€1,600
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Location Bureaux Yffiniac (22) 200 m²
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Tous les bureaux et espaces de travail à louer à Yffiniac (22)
€1,680
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Location Bureaux Yffiniac (22) 168 m²
€1,800
Pro
Location Bureaux Yffiniac (22) 120 m²
€2,000
Particulier
Location Bureaux Yffiniac (22) 129 m²
€2,000
Pro
Location Bureaux Yffiniac (22) 129 m²
€350
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Location Bureau individuel Yffiniac (22) 13 m²
€1,500
Pro
Location Bureaux Yffiniac (22) 188 m²
€2,000
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Location Bureaux Yffiniac (22) 129 m²
€1,100
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Location Bureaux Langueux (22) 99 m²
à 4 km de Yffiniac
€1,003
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Location Bureaux Langueux (22) 83 m²
à 4 km de Yffiniac
€105,000
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Location Plateau de bureaux Langueux (22) 1 pièces 70 m²
à 4 km de Yffiniac
€2,000
Pro
Location Plateau de bureaux Langueux (22) 150 m²
à 4 km de Yffiniac
€2,100
Pro
Location Plateau de bureaux Langueux (22) 150 m²
à 4 km de Yffiniac
€514
Particulier
Location Bureau en coworking Trégueux (22) 1 pièces 13 m²
à 4 km de Yffiniac
€189
Pro
Location Bureau individuel Trégueux (22) 13 m²
à 4 km de Yffiniac
€136
Pro
Location Plateau de bureaux Trégueux (22) 13 m²
à 4 km de Yffiniac
€408
Pro
Location Bureaux Trégueux (22) 37 m²
à 4 km de Yffiniac
€2,000
Pro
Location Plateau de bureaux Trégueux (22) 142 m²
à 4 km de Yffiniac
€272
Pro
Location Plateau de bureaux Trégueux (22) 25 m²
à 4 km de Yffiniac
€136
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Location Bureau individuel Trégueux (22) 12 m²
à 4 km de Yffiniac
€377
Pro
Location Bureau individuel Trégueux (22) 25 m²
à 4 km de Yffiniac
€565
Pro
Location Bureau individuel Trégueux (22) 37 m²
à 4 km de Yffiniac
€5,416
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Location Bureaux Trégueux (22) 530 m²
à 4 km de Yffiniac
€460
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Location Bureau individuel Trégueux (22) 43 m²
à 4 km de Yffiniac
€642
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Location Bureaux Quessoy (22) 70 m²
à 5 km de Yffiniac
€650
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Location Bureaux Quessoy (22) 80 m²
à 5 km de Yffiniac
€1,300
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Location Bureaux Pommeret (22) 175 m²
à 5 km de Yffiniac
€750
Pro
Location Bureaux Pommeret (22) 128 m²
à 5 km de Yffiniac
€1,300
Pro
Location Bureaux Pommeret (22) 175 m²
à 5 km de Yffiniac
€1,300
Pro
Location Bureaux Pommeret (22) 175 m²
à 5 km de Yffiniac
€750
Pro
Location Bureaux Pommeret (22) 128 m²
à 5 km de Yffiniac
€1,300
Pro
Location Bureaux Pommeret (22) 175 m²
à 5 km de Yffiniac
€520
Pro
Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 34 m²
à 7 km de Yffiniac
€530
Particulier
Location Bureau individuel Saint-Brieuc (22) 34 m²
à 7 km de Yffiniac
€150
Particulier
Location Bureau en coworking Saint-Brieuc (22) 15 m²
à 7 km de Yffiniac
€1,251
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Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 137 m²
à 7 km de Yffiniac
€1,707
Pro
Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 136 m²
à 7 km de Yffiniac
€600
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 53 m²
à 7 km de Yffiniac
€1,089
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 140 m²
à 7 km de Yffiniac
€2,552
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 210 m²
à 7 km de Yffiniac
€900
Particulier
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 1 pièces 105 m²
à 7 km de Yffiniac
€200
Particulier
Location Bureau individuel Saint-Brieuc (22) 58 m²
à 7 km de Yffiniac
€750
Particulier
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 70 m²
à 7 km de Yffiniac
€400
Pro
Location Bureau individuel Saint-Brieuc (22) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Yffiniac
€512
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 33 m²
à 7 km de Yffiniac
€1,530
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 108 m²
à 7 km de Yffiniac
€1,814
Pro
Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 234 m²
à 7 km de Yffiniac
€530
Particulier
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 32 m²
à 7 km de Yffiniac
€9,763
Pro
Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 1010 m²
à 7 km de Yffiniac
€958
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 80 m²
à 7 km de Yffiniac
€1,000
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 76 m²
à 7 km de Yffiniac
€7,840
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 1010 m²
à 7 km de Yffiniac
€3,766
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 420 m²
à 7 km de Yffiniac
€1,090
Pro
Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 93 m²
à 7 km de Yffiniac
€370
Pro
Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 14 m²
à 7 km de Yffiniac
€514
Pro
Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 22 m²
à 7 km de Yffiniac
€890
Pro
Location Bureau en coworking Saint-Brieuc (22) 22 m²
à 7 km de Yffiniac
€14,138
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 998 m²
à 7 km de Yffiniac
€1,800
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 156 m²
à 7 km de Yffiniac
€2,980
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 292 m²
à 7 km de Yffiniac
€660
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 85 m²
à 7 km de Yffiniac
€806
Pro
Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 68 m²
à 7 km de Yffiniac
€4,037
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 285 m²
à 7 km de Yffiniac
€772
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 84 m²
à 7 km de Yffiniac
€1,530
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 108 m²
à 7 km de Yffiniac
€2,606
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 184 m²
à 7 km de Yffiniac
€631
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Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 69 m²
à 7 km de Yffiniac
€505
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 65 m²
à 7 km de Yffiniac
€2,430
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 292 m²
à 7 km de Yffiniac
€815
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 95 m²
à 7 km de Yffiniac
€600
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 53 m²
à 7 km de Yffiniac
