€12,615
Pro
Location Entrepôt Douai (59) 3364 m²
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19 locaux d’activité et entrepôts à louer à Douai (59)
€5,042
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 877 m²
€1,600
Particulier
Location Bureaux Douai (59) 1 pièces 147 m²
€479,250
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 355 m²
€2,500
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 460 m²
€287
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 43 m²
€2,400
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 400 m²
€2,500
Pro
Location Entrepôt Douai (59) 460 m²
€1,000
Pro
Location Local de stockage Douai (59) 200 m²
€8,550
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 1900 m²
€1,200
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 200 m²
€1,130
Pro
Location Entrepôt Douai (59) 200 m²
€1,140
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 300 m²
€3,375
Pro
Location Entrepôt Douai (59) 750 m²
€900
Pro
Location Entrepôt Douai (59) 200 m²
€550
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 100 m²
€825
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 205 m²
€100
Particulier
Location Hangar Douai (59)
€2,500
Pro
Location Local d’activité Douai (59) 460 m²
€26,628
Pro
Location Entrepôt Waziers (59) 8876 m²
à 1 km de Douai
€1,490
Pro
Location Entrepôt Waziers (59) 325 m²
à 1 km de Douai
€480
Pro
Location Entrepôt Waziers (59) 128 m²
à 1 km de Douai
€1,219
Pro
Location Entrepôt Waziers (59) 325 m²
à 1 km de Douai
€373
Pro
Location Entrepôt Waziers (59) 128 m²
à 1 km de Douai
€19,232
Pro
Location Entrepôt Waziers (59) 8876 m²
à 1 km de Douai
€758
Pro
Location Local de stockage Sin-le-Noble (59) 325 m²
à 2 km de Douai
€4,205
Pro
Location Local d’activité Sin-le-Noble (59) 607 m²
à 2 km de Douai
€16,667
Pro
Location Entrepôt Sin-le-Noble (59) 10000 m²
à 2 km de Douai
€550,000
Pro
Location Local d’activité Sin-le-Noble (59) 800 m²
à 2 km de Douai
€569
Pro
Location Entrepôt Sin-le-Noble (59) 325 m²
à 2 km de Douai
€5,309
Pro
Location Local d’activité Sin-le-Noble (59) 554 m²
à 2 km de Douai
€1,280
Pro
Location Local d’activité Sin-le-Noble (59) 110 m²
à 2 km de Douai
€1,552
Pro
Location Local d’activité Sin-le-Noble (59) 224 m²
à 2 km de Douai
€6,667
Pro
Location Entrepôt Flers-en-Escrebieux (59) 1540 m²
à 4 km de Douai
€6,450
Pro
Location Local d’activité Roost-Warendin (59) 840 m²
à 4 km de Douai
€72,946
Pro
Location Entrepôt Dechy (59) 17507 m²
à 4 km de Douai
€33,333
Pro
Location Entrepôt Dechy (59) 8000 m²
à 4 km de Douai
€72,946
Pro
Location Entrepôt Dechy (59) 17507 m²
à 4 km de Douai
€1,846
Pro
Location Local d’activité Lambres-lez-Douai (59) 480 m²
à 4 km de Douai
€1,522,500
Pro
Location Entrepôt Cuincy (59) 1450 m²
à 4 km de Douai
€900
Particulier
Location Hangar Cuincy (59) 1 pièces 220 m²
à 4 km de Douai
€2,250
Pro
Location Entrepôt Cuincy (59) 450 m²
à 4 km de Douai
€5,000
Pro
Location Entrepôt Cuincy (59) 760 m²
à 4 km de Douai
€5,833
Pro
Location Entrepôt Cuincy (59) 905 m²
à 4 km de Douai
€514
Pro
Location Local d’activité Cuincy (59) 60 m²
à 4 km de Douai
€400
Particulier
Location Hangar Cuincy (59) 60 m²
à 4 km de Douai
€6,063
Pro
Location Local d’activité Cuincy (59) 906 m²
à 4 km de Douai
€5,834
Pro
Location Local d’activité Cuincy (59) 898 m²
à 4 km de Douai
€16,333
Pro
Location Entrepôt Cuincy (59) 4000 m²
à 4 km de Douai
€23,738
Pro
Location Entrepôt Lauwin-Planque (59) 5697 m²
à 4 km de Douai
€129,296
Pro
Location Entrepôt Lauwin-Planque (59) 31031 m²
à 4 km de Douai
€131,882
Pro
Location Entrepôt Lauwin-Planque (59) 31031 m²
à 4 km de Douai
€250
Particulier
Location Hangar Lewarde (59) 50 m²
à 7 km de Douai
€1,050
Pro
Location Local d’activité Courcelles-lès-Lens (62)
à 7 km de Douai
€1,460
Particulier
Location Hangar Brebières (62) 200 m²
à 7 km de Douai
€650
Particulier
Location Terrain agricole Leforest (62) 641 m²
à 7 km de Douai
€542
Pro
Location Local d’activité Leforest (62) 92 m²
à 7 km de Douai
€3,900
Pro
Location Local d’activité Leforest (62) 570 m²
à 7 km de Douai
€8,499
Pro
Location Local d’activité Masny (59) 1900 m²
à 8 km de Douai
€500
Particulier
Location Local de stockage Pecquencourt (59) 40 m²
à 8 km de Douai
€59,049
Pro
Location Entrepôt Noyelles-Godault (62) 13088 m²
à 9 km de Douai
€917
Pro
Location Local d’activité Noyelles-Godault (62) 530 m²
à 9 km de Douai
€1,000
Particulier
Location Hangar Noyelles-Godault (62) 2 pièces 120 m²
à 9 km de Douai
€131,625
Pro
