€1,320
Pro
Location Local commercial Illzach (68) 80 m²
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Tous les commerces à louer à Illzach (68)
€1,755
Particulier
Location Local commercial Illzach (68) 103 m²
€1,550
Pro
Location Local commercial Illzach (68) 103 m²
€9,800
Particulier
Location Local commercial Kingersheim (68) 1150 m²
à 3 km de Illzach
€6,020
Pro
Location Local commercial Kingersheim (68) 516 m²
à 3 km de Illzach
€3,010
Pro
Location Local commercial Kingersheim (68) 258 m²
à 3 km de Illzach
€9,800
Particulier
Location Local commercial Kingersheim (68) 950 m²
à 3 km de Illzach
€2,100
Particulier
Location Local commercial Kingersheim (68) 130 m²
à 3 km de Illzach
€7,019
Pro
Location Local commercial Kingersheim (68) 320 m²
à 3 km de Illzach
€23,499
Pro
Location Local commercial Kingersheim (68) 1656 m²
à 3 km de Illzach
€18,475
Pro
Location Local commercial Kingersheim (68) 1656 m²
à 3 km de Illzach
€1,300
Particulier
Location Local commercial Kingersheim (68) 180 m²
à 3 km de Illzach
€3,721
Pro
Location Local commercial Kingersheim (68) 190 m²
à 3 km de Illzach
€18,475
Pro
Location Local commercial Kingersheim (68) 1656 m²
à 3 km de Illzach
€5,294
Pro
Location Local commercial Kingersheim (68) 320 m²
à 3 km de Illzach
€3,722
Pro
Location Local commercial Kingersheim (68) 190 m²
à 3 km de Illzach
€780
Particulier
Location Local commercial Riedisheim (68) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Illzach
€450
Pro
Location Local commercial Riedisheim (68) 1 pièces 12 m²
à 4 km de Illzach
€1,290
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 85 m²
à 4 km de Illzach
€470
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Illzach
€800
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 1 pièces 257 m²
à 4 km de Illzach
€1,940
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 168 m²
à 4 km de Illzach
€2,750
Particulier
Location Boutique Mulhouse (68) 75 m²
à 4 km de Illzach
€1,670
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 100 m²
à 4 km de Illzach
€500
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 25 m²
à 4 km de Illzach
€5,000
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 363 m²
à 4 km de Illzach
€900
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Illzach
€1,000
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 48 m²
à 4 km de Illzach
€980
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 1 pièces 51 m²
à 4 km de Illzach
€980
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 1 pièces 54 m²
à 4 km de Illzach
€1,950
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 100 m²
à 4 km de Illzach
€1,500
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 90 m²
à 4 km de Illzach
€916
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 110 m²
à 4 km de Illzach
€1,250
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 180 m²
à 4 km de Illzach
€6,500
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 1110 m²
à 4 km de Illzach
€2,413
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 150 m²
à 4 km de Illzach
€989
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 80 m²
à 4 km de Illzach
€500
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 33 m²
à 4 km de Illzach
€640
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 46 m²
à 4 km de Illzach
€700
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 20 m²
à 4 km de Illzach
€533
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 44 m²
à 4 km de Illzach
€1,300
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 3 pièces 100 m²
à 4 km de Illzach
€850
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Illzach
€820
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 54 m²
à 4 km de Illzach
€2,700
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 85 m²
à 4 km de Illzach
€700
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 52 m²
à 4 km de Illzach
€4,500
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 502 m²
à 4 km de Illzach
€2,684
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 287 m²
à 4 km de Illzach
€720
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 53 m²
à 4 km de Illzach
€820
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 58 m²
à 4 km de Illzach
€10,524
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 731 m²
à 4 km de Illzach
€780,000
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 61 m²
à 4 km de Illzach
€36,000
Pro
Location Droit au bail Mulhouse (68) 225 m²
à 4 km de Illzach
€2,200
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 140 m²
à 4 km de Illzach
€2,300
Particulier
Location Local commercial Mulhouse (68) 126 m²
à 4 km de Illzach
€850
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 180 m²
à 4 km de Illzach
€490
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 46 m²
à 4 km de Illzach
€850
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Illzach
€1,000
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 50 m²
à 4 km de Illzach
€1,829
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 135 m²
à 4 km de Illzach
€3,950
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 200 m²
à 4 km de Illzach
€3,950
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 200 m²
à 4 km de Illzach
€800
Pro
Location Boutique Mulhouse (68) 54 m²
à 4 km de Illzach
€4,050
Pro
Location Boutique Mulhouse (68)
à 4 km de Illzach
€6,500
Pro
Location Local commercial Mulhouse (68) 1000 m²
à 4 km de Illzach
€1,820
Particulier
Location Local commercial Rixheim (68) 200 m²
à 4 km de Illzach
€1,704
Pro
Location Local commercial Rixheim (68) 6 pièces 118 m²
à 4 km de Illzach
€820
Pro
Location Local commercial Rixheim (68) 1 pièces 60 m²
