38 commerces à louer à Bergerac (24)

€1,630 Pro

Location Droit au bail Bergerac (24) 85 m²

SeLoger il y a 3 j

Locaux commerciaux - 300m² - Bergerac - Dordogne

€2,500 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 300 m²

Cession Pme il y a 5 j

€100 Particulier

Location Local commercial Bergerac (24) 20 m²

leboncoin il y a 5 j

€750 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 40 m²

bien'ici il y a 1 sem

€600 Particulier

Location Local commercial Bergerac (24) 50 m²

leboncoin il y a 1 sem

€720 Particulier

Location Local commercial Bergerac (24) 165 m²

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial 160m2 bon état centre ville

€1,000 Particulier

Location Local commercial Bergerac (24) 160 m²

leboncoin il y a 2 sem

€380 Particulier

Location Local commercial Bergerac (24) 25 m²

leboncoin il y a 4 sem

€3,900 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 255 m²

bien'ici il y a 1 mois

€417 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 29 m²

leboncoin il y a 1 mois

€464 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 15 m²

leboncoin il y a 1 mois

€635 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 37 m²

Nestenn il y a 1 mois

€850 Pro

Location Local commercial Bergerac (24)

Orpi il y a 1 mois

Local commercial 300m2 Bergerac La cavaille

€2,400 Particulier

Location Local commercial Bergerac (24) 300 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,800 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 250 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 82 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 115m2 + 85m2 Hangar grande visibilité

€1,300 Particulier

Location Local commercial Bergerac (24) 115 m²

leboncoin il y a 1 mois

€390 Particulier

Location Local commercial Bergerac (24) 2 pièces 27 m²

leboncoin il y a 1 mois

€980 Pro

Location Local commercial Bergerac (24)

bien'ici il y a 1 mois

À LOUER - Local commercial 220 m² en plein coeur de BERGERAC (24)

€1,200 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 4 pièces 220 m²

Properstar il y a 1 mois

Local commercial Bergerac La cavaille 200m2

€1,557 Particulier

Location Local commercial Bergerac (24) 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,000 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 160 m²

leboncoin il y a 2 mois

CENTRE VILLE DANS UN IMMEUBLE EN PIERRES Local de 45 m²

€630 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 1 pièces 40 m²

bien'ici il y a 2 mois

€500 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 1 pièces 54 m²

bien'ici il y a 2 mois

Reprise en location-gérance Magasin SPAR Dordogne

€60,000 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 299 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€1,900 Particulier

Location Local commercial Bergerac (24) 140 m²

leboncoin il y a 2 mois

€925 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 31 m²

leboncoin il y a 2 mois

€650 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 52 m²

FNAIM il y a 2 mois

Local commercial à louer Bergerac - 700 m² avec 3 000 m² d'extérieur

€1,900 Particulier

Location Local commercial Bergerac (24) 1 pièces 700 m²

leboncoin il y a 2 mois

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 85 m² ? BERGERAC ? PARKING PRIVÉ

€750 Particulier

Location Local commercial Bergerac (24) 85 m²

Top Annonces il y a 2 mois

Local commercial avec vitrine en plein centre de Bergerac !

€590 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 1 pièces 42 m²

Nestenn il y a 2 mois

€470 Pro

Location Local commercial Bergerac (24)

ParuVendu il y a 3 mois

€655 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 150 m²

bien'ici il y a 4 mois

€1,300 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 110 m²

bien'ici il y a 4 mois

€1,300 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 110 m²

Nestenn il y a 4 mois

€600 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 59 m²

leboncoin il y a 4 mois

€2,600 Pro

Location Fonds de commerce Bergerac (24) 360 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Bergerac (24) 82 m²

SeLoger il y a 5 mois

Local commercial neuf - 130 m² - Zone artisanale CABLANC à CREYSSE - Forte visibilité

€1,500 Particulier

Location Local commercial Creysse (24) 138 m²

à 6 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 sem

€2,917 Pro

Location Local commercial Creysse (24) 250 m²

à 6 km de Bergerac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,510 Pro

Location Local commercial Creysse (24) 151 m²

à 6 km de Bergerac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer belle cellule commerciale 1004m² à Creysse

