€4,500
Particulier
Location Entrepôt Annay (62) 1700 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Annay (62)
€20,417
Pro
Location Entrepôt Harnes (62) 4900 m²
à 2 km de Annay
€3,585
Pro
Location Entrepôt Harnes (62) 397 m²
à 2 km de Annay
€3,585
Pro
Location Entrepôt Harnes (62) 728 m²
à 2 km de Annay
€1,650
Particulier
Location Hangar Pont-à-Vendin (62) 2 pièces 500 m²
à 2 km de Annay
€520,000
Particulier
Location Entrepôt Loison-sous-Lens (62) 700 m²
à 3 km de Annay
€800
Particulier
Location Local d’activité Loison-sous-Lens (62) 1 pièces 140 m²
à 3 km de Annay
€1,200
Pro
Location Hangar Wingles (62) 400 m²
à 4 km de Annay
€2,350
Pro
Location Entrepôt Wingles (62) 475 m²
à 4 km de Annay
€1,273
Pro
Location Entrepôt Wingles (62) 400 m²
à 4 km de Annay
€350
Pro
Location Local d’activité Wingles (62) 17 m²
à 4 km de Annay
€425
Pro
Location Local d’activité Wingles (62) 24 m²
à 4 km de Annay
€300
Pro
Location Local d’activité Wingles (62) 12 m²
à 4 km de Annay
€3,500
Pro
Location Entrepôt Wingles (62) 1100 m²
à 4 km de Annay
€1,273
Pro
Location Entrepôt Wingles (62) 400 m²
à 4 km de Annay
€1,185
Pro
Location Local d’activité Wingles (62) 180 m²
à 4 km de Annay
€1,300
Particulier
Location Entrepôt Wingles (62) 300 m²
à 4 km de Annay
€1,150
Particulier
Location Entrepôt Wingles (62) 400 m²
à 4 km de Annay
€1,000
Particulier
Location Entrepôt Wingles (62) 400 m²
à 4 km de Annay
€1,800
Particulier
Location Entrepôt Montigny-en-Gohelle (62) 438 m²
à 5 km de Annay
€1,800
Particulier
Location Local de stockage Montigny-en-Gohelle (62) 500 m²
à 5 km de Annay
€542
Pro
Location Local de stockage Montigny-en-Gohelle (62) 90 m²
à 5 km de Annay
€3,000
Particulier
Location Local d’activité Billy-Montigny (62) 4000 m²
à 5 km de Annay
€650
Pro
Location Local d’activité Billy-Montigny (62) 100 m²
à 5 km de Annay
€940
Particulier
Location Local d’activité Lens (62) 1 pièces 113 m²
à 5 km de Annay
€1,420
Particulier
Location Local d’activité Lens (62) 150 m²
à 5 km de Annay
€35,160
Pro
Location Entrepôt Lens (62) 9881 m²
à 5 km de Annay
€6,275
Pro
Location Local d’activité Lens (62) 935 m²
à 5 km de Annay
€900
Particulier
Location Hangar Lens (62) 150 m²
à 5 km de Annay
€2,100
Pro
Location Local d’activité Lens (62) 230 m²
à 5 km de Annay
€903
Pro
Location Entrepôt Lens (62) 190 m²
à 5 km de Annay
€580
Pro
Location Local d’activité Lens (62) 120 m²
à 5 km de Annay
€2,500
Pro
Location Local d’activité Lens (62) 200 m²
à 5 km de Annay
€2,735
Pro
Location Entrepôt Lens (62) 515 m²
à 5 km de Annay
€3,932
Pro
Location Local d’activité Lens (62) 814 m²
à 5 km de Annay
€2,100
Pro
Location Local d’activité Lens (62) 230 m²
à 5 km de Annay
€2,100
Pro
Location Local d’activité Lens (62) 230 m²
à 5 km de Annay
€6,600
Pro
Location Entrepôt Lens (62) 720 m²
à 5 km de Annay
€6,600
Pro
Location Entrepôt Lens (62)
à 5 km de Annay
€134,902
Pro
Location Entrepôt Carvin (62) 24905 m²
à 6 km de Annay
€1,800
Particulier
Location Local d’activité Carvin (62) 300 m²
à 6 km de Annay
€5,614
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 513 m²
à 6 km de Annay
€7,402
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 987 m²
à 6 km de Annay
€4,340
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 512 m²
à 6 km de Annay
€2,800
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 600 m²
à 6 km de Annay
€6,000
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 519 m²
à 6 km de Annay
€2,800
Pro
Location Entrepôt Carvin (62) 600 m²
à 6 km de Annay
€1,128,400
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 1009 m²
à 6 km de Annay
€7,416
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 987 m²
à 6 km de Annay
€7,417
Pro
Location Entrepôt Carvin (62) 987 m²
à 6 km de Annay
€1,194
Pro
Location Entrepôt Carvin (62) 185 m²
à 6 km de Annay
€534
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 71 m²
à 6 km de Annay
€2,189
Pro
Location Atelier Carvin (62) 200 m²
à 6 km de Annay
€11,690
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 1417 m²
à 6 km de Annay
€7,417
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 987 m²
à 6 km de Annay
€1,400
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 165 m²
à 6 km de Annay
€8,158
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 981 m²
à 6 km de Annay
€4,318
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 513 m²
