11 commerces à louer à Séné (56)

€1,000 Pro

Location Local commercial Séné (56) 100 m²

Properstar il y a 2 sem

€1,000 Pro

Location Local commercial Séné (56) 100 m²

Cession Pme il y a 2 sem

€1,200 Pro

Location Local commercial Séné (56) 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,800 Pro

Location Local commercial Séné (56) 188 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

A louer - Local commercial à Séné de 200m² - zone commerciale

€1,800 Pro

Location Local commercial Séné (56) 200 m²

Nestenn il y a 1 mois

A louer local commercial rénové 150m² à Séné

€3,000 Pro

Location Local commercial Séné (56) 150 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€3,700 Pro

Location Local commercial Séné (56) 420 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Séné (56) 100 m²

leboncoin il y a 2 mois

€12,128 Pro

Location Local commercial Séné (56) 1077 m²

leboncoin il y a 2 mois

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 450 m² - SENE

€3,000 Pro

Location Local commercial Séné (56) 450 m²

BureauxLocaux il y a 3 mois

€1,800 Pro

Location Local commercial Séné (56) 200 m²

Cession Pme il y a 5 mois

€364,230 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 2 pièces 185 m²

à 4 km de Séné

Properstar il y a 21 h

€100,000 Pro

Location Droit au bail Vannes (56) 60 m²

à 4 km de Séné

Properstar il y a 2 j

€740 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 72 m²

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 3 j

Local Commercial à vendre/à louer 82 m2 Centre ville de Vannes

€300,000 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 82 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 4 j

Local commercial- Boutique Vannes intramuros

€1,800 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 60 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 4 j

À VENDRE / À LOUER - VANNES - LOCAL COMMERCIAL - 90 m²

€1,463 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 1 pièces 90 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 4 j

Local Commercial à Louer Vannes Intra-Muros

€1,600 Particulier

Location Local commercial Vannes (56) 69 m²

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 5 j

Local commercial 160 m² environ avec cour privative - VANNES CE

€2,500 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 160 m²

à 4 km de Séné

bien'ici il y a 5 j

€8,667 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 800 m²

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 1 sem

€3,250 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 300 m²

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 1 sem

A Louer - Local commercial sur 2 niveaux - Environ 160m² avec t

€2,000 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 160 m²

à 4 km de Séné

bien'ici il y a 1 sem

€652 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 27 m²

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 1 sem

LOCAL COMMERCIAL - Visibilté 4 voies - VANNES OUEST

€2,480 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 188 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 sem

€2,500 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 85 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 1 sem

VANNES EST - Local commercial de 185 m² environ - SENE

€1,375 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 185 m²

à 4 km de Séné

bien'ici il y a 1 sem

€650 Particulier

Location Boutique Vannes (56) 15 m²

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 2 sem

€650 Particulier

Location Local commercial Vannes (56) 3 pièces 78 m²

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 2 sem

€925 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 54 m²

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 3 sem

LOCAL COMMERCIAL 500m² zone de Parc Lann VANNES

€5,600 Particulier

Location Local commercial Vannes (56) 500 m²

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 1 mois

À VENDRE / À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - VANNES - 75 m²

€1,923 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 75 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer local commercial de 160m² à Vannes Ouest

€3,000 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 160 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 1 mois

VANNES OUEST - Local commercial de 1300 m² - EXCEPTIONNEL

€9,167 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 1300 m²

à 4 km de Séné

bien'ici il y a 1 mois

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - VANNES - 168 m²

€3,333 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 168 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loue local pro de 1200m² en zone dynamique Vannes

€4,062 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 1200 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 1 mois

€10,417 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 1200 m²

à 4 km de Séné

SeLoger il y a 1 mois

VANNES - Local commercial de 65 m² environ - SUR AXE TRES PASSA

€1,250 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 65 m²

à 4 km de Séné

bien'ici il y a 1 mois

A louer local commercial 65m² centre ville Vannes

€1,225 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 68 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 1 mois

Local commercial - # 65m2 - Centre Ville de Vannes - Proximité immédiate IntraMuros

€1,245 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 68 m²

à 4 km de Séné

Nestenn il y a 1 mois

€660 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 25 m²

à 4 km de Séné

bien'ici il y a 1 mois

VANNES CENTRE VILLE - Local commercial de 22 m² environ

€700 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 22 m²

à 4 km de Séné

bien'ici il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 1 pièces 85 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER 495 m2 DIVISIBLE VANNES

€2,165 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 195 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 mois

€334 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 13 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 mois

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - VANNES - 510 m²

€385 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 2 pièces 35 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 mois

€775 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 41 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,334 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 127 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 mois

À LOUER - BÂTIMENT COMMERCIAL - VANNES - 1 200 m²

€5,200 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 600 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 mois

€387 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 60 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 mois

€0 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 440 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 mois