€7,948 Pro

Location Local commercial Creysse (24) 1004 m²

à 6 km de Bergerac

Cession Pme il y a 2 mois

A LOUER Local commercial - 90m2 - 790 HT - CREYSSE - sur axe grand passage

€790 Particulier

Location Local commercial Creysse (24) 90 m²

à 6 km de Bergerac

leboncoin il y a 2 mois

€1,100 Pro

Location Local commercial Creysse (24) 234 m²

à 6 km de Bergerac

bien'ici il y a 4 mois

€1,267 Pro

Location Local commercial Creysse (24) 175 m²

à 6 km de Bergerac

leboncoin il y a 5 mois

€550 Pro

Location Local commercial Prigonrieux (24) 60 m²

à 6 km de Bergerac

FNAIM il y a 2 mois

€1,700 Pro

Location Local commercial Saint-Nexans (24) 246 m²

à 7 km de Bergerac

bien'ici il y a 4 mois

À louer - Local commercial 300 m² - Emplacement stratégique

€980 Particulier

Location Local commercial Lamonzie-Saint-Martin (24) 300 m²

à 8 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

€650 Particulier

Location Local commercial Mouleydier (24) 75 m²

à 10 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 110m2 - Idéal ARTISAN / STOCKAGE / ACTIVITE PROFESSIONELLE

€430 Particulier

Location Local commercial Bourgnac (24) 110 m²

à 19 km de Bergerac

leboncoin il y a 5 j

€370 Particulier

Location Local commercial Lalinde (24) 42 m²

à 20 km de Bergerac

leboncoin il y a 4 j

Un local commercial composé d'une pièce à usage de magasin,

€1,350 Pro

Location Local commercial Eymet (24) 1 pièces 190 m²

à 21 km de Bergerac

bien'ici il y a 4 j

€490 Pro

Location Local commercial Eymet (24)

à 21 km de Bergerac

bien'ici il y a 4 mois

€560 Particulier

Location Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 40 m²

à 21 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Particulier

Location Fonds de commerce Sainte-Foy-la-Grande (33) 190 m²

à 21 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

€400 Particulier

Location Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 41 m²

à 21 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

Local idéal activité sur rdv 35 m2 climatisée rue commerçante

€350 Particulier

Location Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 35 m²

à 21 km de Bergerac

leboncoin il y a 2 mois

Local commercial 56 m² Sainte-Foy-la-Grande

€550 Pro

Location Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 56 m²

à 21 km de Bergerac

leboncoin il y a 3 mois

Local commercial 124 m² Sainte-Foy-la-Grande

€850 Pro

Location Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 124 m²

à 21 km de Bergerac

leboncoin il y a 4 mois

€550 Particulier

Location Local commercial Mussidan (24) 73 m²

à 22 km de Bergerac

leboncoin il y a 3 j

€450 Particulier

Location Boutique Mussidan (24) 1 pièces 44 m²

à 22 km de Bergerac

leboncoin il y a 5 j

€1,000 Particulier

Location Local commercial Mussidan (24) 115 m²

à 22 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 sem

€450 Particulier

Location Local commercial Mussidan (24) 48 m²

à 22 km de Bergerac

leboncoin il y a 4 mois

€995 Particulier

Location Local commercial Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 1 pièces 235 m²

à 22 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

€800 Particulier

Location Local commercial Castillonnès (47) 300 m²

à 26 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

€700 Particulier

Location Local commercial Saint-Pardoux-Isaac (47) 1 pièces 60 m²

à 28 km de Bergerac

leboncoin il y a 2 mois

€220,000 Particulier

Location Local commercial Vergt (24) 800 m²

à 28 km de Bergerac

leboncoin il y a 4 sem

€270 Pro

Location Local commercial Vergt (24) 1 pièces 17 m²

à 28 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial 600 m² Miramont-de-Guyenne

€2,500 Pro

Location Local commercial Miramont-de-Guyenne (47) 600 m²

à 31 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 70m² en plein de centre grande visibilité

