€1,562
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Location Entrepôt Goven (35) 228 m²
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137 Entrepôt à louer en Ille-et-Vilaine (35)
€1,238
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Location Entrepôt Thorigné-Fouillard (35) 175 m²
€344,533
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Location Entrepôt Gaël (35) 64129 m²
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Location Entrepôt Le Rheu (35) 3000 m²
€76,400
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Location Entrepôt Pléchâtel (35) 15280 m²
€2,034
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€900
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Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 200 m²
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Location Entrepôt Acigné (35) 902 m²
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Location Entrepôt Pont-Péan (35) 176 m²
€3,850
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Location Entrepôt Saint-Jouan-des-Guérets (35) 550 m²
€1,200
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Location Entrepôt Saint-Méen-le-Grand (35) 90 m²
€750
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Location Entrepôt Epiniac (35) 234 m²
€2,000
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Location Entrepôt Saint-Briac-sur-Mer (35) 240 m²
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Location Entrepôt Noyal-sur-Vilaine (35) 185 m²
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€1,100
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Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 320 m²
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Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 320 m²
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Location Entrepôt Guipry-Messac (35)
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Location Entrepôt La Chapelle-des-Fougeretz (35) 900 m²
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Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 5600 m²
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Location Entrepôt Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3140 m²
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Location Entrepôt Saint-Malo (35) 529 m²
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Location Entrepôt Bréal-sous-Montfort (35) 185 m²
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Location Entrepôt Pacé (35) 350 m²
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Location Entrepôt Vezin-le-Coquet (35) 900 m²
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Location Entrepôt Mordelles (35) 72 m²
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Location Entrepôt Goven (35) 222 m²
€2,542
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Location Entrepôt Crevin (35) 360 m²
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Location Entrepôt Mordelles (35) 863 m²
€12,500
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Location Entrepôt Châteaubourg (35) 4400 m²
€10,000
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Location Entrepôt Cesson-Sévigné (35) 1520 m²
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Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 480 m²
€20,000
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Location Entrepôt Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3140 m²
€1,400
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Location Entrepôt Saint-Uniac (35) 210 m²
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Location Entrepôt Rennes (35) 360 m²
€735
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Location Entrepôt Montauban-de-Bretagne (35) 200 m²
€2,080
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Location Entrepôt Mordelles (35) 240 m²
€2,966
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Location Entrepôt Montgermont (35) 442 m²
€19,999
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Location Entrepôt Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 3140 m²
€8,883
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Location Entrepôt Rennes (35) 1640 m²
€38,160
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Location Entrepôt Pléchâtel (35) 7632 m²
€4,433
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Location Entrepôt Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 760 m²
€3,000
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Location Entrepôt Pleumeleuc (35) 420 m²
€22,396
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Location Entrepôt Châteaubourg (35) 4715 m²
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Location Entrepôt Rennes (35) 3400 m²
€5,000
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Location Entrepôt Meillac (35) 1200 m²
€5,500
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Location Entrepôt Amanlis (35) 250 m²
€1,500
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Location Entrepôt Argentré-du-Plessis (35) 600 m²
€2,000
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Location Entrepôt Étrelles (35) 2 pièces 400 m²
€2,675
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Location Entrepôt Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 254 m²
€500,000
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Location Entrepôt La Selle-en-Luitré (35)
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Location Entrepôt Saint-Guinoux (35) 85 m²
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Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 5750 m²
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Location Entrepôt Cesson-Sévigné (35) 400 m²
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Location Entrepôt Saint-Méloir-des-Ondes (35) 1200 m²
€44,953
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Location Entrepôt Pléchâtel (35) 7534 m²
€25,648