€5,000 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 200 m²

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 1 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 100 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 mois

EXCLUSIVITE // VANNES OUEST - Local commercial de 740 m² enviro

€864 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 740 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 mois

€13,000 Pro

Location Droit au bail Vannes (56)

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 1 mois

€460,700 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 2 pièces 231 m²

à 4 km de Séné

Properstar il y a 1 mois

Local commercial Centre ville Vannes 178 m2

€3,900 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 178 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer local commercial 38m² à Vannes centre

€1,100 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 38 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 1 mois

A louer local commercial 70m² à Vannes centre

€1,300 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 70 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 1 mois

€750 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 1 pièces 60 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 1 mois

€2,480 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 188 m²

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 1 mois

€5,833 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 324 m²

à 4 km de Séné

SeLoger il y a 1 mois

€5,834 Pro

Location Boutique Vannes (56) 345 m²

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 1 mois

€1,035 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 2 pièces 50 m²

à 4 km de Séné

LeSiteImmo il y a 2 mois

€2,081 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 120 m²

à 4 km de Séné

LeSiteImmo il y a 2 mois

€120,000 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 330 m²

à 4 km de Séné

LeSiteImmo il y a 2 mois

€7,500 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 540 m²

à 4 km de Séné

LeSiteImmo il y a 2 mois

€40,000 Pro

Location Droit au bail Vannes (56) 38 m²

à 4 km de Séné

LeSiteImmo il y a 2 mois

A louer local commercial 83m² au centre de Vannes

€2,000 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 83 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 2 mois

A louer cellule commerciale 420m² à Vannes

€4,833 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 420 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 2 mois

A louer locaux 500m² empl N°1 au centre de Vannes

€7,100 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 500 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local commercial 169m² à Vannes Ouest

€2,535 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 169 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local commercial 251m² à Vannes Ouest

€3,765 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 251 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local commercial 262m² à Vannes Ouest

€3,930 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 262 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial 513m² à louer à Vannes Ouest

€7,695 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 513 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial 430m² à louer à Vannes Ouest

€6,450 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 430 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 2 mois

Cession droit au bail local 25m² Vannes Intramuros

€744 Pro

Location Droit au bail Vannes (56) 25 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 2 mois

Cession de bail boutique de 43m² en centre Vannes

€980 Pro

Location Droit au bail Vannes (56) 43 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre boutique CBD et cosmétique en Morbihan

€27,000 Pro

Location Droit au bail Vannes (56)

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local commercial 72m² à Vannes centre

€0 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 72 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 2 mois

€1,923 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 75 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 2 mois

VANNES EST - Local commercial NEUF de 690 m² env.

€6,325 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 690 m²

à 4 km de Séné

bien'ici il y a 2 mois

VANNES OUEST - Local commercial ou Bureaux de 430 m²

€6,550 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 430 m²

à 4 km de Séné

bien'ici il y a 2 mois

VANNES EST - Local commercial NEUF de 1110 m² env.

€10,175 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 1110 m²

à 4 km de Séné

bien'ici il y a 2 mois

VANNES EST - Local commercial NEUF de 420 m² env.

€3,850 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 420 m²

à 4 km de Séné

bien'ici il y a 2 mois

€7,815 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 605 m²

à 4 km de Séné

bien'ici il y a 2 mois

€15,500 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 1200 m²

à 4 km de Séné

bien'ici il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL - AXE PASSANT - VANNES OUEST

€1,500 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 3 pièces 85 m²

à 4 km de Séné

bien'ici il y a 2 mois

€8,303 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 500 m²

à 4 km de Séné

SeLoger il y a 2 mois

A louer local commercial de 476 m2 Sur Vannes Ouest

€5,600 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 476 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 2 mois

€100,166 Pro

Location Boutique Vannes (56) 18 m²

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 2 mois

€2,587 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 130 m²

à 4 km de Séné

leboncoin il y a 2 mois

A louer local commercial Vannes 3 pièces 65 m2

€830 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 3 pièces 65 m²

à 4 km de Séné

BureauxLocaux il y a 2 mois

A louer local commercial 250m² Vannes Zone Com.

€3,800 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 250 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 2 mois

RARE ! Boutique en Coeur de Vannes - 55 m2 en cession de droit au bail

€1,304 Pro

Location Droit au bail Vannes (56) 55 m²

à 4 km de Séné

Nestenn il y a 2 mois

Boutique 60m² à louer en Intra Muros de Vannes

€994 Pro

Location Boutique Vannes (56) 60 m²

à 4 km de Séné

Cession Pme il y a 2 mois

A LOUER local commercial de 250 m2 zone du Leclerc de Vannes

€3,800 Pro

Location Local commercial Vannes (56) 250 m²

à 4 km de Séné

Nestenn il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Séné

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.

Comment est calculé le montant du loyer ?

Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.

Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?

Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.