€143
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59)
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45 Bureaux à louer à Valenciennes (59)
€2,100
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 150 m²
€571
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 971 m²
€65,520
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 971 m²
€1,100
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Location Bureaux Valenciennes (59) 90 m²
€650
Particulier
Location Bureaux Valenciennes (59) 45 m²
€3,914
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 335 m²
€650
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 34 m²
€1,160
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 93 m²
€793
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 68 m²
€1,100
Particulier
Location Bureaux Valenciennes (59) 135 m²
€1,500
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 2 pièces 135 m²
€250
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 17 m²
€2,000
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 156 m²
€1,000
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 85 m²
€1,663
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 124 m²
€1,300
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 140 m²
€1,222
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 55 m²
€950
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 1 pièces 70 m²
€3,000
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 130 m²
€1,924
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 171 m²
€1,100
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 70 m²
€2,700
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 270 m²
€2,000
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 211 m²
€1,084
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 130 m²
€3,000
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 148 m²
€580
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59)
€650
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 64 m²
€800
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 50 m²
€850
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 81 m²
€900
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 41 m²
€3,208
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 275 m²
€750
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 70 m²
€2,000
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 106 m²
€3,030
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 230 m²
€1,000
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 79 m²
€7,317
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 439 m²
€793
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 405 m²
€1,663
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 124 m²
€1,659
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 142 m²
€324,900
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 194 m²
€2,350
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 186 m²
€2,492
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 55 m²
€800
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 75 m²
€650
Pro
Location Bureaux Valenciennes (59) 64 m²
€335
Pro
Location Bureaux Anzin (59) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Valenciennes
€4,125
Pro
Location Bureaux Anzin (59) 300 m²
à 2 km de Valenciennes
€735,000
Pro
Location Bureaux Anzin (59) 300 m²
à 2 km de Valenciennes
€720,000
Pro
Location Bureaux Anzin (59) 300 m²
à 2 km de Valenciennes
€9,825
Pro
Location Bureaux Anzin (59) 689 m²
à 2 km de Valenciennes
€900
Pro
Location Bureaux Anzin (59) 78 m²
à 2 km de Valenciennes
€3,750
Pro
Location Bureaux Anzin (59) 412 m²
à 2 km de Valenciennes
€250
Particulier
Location Bureaux Marly (59) 25 m²
à 3 km de Valenciennes
€1,750
Pro
Location Bureaux Marly (59) 201 m²
à 3 km de Valenciennes
€2,300
Pro
Location Bureaux Marly (59) 130 m²
à 3 km de Valenciennes
€156
Pro
Location Bureaux Marly (59) 13 m²
à 3 km de Valenciennes
€1,900
Pro
Location Bureaux Marly (59) 201 m²
à 3 km de Valenciennes
€239,900
Pro
Location Bureaux Marly (59) 201 m²
à 3 km de Valenciennes
€3,150
Pro
Location Bureaux Petite-Forêt (59) 315 m²
à 3 km de Valenciennes
€0
Pro
Location Bureaux Trith-Saint-Léger (59) 365 m²
à 4 km de Valenciennes
€1,990
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Location Bureaux Trith-Saint-Léger (59) 225 m²
à 4 km de Valenciennes
€264
Pro
Location Bureaux Saint-Saulve (59) 17 m²
à 4 km de Valenciennes
€600
Particulier
Location Bureaux Saint-Saulve (59)
à 4 km de Valenciennes
€780
Particulier
Location Bureaux Saint-Saulve (59) 187 m²
à 4 km de Valenciennes
€8,342
Pro
Location Bureaux Famars (59) 770 m²
à 5 km de Valenciennes
€2,900
Pro
Location Bureaux Famars (59) 240 m²
à 5 km de Valenciennes
€1,502
Pro
Location Bureaux Famars (59) 139 m²
à 5 km de Valenciennes
€6,042
Pro
Location Bureaux Famars (59) 500 m²
à 5 km de Valenciennes
€1,922
Pro
Location Bureaux Famars (59) 151 m²
à 5 km de Valenciennes
€3,620
Pro
Location Bureaux Famars (59) 245 m²
à 5 km de Valenciennes
€3,360
Pro
Location Bureaux Famars (59) 218 m²
à 5 km de Valenciennes
€1,535
Pro
Location Bureaux Famars (59) 490 m²
à 5 km de Valenciennes
€7,326
Pro
Location Bureaux Famars (59) 590 m²
à 5 km de Valenciennes
€3,063
Pro
Location Bureaux Famars (59) 250 m²
à 5 km de Valenciennes
€1,230
Pro
Location Bureaux Prouvy (59) 80 m²
à 5 km de Valenciennes
€2,600
Pro
Location Bureaux Rouvignies (59) 260 m²
à 6 km de Valenciennes
€20,000
Pro
Location Bureaux Rouvignies (59) 1020 m²
à 6 km de Valenciennes
€2,600
Pro
Location Bureaux Rouvignies (59) 260 m²
à 6 km de Valenciennes
€2,600
Pro
Location Bureaux Rouvignies (59) 260 m²
à 6 km de Valenciennes
€722
Pro
Location Bureaux Haulchin (59) 427 m²
à 8 km de Valenciennes
€1,100
Particulier
Location Bureaux Denain (59) 68 m²
à 9 km de Valenciennes
€705
Pro
Location Bureaux Saint-Amand-les-Eaux (59) 60 m²
à 10 km de Valenciennes
€705
Pro
Location Bureaux Saint-Amand-les-Eaux (59) 60 m²
