€710
Pro
Location Local commercial Miribel (01) 55 m²
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Tous les commerces à louer à Miribel (01)
€650
Pro
Location Local commercial Miribel (01) 36 m²
€980
Pro
Location Local commercial Miribel (01) 47 m²
€987
Pro
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 74 m²
à 5 km de Miribel
€626
Pro
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 47 m²
à 5 km de Miribel
€990
Pro
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 1 pièces 74 m²
à 5 km de Miribel
€500
Pro
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 31 m²
à 5 km de Miribel
€5,000
Pro
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 31 m²
à 5 km de Miribel
€995
Pro
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 72 m²
à 5 km de Miribel
€5,766
Pro
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 576 m²
à 5 km de Miribel
€1,167
Pro
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 75 m²
à 5 km de Miribel
€1,350
Pro
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 75 m²
à 5 km de Miribel
€1,000
Pro
Location Local commercial Beynost (01) 1 pièces 100 m²
à 5 km de Miribel
€860
Particulier
Location Local commercial Mionnay (01) 54 m²
à 6 km de Miribel
€830,000
Pro
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 296 m²
à 6 km de Miribel
€1,505
Pro
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 90 m²
à 6 km de Miribel
€5,000
Pro
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 296 m²
à 6 km de Miribel
€4,000
Pro
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 285 m²
à 6 km de Miribel
€2,080
Pro
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 137 m²
à 6 km de Miribel
€1,750
Pro
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 130 m²
à 6 km de Miribel
€1,640
Pro
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 164 m²
à 6 km de Miribel
€1,874
Pro
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 189 m²
à 6 km de Miribel
€1,750
Pro
Location Boutique Sathonay-Camp (69) 137 m²
à 6 km de Miribel
€4,180
Pro
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 296 m²
à 6 km de Miribel
€2,882
Pro
Location Boutique Sathonay-Camp (69) 198 m²
à 6 km de Miribel
€2,768
Pro
Location Boutique Sathonay-Camp (69) 188 m²
à 6 km de Miribel
€1,750
Pro
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 137 m²
à 6 km de Miribel
€9,449
Pro
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 687 m²
à 6 km de Miribel
€4,180
Pro
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 296 m²
à 6 km de Miribel
€6,956
Pro
Location Local commercial Rochetaillée-sur-Saône (69) 450 m²
à 8 km de Miribel
€1,335
Pro
Location Local commercial Rochetaillée-sur-Saône (69) 450 m²
à 8 km de Miribel
€1,000
Particulier
Location Local commercial Montluel (01) 65 m²
à 8 km de Miribel
€50,000
Pro
Location Local commercial Montluel (01) 50 m²
à 8 km de Miribel
€605,430
Pro
Location Local commercial Collonges-au-Mont-d'Or (69) 201 m²
à 8 km de Miribel
€1,705
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 102 m²
à 9 km de Miribel
€2,958
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 168 m²
à 9 km de Miribel
€16,666
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 677 m²
à 9 km de Miribel
€1,400
Pro
Location Droit au bail Décines-Charpieu (69) 110 m²
à 9 km de Miribel
€157,500
Pro
Location Droit au bail Décines-Charpieu (69) 110 m²
à 9 km de Miribel
€1,580
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 80 m²
à 9 km de Miribel
€680
Pro
Location Droit au bail Décines-Charpieu (69) 24 m²
à 9 km de Miribel
€25,000
Pro
Location Droit au bail Décines-Charpieu (69) 24 m²
à 9 km de Miribel
€9,210
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 600 m²
à 9 km de Miribel
€1,465
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 96 m²
à 9 km de Miribel
€1,286
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 280 m²
à 9 km de Miribel
€1,170
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 81 m²
à 9 km de Miribel
€1,750
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 3 pièces 93 m²
à 9 km de Miribel
€750
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 50 m²
à 9 km de Miribel
€1,100
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 81 m²
à 9 km de Miribel
€4,500
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 1000 m²
à 9 km de Miribel
€1,716
Pro
Location Boutique Décines-Charpieu (69) 100 m²
à 9 km de Miribel
€1,420
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 1 pièces 56 m²
à 9 km de Miribel
€790
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 33 m²
à 9 km de Miribel
€15,000
Pro
Location Droit au bail Décines-Charpieu (69) 36 m²
à 9 km de Miribel
€800
Pro
