€50
Particulier
Location Hangar Angoulême (16)
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17 locaux d’activité et entrepôts à louer à Angoulême (16)
€1,620
Particulier
Location Entrepôt Angoulême (16) 350 m²
€128,333
Pro
Location Entrepôt Angoulême (16) 28000 m²
€36,000
Particulier
Location Entrepôt Angoulême (16) 10 pièces 20000 m²
€2,000
Particulier
Location Entrepôt Angoulême (16) 600 m²
€9,167
Pro
Location Entrepôt Angoulême (16) 2000 m²
€490
Pro
Location Local de stockage Angoulême (16) 80 m²
€0
Pro
Location Local de stockage Angoulême (16) 80 m²
€67,275
Pro
Location Entrepôt Angoulême (16) 20700 m²
€7,900
Pro
Location Entrepôt Angoulême (16) 1812 m²
€575,000
Pro
Location Atelier Angoulême (16) 650 m²
€6,000
Pro
Location Local d’activité Angoulême (16) 1812 m²
€35,000
Pro
Location Local de stockage Angoulême (16) 45 m²
€35,000
Pro
Location Local de stockage Angoulême (16) 45 m²
€47,576
Pro
Location Entrepôt Angoulême (16) 13993 m²
€2,917
Pro
Location Local d’activité Angoulême (16) 550 m²
€55,600
Pro
Location Local de stockage Angoulême (16) 80 m²
€10,000
Pro
Location Entrepôt Soyaux (16) 2600 m²
à 4 km de Angoulême
€2,000
Pro
Location Local d’activité Soyaux (16) 2 pièces 435 m²
à 4 km de Angoulême
€2,200
Particulier
Location Local d’activité Gond-Pontouvre (16) 5 pièces 600 m²
à 4 km de Angoulême
€3,000
Particulier
Location Entrepôt Gond-Pontouvre (16) 624 m²
à 4 km de Angoulême
€400
Pro
Location Local de stockage Gond-Pontouvre (16) 45 m²
à 4 km de Angoulême
€1,650
Particulier
Location Local d’activité L'Isle-d'Espagnac (16) 160 m²
à 4 km de Angoulême
€1,450
Pro
Location Entrepôt L'Isle-d'Espagnac (16) 300 m²
à 4 km de Angoulême
€800
Particulier
Location Entrepôt Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 240 m²
à 5 km de Angoulême
€490
Pro
Location Local d’activité La Couronne (16) 80 m²
à 5 km de Angoulême
€2,950
Particulier
Location Local d’activité La Couronne (16) 1 pièces 450 m²
à 5 km de Angoulême
€56,800
Pro
Location Local d’activité La Couronne (16) 80 m²
à 5 km de Angoulême
€2,900
Pro
Location Atelier La Couronne (16) 10 pièces 450 m²
à 5 km de Angoulême
€920
Particulier
Location Entrepôt Fléac (16) 290 m²
à 6 km de Angoulême
€4,500
Pro
Location Local d’activité Nersac (16) 1560 m²
à 7 km de Angoulême
€980,000
Pro
Location Local d’activité Nersac (16) 1812 m²
à 7 km de Angoulême
€4,500
Pro
Location Local d’activité Nersac (16) 1812 m²
à 7 km de Angoulême
€2,300
Pro
Location Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 790 m²
à 7 km de Angoulême
€1,343
Pro
Location Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 250 m²
à 7 km de Angoulême
€1,343
Pro
Location Local de stockage Magnac-sur-Touvre (16) 250 m²
à 7 km de Angoulême
€4,500
Pro
Location Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 1500 m²
à 7 km de Angoulême
€6,500
Pro
Location Local d’activité Ruelle-sur-Touvre (16) 663 m²
à 7 km de Angoulême
€9,733
Pro
Location Entrepôt Ruelle-sur-Touvre (16) 1460 m²
à 7 km de Angoulême
€3,000
Pro
Location Local d’activité Champniers (16) 2 pièces 500 m²
à 9 km de Angoulême
€4,365
Pro
Location Local d’activité Champniers (16) 540 m²
à 9 km de Angoulême
€3,524
Pro
Location Local d’activité Champniers (16) 436 m²
à 9 km de Angoulême
€3,500
Particulier
Location Local d’activité Champniers (16) 600 m²
à 9 km de Angoulême
€1,350
Particulier
Location Local d’activité Roullet-Saint-Estèphe (16) 230 m²
à 12 km de Angoulême
€2,500
Pro
Location Local d’activité Vars (16) 305 m²
à 13 km de Angoulême
€2,300
Particulier
Location Entrepôt Anais (16) 600 m²
à 14 km de Angoulême
€2,000
Particulier
Location Local d’activité La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 600 m²
à 20 km de Angoulême
€830
Pro
Location Entrepôt La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 300 m²
à 20 km de Angoulême
€800
Particulier
Location Atelier Rouillac (16) 500 m²
à 25 km de Angoulême
€300
Particulier
