€1,400
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Location Bureaux Béziers (34) 138 m²
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1785 bureaux et espaces de travail à louer dans l'Hérault (34)
€480
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Location Bureau individuel Montpellier (34) 15 m²
€192
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Location Bureau individuel Vendargues (34) 13 m²
€250
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Location Cabinet médical Béziers (34) 80 m²
€600
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Location Bureau individuel Clermont-l'Hérault (34) 40 m²
€3,501
Pro
Location Bureaux Mauguio (34) 367 m²
€649
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Location Cabinet médical Juvignac (34) 260 m²
€650
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Location Cabinet médical Nissan-lez-Enserune (34) 25 m²
€555
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Location Bureau individuel Montpellier (34) 50 m²
€350
Particulier
Location Bureau individuel Béziers (34) 33 m²
€1,300
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Location Bureaux Aspiran (34) 120 m²
€6,588
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 2249 m²
€1,710
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 205 m²
€200
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Location Bureau individuel Gigean (34) 15 m²
€200
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Location Bureau individuel Gigean (34) 20 m²
€860
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Location Bureaux Montpellier (34) 50 m²
€1,831
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 113 m²
€17,813
Pro
Location Plateau de bureaux Montpellier (34) 1181 m²
€1,831
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 4 pièces 113 m²
€225
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Location Cabinet médical Sète (34) 16 m²
€3,260
Pro
Location Bureaux Lattes (34) 195 m²
€140
Particulier
Location Bureau individuel Montpellier (34) 78 m²
€25,834
Pro
Location Bureaux Mauguio (34) 1484 m²
€2,145
Pro
Location Bureaux Béziers (34) 130 m²
€1,454
Pro
Location Bureaux Saint-Aunès (34) 150 m²
€4,353
Pro
Location Bureaux Grabels (34) 305 m²
€3,097
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 220 m²
€850
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 52 m²
€1,616
Pro
Location Bureaux Saint-Jean-de-Védas (34) 105 m²
€1,100
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 62 m²
€1,000
Pro
Location Bureaux Grabels (34) 150 m²
€1,745
Pro
Location Bureaux Lattes (34) 160 m²
€5,375
Pro
Location Bureaux Fabrègues (34) 430 m²
€23,200
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 1740 m²
€180
Particulier
Location Cabinet médical Juvignac (34) 260 m²
€590
Pro
Location Cabinet médical Béziers (34) 1 pièces 20 m²
€7,386
Pro
Location Plateau de bureaux Montpellier (34) 464 m²
€1,140
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 86 m²
€2,000
Pro
Location Bureaux Grabels (34) 300 m²
€564
Pro
Location Cabinet médical Montpellier (34) 27 m²
€2,817
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 200 m²
€1,020
Pro
Location Bureaux Béziers (34) 74 m²
€1,200
Pro
Location Local commercial Saint-Brès (34) 67 m²
€1,941
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 142 m²
€330
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Location Cabinet médical Clapiers (34) 1 pièces 34 m²
€150
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Location Bureau en coworking Frontignan (34) 160 m²
€455
Pro
Location Plateau de bureaux Montpellier (34) 42 m²
€1,100
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 62 m²
€1,453
Pro
Location Bureaux Saint-Jean-de-Védas (34) 105 m²
€460
Particulier
Location Cabinet médical Montpellier (34) 120 m²
€9,158
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 495 m²
€1,900
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 130 m²
€700
Pro
Location Bureau individuel Montpellier (34) 70 m²
€1,458
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 77 m²
€871
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Location Bureaux Mauguio (34) 110 m²
€1,313
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Location Bureau individuel Mauguio (34) 150 m²
€317
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Location Bureau individuel Mauguio (34) 40 m²
€540
Pro
Location Bureau individuel Béziers (34) 1 pièces 20 m²
€630
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Location Bureaux Teyran (34) 55 m²
€3,225
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Location Bureaux Montpellier (34) 1126 m²
€2,856
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 1 pièces 1125 m²
€2,500
Pro
Location Bureaux Saint-Jean-de-Védas (34) 108 m²
€1,790
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 112 m²
€3,077
Pro
Location Plateau de bureaux Montpellier (34) 284 m²
€2,935
Pro
Location Plateau de bureaux Villeneuve-lès-Maguelone (34) 180 m²
€1,200
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Location Bureaux Pérols (34) 100 m²
€1,207
Pro
Location Bureau individuel Montpellier (34) 30 m²
€170
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Location Cabinet médical Clermont-l'Hérault (34) 12 m²
€1,900
Pro
Location Bureaux Montpellier (34) 188 m²
€550
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Location Bureau en coworking Grabels (34) 160 m²
€1,383
Pro
Location Cabinet médical Jacou (34) 38 m²
![[Centre] Loft / Local commercial ou Professionnel : 120m2](https://img.e-xiste.com/insecure/q:80/format:webp/rs:fill:600:450:0:0/plain/https%3A%2F%2Fzimo-images.s3.fr-par.scw.cloud%2Fphoto_6aa37a36-41ef-4764-b6d3-8f35c1295abf.jpg "[Centre] Loft / Local commercial ou Professionnel : 120m2")
€1,950
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Location Bureaux Montpellier (34) 120 m²
€365
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Location Cabinet médical Montpellier (34) 18 m²
€99,000
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Location Bureaux Montpellier (34) 23 m²
€940
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Location Bureaux Le Crès (34) 83 m²
€1,716
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Location Bureaux Le Crès (34) 153 m²
€1,200
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Location Bureaux Montpellier (34) 1 pièces 40 m²
