€1,400
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Location Boutique Cambrai (59) 90 m²
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Location Boutique Prouvy (59) 259 m²
à 24 km de Cambrai
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Location Boutique La Sentinelle (59) 500 m²
à 26 km de Cambrai
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Location Boutique La Sentinelle (59) 450 m²
à 26 km de Cambrai
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Location Boutique Petite-Forêt (59) 660 m²
à 28 km de Cambrai
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Location Boutique Valenciennes (59) 2 pièces 165 m²
à 29 km de Cambrai
€2,250
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Location Boutique Valenciennes (59) 102 m²
à 29 km de Cambrai
€5,267
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Location Boutique Valenciennes (59) 316 m²
à 29 km de Cambrai
€750
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Location Boutique Valenciennes (59) 87 m²
à 29 km de Cambrai
€991
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Location Boutique Valenciennes (59) 93 m²
à 29 km de Cambrai
€500
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Location Boutique Valenciennes (59) 40 m²
à 29 km de Cambrai
€3,500
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Location Boutique Valenciennes (59) 223 m²
à 29 km de Cambrai
€1,250
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Location Boutique Valenciennes (59) 84 m²
à 29 km de Cambrai
€1,000
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Location Boutique Valenciennes (59) 80 m²
à 29 km de Cambrai
€2,500
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Location Boutique Valenciennes (59) 141 m²
à 29 km de Cambrai
€2,500
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Location Boutique Valenciennes (59) 101 m²
à 29 km de Cambrai
€1,500
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Location Boutique Valenciennes (59) 70 m²
à 29 km de Cambrai
€1,000
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Location Boutique Valenciennes (59) 62 m²
à 29 km de Cambrai
€900
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Location Boutique Valenciennes (59) 55 m²
à 29 km de Cambrai
€2,500
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Location Boutique Valenciennes (59) 120 m²
à 29 km de Cambrai
€950
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Location Boutique Valenciennes (59) 70 m²
à 29 km de Cambrai
€1,000
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Location Boutique Valenciennes (59) 45 m²
à 29 km de Cambrai
€800
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Location Boutique Valenciennes (59) 38 m²
à 29 km de Cambrai
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Location Boutique Coutiches (59)
à 31 km de Cambrai
€800
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Location Boutique Coutiches (59)
à 31 km de Cambrai
€850
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Location Boutique Hénin-Beaumont (62) 80 m²
à 34 km de Cambrai
€1,733
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Location Boutique Arras (62) 189 m²
à 36 km de Cambrai
€1,242
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Location Boutique Arras (62) 134 m²
à 36 km de Cambrai
€2,175
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Location Boutique Arras (62) 237 m²
à 36 km de Cambrai
€963
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Location Boutique Arras (62) 105 m²
à 36 km de Cambrai
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Location Boutique Lecelles (59) 40 m²
à 36 km de Cambrai
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Location Boutique Saint-Quentin (02) 175 m²
à 36 km de Cambrai
€680
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Location Boutique Saint-Quentin (02)
à 36 km de Cambrai
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Location Boutique Lens (62) 174 m²
à 42 km de Cambrai
€1,800
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Location Boutique Lens (62) 180 m²
à 42 km de Cambrai
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Location Boutique Lens (62) 169 m²
à 42 km de Cambrai
€6,350
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Location Boutique Liévin (62) 381 m²
à 44 km de Cambrai
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Location Boutique Lille (59) 50 m²
à 53 km de Cambrai
€4,069
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Location Boutique Lille (59) 79 m²
à 53 km de Cambrai
€750
Pro
Location Boutique Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Cambrai
€5,416
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Location Boutique Lille (59) 85 m²
à 53 km de Cambrai
€4,500
Pro
Location Boutique Lille (59) 55 m²
à 53 km de Cambrai
€24,167
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Location Boutique Lille (59) 951 m²
à 53 km de Cambrai
€24,166
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Location Boutique Lille (59) 1020 m²
à 53 km de Cambrai
€4,700
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à 53 km de Cambrai
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Particulier
Location Boutique Maubeuge (59)
à 53 km de Cambrai
€8,466
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Location Boutique Englos (59) 635 m²
à 54 km de Cambrai
€54,000
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Location Boutique La Madeleine (59) 60 m²
à 55 km de Cambrai
€1,260
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Location Boutique La Madeleine (59) 108 m²
à 55 km de Cambrai
€5,000
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Location Boutique Lambersart (59) 600 m²
à 56 km de Cambrai
€850
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Location Boutique Leers (59) 2 pièces 60 m²
à 57 km de Cambrai
€450
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Location Boutique Tincques (62) 5 pièces 90 m²
à 57 km de Cambrai
€11,666
Pro
Location Boutique Tergnier (02) 1700 m²
à 57 km de Cambrai
€3,750
Pro
Location Boutique Marcq-en-Barœul (59) 125 m²
à 57 km de Cambrai
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Location Boutique Marcq-en-Barœul (59) 1092 m²
à 57 km de Cambrai
€2,078
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Location Boutique Marcq-en-Barœul (59) 65 m²
à 57 km de Cambrai
€700
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Location Boutique Roubaix (59) 67 m²
à 58 km de Cambrai
€899
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Location Boutique Tourcoing (59) 42 m²