€550 Particulier

Location Local commercial Montpon-Ménestérol (24) 2 pièces 70 m²

à 32 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

€620 Particulier

Location Local commercial Le Buisson-de-Cadouin (24) 60 m²

à 33 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 sem

€450 Particulier

Location Local commercial Limeuil (24) 50 m²

à 33 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 sem

€650 Particulier

Location Local commercial Villeréal (47) 56 m²

à 33 km de Bergerac

leboncoin il y a 3 j

€1,406 Pro

Location Local commercial Sanilhac (24) 74 m²

à 35 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 sem

€750 Particulier

Location Local commercial Sanilhac (24) 1 pièces 50 m²

à 35 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

€400 Pro

Location Boutique Le Bugue (24) 26 m²

à 35 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

€450 Pro

Location Local commercial Le Bugue (24) 1 pièces 38 m²

à 35 km de Bergerac

LeSiteImmo il y a 3 mois

€400 Pro

Location Local commercial Le Bugue (24) 2 pièces 30 m²

à 35 km de Bergerac

leboncoin il y a 4 mois

€130 Particulier

Location Local commercial Tombebœuf (47) 22 m²

à 37 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

€500 Particulier

Location Local commercial Monpazier (24) 55 m²

à 37 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

€600 Particulier

Location Local commercial Monpazier (24) 38 m²

à 37 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

€1,200 Pro

Location Local commercial Moulin-Neuf (24) 2 pièces 125 m²

à 38 km de Bergerac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€700 Particulier

Location Local commercial Eygurande-et-Gardedeuil (24) 42 m²

à 39 km de Bergerac

leboncoin il y a 3 sem

€3,750 Pro

Location Local commercial Marsac-sur-l'Isle (24) 750 m²

à 39 km de Bergerac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local commercial 750 m² Marsac-sur-l'Isle

€3,438 Pro

Location Local commercial Marsac-sur-l'Isle (24) 750 m²

à 39 km de Bergerac

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial Marsac sur l'isle 450m²

€2,438 Pro

Location Local commercial Marsac-sur-l'Isle (24) 450 m²

à 39 km de Bergerac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,500 Pro

Location Local commercial Marsac-sur-l'Isle (24) 300 m²

à 39 km de Bergerac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer local commercial 750m² à Marsac-sur-l'Isle

€3,813 Pro

Location Local commercial Marsac-sur-l'Isle (24) 750 m²

à 39 km de Bergerac

Cession Pme il y a 2 mois

A louer local commercial 480m² à Marsac-sur-l'Isle

€2,720 Pro

Location Local commercial Marsac-sur-l'Isle (24) 480 m²

à 39 km de Bergerac

Cession Pme il y a 2 mois

A louer cellule commerciale 1000m² Marsac/l'Isle

€10,000 Pro

Location Local commercial Marsac-sur-l'Isle (24) 1000 m²

à 39 km de Bergerac

Cession Pme il y a 2 mois

A louer locaux 200m² axe passant Marsac-sur-l'Isle

€2,250 Pro

Location Local commercial Marsac-sur-l'Isle (24) 200 m²

à 39 km de Bergerac

Cession Pme il y a 2 mois

€11,598 Pro

Location Local commercial Marsac-sur-l'Isle (24) 1465 m²

à 39 km de Bergerac

bien'ici il y a 2 mois

€50,000 Pro

Location Local commercial Coulounieix-Chamiers (24) 380 m²

à 39 km de Bergerac

SeLoger il y a 1 mois

Location Gérance Commerce de Proximité Coulounieix

€50,000 Pro

Location Droit au bail Coulounieix-Chamiers (24)

à 39 km de Bergerac

Cession Pme il y a 1 mois

A louer local commerce 65m² Coulounieix-Chamiers

€650 Pro

Location Local commercial Coulounieix-Chamiers (24) 65 m²

à 39 km de Bergerac

Cession Pme il y a 2 mois

€3,000 Pro

Location Local commercial Coulounieix-Chamiers (24) 340 m²

à 39 km de Bergerac

SeLoger il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Bergerac

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.