€500
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Location Local commercial Baulon (35)
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Tous les Local commercial à louer à Baulon (35)
€500
Pro
Location Local commercial Baulon (35) 73 m²
€300
Pro
Location Local commercial Bovel (35) 2 pièces 68 m²
à 5 km de Baulon
€900
Pro
Location Local commercial Le Verger (35) 90 m²
à 8 km de Baulon
€1,200
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Location Local commercial Guichen (35) 2 pièces 67 m²
à 11 km de Baulon
€650
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Location Local commercial Plélan-le-Grand (35) 35 m²
à 11 km de Baulon
€684
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Location Local commercial Plélan-le-Grand (35) 54 m²
à 11 km de Baulon
€600
Pro
Location Local commercial Mordelles (35) 35 m²
à 12 km de Baulon
€23,000
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Location Local commercial Mordelles (35) 1 pièces
à 12 km de Baulon
€300
Pro
Location Local commercial Val d'Anast (35) 68 m²
à 12 km de Baulon
€300
Pro
Location Local commercial Val d'Anast (35) 68 m²
à 12 km de Baulon
€900
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Location Local commercial Chavagne (35) 43 m²
à 13 km de Baulon
€1,700
Particulier
Location Local commercial Bruz (35) 78 m²
à 14 km de Baulon
€1,750
Pro
Location Local commercial Bruz (35) 350 m²
à 14 km de Baulon
€1,656
Pro
Location Local commercial Bruz (35) 1 pièces 78 m²
à 14 km de Baulon
€1,160
Pro
Location Local commercial Bruz (35) 42 m²
à 14 km de Baulon
€1,150
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Location Local commercial Bruz (35) 67 m²
à 14 km de Baulon
€1,600
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Location Local commercial Montfort-sur-Meu (35) 160 m²
à 15 km de Baulon
€1,600
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Location Local commercial Montfort-sur-Meu (35) 160 m²
à 15 km de Baulon
€1,555
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Location Local commercial Le Rheu (35) 110 m²
à 15 km de Baulon
€1,150,000
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Location Local commercial Le Rheu (35) 446 m²
à 15 km de Baulon
€690
Particulier
Location Local commercial Iffendic (35) 2 pièces 51 m²
à 16 km de Baulon
€1,105
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Location Local commercial Pont-Péan (35) 85 m²
à 17 km de Baulon
€1,266
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Location Local commercial Chartres-de-Bretagne (35) 76 m²
à 17 km de Baulon
€550
Pro
Location Local commercial Bourg-des-Comptes (35) 32 m²
à 18 km de Baulon
€550
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Location Local commercial Bourg-des-Comptes (35) 3 pièces 32 m²
à 18 km de Baulon
€800
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Location Local commercial Guer (56) 62 m²
à 18 km de Baulon
€800
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Location Local commercial Guer (56) 120 m²
à 18 km de Baulon
€1,458
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Location Local commercial Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 186 m²
à 18 km de Baulon
€1,458
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Location Local commercial Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 179 m²
à 18 km de Baulon
€1,458
Pro
Location Local commercial Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 186 m²
à 18 km de Baulon
€2,058
Pro
Location Local commercial Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 186 m²
à 18 km de Baulon
€735
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Location Local commercial Saint-Gilles (35) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Baulon
€300
Pro
Location Local commercial Guipry-Messac (35) 1 pièces 25 m²
à 20 km de Baulon
€990
Particulier
Location Local commercial Guipry-Messac (35) 10 pièces 200 m²
à 20 km de Baulon
€2,148
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Location Local commercial Pléchâtel (35) 150 m²
à 20 km de Baulon
€40,809
Pro
Location Local commercial Pléchâtel (35) 7534 m²
à 20 km de Baulon
€750
Particulier
Location Local commercial Pacé (35) 170 m²
à 21 km de Baulon
€1,700
Particulier
Location Local commercial Pacé (35) 5 pièces 120 m²
à 21 km de Baulon
€1,720
Pro
Location Local commercial Pacé (35) 20 m²
à 21 km de Baulon
€746
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Location Local commercial Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 37 m²
à 21 km de Baulon
€1,400
Pro
Location Local commercial Bédée (35) 98 m²
à 21 km de Baulon
€1,200
Pro
Location Local commercial Bédée (35) 84 m²
à 21 km de Baulon
€600
Particulier
Location Local commercial Saint-Erblon (35) 36 m²
à 21 km de Baulon
€500
Particulier
Location Local commercial Saint-Erblon (35) 36 m²
à 21 km de Baulon
€12,501
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 1700 m²
à 22 km de Baulon
€2,667
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 136 m²
à 22 km de Baulon
€3,150
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 136 m²
à 22 km de Baulon
€960
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 53 m²
à 22 km de Baulon
€1,800
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 106 m²
à 22 km de Baulon
€850
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 25 m²
à 22 km de Baulon
€3,333
