€250
Pro
Location Local commercial Guéret (23) 27 m²
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17 Local commercial à louer à Guéret (23)
€250
Pro
Location Local commercial Guéret (23) 1 pièces 27 m²
€1,290
Particulier
Location Local commercial Guéret (23) 173 m²
€2,500
Particulier
Location Local commercial Guéret (23) 470 m²
€6,250
Pro
Location Local commercial Guéret (23) 700 m²
€650
Particulier
Location Local commercial Guéret (23) 3 pièces
€1,000
Pro
Location Local commercial Guéret (23) 127 m²
€1,200
Pro
Location Local commercial Guéret (23) 228 m²
€885
Pro
Location Local commercial Guéret (23) 2 pièces 70 m²
€4,300
Pro
Location Local commercial Guéret (23) 2 pièces 521 m²
€6,167
Pro
Location Local commercial Guéret (23) 654 m²
€1,280
Pro
Location Local commercial Guéret (23) 124 m²
€650
Pro
Location Local commercial Guéret (23) 3 pièces 85 m²
€650
Pro
Location Local commercial Guéret (23) 3 pièces 77 m²
€2,100
Pro
Location Local commercial Guéret (23) 4 pièces 300 m²
€210,000
Pro
Location Local commercial Guéret (23) 113 m²
€2,640
Particulier
Location Local commercial Guéret (23) 400 m²
€400
Particulier
Location Local commercial Bourganeuf (23) 1 pièces 41 m²
à 26 km de Guéret
€590
Particulier
Location Local commercial La Souterraine (23) 4 pièces 190 m²
à 32 km de Guéret
€500
Pro
Location Local commercial La Souterraine (23) 193 m²
à 32 km de Guéret
€458
Pro
Location Local commercial La Souterraine (23) 1 pièces 70 m²
à 32 km de Guéret
€300
Particulier
Location Local commercial La Souterraine (23) 47 m²
à 32 km de Guéret
€1,125
Pro
Location Local commercial La Souterraine (23) 300 m²
à 32 km de Guéret
€2,400
Particulier
Location Local commercial La Souterraine (23) 400 m²
à 32 km de Guéret
€2,917
Pro
Location Local commercial La Souterraine (23) 1000 m²
à 32 km de Guéret
€1,875
Pro
Location Local commercial La Souterraine (23) 500 m²
à 32 km de Guéret
€700
Particulier
Location Local commercial Aubusson (23) 125 m²
à 34 km de Guéret
€700
Pro
Location Local commercial La Jonchère-Saint-Maurice (87) 87 m²
à 36 km de Guéret
€350
Particulier
Location Local commercial Felletin (23) 35 m²
à 39 km de Guéret
€300
Particulier
Location Local commercial Bessines-sur-Gartempe (87) 2 pièces 32 m²
à 40 km de Guéret
€600
Pro
Location Local commercial Razès (87) 100 m²
à 44 km de Guéret
€1,920
Particulier
Location Local commercial Ambazac (87) 240 m²
à 44 km de Guéret
€690
Pro
Location Local commercial Ambazac (87) 121 m²
à 44 km de Guéret
€960
Pro
Location Local commercial Saint-Léonard-de-Noblat (87) 500 m²
à 46 km de Guéret
€292,000
Pro
Location Local commercial Saint-Léonard-de-Noblat (87) 500 m²
à 46 km de Guéret
€440
Particulier
Location Local commercial Eymoutiers (87) 121 m²
à 50 km de Guéret
€700
Particulier
Location Local commercial Auzances (23) 140 m²
à 51 km de Guéret
€700
Pro
Location Local commercial Huriel (03) 100 m²
à 52 km de Guéret
€760
Particulier
Location Local commercial Argenton-sur-Creuse (36) 65 m²
à 54 km de Guéret
€1,380
Pro
Location Local commercial Argenton-sur-Creuse (36) 1 pièces 218 m²
à 54 km de Guéret
€131,900
Pro
Location Local commercial Argenton-sur-Creuse (36) 423 m²
à 54 km de Guéret
€602
Pro
Location Local commercial Argenton-sur-Creuse (36) 50 m²
à 54 km de Guéret
€1,600
Pro
Location Local commercial Argenton-sur-Creuse (36) 285 m²
à 54 km de Guéret
€1,295
Pro
Location Local commercial Le Palais-sur-Vienne (87) 216 m²
à 54 km de Guéret
€1,780
Pro
Location Local commercial Le Palais-sur-Vienne (87) 198 m²
à 54 km de Guéret
€1,285
Pro