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Location Entrepôt Bain-de-Bretagne (35) 5600 m²
€5,000
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Location Entrepôt La Selle-en-Luitré (35) 1200 m²
€1,700
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Location Entrepôt Saint-Malo (35) 200 m²
€24,583
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Location Entrepôt Bruz (35) 3630 m²
€20,833
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Location Entrepôt Janzé (35) 9546 m²
€2,400
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Location Entrepôt Vern-sur-Seiche (35) 387 m²
€800
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Location Entrepôt Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 88 m²
€1,000
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Location Entrepôt Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 100 m²
€69,875
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Location Entrepôt Bourgbarré (35) 12900 m²
€2,083
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Location Entrepôt Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 250 m²
€4,333
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Location Entrepôt Pacé (35) 950 m²
€2,666
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Location Entrepôt Pacé (35) 500 m²
€550
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Location Entrepôt Saint-Malo (35) 55 m²
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Location Entrepôt Fougères (35) 460 m²
€800
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Location Entrepôt Fougères (35) 320 m²
€958
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Location Entrepôt Fougères (35) 266 m²
€828
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Location Entrepôt Fougères (35) 230 m²
€3,600
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Location Entrepôt Fougères (35) 1000 m²
€3,000
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Location Entrepôt Saint-Grégoire (35) 600 m²
€54,535
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Location Entrepôt Gaël (35) 64129 m²
€3,333
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Location Entrepôt Saint-Gilles (35) 400 m²
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Location Entrepôt La Bouëxière (35) 250 m²
€329,404
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Location Entrepôt Gaël (35) 64128 m²
€60,000
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Location Entrepôt Étrelles (35) 2 pièces 12000 m²
€87,450
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Location Entrepôt Argentré-du-Plessis (35) 21170 m²
€3,033
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Location Entrepôt Goven (35) 444 m²
Location Local d’activité et entrepôt Ille-et-Vilaine
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FAQ - Immobilier professionnel Location Entrepôt Ille-et-Vilaine
Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?
L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.
Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?
Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.
Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?
L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?
Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un entrepôt à considérer avant l'achat ou la location ?
Les caractéristiques principales d'un entrepôt incluent la superficie totale, la hauteur sous plafond, la capacité de charge du sol, ainsi que l'accessibilité pour les véhicules de transport. D'autres éléments comme la présence de quais de chargement, de zones de stockage spécifiques (réfrigérées ou non), et d'installations de sécurité telles que des systèmes de surveillance et de protection contre l'incendie peuvent également être déterminants. Enfin, la localisation de l'entrepôt, sa proximité avec les axes routiers principaux et les services essentiels sont des aspects cruciaux à évaluer.
Quels sont les avantages et inconvénients de posséder ou de louer un entrepôt ?
Posséder un entrepôt peut offrir une stabilité et un contrôle total sur l'utilisation de l'espace, ainsi qu'une possibilité d'investissement à long terme. Cependant, cela implique également des coûts élevés d'acquisition et d'entretien. Louer un entrepôt offre plus de flexibilité, permettant d'ajuster l'espace à vos besoins sans les contraintes liées à la propriété, mais peut être soumis à des augmentations de loyer et à des conditions de bail restrictives. Il est important d'évaluer vos besoins de stockage et de logistique avant de prendre une décision.
Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un entrepôt ?
Avant d'acheter ou de louer un entrepôt, vérifiez l'état général du bâtiment, y compris la toiture, le système électrique et la plomberie. Assurez-vous que l'entrepôt est conforme aux normes de sécurité et de construction locales. Évaluez également l'accessibilité pour les livraisons, la circulation interne et la capacité de stockage. Enfin, examinez les conditions du bail ou les obligations légales liées à l'achat pour éviter les surprises. Un audit préalable par un professionnel peut être judicieux pour identifier d'éventuels défauts cachés.
Quels critères de choix sont importants pour un entrepôt en fonction de mon activité ?
Les critères de choix d'un entrepôt dépendent en grande partie de votre activité. Si vous avez besoin de stocker des marchandises en grande quantité, la taille et la capacité de charge du sol sont essentielles. Pour des produits périssables, la disponibilité d'espaces réfrigérés est cruciale. Considérez également les besoins en termes de sécurité, d'accès pour les livraisons et de proximité avec vos clients ou fournisseurs. La flexibilité d'utilisation de l'espace et la possibilité d'extension future peuvent également être des facteurs déterminants selon la croissance prévue de votre activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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