€300
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Location Bureau individuel Boujan-sur-Libron (34) 20 m²
€1,133
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Location Cabinet médical Jacou (34) 1 pièces 37 m²
€1,227
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Location Bureaux Saint-Jean-de-Védas (34) 2 pièces 67 m²
€206,000
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Location Local commercial Lunel (34) 119 m²
€685
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Location Cabinet médical Vic-la-Gardiole (34) 40 m²
€1,383
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Location Bureau individuel Jacou (34) 37 m²
€1,750
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Location Bureaux Gigean (34) 216 m²
€4,972
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Location Bureaux Pérols (34) 314 m²
€1,430
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Location Bureaux Montpellier (34) 75 m²
€1,400
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Location Bureau individuel Béziers (34) 1 pièces 100 m²
€1,800
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Location Bureaux Montpellier (34) 112 m²
€1,050
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Location Cabinet médical Colombiers (34) 73 m²
€2,835
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Location Plateau de bureaux Montferrier-sur-Lez (34) 243 m²
€1,600
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Location Bureaux Montpellier (34) 4 pièces 112 m²
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Location Bureau en coworking Montpellier (34) 17 m²
€160
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Location Bureau en coworking Montpellier (34) 85 m²
€1,431
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Location Bureaux Montpellier (34) 75 m²
€1,430
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Location Bureaux Montpellier (34) 77 m²
€1,020
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Location Bureaux Montpellier (34) 98 m²
Location Bureau et espace de travail Gard
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FAQ - Immobilier professionnel Location Bureau et espace de travail Hérault
Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie de l'Hérault ?
L'Hérault bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le sud de la France, avec un accès direct à la mer Méditerranée. Ce département offre un cadre de vie diversifié entre plages, montagnes et vignobles. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ces caractéristiques en font une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et un environnement naturel varié.
Comment se porte le marché immobilier dans l'Hérault ?
Le marché immobilier de l'Hérault est dynamique, avec une demande soutenue, particulièrement dans les zones urbaines et littorales. Les prix varient en fonction de la localisation, avec Montpellier affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale, tandis que des villes comme Béziers ou Agde proposent des tarifs plus abordables. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est également actif, notamment grâce à la population étudiante et touristique.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Hérault ?
Montpellier est la principale ville de l'Hérault et constitue un pôle d'attractivité majeur grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Béziers, Sète et Agde attirent également les acheteurs et locataires, grâce à leur proximité avec la mer et leur charme historique. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de caractère en périphérie.
Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Hérault ?
Vivre dans l'Hérault offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique axée sur les technologies, l'agriculture et le tourisme. Le réseau de transports est bien développé avec l'aéroport de Montpellier et un maillage ferroviaire efficace. Le département est également connu pour ses nombreux sites touristiques et son patrimoine culturel riche, avec des événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre activité économique et cadre naturel.
Comment évaluer si un espace de travail peut évoluer avec la croissance de l’entreprise ?
Un espace de travail doit offrir une certaine modularité et la possibilité d’ajouter des postes, des salles ou des équipements au fil du temps. Il faut vérifier la flexibilité de l’aménagement, la capacité de l’immeuble à accueillir davantage de collaborateurs, et la possibilité de renégocier ou étendre la surface louée. Un bureau évolutif permet d’accompagner sereinement la croissance sans multiplier les déménagements coûteux.
Quels coûts supplémentaires faut-il prévoir en plus du loyer lors de la location d’un bureau ?
En plus du loyer, il faut anticiper les charges de copropriété, les dépenses d’énergie, l’assurance professionnelle, les frais d’entretien, les éventuels services communs et la taxe foncière lorsqu’elle est récupérable. Il est important de bien analyser le contrat pour comprendre ce qui est inclus ou non, car les coûts annexes peuvent significativement varier selon les immeubles et les modes de location.
Quelle est la différence entre un bail commercial, un bail professionnel et un coworking ?
Un bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une forte protection au locataire mais implique un engagement long. Le bail professionnel concerne les professions libérales et offre une plus grande souplesse. Le coworking propose quant à lui une solution flexible, sans engagement long, avec accès immédiat à des services partagés. Le choix dépend du type d’activité et du besoin d’autonomie ou de flexibilité.
Quels critères faut-il prendre en compte pour choisir un bureau adapté à son activité ?
Le choix d’un bureau dépend de la localisation, de la surface nécessaire, de la configuration des espaces, de l’accessibilité pour les salariés ou clients et de la qualité des infrastructures. Il faut également évaluer la luminosité, l’acoustique, les possibilités d’aménagement et la flexibilité du bail. L’objectif est de trouver un espace qui soutient la productivité tout en offrant un environnement confortable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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