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Tous les hôtellerie de restauration à louer à Limoges (87)

Local commercial 135 m²
€1,050 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 135 m²
SeLoger
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Local 100 m²
€3,000 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 100 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial Beaune les Mines
€1,010 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 87 m²
bien'ici
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COMMERCIAL LIMOGES en FACE HOPITAL HME - 73 m2
€1,400 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 73 m²
bien'ici
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Local commercial, restauration 230 m² LIMOGES
€3,900 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 230 m²
leboncoin
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Local commercial
€2,000 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 160 m²
Properstar
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Local commercial 577 m²
€6,250 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 577 m²
SeLoger
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Local 180 m²
€1,500 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 180 m²
Figaro Immobilier
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Local 200 m²
€1,600 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 200 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial
€1,050 Particulier
Location Bar Feytiat (87) 1 pièces 110 m²
à 8 km de Limoges
leboncoin
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Local 454 m² SAINT LEONARD DE NOBLAT
€2,000 Pro
Location Bar Saint-Léonard-de-Noblat (87) 454 m²
à 21 km de Limoges
leboncoin
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Gîte de 3 pièces principales
€472,500 Pro
Location Gîte Colondannes (23) 3 pièces 473 m²
à 57 km de Limoges
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL 200 m² - IDÉAL RESTAURATION - SAINT-SETIERS (19)
€1,000 Particulier
Location Restaurant Saint-Setiers (19) 200 m²
à 71 km de Limoges
leboncoin
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Salle mariage/fête/séminaire avec extérieur - Proche Angoulême
€500 Particulier
Location Restaurant Touvre (16) 974 m²
à 79 km de Limoges
leboncoin
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Location meublée entre Périgueux et Brive (DORDOGNE )
€550 Particulier
Location Gîte Thenon (24) 3 pièces 80 m²
à 81 km de Limoges
leboncoin
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Local commercial 70 m² ARGENTON SUR CREUSE
€590 Pro
Location Restaurant Argenton-sur-Creuse (36) 1 pièces 70 m²
à 83 km de Limoges
leboncoin
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Local 1 pièce 89 m²
€1,300 Pro
Location Restaurant Périgueux (24) 1 pièces 89 m²
à 84 km de Limoges
Figaro Immobilier
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Logement pour déplacement professionnel ou transition
€750 Particulier
Location Gîte Balzac (16) 2 pièces 50 m²
à 87 km de Limoges
leboncoin
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A vendre restaurant au bord de la rivière 86
€35,000 Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 140 m²
à 105 km de Limoges
Cession Pme
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Local restaurant, bureaux 225 m²
€4,585 Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 225 m²
à 105 km de Limoges
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL
€1,950 Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 115 m²
à 105 km de Limoges
ParuVendu
ParuVendu
A louer local commercial 280m² forêt de Moulière
€1,200 Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 280 m²
à 105 km de Limoges
Cession Pme
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Traiteur 266 m² BRIE SOUS BARBEZIEUX
€540,000 Pro
Location Restaurant Brie-sous-Barbezieux (16) 266 m²
à 110 km de Limoges
leboncoin
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Gîte à louer
€690 Particulier
Location Gîte Saint-Sauveur-Lalande (24) 2 pièces 45 m²
à 124 km de Limoges
leboncoin
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Location Hôtellerie et restauration Feytiat
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Léonard-de-Noblat
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Colondannes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Setiers
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Touvre
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Thenon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Argenton-sur-Creuse
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Périgueux
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Balzac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Poitiers
4 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bourg-Lastic
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Brie-sous-Barbezieux
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Châteauroux
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carennac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montluçon
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Payrac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Sauveur-Lalande
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bergerac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Gramat
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Dampierre-sur-Boutonne
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Limoges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Limoges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Limoges est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, connue pour sa porcelaine réputée mondialement. Avec une population de 133 924 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant patrimoine historique et modernité. La ville dispose de nombreux parcs et espaces verts, ce qui la rend attrayante pour les familles et les personnes cherchant à s'installer dans un environnement paisible. En tant que centre économique et universitaire, Limoges attire également les étudiants et les professionnels grâce à ses nombreuses opportunités d'emploi et de formation.

Comment se porte le marché immobilier à Limoges en ce moment ?

Le marché immobilier à Limoges est relativement stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix sont encore abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui rend l'investissement attractif. On trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande est soutenue par une population étudiante importante et une économie locale en expansion. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie, où l'on peut bénéficier de plus grands espaces à des prix compétitifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Limoges ?

Limoges propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son architecture historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Beaubreuil et Ester Technopole sont connus pour leur développement économique et sont prisés par les professionnels. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Landouge et Panazol, bien qu'à la périphérie de Limoges, offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Limoges pour les nouveaux résidents ?

Limoges est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec des bus et des trains facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris ou Bordeaux. Les infrastructures éducatives sont complètes, allant des écoles primaires aux établissements d'enseignement supérieur. En matière de santé, Limoges offre des hôpitaux et des cliniques de qualité. Les résidents ont également accès à de nombreux commerces, centres commerciaux, et une scène culturelle riche avec des musées et des théâtres.

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.