13 km de Lacanau

SeLoger il y a 1 mois

€314,400 Pro

Vente Fonds de commerce Carcans (33) 300 m²

à 13 km de Lacanau

SeLoger il y a 1 mois

€314,400 Pro

Vente Fonds de commerce Carcans (33) 300 m²

à 13 km de Lacanau

leboncoin il y a 1 mois

À VENDRE - MURS - EMPLACEMENT N°1 - LAC DE CARCANS HOURTIN

€334,800 Pro

Vente Local commercial Carcans (33) 4 pièces 108 m²

à 13 km de Lacanau

LeSiteImmo il y a 2 mois

€192,000 Pro

Vente Hangar Carcans (33) 1 pièces 90 m²

à 13 km de Lacanau

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€192,000 Pro

Vente Hangar Carcans (33) 1 pièces 90 m²

à 13 km de Lacanau

SeLoger il y a 3 mois

€175,000 Pro

Vente Restaurant Carcans (33) 2 pièces 58 m²

à 13 km de Lacanau

Properstar il y a 4 mois

€175,000 Pro

Vente Restaurant Carcans (33) 58 m²

à 13 km de Lacanau

À vendre à louer il y a 4 mois

€175,000 Pro

Vente Restaurant Carcans (33) 58 m²

à 13 km de Lacanau

bien'ici il y a 4 mois

€161,000 Pro

Vente Restaurant Carcans (33) 58 m²

à 13 km de Lacanau

Cession Pme il y a 4 mois

€215,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcans (33) 100 m²

à 13 km de Lacanau

ParuVendu il y a 4 mois

€215,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcans (33) 100 m²

à 13 km de Lacanau

LeSiteImmo il y a 5 mois

TERRAIN AGRICOLE / LOISIR 35 mn DE BORDEAUX 15 mn LACANAU OCEAN

€18,000 Particulier

Vente Terrain agricole Carcans (33)

à 13 km de Lacanau

leboncoin il y a 5 mois

Terrain champs prairie pâture 3,5 hectares plusieurs parcelles disponibles

€106,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sainte-Hélène (33) 35000 m²

à 15 km de Lacanau

leboncoin il y a 4 j

Local commercial à fort potentiel - Transformable en habitation

€159,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Hélène (33) 84 m²

à 15 km de Lacanau

bien'ici il y a 1 mois

Hangar 90m2 sur 1000 m2 de terrain arboré - zone N du PLU - calme

€100,000 Pro

Vente Hangar Sainte-Hélène (33) 90 m²

à 15 km de Lacanau

bien'ici il y a 1 mois

€68,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Hélène (33) 2 pièces 81 m²

à 15 km de Lacanau

Properstar il y a 1 mois

Pizzeria traditionnelle + street food à emporter

€68,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Hélène (33) 2 pièces 81 m²

à 15 km de Lacanau

Safti il y a 1 mois

Terrain / champs 10 hectares pâture chevaux ou autres animaux

€280,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sainte-Hélène (33) 100000 m²

à 15 km de Lacanau

leboncoin il y a 1 mois

Sainte-Hélène, Boucherie-Charcuterie d'environ 75m².

€12,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sainte-Hélène (33) 75 m²

à 15 km de Lacanau

bien'ici il y a 2 mois

€280,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sainte-Hélène (33) 1 pièces

à 15 km de Lacanau

SeLoger il y a 2 mois

Ensemble immobilier disposant d'une maison principale et de 2 gîtes. Proche de Lacanau-océan

€1,491,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brach (33) 7 pièces 176 m²

à 15 km de Lacanau

bien'ici il y a 2 mois

LE TEMPLE : PROPRIETE DE 18 HECTARES A 15 MINUTES DE LEGE ET DES PLAGES OCEANES

€690,000 Pro

Vente Domaine agricole Le Temple (33) 7 pièces 135 m²

à 17 km de Lacanau

bien'ici il y a 1 mois

Hangar 100 m2 - bureau + eau et électricité + box de 12 à 29 m2

€840 Pro

Location Hangar Salaunes (33) 100 m²

à 22 km de Lacanau

leboncoin il y a 3 sem

€1,350 Pro

Location Entrepôt Salaunes (33) 160 m²

à 22 km de Lacanau

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,200 Pro

Location Local d’activité Salaunes (33) 160 m²

à 22 km de Lacanau

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Local d’activité Salaunes (33) 160 m²

à 22 km de Lacanau

BureauxLocaux il y a 1 mois

€350 Particulier

Location Bureau en coworking Salaunes (33) 40 m²

à 22 km de Lacanau

leboncoin il y a 1 mois

€1,350 Pro

Location Local d’activité Salaunes (33) 201 m²

à 22 km de Lacanau

Cession Pme il y a 2 mois

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T2 - Résidence Le Petit Pont

€84,900 Pro

Vente Local commercial Hourtin (33) 2 pièces 32 m²

à 22 km de Lacanau

Properstar il y a 3 sem

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES - Résidence Le Petit Pont

€70,184 Pro

Vente Local commercial Hourtin (33) 2 pièces 32 m²

à 22 km de Lacanau

Properstar il y a 3 sem

Fonds de commerce institut de beauté - clé en main - Hourtin

€77,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Hourtin (33) 86 m²

à 22 km de Lacanau

leboncoin il y a 1 mois

€565 Pro

Location Local commercial Hourtin (33) 22 m²

à 22 km de Lacanau

SeLoger il y a 1 mois

48 annonces immobilier professionnel à Lacanau (33)

FAQ - Immobilier professionnel Lacanau

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?