à 6 km de Annay
€5,613
Pro
Location Atelier Carvin (62) 513 m²
à 6 km de Annay
€12,084
Pro
Location Entrepôt Carvin (62) 1850 m²
à 6 km de Annay
€1,200
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 105 m²
à 6 km de Annay
€1,180
Pro
Location Hangar Carvin (62) 170 m²
à 6 km de Annay
€7,416
Pro
Location Entrepôt Carvin (62) 1 pièces 987 m²
à 6 km de Annay
€7,417
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 981 m²
à 6 km de Annay
€7,380
Pro
Location Local d’activité Carvin (62) 987 m²
à 6 km de Annay
€101,937
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 27183 m²
à 7 km de Annay
€94,400
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62)
à 7 km de Annay
€210
Particulier
Location Atelier Hénin-Beaumont (62) 18 m²
à 7 km de Annay
€2,500
Pro
Location Local d’activité Hénin-Beaumont (62) 300 m²
à 7 km de Annay
€800
Pro
Location Local d’activité Hénin-Beaumont (62) 62 m²
à 7 km de Annay
€2,250
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 450 m²
à 7 km de Annay
€63,820
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 15955 m²
à 7 km de Annay
€2,250
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 450 m²
à 7 km de Annay
€61,161
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 15955 m²
à 7 km de Annay
€218,391
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62) 44875 m²
à 7 km de Annay
€61,161
Pro
Location Entrepôt Hénin-Beaumont (62)
à 7 km de Annay
€12,771
Pro
Location Entrepôt Billy-Berclau (62) 1675 m²
à 7 km de Annay
€3,500
Pro
Location Local d’activité Billy-Berclau (62) 530 m²
à 7 km de Annay
€3,500
Pro
Location Local d’activité Billy-Berclau (62) 400 m²
à 7 km de Annay
€2,480
Pro
Location Local d’activité Rouvroy (62) 350 m²
à 7 km de Annay
€2,480
Pro
Location Entrepôt Rouvroy (62) 350 m²
à 7 km de Annay
€7,500
Pro
Location Entrepôt Loos-en-Gohelle (62) 1000 m²
à 7 km de Annay
€940
Pro
Location Local d’activité Loos-en-Gohelle (62) 90 m²
à 7 km de Annay
€2,000
Particulier
Location Entrepôt Loos-en-Gohelle (62) 300 m²
à 7 km de Annay
€300
Particulier
Location Local de stockage Loos-en-Gohelle (62) 120 m²
à 7 km de Annay
€750
Pro
Location Local d’activité Avion (62) 140 m²
à 7 km de Annay
€14,000
Pro
Location Entrepôt Avion (62) 4200 m²
à 7 km de Annay
€900
Pro
Location Hangar Avion (62) 80 m²
à 7 km de Annay
€2,190
Pro
Location Hangar Avion (62) 268 m²
à 7 km de Annay
€475,000
Pro
Location Local d’activité Avion (62) 367 m²
à 7 km de Annay
€6,500
Pro
Location Local d’activité Avion (62) 1177 m²
à 7 km de Annay
€750
Pro
Location Hangar Avion (62) 80 m²
à 7 km de Annay
€14,064
Pro
Location Local d’activité Douvrin (62) 2150 m²
à 7 km de Annay
€9,583
Pro
Location Entrepôt Douvrin (62) 2200 m²
à 7 km de Annay
€4,500
Particulier
Location Local d’activité Douvrin (62) 1000 m²
à 7 km de Annay
€9,534
Pro
Location Local d’activité Douvrin (62) 2200 m²
à 7 km de Annay
Location Local d’activité et entrepôt Harnes
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pont-à-Vendin
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loison-sous-Lens
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Wingles
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Montigny-en-Gohelle
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Billy-Montigny
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lens
15 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Carvin
27 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hénin-Beaumont
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Billy-Berclau
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Rouvroy
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loos-en-Gohelle
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Avion
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Douvrin
14 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Dourges
21 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Annœullin
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Libercourt
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Noyelles-Godault
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Auchy-les-Mines
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Liévin
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Annay
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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