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Tous les Fonds de commerce à louer à Cannes (06)

Local commercial 45 m²
€1,800 Pro
Location Fonds de commerce Cannes (06) 45 m²
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Salon de coiffure 80 m² Cannes
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Location Fonds de commerce Cannes (06) 80 m²
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CANNES RUE D'ANTIBES HORLOGERIE BIJOUTERIE DE 25 M2 + CAVE
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Location Fonds de commerce Cannes (06)
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Fonds de commerce 51 m²
€186,000 Pro
Location Fonds de commerce Cannes (06) 51 m²
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FONDS DE COMMERCE - VENTE DE VEHICULES - CANNES - 460 m2 -
€83,000 Pro
Location Fonds de commerce Cannes (06) 460 m²
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Immobilier professionnel Location Cannes 93500€
€93,500 Pro
Location Fonds de commerce Cannes (06)
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Vente licence débit de boissons à Cagnes/Mer
€12,000 Pro
Location Fonds de commerce Mougins (06)
à 4 km de Cannes
Cession Pme
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Fonds de commerce 2 pièces 47 m²
€10,000 Pro
Location Fonds de commerce Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Cannes
bien'ici
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DAB local salon de coiffure 90m² à Mouans-Sartoux
€1,800 Pro
Location Fonds de commerce Mouans-Sartoux (06) 90 m²
à 8 km de Cannes
Cession Pme
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A LOUER SALON DE COIFFURE DE 90M2 MOUANS SARTOUX ALPES MARITIMES
€60,000 Pro
Location Fonds de commerce Mouans-Sartoux (06)
à 8 km de Cannes
ParuVendu
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Boulangerie 115 m² ANTIBES
€1,750 Pro
Location Fonds de commerce Antibes (06) 115 m²
à 9 km de Cannes
leboncoin
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Local commercial 52 m²
€750 Pro
Location Fonds de commerce Antibes (06) 52 m²
à 9 km de Cannes
À vendre à louer
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Boutique 2 pièces
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Location Fonds de commerce Grasse (06) 2 pièces
à 12 km de Cannes
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Bureaux 175 m²
€268,000 Pro
Location Fonds de commerce Saint-Raphaël (83) 175 m²
à 18 km de Cannes
Properstar
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Local commercial 80 m²
€800,000 Pro
Location Fonds de commerce Saint-Laurent-du-Var (06) 80 m²
à 21 km de Cannes
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Vieux NICE - SNACK, SANDWICHERIE, PATISSERIE, TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
€165,300 Pro
Location Fonds de commerce Nice (06) 60 m²
à 27 km de Cannes
bien'ici
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Vente pépinière jardinerie et accessoires 06
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Location Fonds de commerce Nice (06)
à 27 km de Cannes
Cession Pme
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06- DAB : Snack VAE - Burger - Tacos
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Location Fonds de commerce Nice (06) 24 m²
à 27 km de Cannes
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Boutique à Colomars
€99,000 Pro
Location Fonds de commerce Colomars (06) 66 m²
à 29 km de Cannes
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Local commercial
€750 Particulier
Location Fonds de commerce Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 40 m²
à 100 km de Cannes
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FAQ - Immobilier professionnel Location Fonds de commerce Cannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cannes en tant que ville pour vivre ?

Cannes est mondialement connue pour son Festival du Film et son glamour, mais elle offre bien plus que cela. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des étés chauds et des hivers doux. C'est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance et sa célèbre Croisette. Les habitants profitent d'une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l'année. La ville est également bien située, permettant un accès facile aux autres villes de la Côte d'Azur, comme Nice et Monaco.

Comment se porte le marché immobilier à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dynamique et varié, avec une forte demande pour les biens de prestige. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées dans des quartiers prisés comme la Croisette ou la Californie. Cependant, il est possible de trouver des options plus abordables dans des quartiers comme La Bocca. Le marché locatif est également actif, attirant à la fois les habitants permanents et les résidents saisonniers. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les appartements modernes avec vue sur la mer.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Cannes ?

Cannes offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et boutiques de luxe. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus et une gare ferroviaire qui facilitent les déplacements. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles et collèges, ainsi que des établissements internationaux. En matière de santé, Cannes est équipée d'hôpitaux et de cliniques modernes. Les loisirs ne manquent pas, avec des plages, des parcs et des installations sportives.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cannes ?

Cannes offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Californie est prisé pour ses villas de luxe et ses vues panoramiques sur la mer. Le Suquet, quartier historique, attire ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une proximité avec le centre-ville. La Bocca est populaire pour son atmosphère plus décontractée et ses logements plus abordables. Le centre-ville et la Croisette sont idéaux pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.