Location Atelier Jarnac (16) 70 m²
à 25 km de Angoulême
€400
Particulier
Location Hangar Jarnac (16) 90 m²
à 25 km de Angoulême
€300
Pro
Location Local de stockage Taponnat-Fleurignac (16) 1 pièces 298 m²
à 26 km de Angoulême
€1,425
Pro
Location Hangar Mansle (16) 1 pièces 950 m²
à 26 km de Angoulême
€159,000
Pro
Location Local d’activité La Rochebeaucourt-et-Argentine (24) 622 m²
à 27 km de Angoulême
€15,000
Pro
Location Hangar Orgedeuil (16) 1 pièces 124 m²
à 27 km de Angoulême
€500
Particulier
Location Atelier Bourg-Charente (16) 35 m²
à 28 km de Angoulême
€2,840
Particulier
Location Entrepôt Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 710 m²
à 30 km de Angoulême
€800
Particulier
Location Local d’activité Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 196 m²
à 30 km de Angoulême
€1,200
Particulier
Location Local d’activité Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 600 m²
à 31 km de Angoulême
€500
Particulier
Location Local d’activité Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 150 m²
à 31 km de Angoulême
€870
Particulier
Location Local d’activité Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 125 m²
à 31 km de Angoulême
€250
Particulier
Location Hangar Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 1 pièces 120 m²
à 31 km de Angoulême
€3,310
Pro
Location Local d’activité Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 280 m²
à 31 km de Angoulême
€1,250,000
Pro
Location Local d’activité Gensac-la-Pallue (16) 1300 m²
à 33 km de Angoulême
€7,000
Pro
Location Local d’activité Gensac-la-Pallue (16) 1300 m²
à 33 km de Angoulême
€808
Pro
Location Local d’activité Gensac-la-Pallue (16) 150 m²
à 33 km de Angoulême
€1,300
Pro
Location Local d’activité Gensac-la-Pallue (16) 150 m²
à 33 km de Angoulême
€7,000
Pro
Location Entrepôt Gensac-la-Pallue (16) 1265 m²
à 33 km de Angoulême
€510
Particulier
Location Entrepôt Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 2 pièces 440 m²
à 33 km de Angoulême
€410
Particulier
Location Entrepôt Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 2 pièces 280 m²
à 33 km de Angoulême
€3,000
Particulier
Location Hangar Genté (16) 451 m²
à 35 km de Angoulême
€3,400
Pro
Location Local d’activité Châteaubernard (16) 690 m²
à 36 km de Angoulême
€3,300
Pro
Location Local d’activité Châteaubernard (16) 727 m²
à 36 km de Angoulême
€800
Pro
Location Entrepôt Châteaubernard (16) 216 m²
à 36 km de Angoulême
€800
Pro
Location Entrepôt Châteaubernard (16) 235 m²
à 36 km de Angoulême
€1,000
Particulier
Location Local de stockage Saint-Séverin (16) 1 pièces 328 m²
à 37 km de Angoulême
€600
Particulier
Location Local de stockage Saint-Séverin (16) 1 pièces 110 m²
à 37 km de Angoulême
€8,483
Pro
Location Local d’activité Cognac (16) 975 m²
à 38 km de Angoulême
€1,000
Particulier
Location Atelier Cognac (16) 120 m²
à 38 km de Angoulême
€3,960
Pro
Location Entrepôt Cognac (16) 661 m²
à 38 km de Angoulême
€1,320
Particulier
Location Local d’activité Cognac (16) 170 m²
à 38 km de Angoulême
€10,843
Pro
Location Entrepôt Salles-d'Angles (16) 1549 m²
à 39 km de Angoulême
€295
Particulier
Location Local de stockage Laprade (16)
à 41 km de Angoulême
€400
Particulier
Location Hangar Sainte-Lheurine (17) 1 pièces 100 m²
à 41 km de Angoulême
€29,027
Pro
Location Entrepôt Ruffec (16) 6000 m²
à 43 km de Angoulême
€23,815
Pro
Location Entrepôt Ruffec (16) 5500 m²
à 43 km de Angoulême
€514,750
Pro
Location Local d’activité Ruffec (16) 355 m²
à 43 km de Angoulême
€193,500
Pro
Location Atelier Saint-Barthélemy-de-Bussière (24) 1000 m²
à 47 km de Angoulême
€650
Particulier
Location Local de stockage Saint-Barthélemy-de-Bussière (24) 650 m²
à 47 km de Angoulême
€1,500
Particulier
Location Local de stockage Saint Privat en Périgord (24) 1200 m²
à 47 km de Angoulême
€500
Particulier
Location Local de stockage Chevanceaux (17) 280 m²
à 47 km de Angoulême
€1,500
Particulier
Location Local d’activité Ribérac (24) 280 m²