à 61 km de Cambrai
€1,166,000
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Location Boutique Noyon (60) 960 m²
à 68 km de Cambrai
€1,200
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Location Boutique Amiens (80)
à 74 km de Cambrai
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Location Boutique Amiens (80) 75 m²
à 74 km de Cambrai
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Location Boutique Amiens (80) 50 m²
à 74 km de Cambrai
€700
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à 80 km de Cambrai
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Location Boutique Soissons (02) 60 m²
à 88 km de Cambrai
€1,056
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Location Boutique Soissons (02) 2 pièces 60 m²
à 88 km de Cambrai
€500
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Location Boutique Compiègne (60) 20 m²
à 89 km de Cambrai
€12,500
Pro
Location Boutique Compiègne (60) 1296 m²
à 89 km de Cambrai
€700
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Location Boutique Compiègne (60) 20 m²
à 89 km de Cambrai
€3,000
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Location Boutique Compiègne (60) 114 m²
à 89 km de Cambrai
€600
Pro
Location Boutique Compiègne (60) 20 m²
à 89 km de Cambrai
€10,000
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Location Boutique Long (80) 334 m²
à 91 km de Cambrai
€2,500
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Location Boutique Longuenesse (62) 1 pièces 695 m²
à 94 km de Cambrai
€942
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Location Boutique Monchy-Saint-Éloi (60) 86 m²
à 112 km de Cambrai
€5,389
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Location Boutique Monchy-Saint-Éloi (60) 490 m²
à 112 km de Cambrai
€1,537
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Location Boutique Monchy-Saint-Éloi (60) 140 m²
à 112 km de Cambrai
€2,866
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Location Boutique Nogent-sur-Oise (60) 96 m²
à 114 km de Cambrai
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Location Boutique Beauvais (60) 2 pièces 31 m²
à 116 km de Cambrai
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Location Boutique Beauvais (60) 32 m²
à 116 km de Cambrai
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Location Boutique Gravelines (59) 8 pièces 175 m²
à 120 km de Cambrai
€1,500
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Location Boutique Calais (62) 120 m²
à 130 km de Cambrai
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FAQ - Immobilier professionnel Location Boutique Cambrai
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cambrai ?
Cambrai propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Les quartiers comme Saint-Roch et Saint-Druon offrent un cadre plus paisible tout en restant proches du cœur de la ville. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques comme la Neuville ou le Faubourg de Paris proposent des maisons avec jardins. Chaque quartier a son propre charme et peut répondre à des attentes variées en termes de style de vie.
Comment se porte le marché immobilier à Cambrai ?
Le marché immobilier à Cambrai est relativement stable, avec une offre variée de biens qui répondent à des besoins diversifiés. Les maisons individuelles, souvent avec jardins, sont particulièrement prisées, tandis que le centre-ville offre davantage d'appartements, parfois dans des bâtiments historiques rénovés. Les prix sont globalement accessibles par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens alliant charme ancien et modernité, reflétant une demande pour des logements de qualité.
Quels types de commodités et services sont disponibles à Cambrai ?
Cambrai dispose d'une large gamme de commodités et services qui rendent la ville attractive pour les futurs résidents. En termes de transport, Cambrai est bien desservie par un réseau de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. La ville propose également de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé solides avec un hôpital et plusieurs cliniques. Les habitants peuvent par ailleurs profiter de divers commerces, marchés, et centres commerciaux, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cambrai pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Cambrai, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, est une ville à taille humaine avec environ 33 716 habitants. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment sa célèbre cathédrale et son musée des Beaux-Arts. Cambrai offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses rues commerçantes animées. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité des grandes métropoles comme Lille et Valenciennes, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires recherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.
Quels sont les coûts à prévoir en plus du prix d’achat ou du loyer d’une boutique ?
Il faut prendre en compte les charges de copropriété, les dépenses énergétiques, l’assurance professionnelle, les éventuels travaux d’aménagement, les taxes locales et parfois la taxe foncière si elle est récupérable. Le coût total dépend de la taille du local, de son emplacement et des équipements nécessaires à l’activité commerciale.
Une boutique est-elle un bon investissement ?
Une boutique située dans une rue commerçante, un centre-ville dynamique ou une zone touristique peut être un très bon investissement. Sa rentabilité dépend du flux de clientèle, de la qualité de l’environnement commercial et de la stabilité de la demande locale. Un local bien placé, avec une vitrine attractive, se revend ou se reloue généralement facilement.
Quels éléments faut-il vérifier avant de louer ou acheter une boutique ?
Il est important de vérifier la conformité des installations électriques et de sécurité, la qualité de la vitrine, la visibilité depuis la rue, la ventilation, l’état des sols et des murs, ainsi que les autorisations liées à l’activité envisagée. L’analyse du bail ou du titre de propriété permet également de comprendre les contraintes et les obligations liées au local.
Quels sont les critères essentiels pour choisir une boutique adaptée à son activité ?
Le choix d’une boutique repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins du commerce. Il faut aussi tenir compte de la surface de vente, de l’arrière-boutique disponible, de l’état général du local et de son accessibilité pour les clients.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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