à 4 km de Illzach
€599
Pro
Location Local commercial Rixheim (68) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Illzach
€582
Pro
Location Local commercial Rixheim (68) 51 m²
à 4 km de Illzach
€1,500
Pro
Location Local commercial Rixheim (68) 106 m²
à 4 km de Illzach
€1,680
Pro
Location Local commercial Rixheim (68) 180 m²
à 4 km de Illzach
€2,400
Pro
Location Local commercial Wittenheim (68) 5 pièces 200 m²
à 5 km de Illzach
€730
Pro
Location Local commercial Wittenheim (68) 5 pièces 67 m²
à 5 km de Illzach
€4,000
Particulier
Location Local commercial Wittenheim (68) 85 m²
à 5 km de Illzach
€12,396
Pro
Location Local commercial Wittenheim (68) 633 m²
à 5 km de Illzach
€350
Pro
Location Local commercial Wittenheim (68) 26 m²
à 5 km de Illzach
€362
Pro
Location Local commercial Wittenheim (68) 2 pièces 13 m²
à 5 km de Illzach
€1,200
Particulier
Location Local commercial Wittenheim (68) 115 m²
à 5 km de Illzach
€1,500
Pro
Location Local commercial Wittenheim (68) 150 m²
à 5 km de Illzach
€531
Pro
Location Local commercial Lutterbach (68) 20 m²
à 7 km de Illzach
€450
Pro
Location Local commercial Lutterbach (68) 20 m²
à 7 km de Illzach
€7,140
Pro
Location Local commercial Morschwiller-le-Bas (68) 522 m²
à 9 km de Illzach
€8,568
Pro
Location Local commercial Morschwiller-le-Bas (68) 522 m²
à 9 km de Illzach
€6,264
Pro
Location Local commercial Morschwiller-le-Bas (68) 522 m²
à 9 km de Illzach
€890
Particulier
Location Local commercial Ensisheim (68) 2 pièces 91 m²
à 9 km de Illzach
€600
Pro
Location Local commercial Wittelsheim (68) 1 pièces 44 m²
à 10 km de Illzach
€500
Particulier
Location Local commercial Wittelsheim (68) 1 pièces 44 m²
à 10 km de Illzach
€1,800
Pro
Location Local commercial Wittelsheim (68) 123 m²
à 10 km de Illzach
€750
Pro
Location Local commercial Wittelsheim (68) 80 m²
à 10 km de Illzach
€790
Pro
Location Local commercial Zillisheim (68) 130 m²
à 10 km de Illzach
€65,000
Pro
Location Droit au bail Hombourg (68)
à 11 km de Illzach
€3,000
Particulier
Location Local commercial Bantzenheim (68) 6 pièces 350 m²
à 12 km de Illzach
€900
Particulier
Location Local commercial Bollwiller (68) 95 m²
à 12 km de Illzach
€470
Pro
Location Local commercial Uffholtz (68) 5 pièces 39 m²
à 14 km de Illzach
€450
Pro
Location Local commercial Uffholtz (68) 5 pièces 40 m²
à 14 km de Illzach
Location Commerce Kingersheim
13 annonces
Location Commerce Riedisheim
2 annonces
Location Commerce Mulhouse
47 annonces
Location Commerce Rixheim
7 annonces
Location Commerce Wittenheim
8 annonces
Location Commerce Lutterbach
2 annonces
Location Commerce Morschwiller-le-Bas
3 annonces
Location Commerce Ensisheim
1 annonces
Location Commerce Wittelsheim
4 annonces
Location Commerce Zillisheim
1 annonces
Location Commerce Hombourg
1 annonces
Location Commerce Bantzenheim
1 annonces
Location Commerce Bollwiller
1 annonces
Location Commerce Uffholtz
2 annonces
Location Commerce Cernay
4 annonces
Location Commerce Sierentz
2 annonces
Location Commerce Issenheim
1 annonces
Location Commerce Soultz-Haut-Rhin
3 annonces
Location Commerce Vieux-Thann
1 annonces
Location Commerce Burnhaupt-le-Haut
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Illzach
Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Illzach pour un investissement immobilier ?
Illzach est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le quartier de Modenheim est souvent recommandé pour sa proximité avec les écoles et les services, ce qui le rend attractif pour les familles. Le centre-ville d'Illzach est également une option intéressante, avec ses commerces et services de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques d'Illzach offrent un cadre de vie plus paisible tout en restant accessibles. Chaque quartier présente des opportunités variées en fonction de vos critères de recherche immobilière.
Comment se porte le marché immobilier à Illzach et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Illzach est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Les prix restent globalement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements avec extérieur, comme les jardins ou les balcons, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Illzach offre ainsi des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires en quête de diversité immobilière.
Quels sont les services et commodités disponibles à Illzach pour les résidents ?
Illzach bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour les plus jeunes. En termes de santé, Illzach est bien desservie avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les transports, la proximité de Mulhouse permet un accès rapide aux réseaux de transport en commun. Enfin, les commerces locaux, supermarchés et marchés hebdomadaires offrent une large gamme de produits et services, rendant la ville autonome et pratique pour ses habitants.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illzach pour un futur acheteur ou locataire ?
Illzach est une ville située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 938 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Mulhouse. Sa situation géographique est un atout majeur, car elle permet d'accéder facilement aux grandes agglomérations voisines, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est appréciée pour son dynamisme et son engagement dans des projets de développement urbain, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête d'un lieu de vie équilibré entre commodités urbaines et tranquillité.
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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