€4,000
Pro
Location Restaurant Valenciennes (59) 90 m²
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Tous les hôtellerie de restauration à louer à Valenciennes (59)
€280
Particulier
Location Restaurant Iwuy (59) 3 pièces 100 m²
à 19 km de Valenciennes
€45,000
Particulier
Location Brasserie Écaillon (59) 300 m²
à 21 km de Valenciennes
€330
Particulier
Location Restaurant Mouchin (59) 1 pièces 120 m²
à 24 km de Valenciennes
€30,000
Particulier
Location Restaurant Cambrai (59) 80 m²
à 29 km de Valenciennes
€2,271
Pro
Location Restaurant Cambrai (59) 178 m²
à 29 km de Valenciennes
€1,800
Pro
Location Restaurant Cambrai (59) 121 m²
à 29 km de Valenciennes
€1,700
Particulier
Location Restaurant Templeuve-en-Pévèle (59) 101 m²
à 31 km de Valenciennes
€10,834
Pro
Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 320 m²
à 40 km de Valenciennes
€27,000
Particulier
Location Bar Roubaix (59) 7 pièces 60 m²
à 43 km de Valenciennes
€80,000
Particulier
Location Restaurant Roubaix (59) 140 m²
à 43 km de Valenciennes
€2,000
Pro
Location Restaurant Croix (59) 173 m²
à 43 km de Valenciennes
€3,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 140 m²
à 45 km de Valenciennes
€1,343
Pro
Location Bar Lille (59) 151 m²
à 45 km de Valenciennes
€970
Pro
Location Restaurant Lille (59) 73 m²
à 45 km de Valenciennes
€4,148
Pro
Location Restaurant Lille (59) 2 pièces 158 m²
à 45 km de Valenciennes
€3,750
Pro
Location Bar Lille (59) 100 m²
à 45 km de Valenciennes
€5,000
Pro
Location Bar Lille (59) 175 m²
à 45 km de Valenciennes
€20,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 140 m²
à 45 km de Valenciennes
€2,700
Pro
Location Restaurant Lille (59) 115 m²
à 45 km de Valenciennes
€100,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 100 m²
à 45 km de Valenciennes
€2,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 70 m²
à 45 km de Valenciennes
€100,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 100 m²
à 45 km de Valenciennes
€9,500
Pro
Location Restaurant Lille (59) 500 m²
à 45 km de Valenciennes
€10,000
Pro
Location Restaurant Lille (59) 461 m²
à 45 km de Valenciennes
€8,833
Pro
Location Restaurant Lille (59) 186 m²
à 45 km de Valenciennes
€5,000
Pro
Location Bar Lille (59) 175 m²
à 45 km de Valenciennes
€100,000
Pro
Location Restaurant Marcq-en-Barœul (59) 130 m²
à 46 km de Valenciennes
€1,400
Particulier
Location Gîte Santes (59) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Valenciennes
€3,333
Pro
Location Local commercial Tourcoing (59) 232 m²
à 47 km de Valenciennes
€2,700
Pro
Location Restaurant Lambersart (59) 120 m²
à 47 km de Valenciennes
€2,750
Particulier
Location Restaurant Bondues (59) 99 m²
à 48 km de Valenciennes
€1,650
Pro
Location Restaurant Fourmies (59) 1650 m²
à 55 km de Valenciennes
€1,500
Particulier
Location Restaurant Armentières (59) 175 m²
à 58 km de Valenciennes
€1,950
Pro
Location Restaurant Bruay-la-Buissière (62) 268 m²
à 69 km de Valenciennes
€460
Particulier
Location Gîte Givet (08) 2 pièces 30 m²
à 97 km de Valenciennes
€790
Pro
Location Restaurant Amiens (80) 1 pièces 50 m²
à 101 km de Valenciennes
€57,000
Pro
Location Restaurant Amiens (80) 1 pièces 100 m²
à 101 km de Valenciennes
€790
Pro
Location Restaurant Amiens (80) 1 pièces 50 m²
à 101 km de Valenciennes
€49,000
Pro
Location Restaurant Amiens (80) 1 pièces 50 m²
à 101 km de Valenciennes
€1,100
Particulier
Location Gîte Brouckerque (59) 5 pièces 100 m²
à 109 km de Valenciennes
€1,600
Particulier
Location Gîte Grande-Synthe (59) 5 pièces 95 m²
à 113 km de Valenciennes
€29,000
Particulier
Location Restaurant Saint-Just-en-Chaussée (60) 90 m²
à 122 km de Valenciennes
Location Hôtellerie et restauration Iwuy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Écaillon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mouchin
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Cambrai
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Templeuve-en-Pévèle
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Villeneuve-d'Ascq
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Roubaix
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Croix
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lille
15 annonces
Location Hôtellerie et restauration Marcq-en-Barœul
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Santes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Tourcoing
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lambersart
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bondues
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Fourmies
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Armentières
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bruay-la-Buissière
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Givet
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Amiens
4 annonces
Location Hôtellerie et restauration Brouckerque
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Valenciennes
Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Valenciennes ?
Valenciennes propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre-ville est très prisé pour son animation et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Faubourg de Cambrai et de Saint-Waast sont également populaires pour leur ambiance résidentielle calme tout en étant proches du centre. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saultain offre une atmosphère paisible avec ses nombreux espaces verts. Chaque quartier de Valenciennes a ses propres atouts, ce qui permet de trouver facilement un lieu de vie adapté à ses préférences.
Comment se porte le marché immobilier à Valenciennes ?
Le marché immobilier à Valenciennes est relativement dynamique, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des appartements modernes dans le centre-ville ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes acheteurs que les familles. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif, en raison de la demande constante de logements.
Quels types de commodités et services sont disponibles à Valenciennes ?
Valenciennes dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus efficace et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. En termes de commerces, on y trouve de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. L'offre éducative est également riche avec plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Valenciennes est dotée de plusieurs centres médicaux, cliniques et d'un hôpital, garantissant un accès facile aux soins.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenciennes pour un futur acheteur ou locataire ?
Valenciennes est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 41 251 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme moderne et de charme ancien. La ville est reconnue pour ses événements culturels, ses musées et ses espaces verts qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. De plus, Valenciennes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de la frontière belge, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent dans la région transfrontalière.
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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