€4,000
Pro
Location Brasserie Bergerac (24) 250 m²
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Tous les hôtellerie de restauration à louer à Bergerac (24)
€680
Particulier
Location Gîte Fonroque (24) 3 pièces 38 m²
à 18 km de Bergerac
€690
Particulier
Location Gîte Saint-Sauveur-Lalande (24) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Bergerac
€1,300
Pro
Location Restaurant Périgueux (24) 1 pièces 89 m²
à 42 km de Bergerac
€550
Particulier
Location Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 45 m²
à 52 km de Bergerac
€550
Particulier
Location Gîte Thenon (24) 3 pièces 80 m²
à 55 km de Bergerac
€800
Particulier
Location Gîte Galgon (33) 2 pièces 70 m²
à 62 km de Bergerac
€0
Pro
Location Restaurant Cérons (33) 1 pièces 100 m²
à 70 km de Bergerac
€432,000
Pro
Location Bar Bazas (33) 180 m²
à 72 km de Bergerac
€1,250
Particulier
Location Restaurant Agen (47) 66 m²
à 73 km de Bergerac
€540,000
Pro
Location Restaurant Brie-sous-Barbezieux (16) 266 m²
à 76 km de Bergerac
€2,500
Pro
Location Restaurant Sainte-Eulalie (33) 200 m²
à 76 km de Bergerac
€6,000
Pro
Location Restaurant Boé (47) 500 m²
à 77 km de Bergerac
€496,000
Particulier
Location Gîte Payrac (46) 14 pièces 240 m²
à 77 km de Bergerac
€700
Particulier
Location Restaurant Nérac (47) 75 m²
à 80 km de Bergerac
€7,052
Pro
Location Restaurant Bègles (33) 651 m²
à 82 km de Bergerac
€4,000
Pro
Location Restaurant Bègles (33) 330 m²
à 82 km de Bergerac
€9,765
Pro
Location Restaurant Bègles (33) 651 m²
à 82 km de Bergerac
€350,000
Particulier
Location Restaurant Bordeaux (33) 50 m²
à 85 km de Bergerac
€6,650
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 360 m²
à 85 km de Bergerac
€2,250
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 180 m²
à 85 km de Bergerac
€1,500
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 60 m²
à 85 km de Bergerac
€2,250
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 180 m²
à 85 km de Bergerac
€129,700
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 91 m²
à 85 km de Bergerac
€4,199
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 251 m²
à 85 km de Bergerac
€80,000
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33)
à 85 km de Bergerac
€1,095
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 74 m²
à 85 km de Bergerac
€3,750
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 313 m²
à 85 km de Bergerac
€3,750
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 310 m²
à 85 km de Bergerac
€65,264
Pro
Location Bar Bordeaux (33) 60 m²
à 85 km de Bergerac
€2,490
Pro
Location Bar Bordeaux (33) 60 m²
à 85 km de Bergerac
€3,000
Pro
Location Bar Bordeaux (33) 137 m²
à 85 km de Bergerac
€4,500
Pro
Location Restaurant Bordeaux (33) 310 m²
à 85 km de Bergerac
€500
Particulier
Location Restaurant Touvre (16) 974 m²
à 92 km de Bergerac
€2,885
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 125 m²
à 92 km de Bergerac
€4,259
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 511 m²
à 92 km de Bergerac
€6,047
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 511 m²
à 92 km de Bergerac
€8,600
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 516 m²
à 92 km de Bergerac
€5,536
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 511 m²
à 92 km de Bergerac
€9,675
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 516 m²
à 92 km de Bergerac
€10,125
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 540 m²
à 92 km de Bergerac
€9,001
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 540 m²
à 92 km de Bergerac
€9,001
Pro
Location Restaurant Mérignac (33) 540 m²
à 92 km de Bergerac
€900
Particulier
Location Gîte Saint-Aubin-de-Blaye (33) 3 pièces 80 m²
à 95 km de Bergerac
€1,900
Pro
Location Bar Gramat (46) 3 pièces 105 m²
à 98 km de Bergerac
€1,500
Particulier
Location Restaurant Carennac (46) 61 m²
à 99 km de Bergerac
€750
Particulier
Location Gîte Balzac (16) 2 pièces 50 m²
à 100 km de Bergerac
€460
Particulier
Location Gîte Montpezat-de-Quercy (82) 35 m²
à 104 km de Bergerac
€35,000
Particulier
Location Restaurant Albias (82) 2 pièces 70 m²
à 115 km de Bergerac
Location Hôtellerie et restauration Fonroque
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Sauveur-Lalande
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Périgueux
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Villeneuve-sur-Lot
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Thenon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Galgon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Cérons
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bazas
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Agen
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Brie-sous-Barbezieux
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Sainte-Eulalie
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Boé
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Payrac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Nérac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bègles
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bordeaux
15 annonces
Location Hôtellerie et restauration Touvre
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mérignac
9 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Aubin-de-Blaye
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Gramat
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Bergerac
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?
Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.
Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.
Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?
Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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