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 94 m²
à 22 km de Baulon
€563
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 1 pièces 38 m²
à 22 km de Baulon
€1,492
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 100 m²
à 22 km de Baulon
€1,767
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 100 m²
à 22 km de Baulon
€1,700
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 79 m²
à 22 km de Baulon
€834
Particulier
Location Local commercial Rennes (35) 1 pièces 48 m²
à 22 km de Baulon
€1,490
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 85 m²
à 22 km de Baulon
€2,040
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 120 m²
à 22 km de Baulon
€500
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Baulon
€1,000
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 47 m²
à 22 km de Baulon
€1,400
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 91 m²
à 22 km de Baulon
€2,475
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 91 m²
à 22 km de Baulon
€7,500
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 20 m²
à 22 km de Baulon
€20,250
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 135 m²
à 22 km de Baulon
€390
Particulier
Location Local commercial Rennes (35) 16 m²
à 22 km de Baulon
€400
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 40 m²
à 22 km de Baulon
€2,625
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 123 m²
à 22 km de Baulon
€1,950
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 86 m²
à 22 km de Baulon
€1,027
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 77 m²
à 22 km de Baulon
€696
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 44 m²
à 22 km de Baulon
€3,000
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 80 m²
à 22 km de Baulon
€1,408
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 70 m²
à 22 km de Baulon
€4,408
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 400 m²
à 22 km de Baulon
€1,800
Particulier
Location Local commercial Rennes (35) 3 pièces 91 m²
à 22 km de Baulon
€750
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 28 m²
à 22 km de Baulon
€16,867
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 424 m²
à 22 km de Baulon
€4,644
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 289 m²
à 22 km de Baulon
€7,808
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 721 m²
à 22 km de Baulon
€2,690
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 89 m²
à 22 km de Baulon
€2,125
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 98 m²
à 22 km de Baulon
€2,700
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 126 m²
à 22 km de Baulon
€3,600
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 193 m²
à 22 km de Baulon
€1,781
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 124 m²
à 22 km de Baulon
€25,530
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 1656 m²
à 22 km de Baulon
€3,250
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 115 m²
à 22 km de Baulon
€2,700
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 5 pièces 160 m²
à 22 km de Baulon
€2,719
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 145 m²
à 22 km de Baulon
€1,162
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 82 m²
à 22 km de Baulon
€3,250
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 115 m²
à 22 km de Baulon
€2,042
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 65 m²
à 22 km de Baulon
€1,900
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 59 m²
à 22 km de Baulon
€35,000
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 320 m²
à 22 km de Baulon
€830
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 40 m²
à 22 km de Baulon
€721
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 30 m²
à 22 km de Baulon
€7,640
Pro
Location Local commercial Rennes (35) 764 m²
à 22 km de Baulon
Location Commerce Baulon
2 annonces
Location Commerce Bovel
1 annonces
Location Commerce Le Verger
1 annonces
Location Commerce Guichen
1 annonces
Location Commerce Plélan-le-Grand
2 annonces
Location Commerce Mordelles
2 annonces
Location Commerce Val d'Anast
2 annonces
Location Commerce Chavagne
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Location Commerce Bruz
5 annonces
Location Commerce Montfort-sur-Meu
2 annonces
Location Commerce Le Rheu
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Location Commerce Iffendic
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Location Commerce Pont-Péan
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Location Commerce Chartres-de-Bretagne
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Location Commerce Bourg-des-Comptes
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Location Commerce Guer
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Location Commerce Saint-Jacques-de-la-Lande
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Location Commerce Saint-Gilles
1 annonces
Location Commerce Guipry-Messac
3 annonces
Location Commerce Pléchâtel
2 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Baulon
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?
Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.
Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?
Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?
Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?
Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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