€1,500
Pro
Location Local commercial Dax (40) 1000 m²
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28 Local commercial à louer à Dax (40)
€1,500
Particulier
Location Local commercial Dax (40)
€950
Pro
Location Local commercial Dax (40) 105 m²
€1,200
Pro
Location Local commercial Dax (40) 2 pièces 65 m²
€3,480
Pro
Location Local commercial Dax (40) 290 m²
€455
Pro
Location Local commercial Dax (40) 24 m²
€600
Pro
Location Local commercial Dax (40) 135 m²
€500
Pro
Location Local commercial Dax (40) 17 m²
€1,000
Pro
Location Local commercial Dax (40) 90 m²
€480
Pro
Location Local commercial Dax (40) 43 m²
€180,000
Particulier
Location Local commercial Dax (40) 60 m²
€600
Pro
Location Local commercial Dax (40) 1 pièces 25 m²
€680
Pro
Location Local commercial Dax (40) 2 pièces 71 m²
€472
Pro
Location Local commercial Dax (40) 2 pièces 36 m²
€1,295
Pro
Location Local commercial Dax (40) 3 pièces 81 m²
€550
Particulier
Location Local commercial Dax (40) 50 m²
€300
Pro
Location Local commercial Dax (40) 15 m²
€650
Pro
Location Local commercial Dax (40) 39 m²
€938
Pro
Location Local commercial Dax (40) 4 pièces 48 m²
€2,787
Pro
Location Local commercial Dax (40) 152 m²
€1,200
Pro
Location Local commercial Dax (40) 1 pièces 88 m²
€833
Pro
Location Local commercial Dax (40) 99 m²
€590
Pro
Location Local commercial Dax (40) 1 pièces 60 m²
€1,000
Pro
Location Local commercial Dax (40) 70 m²
€1,500
Pro
Location Local commercial Dax (40) 153 m²
€500
Pro
Location Local commercial Dax (40) 84 m²
€1,000
Pro
Location Local commercial Dax (40) 90 m²
€400
Pro
Location Local commercial Dax (40) 35 m²
€2,484
Pro
Location Local commercial Mées (40) 2 pièces 138 m²
à 4 km de Dax
€3,500
Pro
Location Local commercial Mées (40) 320 m²
à 4 km de Dax
€2,574
Pro
Location Local commercial Mées (40) 950 m²
à 4 km de Dax
€4,200
Pro
Location Local commercial Mées (40) 647 m²
à 4 km de Dax
€2,055
Pro
Location Local commercial Mées (40) 137 m²
à 4 km de Dax
€2,397
Pro
Location Local commercial Mées (40) 239 m²
à 4 km de Dax
€3,500
Particulier
Location Local commercial Mées (40) 320 m²
à 4 km de Dax
€36,000
Pro
Location Local commercial Mées (40) 100 m²
à 4 km de Dax
€2,078
Pro
Location Local commercial Mées (40) 182 m²
à 4 km de Dax
€700
Particulier
Location Local commercial Tercis-les-Bains (40) 48 m²
à 5 km de Dax
€1,300
Pro
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 160 m²
à 5 km de Dax
€1,600
Particulier
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 101 m²
à 5 km de Dax
€4,000
Pro
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 200 m²
à 5 km de Dax
€950
Pro
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 112 m²
à 5 km de Dax
€950
Particulier
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 80 m²
à 5 km de Dax
€1,817
Pro
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 109 m²
à 5 km de Dax
€3,000
Pro
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 180 m²
à 5 km de Dax
€630,000
Pro
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 241 m²
à 5 km de Dax
€230,000
Pro
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 92 m²
à 5 km de Dax
€290,000
Pro
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 121 m²
à 5 km de Dax
€1,200
Particulier
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 160 m²
à 5 km de Dax
€800
Pro
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 50 m²
à 5 km de Dax
€1,200
Particulier
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 160 m²
à 5 km de Dax
€1,500
Pro
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 100 m²
à 5 km de Dax
€2,250
Pro
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 450 m²
à 5 km de Dax
€930
Pro
Location Local commercial Saint-Paul-lès-Dax (40) 90 m²
à 5 km de Dax
€1,775
Pro
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Paul (40) 177 m²
à 9 km de Dax
€700
Pro
Location Local commercial Saint-Lon-les-Mines (40) 48 m²
à 11 km de Dax
€660,500
Pro
Location Local commercial Pouillon (40) 300 m²
à 12 km de Dax
€1,350
Pro
Location Local commercial Saint-Geours-de-Maremne (40) 130 m²
à 14 km de Dax
€2,400
Pro
Location Local commercial Saint-Geours-de-Maremne (40) 200 m²
à 14 km de Dax
€1,300
Pro
Location Local commercial Pontonx-sur-l'Adour (40) 3 pièces 151 m²
à 15 km de Dax
€1,188
Pro
Location Local commercial Peyrehorade (40) 128 m²
à 16 km de Dax
€3,000
Pro
Location Local commercial Orthevielle (40) 1 pièces 400 m²
à 17 km de Dax
€1,200
Particulier
Location Local commercial Castelnau-Chalosse (40) 180 m²
à 17 km de Dax
€350
Pro
Location Local commercial Montfort-en-Chalosse (40) 28 m²
à 18 km de Dax
€3,333
Pro
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 250 m²
à 20 km de Dax
€800
Pro
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 47 m²
à 20 km de Dax
€4,500
Pro
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 510 m²
à 20 km de Dax
€1,500
Pro
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 550 m²
à 20 km de Dax
€2,000
Pro
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 108 m²
à 20 km de Dax
€1,800
Pro
Location Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 78 m²
à 20 km de Dax
€400
Particulier
Location Local commercial Tosse (40) 20 m²
à 22 km de Dax
€1,100
Pro
Location Local commercial Saubion (40) 62 m²
à 22 km de Dax
€750
Pro
Location Local commercial Saubion (40) 45 m²
à 22 km de Dax
€1,100
Particulier
Location Local commercial Soustons (40) 79 m²
à 23 km de Dax
€1,080
Pro
Location Local commercial Soustons (40) 78 m²
à 23 km de Dax
€1,090
Pro
Location Local commercial Angresse (40) 35 m²
à 25 km de Dax
€680
