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Tous les Restaurant à louer à Poitiers (86)

A vendre restaurant au bord de la rivière 86
€35,000 Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 140 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant, bureaux 225 m²
€4,585 Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 225 m²
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL
€1,950 Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 115 m²
ParuVendu
ParuVendu
A louer local commercial 280m² forêt de Moulière
€1,200 Pro
Location Restaurant Poitiers (86) 280 m²
Cession Pme
Cession Pme
A louer salle de restaurant 100 couverts La Crèche
€3,000 Pro
Location Restaurant La Crèche (79) 200 m²
à 57 km de Poitiers
Cession Pme
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Local commercial 359 m² CHAURAY
€2,900 Pro
Location Restaurant Chauray (79) 359 m²
à 64 km de Poitiers
leboncoin
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Local/bureau bail à ceder CHINON (37)
€0 Pro
Location Restaurant Chinon (37) 90 m²
à 66 km de Poitiers
ParuVendu
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Restaurant, Rue Émilie Cholois, Niort
€30,000 Particulier
Location Restaurant Niort (79) 85 m²
à 70 km de Poitiers
leboncoin
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Local pour projet de restauration à Dampierre sur Boutonne
€500 Particulier
Location Restaurant Dampierre-sur-Boutonne (17) 32 m²
à 81 km de Poitiers
leboncoin
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Local commercial 300 m²
€1,000 Pro
Location Restaurant Benais (37) 300 m²
à 82 km de Poitiers
SeLoger
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Local commercial
€1,000 Pro
Location Restaurant Benais (37)
à 82 km de Poitiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 70 m² ARGENTON SUR CREUSE
€590 Pro
Location Restaurant Argenton-sur-Creuse (36) 1 pièces 70 m²
à 86 km de Poitiers
leboncoin
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Salle des fêtes proche de Tours
€350 Particulier
Location Restaurant Larçay (37) 1 pièces 75 m²
à 91 km de Poitiers
leboncoin
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Restauration 458 m² TOURS
€0 Pro
Location Restaurant Tours (37) 458 m²
à 93 km de Poitiers
leboncoin
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Location cave/salle festive
€320 Particulier
Location Restaurant Montlouis-sur-Loire (37) 85 m²
à 95 km de Poitiers
leboncoin
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Salle de réception (cave festive) à louer
€600 Particulier
Location Restaurant Vouvray (37) 150 m²
à 100 km de Poitiers
leboncoin
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Local commercial 135 m²
€1,050 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 135 m²
à 105 km de Poitiers
SeLoger
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Local 100 m²
€3,000 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 100 m²
à 105 km de Poitiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial Beaune les Mines
€1,010 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 87 m²
à 105 km de Poitiers
bien'ici
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COMMERCIAL LIMOGES en FACE HOPITAL HME - 73 m2
€1,400 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 73 m²
à 105 km de Poitiers
bien'ici
bien'ici
Local commercial, restauration 230 m² LIMOGES
€3,900 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 230 m²
à 105 km de Poitiers
leboncoin
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Local commercial
€2,000 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 160 m²
à 105 km de Poitiers
Properstar
Properstar
Local commercial 577 m²
€6,250 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 577 m²
à 105 km de Poitiers
SeLoger
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Local 180 m²
€1,500 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 180 m²
à 105 km de Poitiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 200 m²
€1,600 Pro
Location Restaurant Limoges (87) 200 m²
à 105 km de Poitiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location cave festive - Salle des fêtes
€160 Particulier
Location Restaurant Saint-Ouen-les-Vignes (37) 80 m²
à 110 km de Poitiers
leboncoin
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Boutique 120 m² ANGERS
€120,000 Pro
Location Restaurant Angers (49) 120 m²
à 121 km de Poitiers
leboncoin
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Restaurant 330 m²
€380,000 Pro
Location Restaurant Beurlay (17) 330 m²
à 124 km de Poitiers
leboncoin
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Location Hôtellerie et restauration Poitiers
4 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Crèche
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chauray
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chinon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Aiffres
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Niort
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Dampierre-sur-Boutonne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Benais
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Argenton-sur-Creuse
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Étienne-de-Chigny
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Larçay
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Tours
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montlouis-sur-Loire
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Balzac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vouvray
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Colondannes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Touvre
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Châteauroux
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Limoges
9 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Ouen-les-Vignes
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Poitiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Poitiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Poitiers est une ville dynamique située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 83 507 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment ses églises romanes et le célèbre parc du Futuroscope situé à proximité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses événements culturels. Elle attire aussi bien les familles que les étudiants grâce à la présence de l'université de Poitiers, l'une des plus anciennes de France. Son environnement urbain et sa qualité de vie en font une destination prisée pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Poitiers ?

Le marché immobilier à Poitiers est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville sont très prisés, notamment par les étudiants et les jeunes actifs, tandis que les maisons en périphérie séduisent les familles à la recherche de plus d'espace. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés. Le marché reste stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Poitiers pour les résidents ?

Poitiers est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville propose un large choix d'écoles publiques et privées, allant de la maternelle à l'université. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Poitiers dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et petits commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs établissements de soins, dont le Centre Hospitalier Universitaire de Poitiers. Ces infrastructures font de Poitiers une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Poitiers ?

Poitiers dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des restaurants et des lieux culturels. Les quartiers de Montmidi et de Blossac sont réputés pour leur ambiance familiale et leurs espaces verts. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers de Beaulieu et des Trois Cités offrent des options intéressantes avec leurs maisons individuelles et leurs commodités à proximité. Chaque quartier a son propre charme et offre un éventail de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.