Location Entrepôt Noyelles-Godault (62) 31590 m²
à 9 km de Douai
€131,625
Pro
Location Entrepôt Noyelles-Godault (62) 31590 m²
à 9 km de Douai
€410,077
Pro
Location Entrepôt Dourges (62)
à 10 km de Douai
€3,446,895
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 4462 m²
à 10 km de Douai
€107,109
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 22388 m²
à 10 km de Douai
€15,989
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 4462 m²
à 10 km de Douai
€24,504
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 5881 m²
à 10 km de Douai
€45,113
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 10827 m²
à 10 km de Douai
€24,846
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 5963 m²
à 10 km de Douai
€17,097
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 4462 m²
à 10 km de Douai
€23,321
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 5597 m²
à 10 km de Douai
€24,504
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 5881 m²
à 10 km de Douai
€43,564
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 10356 m²
à 10 km de Douai
€50,542
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 12130 m²
à 10 km de Douai
€8,000,000
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 10356 m²
à 10 km de Douai
€359,888
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 79975 m²
à 10 km de Douai
€110,461
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 25491 m²
à 10 km de Douai
€125,458
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 25491 m²
à 10 km de Douai
€62,371
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 12827 m²
à 10 km de Douai
€57,203
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 12130 m²
à 10 km de Douai
€15,833
Pro
Location Entrepôt Dourges (62) 10356 m²
à 10 km de Douai
€101,937
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 27183 m²
à 11 km de Douai
€94,400
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62)
à 11 km de Douai
€210
Particulier
Location Atelier Hénin-Beaumont (62) 18 m²
à 11 km de Douai
€2,500
Pro
Location Local d’activité Hénin-Beaumont (62) 300 m²
à 11 km de Douai
€800
Pro
Location Local d’activité Hénin-Beaumont (62) 62 m²
à 11 km de Douai
€2,250
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 450 m²
à 11 km de Douai
€63,820
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 15955 m²
à 11 km de Douai
€2,250
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 450 m²
à 11 km de Douai
€61,161
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 15955 m²
à 11 km de Douai
€218,391
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 44875 m²
à 11 km de Douai
€61,161
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62)
à 11 km de Douai
€365
Particulier
Location Entrepôt Aniche (59) 70 m²
à 12 km de Douai
Location Local d’activité et entrepôt Waziers
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sin-le-Noble
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Flers-en-Escrebieux
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Roost-Warendin
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Dechy
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lambres-lez-Douai
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cuincy
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lauwin-Planque
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lewarde
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Courcelles-lès-Lens
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Brebières
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Leforest
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Masny
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pecquencourt
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Noyelles-Godault
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Dourges
21 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hénin-Beaumont
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aniche
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Wahagnies
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Somain
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Douai
Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?
À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.
Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.
Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?
Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?
Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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