à 10 km de Valenciennes
€600
Particulier
Location Bureaux Escaudain (59) 60 m²
à 13 km de Valenciennes
€300
Particulier
Location Bureaux Escaudain (59) 35 m²
à 13 km de Valenciennes
€750
Particulier
Location Bureaux Vieux-Condé (59) 2 pièces 96 m²
à 14 km de Valenciennes
€1,650
Pro
Location Bureaux Condé-sur-l'Escaut (59) 1 pièces 215 m²
à 14 km de Valenciennes
€1,298,976
Pro
Location Bureaux Rosult (59) 522 m²
à 15 km de Valenciennes
€885,622
Pro
Location Bureaux Rosult (59) 357 m²
à 15 km de Valenciennes
€1,759
Pro
Location Bureaux Brillon (59) 180 m²
à 15 km de Valenciennes
€3,333
Pro
Location Bureaux Lieu-Saint-Amand (59) 800 m²
à 15 km de Valenciennes
€1,350
Pro
Location Bureaux Sars-et-Rosières (59) 230 m²
à 16 km de Valenciennes
€370
Pro
Location Bureaux Sars-et-Rosières (59) 50 m²
à 16 km de Valenciennes
€3,742
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Location Bureaux Sars-et-Rosières (59) 345 m²
à 16 km de Valenciennes
€370
Pro
Location Bureaux Sars-et-Rosières (59) 50 m²
à 16 km de Valenciennes
€1,700
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Location Bureaux Sars-et-Rosières (59) 230 m²
à 16 km de Valenciennes
Location Bureau et espace de travail Valenciennes
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Location Bureau et espace de travail Petite-Forêt
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Location Bureau et espace de travail Bruille-Saint-Amand
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Location Bureau et espace de travail Noyelles-sur-Selle
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Location Bureau et espace de travail Lourches
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Location Bureau et espace de travail Escaudain
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FAQ - Immobilier professionnel Location Bureaux Valenciennes
Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Valenciennes ?
Valenciennes propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre-ville est très prisé pour son animation et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Faubourg de Cambrai et de Saint-Waast sont également populaires pour leur ambiance résidentielle calme tout en étant proches du centre. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saultain offre une atmosphère paisible avec ses nombreux espaces verts. Chaque quartier de Valenciennes a ses propres atouts, ce qui permet de trouver facilement un lieu de vie adapté à ses préférences.
Comment se porte le marché immobilier à Valenciennes ?
Le marché immobilier à Valenciennes est relativement dynamique, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des appartements modernes dans le centre-ville ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes acheteurs que les familles. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif, en raison de la demande constante de logements.
Quels types de commodités et services sont disponibles à Valenciennes ?
Valenciennes dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus efficace et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. En termes de commerces, on y trouve de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. L'offre éducative est également riche avec plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Valenciennes est dotée de plusieurs centres médicaux, cliniques et d'un hôpital, garantissant un accès facile aux soins.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenciennes pour un futur acheteur ou locataire ?
Valenciennes est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 41 251 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme moderne et de charme ancien. La ville est reconnue pour ses événements culturels, ses musées et ses espaces verts qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. De plus, Valenciennes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de la frontière belge, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent dans la région transfrontalière.
Comment déterminer la surface nécessaire pour des bureaux ?
La surface dépend du nombre de collaborateurs, du type d’activité et de l’organisation des espaces de travail. Une entreprise nécessitant des postes individuels, des salles de réunion ou des zones de collaboration aura besoin de plus d’espace qu’une structure privilégiant le télétravail. Une analyse précise des besoins internes permet de choisir des bureaux adaptés à la croissance et au confort de l’équipe.
Les bureaux sont-ils un bon investissement immobilier ?
Des bureaux situés dans des zones d’affaires, près des transports ou dans des quartiers dynamiques peuvent constituer un investissement intéressant. Leur rentabilité dépend de la demande locale, de la qualité du bâtiment, du taux de vacance et des services proposés. Un espace bien situé, moderne et fonctionnel attire facilement des entreprises à la recherche d’un environnement professionnel fiable.
Quels éléments faut-il vérifier avant de louer ou d’acheter des bureaux ?
Il est important de vérifier l’état général des locaux, la qualité des installations électriques et informatiques, la conformité aux normes de sécurité, la possibilité d’aménager l’espace et la présence éventuelle de places de stationnement. Il faut aussi examiner les charges, les conditions du bail ou du règlement de copropriété, ainsi que les coûts liés à l’entretien.
Quels critères sont essentiels pour choisir des bureaux adaptés à son activité ?
Le choix de bureaux dépend de la localisation, de l’accessibilité, de la surface disponible, de la configuration des espaces, de la luminosité et de l’image que l’entreprise souhaite renvoyer. Il faut également tenir compte des besoins en salles de réunion, en postes de travail, en rangement et en infrastructures comme la connexion Internet ou la climatisation.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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