Location Local commercial Le Palais-sur-Vienne (87) 216 m²
à 54 km de Guéret
€500
Pro
Location Local commercial Le Palais-sur-Vienne (87) 100 m²
à 54 km de Guéret
€300
Particulier
Location Local commercial Montipouret (36) 45 m²
à 54 km de Guéret
€6,300
Pro
Location Local commercial Prémilhat (03) 630 m²
à 54 km de Guéret
€1,816
Pro
Location Local commercial Domérat (03) 109 m²
à 56 km de Guéret
€3,000
Pro
Location Local commercial Domérat (03) 370 m²
à 56 km de Guéret
€2,166
Pro
Location Local commercial Domérat (03) 300 m²
à 56 km de Guéret
€1,605
Pro
Location Local commercial Domérat (03) 107 m²
à 56 km de Guéret
€1,961
Pro
Location Local commercial Domérat (03) 107 m²
à 56 km de Guéret
€2,595
Pro
Location Local commercial Domérat (03) 173 m²
à 56 km de Guéret
€945
Pro
Location Local commercial Domérat (03) 63 m²
à 56 km de Guéret
€1,305
Pro
Location Local commercial Domérat (03) 87 m²
à 56 km de Guéret
€2,115
Pro
Location Local commercial Domérat (03) 141 m²
à 56 km de Guéret
€1,155
Pro
Location Local commercial Domérat (03) 63 m²
à 56 km de Guéret
€2,584
Pro
Location Local commercial Domérat (03) 141 m²
à 56 km de Guéret
€1,595
Pro
Location Local commercial Domérat (03) 87 m²
à 56 km de Guéret
€3,500
Particulier
Location Local commercial Domérat (03) 525 m²
à 56 km de Guéret
€6,300
Pro
Location Local commercial Domérat (03) 630 m²
à 56 km de Guéret
€1,962
Pro
Location Local commercial Panazol (87) 214 m²
à 57 km de Guéret
€3,333
Pro
Location Local commercial Panazol (87) 417 m²
à 57 km de Guéret
€2,446
Pro
Location Local commercial Panazol (87) 2 pièces 187 m²
à 57 km de Guéret
€954
Pro
Location Local commercial Panazol (87) 104 m²
à 57 km de Guéret
€780
Pro
Location Local commercial Panazol (87) 37 m²
à 57 km de Guéret
€2,000
Pro
Location Local commercial Panazol (87) 350 m²
à 57 km de Guéret
€6,184
Pro
Location Local commercial Panazol (87) 102 m²
à 57 km de Guéret
€1,000
Pro
Location Local commercial Panazol (87) 72 m²
à 57 km de Guéret
€954
Pro
Location Local commercial Panazol (87) 214 m²
à 57 km de Guéret
€1,150
Pro
Location Local commercial Panazol (87) 103 m²
à 57 km de Guéret
€2,500
Pro
Location Local commercial Lacelle (19) 300 m²
à 59 km de Guéret
€520
Particulier
Location Local commercial Montluçon (03) 50 m²
à 59 km de Guéret
€199,000
Particulier
Location Local commercial Montluçon (03) 8 pièces 150 m²
à 59 km de Guéret
€600
Particulier
Location Local commercial Montluçon (03) 60 m²
à 59 km de Guéret
€1,050
Particulier
Location Local commercial Montluçon (03) 120 m²
à 59 km de Guéret
€415
Pro
Location Local commercial Montluçon (03) 40 m²
à 59 km de Guéret
€1,650
Particulier
Location Local commercial Montluçon (03) 300 m²
à 59 km de Guéret
€4,850
Pro
Location Local commercial Montluçon (03) 550 m²
à 59 km de Guéret
€595
Particulier
Location Local commercial Montluçon (03) 72 m²
à 59 km de Guéret
€1,646
Pro
Location Local commercial Montluçon (03) 152 m²
à 59 km de Guéret
€8,924
Pro
Location Local commercial Montluçon (03) 1661 m²
à 59 km de Guéret
€2,500
Pro
Location Local commercial Montluçon (03) 382 m²
à 59 km de Guéret
€750
Particulier
Location Local commercial Montluçon (03) 45 m²
à 59 km de Guéret
€500
Particulier
Location Local commercial Montluçon (03) 2 pièces 75 m²
à 59 km de Guéret
€5,000
Pro
Location Local commercial Montluçon (03) 250 m²
à 59 km de Guéret
€500
Pro
Location Local commercial Montluçon (03) 132 m²
à 59 km de Guéret
€5,000
Pro
Location Local commercial Montluçon (03) 407 m²
à 59 km de Guéret
€1,500
Particulier