Particulier
Location Local commercial Léon (40) 1 pièces 37 m²
à 25 km de Dax
€770
Pro
Location Local commercial Léon (40) 49 m²
à 25 km de Dax
€1,920
Pro
Location Local commercial Léon (40) 150 m²
à 25 km de Dax
€490
Particulier
Location Local commercial Mugron (40) 90 m²
à 26 km de Dax
€2,430
Particulier
Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 143 m²
à 26 km de Dax
€1,550
Pro
Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 82 m²
à 26 km de Dax
€6,500
Pro
Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 640 m²
à 26 km de Dax
€3,870
Pro
Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 330 m²
à 26 km de Dax
€3,908
Pro
Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 335 m²
à 26 km de Dax
€2,400
Pro
Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 95 m²
à 26 km de Dax
€4,000
Pro
Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 300 m²
à 26 km de Dax
€6,720
Pro
Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 640 m²
à 26 km de Dax
€2,400
Pro
Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 187 m²
à 26 km de Dax
€11,927
Pro
Location Local commercial Bénesse-Maremne (40) 477 m²
à 26 km de Dax
€300
Pro
Location Local commercial Tartas (40) 26 m²
à 26 km de Dax
€700
Particulier
Location Local commercial Tartas (40) 86 m²
à 26 km de Dax
€3,750
Pro
Location Local commercial Seignosse (40) 110 m²
à 27 km de Dax
€1,600
Pro
Location Local commercial Soorts-Hossegor (40) 67 m²
à 28 km de Dax
€3,500
Pro
Location Local commercial Soorts-Hossegor (40) 370 m²
à 28 km de Dax
€1,300
Pro
Location Local commercial Soorts-Hossegor (40) 55 m²
à 28 km de Dax
Location Commerce Dax
36 annonces
Location Commerce Mées
11 annonces
Location Commerce Tercis-les-Bains
1 annonces
Location Commerce Saint-Paul-lès-Dax
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Location Commerce Saint-Vincent-de-Paul
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Location Commerce Saint-Lon-les-Mines
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Location Commerce Pouillon
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Location Commerce Saint-Geours-de-Maremne
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Location Commerce Pontonx-sur-l'Adour
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Location Commerce Peyrehorade
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Location Commerce Orthevielle
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Location Commerce Castelnau-Chalosse
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Location Commerce Montfort-en-Chalosse
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Location Commerce Saint-Vincent-de-Tyrosse
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Location Commerce Tosse
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Location Commerce Saubion
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Location Commerce Soustons
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Location Commerce Angresse
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Location Commerce Léon
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Location Commerce Mugron
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Dax
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dax pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Dax, située dans le département des Landes en Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour ses thermes et ses festivals. Avec une population de près de 19 557 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité. Son patrimoine historique, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la côte atlantique en font une destination prisée pour ceux cherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes grâce à un bon réseau de transports.
Comment se porte le marché immobilier à Dax et quels types de biens y trouve-t-on ?
Le marché immobilier à Dax est dynamique et diversifié, avec une offre de biens qui s'adapte aux besoins variés des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, idéaux pour les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles en périphérie, prisées des familles. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour un cadre de vie plus agréable et spacieux.
Quels services et commodités peut-on trouver à Dax pour les familles et les professionnels ?
Dax dispose de nombreux services et commodités qui en font une ville attractive pour les familles et les professionnels. La ville compte plusieurs établissements scolaires de qualité, des centres de soins, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Pour les déplacements, Dax est bien desservie par le réseau de bus local et une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Bordeaux et Pau. Les infrastructures sportives et culturelles, incluant des stades, des salles de spectacle et des musées, enrichissent également le cadre de vie local.
Quels sont les quartiers résidentiels de Dax et où se concentrent les opportunités immobilières ?
Dax propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des animations, tandis que les quartiers périphériques tels que Saint-Pierre ou Sablar offrent un cadre de vie plus calme et familial. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?
Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?
Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.
Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?
Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?
Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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