à 47 km de Angoulême
€100
Particulier
Location Local de stockage Ribérac (24)
à 47 km de Angoulême
€250
Particulier
Location Local d’activité Chérac (17) 100 m²
à 48 km de Angoulême
€250
Particulier
Location Local de stockage Chérac (17)
à 48 km de Angoulême
€722
Pro
Location Local de stockage Chérac (17) 250 m²
à 48 km de Angoulême
Location Local d’activité et entrepôt Soyaux
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gond-Pontouvre
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt L'Isle-d'Espagnac
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Yrieix-sur-Charente
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Couronne
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Fléac
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Nersac
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Magnac-sur-Touvre
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ruelle-sur-Touvre
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Champniers
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Roullet-Saint-Estèphe
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vars
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Anais
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Rochefoucauld-en-Angoumois
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Rouillac
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Jarnac
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Taponnat-Fleurignac
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mansle
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Rochebeaucourt-et-Argentine
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Orgedeuil
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Angoulême
Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour vivre à Angoulême ?
Angoulême propose plusieurs quartiers attractifs pour s'installer. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons anciennes, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Le quartier Victor Hugo est apprécié pour ses commodités et son ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent la tranquillité, le quartier de Saint-Martial offre un cadre plus résidentiel avec des espaces verts. Le plateau de Soyaux, situé en périphérie, est également une option populaire pour ceux qui recherchent plus d'espace et de calme.
Comment se porte le marché immobilier à Angoulême et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Angoulême est relativement stable, avec une demande croissante pour certains types de biens. On y trouve une offre diversifiée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont globalement attractifs, surtout comparés à ceux des grandes métropoles. Les quartiers centraux, bien que plus chers, restent très prisés en raison de leur proximité avec les commodités et les services. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles en quête d'un cadre de vie agréable.
Quels sont les services et commodités disponibles à Angoulême pour les résidents ?
Angoulême dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. Côté éducation, elle propose un large choix d'écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est efficace, facilitant les déplacements dans et autour de la ville.
Quelles sont les caractéristiques principales et l'attractivité d'Angoulême pour un acheteur immobilier ?
Angoulême, capitale de la bande dessinée, est une ville dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville séduit par son charme médiéval, ses festivals renommés et son environnement naturel. La qualité de vie y est renforcée par des infrastructures modernes et un coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres grandes villes françaises. Angoulême est bien desservie par les transports grâce à sa gare TGV qui la relie à Paris en environ deux heures.
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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