Location Local commercial Montluçon (03) 1 pièces 330 m²
à 59 km de Guéret
€600
Particulier
Location Local commercial Montluçon (03) 56 m²
à 59 km de Guéret
€400
Pro
Location Local commercial Montluçon (03) 50 m²
à 59 km de Guéret
€940
Pro
Location Local commercial Montluçon (03) 160 m²
à 59 km de Guéret
€800
Pro
Location Local commercial Montluçon (03) 60 m²
à 59 km de Guéret
€4,870
Pro
Location Local commercial Montluçon (03) 835 m²
à 59 km de Guéret
Location Commerce Guéret
17 annonces
Location Commerce Bourganeuf
1 annonces
Location Commerce La Souterraine
8 annonces
Location Commerce Aubusson
1 annonces
Location Commerce La Jonchère-Saint-Maurice
1 annonces
Location Commerce Felletin
1 annonces
Location Commerce Bessines-sur-Gartempe
1 annonces
Location Commerce Razès
1 annonces
Location Commerce Ambazac
2 annonces
Location Commerce Saint-Léonard-de-Noblat
3 annonces
Location Commerce Eymoutiers
1 annonces
Location Commerce Auzances
1 annonces
Location Commerce Huriel
1 annonces
Location Commerce Argenton-sur-Creuse
5 annonces
Location Commerce Le Palais-sur-Vienne
4 annonces
Location Commerce Montipouret
1 annonces
Location Commerce Prémilhat
1 annonces
Location Commerce Domérat
14 annonces
Location Commerce Panazol
10 annonces
Location Commerce Lacelle
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Guéret
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guéret pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Guéret, située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville qui offre un cadre de vie paisible avec ses 14 114 habitants. Elle est connue pour son environnement naturel, avec la proximité des Monts de Guéret et de nombreuses forêts. La ville séduit par son atmosphère tranquille et son patrimoine historique, tout en offrant un coût de la vie relativement bas par rapport aux grandes villes. Guéret attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin du tumulte urbain.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guéret ?
Le marché immobilier à Guéret est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de prix raisonnables. La ville propose une large gamme de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix restent abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les retraités. Le marché est relativement stable, avec une demande en constante augmentation pour les propriétés offrant un bon rapport qualité-prix et un cadre de vie agréable.
Quelles commodités et services sont disponibles à Guéret pour les résidents ?
Guéret dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée, offrant une éducation de qualité. Côté santé, Guéret possède un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre facilement les communes environnantes.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Guéret ?
Guéret propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant un cadre de vie pratique. Les quartiers périphériques, tels que La Gare ou Fayolle, sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre accessibilité aux commodités et qualité de vie. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de maisons et d'appartements adaptés à différents budgets.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?
Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?
Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.
Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?
Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?
Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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