Location Droit au bail Décines-Charpieu (69) 36 m²
à 9 km de Miribel
€924
Pro
Location Local commercial Décines-Charpieu (69) 50 m²
à 9 km de Miribel
€225,000
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 66 m²
à 9 km de Miribel
€1,200
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 66 m²
à 9 km de Miribel
€690
Particulier
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 60 m²
à 9 km de Miribel
€1,916
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 105 m²
à 9 km de Miribel
€1,008
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 103 m²
à 9 km de Miribel
€1,850
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 120 m²
à 9 km de Miribel
€550
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 56 m²
à 9 km de Miribel
€820
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 45 m²
à 9 km de Miribel
€1,777
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 100 m²
à 9 km de Miribel
€1,400
Pro
Location Droit au bail Neuville-sur-Saône (69) 110 m²
à 9 km de Miribel
€150,000
Pro
Location Droit au bail Neuville-sur-Saône (69) 110 m²
à 9 km de Miribel
€705
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 57 m²
à 9 km de Miribel
€945
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 60 m²
à 9 km de Miribel
€640
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 56 m²
à 9 km de Miribel
€735
Pro
Location Droit au bail Neuville-sur-Saône (69) 60 m²
à 9 km de Miribel
€1,650
Pro
Location Droit au bail Neuville-sur-Saône (69) 120 m²
à 9 km de Miribel
€1,500
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 100 m²
à 9 km de Miribel
€700
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 63 m²
à 9 km de Miribel
€700
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 60 m²
à 9 km de Miribel
€2,684
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 72 m²
à 9 km de Miribel
€1,800
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 165 m²
à 9 km de Miribel
€1,500
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 125 m²
à 9 km de Miribel
€650
Pro
Location Local commercial Neuville-sur-Saône (69) 80 m²
à 9 km de Miribel
€3,500
Particulier
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 450 m²
à 9 km de Miribel
€1,769
Pro
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 137 m²
à 9 km de Miribel
€2,250
Pro
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 200 m²
à 9 km de Miribel
€1,070
Pro
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 75 m²
à 9 km de Miribel
€2,250
Pro
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 150 m²
à 9 km de Miribel
€1,893
Pro
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 130 m²
à 9 km de Miribel
€550
Pro
Location Boutique Vaulx-en-Velin (69) 22 m²
à 9 km de Miribel
€1,600
Pro
Location Droit au bail Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 86 m²
à 9 km de Miribel
€1,528
Pro
Location Local commercial Vaulx-en-Velin (69) 100 m²
à 9 km de Miribel
€1,490
Pro
Location Droit au bail Vaulx-en-Velin (69) 89 m²
à 9 km de Miribel
€220,000
Pro
Location Local commercial Albigny-sur-Saône (69) 180 m²
à 9 km de Miribel
€145,000
Pro
Location Droit au bail Albigny-sur-Saône (69) 93 m²
à 9 km de Miribel
€1,550
Pro
Location Local commercial Albigny-sur-Saône (69) 100 m²
à 9 km de Miribel
€1,150
Pro
Location Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 80 m²
à 9 km de Miribel
€6,334
Pro
Location Local commercial Caluire-et-Cuire (69) 420 m²
à 9 km de Miribel
€750
Pro
Location Boutique Caluire-et-Cuire (69) 58 m²
à 9 km de Miribel
€1,037
Pro
Location Droit au bail Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Miribel
Location Commerce Rillieux-la-Pape
9 annonces
Location Commerce Beynost
1 annonces
Location Commerce Mionnay
1 annonces
Location Commerce Sathonay-Camp
15 annonces
Location Commerce Rochetaillée-sur-Saône
2 annonces
Location Commerce Montluel
2 annonces
Location Commerce Collonges-au-Mont-d'Or
1 annonces
Location Commerce Décines-Charpieu
22 annonces
Location Commerce Neuville-sur-Saône
23 annonces
Location Commerce Vaulx-en-Velin
10 annonces
Location Commerce Albigny-sur-Saône
3 annonces
Location Commerce Caluire-et-Cuire
22 annonces
Location Commerce Villeurbanne
154 annonces
Location Commerce Saint-André-de-Corcy
2 annonces
Location Commerce Meyzieu
10 annonces
Location Commerce Genay
9 annonces
Location Commerce Dagneux
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Location Commerce Jonage
1 annonces
Location Commerce Massieux
2 annonces
Location Commerce Saint-Germain-au-Mont-d'Or
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Miribel
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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