€1,520
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Location Restaurant Montreuil (93) 75 m²
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56 hôtellerie de restauration à louer en Seine-Saint-Denis (93)
€2,200
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Location Parking extérieur Saint-Denis (93) 134 m²
€700
Particulier
Location Restaurant Rosny-sous-Bois (93) 15 m²
€55,000
Particulier
Location Restaurant Saint-Denis (93) 60 m²
€205,000
Particulier
Location Restaurant Pantin (93) 103 m²
€150,000
Particulier
Location Restaurant Gagny (93) 167 m²
€90,000
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Location Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 28 m²
€55,000
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Location Restaurant Romainville (93) 60 m²
€4,433
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Location Restaurant Romainville (93) 190 m²
€65,000
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Location Restaurant Pantin (93) 40 m²
€3,750
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Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 161 m²
€134,400
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Location Restaurant Les Lilas (93) 37 m²
€19,678
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Location Restaurant Montreuil (93) 859 m²
€7,300
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Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 284 m²
€5,000
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Location Restaurant Aubervilliers (93) 400 m²
€9,600
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Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 423 m²
€3,042
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Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 146 m²
€9,100
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Location Bar Noisy-le-Grand (93) 357 m²
€3,000
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Location Restaurant Bagnolet (93) 150 m²
€4,800
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Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 230 m²
€80,000
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Location Bar Bagnolet (93) 76 m²
€125,000
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Location Restaurant Gournay-sur-Marne (93) 45 m²
€3,825
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Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 153 m²
€218,000
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Location Restaurant Bagnolet (93) 108 m²
€705,000
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Location Bar Noisy-le-Grand (93) 100 m²
€400,000
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Location Restaurant Le Raincy (93) 355 m²
€250,000
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Location Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 135 m²
€550,000
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Location Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
€178,500
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Location Restaurant Saint-Denis (93) 78 m²
€250,000
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Location Restaurant Montreuil (93) 120 m²
€285,000
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Location Bar Pantin (93) 120 m²
€350,000
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Location Restaurant Montreuil (93) 548 m²
€225,000
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Location Restaurant Montreuil (93) 548 m²
€3,600
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Location Restaurant Pierrefitte-sur-Seine (93) 300 m²
€30,000
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Location Restaurant L'Île-Saint-Denis (93) 191 m²
€250,000
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Location Restaurant Montreuil (93) 105 m²
€160,000
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Location Restaurant Montreuil (93) 80 m²
€168,000
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Location Restaurant Le Blanc-Mesnil (93) 45 m²
€265,000
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Location Restaurant Pantin (93) 160 m²
€350,000
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Location Bar Bondy (93) 195 m²
€630,000
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Location Restaurant Les Lilas (93) 35 m²
€50,000
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Location Restaurant Le Pré-Saint-Gervais (93) 36 m²
€120,000
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Location Restaurant Tremblay-en-France (93) 20 m²
€420,000
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Location Restaurant Pantin (93) 287 m²
€280,000
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Location Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 135 m²
€250,000
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Location Restaurant Aulnay-sous-Bois (93) 135 m²
€130,500
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Location Restaurant Montreuil (93) 50 m²
€84,000
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Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 80 m²
€630,000
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Location Bar Pantin (93) 105 m²
€0
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Location Restaurant Montreuil (93) 126 m²
€115,500
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Location Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 71 m²
€150,000
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Location Restaurant Tremblay-en-France (93) 110 m²
€128,800
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Location Restaurant Les Lilas (93) 69 m²
€48,000
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Location Restaurant Montreuil (93) 1 pièces 55 m²
€125,000
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Location Restaurant Gournay-sur-Marne (93) 45 m²
€115,500
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Location Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 71 m²
Location Hôtellerie et restauration Paris
336 annonces
Location Hôtellerie et restauration Val-de-Marne
52 annonces
Location Hôtellerie et restauration Hauts-de-Seine
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Location Hôtellerie et restauration Val-d'Oise
20 annonces
Location Hôtellerie et restauration Essonne
17 annonces
Location Hôtellerie et restauration Seine-et-Marne
24 annonces
Location Hôtellerie et restauration Yvelines
31 annonces
Location Hôtellerie et restauration Oise
8 annonces
Location Hôtellerie et restauration Eure-et-Loir
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Aisne
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Loiret
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Location Hôtellerie et restauration Eure
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Location Hôtellerie et restauration Somme
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Location Hôtellerie et restauration Marne
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Location Hôtellerie et restauration Seine-Maritime
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Location Hôtellerie et restauration Aube
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Location Hôtellerie et restauration Yonne
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Location Hôtellerie et restauration Pas-de-Calais
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Location Hôtellerie et restauration Orne
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Location Hôtellerie et restauration Nord
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FAQ - Immobilier professionnel Location Hôtellerie et restauration Seine-Saint-Denis
Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-Saint-Denis ?
La Seine-Saint-Denis comprend des villes importantes comme Saint-Denis, Montreuil, et Aubervilliers. Saint-Denis, avec sa célèbre basilique, est un centre historique et culturel en pleine transformation. Montreuil est réputée pour son ambiance bohème et ses ateliers d'artistes. Le secteur de la Plaine Saint-Denis est également en forte croissance, avec de nombreux projets d'aménagement urbain. Ces zones attirent à la fois les investisseurs et les familles grâce à une bonne accessibilité et à une offre en logements diversifiée.
Comment se porte le marché immobilier en Seine-Saint-Denis en termes de tendances et de prix moyens ?
Le marché immobilier en Seine-Saint-Denis est en pleine évolution, avec une tendance à la hausse des prix, bien que ceux-ci restent plus abordables que dans d'autres départements franciliens. Les zones proches de Paris et celles en pleine réhabilitation urbaine voient une forte demande, notamment pour les appartements. Les prix varient selon les villes et les quartiers, avec une moyenne qui reste attractive pour les primo-accédants et les investisseurs. De nombreux projets de rénovation et de construction viennent dynamiser le marché, attirant de nouveaux habitants.
Quels sont les avantages de vivre en Seine-Saint-Denis en termes d'économie, de transports et de qualité de vie ?
La Seine-Saint-Denis bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et des grands axes de transport. Elle est bien desservie par le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro, de RER et de bus. Le département connaît un développement économique dynamique, notamment dans les secteurs de l'audiovisuel et du numérique. La qualité de vie y est enrichie par de nombreux événements culturels et sportifs, ainsi que par la diversité des communautés qui y résident, offrant un cadre de vie riche et varié.
Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-Saint-Denis ?
La Seine-Saint-Denis est située dans la région Île-de-France, au nord-est de Paris. Bordée par la Marne et la Seine, elle offre un cadre de vie urbain avec de nombreux espaces verts comme le parc départemental de la Courneuve. Ce département est connu pour sa diversité culturelle et son dynamisme. Avec une population d'environ 1,6 million d'habitants, elle offre une ambiance cosmopolite et jeune. La densité urbaine est élevée, mais elle est compensée par une offre variée en matière de loisirs, de culture et d'équipements sportifs.
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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