€35,000
Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 140 m²
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Tous les hôtellerie de restauration à louer à Poitiers (86)
€4,585
Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 225 m²
€1,950
Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 115 m²
€1,200
Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 280 m²
€3,000
Pro
Location Restaurant La Crèche (79) 200 m²
à 57 km de Poitiers
€2,900
Pro
Location Restaurant Chauray (79) 359 m²
à 64 km de Poitiers
€0
Pro
Location Restaurant Chinon (37) 90 m²
à 66 km de Poitiers
€1,200
Pro
Location Gîte Aiffres (79) 4 pièces 77 m²
à 69 km de Poitiers
€30,000
Particulier
Location Restaurant Niort (79) 85 m²
à 70 km de Poitiers
€500
Particulier
Location Restaurant Dampierre-sur-Boutonne (17) 32 m²
à 81 km de Poitiers
€1,000
Pro
Location Restaurant Benais (37) 300 m²
à 82 km de Poitiers
€1,000
Pro
Location Restaurant Benais (37)
à 82 km de Poitiers
€590
Pro
Location Restaurant Argenton-sur-Creuse (36) 1 pièces 70 m²
à 86 km de Poitiers
€220
Particulier
Location Bar Saint-Étienne-de-Chigny (37) 70 m²
à 90 km de Poitiers
€350
Particulier
Location Restaurant Larçay (37) 1 pièces 75 m²
à 91 km de Poitiers
€0
Pro
Location Restaurant Tours (37) 458 m²
à 93 km de Poitiers
€320
Particulier
Location Restaurant Montlouis-sur-Loire (37) 85 m²
à 95 km de Poitiers
€300
Particulier
Location Bar Montlouis-sur-Loire (37) 500 m²
à 95 km de Poitiers
€750
Particulier
Location Gîte Balzac (16) 2 pièces 50 m²
à 98 km de Poitiers
€600
Particulier
Location Restaurant Vouvray (37) 150 m²
à 100 km de Poitiers
€472,500
Pro
Location Gîte Colondannes (23) 3 pièces 473 m²
à 101 km de Poitiers
€1,050
Pro
Location Restaurant Limoges (87) 135 m²
à 105 km de Poitiers
€3,000
Pro
Location Restaurant Limoges (87) 100 m²
à 105 km de Poitiers
€1,010
Pro
Location Restaurant Limoges (87) 87 m²
à 105 km de Poitiers
€1,400
Pro
Location Restaurant Limoges (87) 73 m²
à 105 km de Poitiers
€3,900
Pro
Location Restaurant Limoges (87) 230 m²
à 105 km de Poitiers
€2,000
Pro
Location Restaurant Limoges (87) 160 m²
à 105 km de Poitiers
€6,250
Pro
Location Restaurant Limoges (87) 577 m²
à 105 km de Poitiers
€1,500
Pro
Location Restaurant Limoges (87) 180 m²
à 105 km de Poitiers
€1,600
Pro
Location Restaurant Limoges (87) 200 m²
à 105 km de Poitiers
€160
Particulier
Location Restaurant Saint-Ouen-les-Vignes (37) 80 m²
à 110 km de Poitiers
€1,050
Particulier
Location Bar Feytiat (87) 1 pièces 110 m²
à 112 km de Poitiers
€2,000
Pro
Location Bar Saint-Léonard-de-Noblat (87) 454 m²
à 120 km de Poitiers
€120,000
Pro
Location Restaurant Angers (49) 120 m²
à 121 km de Poitiers
€1,035
Pro
Location Bar Angers (49) 37 m²
à 121 km de Poitiers
€380,000
Pro
Location Restaurant Beurlay (17) 330 m²
à 124 km de Poitiers
Location Hôtellerie et restauration La Crèche
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chauray
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chinon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Aiffres
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Niort
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Dampierre-sur-Boutonne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Benais
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Argenton-sur-Creuse
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Étienne-de-Chigny
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Larçay
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Tours
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montlouis-sur-Loire
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Balzac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vouvray
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Colondannes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Touvre
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Châteauroux
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Limoges
9 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Ouen-les-Vignes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Feytiat
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Poitiers
Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Poitiers ?
Poitiers dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des restaurants et des lieux culturels. Les quartiers de Montmidi et de Blossac sont réputés pour leur ambiance familiale et leurs espaces verts. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers de Beaulieu et des Trois Cités offrent des options intéressantes avec leurs maisons individuelles et leurs commodités à proximité. Chaque quartier a son propre charme et offre un éventail de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons de caractère.
Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Poitiers ?
Le marché immobilier à Poitiers est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville sont très prisés, notamment par les étudiants et les jeunes actifs, tandis que les maisons en périphérie séduisent les familles à la recherche de plus d'espace. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés. Le marché reste stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité de la ville.
Quels services et commodités sont disponibles à Poitiers pour les résidents ?
Poitiers est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville propose un large choix d'écoles publiques et privées, allant de la maternelle à l'université. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Poitiers dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et petits commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs établissements de soins, dont le Centre Hospitalier Universitaire de Poitiers. Ces infrastructures font de Poitiers une ville pratique et agréable pour y vivre.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Poitiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Poitiers est une ville dynamique située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 83 507 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment ses églises romanes et le célèbre parc du Futuroscope situé à proximité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses événements culturels. Elle attire aussi bien les familles que les étudiants grâce à la présence de l'université de Poitiers, l'une des plus anciennes de France. Son environnement urbain et sa qualité de vie en font une destination prisée pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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