€1,155
Pro
Location Droit au bail Obernai (67) 43 m²
Recherche
Tous les Droit au bail à louer à Obernai (67)
€1,067
Pro
Location Droit au bail Obernai (67) 32 m²
€560
Particulier
Location Droit au bail Epfig (67) 1 pièces 37 m²
à 11 km de Obernai
€42,000
Particulier
Location Droit au bail Strasbourg (67) 50 m²
à 25 km de Obernai
€1,760
Pro
Location Droit au bail Strasbourg (67) 68 m²
à 25 km de Obernai
€70,000
Pro
Location Droit au bail Strasbourg (67) 29 m²
à 25 km de Obernai
€2,511
Pro
Location Droit au bail Strasbourg (67) 172 m²
à 25 km de Obernai
€1,200
Pro
Location Droit au bail Strasbourg (67) 38 m²
à 25 km de Obernai
€1,800
Pro
Location Droit au bail Strasbourg (67) 33 m²
à 25 km de Obernai
€150,000
Pro
Location Droit au bail Strasbourg (67) 58 m²
à 25 km de Obernai
€790
Pro
Location Droit au bail Strasbourg (67) 50 m²
à 25 km de Obernai
€108
Pro
Location Droit au bail Strasbourg (67) 97 m²
à 25 km de Obernai
€108
Pro
Location Droit au bail Strasbourg (67) 97 m²
à 25 km de Obernai
€1,197
Pro
Location Droit au bail Strasbourg (67) 98 m²
à 25 km de Obernai
€1,800
Pro
Location Droit au bail Colmar (68) 72 m²
à 42 km de Obernai
€1,657
Pro
Location Droit au bail Colmar (68) 90 m²
à 42 km de Obernai
€1,340
Particulier
Location Droit au bail Colmar (68) 30 m²
à 42 km de Obernai
€1,525
Pro
Location Droit au bail Colmar (68) 1 pièces 68 m²
à 42 km de Obernai
€2,070
Pro
Location Droit au bail Haguenau (67) 90 m²
à 49 km de Obernai
€6,095
Pro
Location Droit au bail Haguenau (67) 256 m²
à 49 km de Obernai
€15,000
Particulier
Location Droit au bail Munster (68) 50 m²
à 52 km de Obernai
€0
Pro
Location Droit au bail Fessenheim (68) 1 pièces 263 m²
à 60 km de Obernai
€2,200
Pro
Location Droit au bail Fessenheim (68) 1 pièces 263 m²
à 60 km de Obernai
€1,362
Pro
Location Droit au bail Gérardmer (88) 51 m²
à 63 km de Obernai
€800
Pro
Location Droit au bail Gérardmer (88) 100 m²
à 63 km de Obernai
€65,000
Pro
Location Droit au bail Hombourg (68)
à 78 km de Obernai
€36,000
Pro
Location Droit au bail Mulhouse (68) 225 m²
à 79 km de Obernai
€3,700
Pro
Location Droit au bail Saint-Nicolas-de-Port (54) 262 m²
à 88 km de Obernai
€1,120
Pro
Location Droit au bail Nancy (54) 100 m²
à 99 km de Obernai
€950
Particulier
Location Droit au bail Nancy (54) 55 m²
à 99 km de Obernai
€1,293
Pro
Location Droit au bail Nancy (54) 41 m²
à 99 km de Obernai
€1,500
Pro
Location Droit au bail Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 99 km de Obernai
€1,080
Particulier
Location Droit au bail Nancy (54) 50 m²
à 99 km de Obernai
€199,900
Pro
Location Droit au bail Nancy (54) 200 m²
à 99 km de Obernai
€2,154
Pro
Location Droit au bail Nancy (54) 200 m²
à 99 km de Obernai
€1,535
Pro
Location Droit au bail Nancy (54) 105 m²
à 99 km de Obernai
€199,900
Pro
Location Droit au bail Nancy (54) 200 m²
à 99 km de Obernai
€2,154
Pro
Location Droit au bail Nancy (54) 200 m²
à 99 km de Obernai
€1,500
Pro
Location Droit au bail Metz (57) 125 m²
à 118 km de Obernai
€930
Particulier
Location Droit au bail Metz (57) 88 m²
à 118 km de Obernai
€1,280
Particulier
Location Droit au bail Metz (57) 80 m²
à 118 km de Obernai
€3,300
Pro
Location Droit au bail Metz (57) 120 m²
à 118 km de Obernai
Location Commerce Obernai
13 annonces
Location Commerce Rosheim
1 annonces
Location Commerce Barr
4 annonces
Location Commerce Dorlisheim
1 annonces
Location Commerce Mutzig
2 annonces
Location Commerce Molsheim
2 annonces
Location Commerce Epfig
2 annonces
Location Commerce Hindisheim
1 annonces
Location Commerce Benfeld
3 annonces
Location Commerce Sermersheim
1 annonces
Location Commerce Erstein
2 annonces
Location Commerce Entzheim
3 annonces
Location Commerce Westhoffen
1 annonces
Location Commerce Geispolsheim
2 annonces
Location Commerce Marlenheim
1 annonces
Location Commerce Ittenheim
2 annonces
Location Commerce Plobsheim
1 annonces
Location Commerce Lingolsheim
2 annonces
Location Commerce Wolfisheim
1 annonces
Location Commerce Schirmeck
4 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Obernai
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?
Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.
Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?
Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?
Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire