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Location Entrepôt Waziers (59) 325 m²
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Location Entrepôt Waziers (59) 128 m²
à 1 km de Douai
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Location Entrepôt Sin-le-Noble (59) 10000 m²
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Location Entrepôt Sin-le-Noble (59) 325 m²
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Location Entrepôt Flers-en-Escrebieux (59) 1540 m²
à 4 km de Douai
€72,946
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Location Entrepôt Dechy (59) 17507 m²
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Location Entrepôt Dechy (59) 8000 m²
à 4 km de Douai
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Location Entrepôt Dechy (59) 17507 m²
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Location Entrepôt Cuincy (59) 1450 m²
à 4 km de Douai
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Location Entrepôt Cuincy (59) 450 m²
à 4 km de Douai
€5,000
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Location Entrepôt Cuincy (59) 760 m²
à 4 km de Douai
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Location Entrepôt Cuincy (59) 905 m²
à 4 km de Douai
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Location Entrepôt Cuincy (59) 4000 m²
à 4 km de Douai
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Location Entrepôt Lauwin-Planque (59) 5697 m²
à 4 km de Douai
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Location Entrepôt Lauwin-Planque (59) 31031 m²
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Location Entrepôt Lauwin-Planque (59) 31031 m²
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Location Entrepôt Noyelles-Godault (62) 31590 m²
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Location Entrepôt Noyelles-Godault (62) 31590 m²
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à 10 km de Douai
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Location Entrepôt Dourges (62) 4462 m²
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Location Entrepôt Dourges (62) 5881 m²
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Location Entrepôt Dourges (62) 10827 m²
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Location Entrepôt Dourges (62) 5963 m²
à 10 km de Douai
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Location Entrepôt Dourges (62) 4462 m²
à 10 km de Douai
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Location Entrepôt Dourges (62) 5881 m²
à 10 km de Douai
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Location Entrepôt Dourges (62) 10356 m²
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Location Entrepôt Dourges (62) 12130 m²
à 10 km de Douai
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Location Entrepôt Dourges (62) 10356 m²
à 10 km de Douai
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à 10 km de Douai
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Location Entrepôt Dourges (62) 25491 m²
à 10 km de Douai
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Location Entrepôt Dourges (62) 25491 m²
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Location Entrepôt Dourges (62) 12827 m²
à 10 km de Douai
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Location Entrepôt Dourges (62) 12130 m²
à 10 km de Douai
€15,833
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Location Entrepôt Dourges (62) 10356 m²
à 10 km de Douai
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Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 27183 m²
à 11 km de Douai
€94,400
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Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62)
à 11 km de Douai
€2,250
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Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 450 m²
à 11 km de Douai
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Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 15955 m²
à 11 km de Douai
€2,250
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Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 450 m²
à 11 km de Douai
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Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 15955 m²
à 11 km de Douai
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Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 44875 m²
à 11 km de Douai
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Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62)
à 11 km de Douai
€365
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Location Entrepôt Aniche (59) 70 m²
à 12 km de Douai
€9,000
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Location Entrepôt Aniche (59) 2000 m²
à 12 km de Douai
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Location Entrepôt Aniche (59) 2000 m²
à 12 km de Douai
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Location Entrepôt Montigny-en-Gohelle (62) 438 m²
à 13 km de Douai
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Location Entrepôt Libercourt (62) 42162 m²
à 13 km de Douai
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Location Entrepôt Libercourt (62) 6000 m²
à 13 km de Douai
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Location Entrepôt Libercourt (62) 6206 m²
à 13 km de Douai
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Location Entrepôt Libercourt (62) 52 m²
à 13 km de Douai
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Location Entrepôt Libercourt (62) 5946 m²
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Location Entrepôt Orchies (59) 750 m²
à 14 km de Douai
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Particulier
Location Entrepôt Orchies (59) 785 m²
à 14 km de Douai
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Location Entrepôt Orchies (59) 920 m²
à 14 km de Douai
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Location Entrepôt Orchies (59) 3600 m²
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Location Entrepôt Orchies (59) 590 m²
à 14 km de Douai
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Location Entrepôt Orchies (59) 750 m²
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Location Entrepôt Orchies (59) 580 m²
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à 14 km de Douai
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Location Entrepôt Carvin (62) 24905 m²
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Location Entrepôt Carvin (62) 600 m²
à 16 km de Douai
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Location Entrepôt Carvin (62) 987 m²
à 16 km de Douai
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Location Entrepôt Carvin (62) 185 m²
à 16 km de Douai
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Location Entrepôt Carvin (62) 1850 m²
à 16 km de Douai
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Location Entrepôt Carvin (62) 1 pièces 987 m²
à 16 km de Douai
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Location Entrepôt Harnes (62) 4900 m²
à 16 km de Douai
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Location Entrepôt Ennevelin (59) 245 m²
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à 17 km de Douai
€28,000
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Location Entrepôt Épinoy (62) 6000 m²
à 17 km de Douai
€110,000
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Location Entrepôt Épinoy (62) 11000 m²
à 17 km de Douai
€4,500
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Location Entrepôt Annay (62) 1700 m²
à 18 km de Douai
€5,187
Pro
Location Entrepôt Avelin (59) 684 m²
à 18 km de Douai
€3,733
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Location Entrepôt Avelin (59) 537 m²
à 18 km de Douai
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Location Entrepôt Avelin (59) 1289 m²
à 18 km de Douai
€3,714
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Location Entrepôt Avelin (59) 537 m²
à 18 km de Douai
€3,733
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Location Entrepôt Avelin (59) 700 m²
à 18 km de Douai
€4,642
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Location Entrepôt Escaudain (59) 470 m²
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€1,716
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Location Entrepôt Escaudain (59) 230 m²
à 18 km de Douai
€1,275
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Location Entrepôt Escaudain (59) 230 m²
à 18 km de Douai
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Location Entrepôt Templeuve-en-Pévèle (59) 1160 m²
à 18 km de Douai
€2,700
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Location Entrepôt Brillon (59) 530 m²
à 18 km de Douai
Location Local d’activité et entrepôt Douai
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Location Local d’activité et entrepôt Waziers
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FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Douai
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?
Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.
Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.
Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?
Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?
À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?
Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.
Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?
Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?
Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.
Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?
Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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