€765,000
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 480 m²
à 7 km de Yffiniac
€6,377
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 480 m²
à 7 km de Yffiniac
€1,114
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Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 79 m²
à 7 km de Yffiniac
€595
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Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 42 m²
à 7 km de Yffiniac
€2,787
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 223 m²
à 7 km de Yffiniac
€4,986
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 352 m²
à 7 km de Yffiniac
€3,266
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 420 m²
à 7 km de Yffiniac
€895
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Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 100 m²
à 7 km de Yffiniac
€2,700
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 260 m²
à 7 km de Yffiniac
€2,464
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Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 477 m²
à 7 km de Yffiniac
€5,763
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Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 478 m²
à 7 km de Yffiniac
€991
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 150 m²
à 7 km de Yffiniac
€1,800
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 156 m²
à 7 km de Yffiniac
€950
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 79 m²
à 7 km de Yffiniac
€727
Pro
Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 1 pièces 60 m²
à 7 km de Yffiniac
€495
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Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 28 m²
à 7 km de Yffiniac
€2,700
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 260 m²
à 7 km de Yffiniac
€395
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Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 22 m²
à 7 km de Yffiniac
€305
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Location Plateau de bureaux Saint-Brieuc (22) 14 m²
à 7 km de Yffiniac
€1,201
Pro
Location Cabinet médical Saint-Brieuc (22) 68 m²
à 7 km de Yffiniac
€2,430
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 292 m²
à 7 km de Yffiniac
€14,138
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 998 m²
à 7 km de Yffiniac
€3,686
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 395 m²
à 7 km de Yffiniac
€1,800
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 210 m²
à 7 km de Yffiniac
€476,928
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Location Bureaux Saint-Brieuc (22) 184 m²
à 7 km de Yffiniac
Location Bureau et espace de travail Langueux
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Location Bureau et espace de travail Trégueux
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Location Bureau et espace de travail Quessoy
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Location Bureau et espace de travail Pommeret
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Location Bureau et espace de travail Saint-Brieuc
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Location Bureau et espace de travail Ploufragan
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Location Bureau et espace de travail Plaintel
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Location Bureau et espace de travail Plérin
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Location Bureau et espace de travail Lamballe-Armor
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Location Bureau et espace de travail Trémuson
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Location Bureau et espace de travail Pordic
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Location Bureau et espace de travail Pléneuf-Val-André
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Location Bureau et espace de travail Quintin
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Location Bureau et espace de travail Binic-Étables-sur-Mer
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Location Bureau et espace de travail Lanvollon
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Location Bureau et espace de travail Saint-Agathon
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FAQ - Immobilier professionnel Location Bureau et espace de travail Yffiniac
Comment évaluer si un espace de travail peut évoluer avec la croissance de l’entreprise ?
Un espace de travail doit offrir une certaine modularité et la possibilité d’ajouter des postes, des salles ou des équipements au fil du temps. Il faut vérifier la flexibilité de l’aménagement, la capacité de l’immeuble à accueillir davantage de collaborateurs, et la possibilité de renégocier ou étendre la surface louée. Un bureau évolutif permet d’accompagner sereinement la croissance sans multiplier les déménagements coûteux.
Quels coûts supplémentaires faut-il prévoir en plus du loyer lors de la location d’un bureau ?
En plus du loyer, il faut anticiper les charges de copropriété, les dépenses d’énergie, l’assurance professionnelle, les frais d’entretien, les éventuels services communs et la taxe foncière lorsqu’elle est récupérable. Il est important de bien analyser le contrat pour comprendre ce qui est inclus ou non, car les coûts annexes peuvent significativement varier selon les immeubles et les modes de location.
Quelle est la différence entre un bail commercial, un bail professionnel et un coworking ?
Un bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une forte protection au locataire mais implique un engagement long. Le bail professionnel concerne les professions libérales et offre une plus grande souplesse. Le coworking propose quant à lui une solution flexible, sans engagement long, avec accès immédiat à des services partagés. Le choix dépend du type d’activité et du besoin d’autonomie ou de flexibilité.
Quels critères faut-il prendre en compte pour choisir un bureau adapté à son activité ?
Le choix d’un bureau dépend de la localisation, de la surface nécessaire, de la configuration des espaces, de l’accessibilité pour les salariés ou clients et de la qualité des infrastructures. Il faut également évaluer la luminosité, l’acoustique, les possibilités d’aménagement et la flexibilité du bail. L’objectif est de trouver un espace qui soutient la productivité tout en offrant un environnement confortable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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