€1,104
Pro
Location Local d’activité Candé (49) 276 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Candé (49)
€1,100
Pro
Location Local d’activité Candé (49) 200 m²
€1,104
Particulier
Location Local d’activité Angrie (49) 2 pièces 276 m²
à 4 km de Candé
€1,600
Particulier
Location Local d’activité Le Pin (44) 269 m²
à 9 km de Candé
€618,336
Pro
Location Local d’activité Loiré (49) 332 m²
à 9 km de Candé
€1,400
Pro
Location Local d’activité Loiré (49) 256 m²
à 9 km de Candé
€833
Pro
Location Local d’activité Loiré (49) 200 m²
à 9 km de Candé
€10,000
Pro
Location Local d’activité Loiré (49) 709 m²
à 9 km de Candé
€1,616
Pro
Location Local d’activité Loiré (49) 170 m²
à 9 km de Candé
€1,750
Pro
Location Local d’activité Loiré (49) 370 m²
à 9 km de Candé
€2,655
Pro
Location Local d’activité Loiré (49) 290 m²
à 9 km de Candé
€742,000
Pro
Location Local d’activité Loiré (49) 640 m²
à 9 km de Candé
€1,081,200
Pro
Location Local d’activité Loiré (49) 600 m²
à 9 km de Candé
€16,667
Pro
Location Local d’activité Loiré (49) 1090 m²
à 9 km de Candé
€2,150
Pro
Location Local d’activité Loiré (49) 318 m²
à 9 km de Candé
€1,000
Pro
Location Entrepôt Loiré (49) 172 m²
à 9 km de Candé
€1,975
Pro
Location Local d’activité Loiré (49) 329 m²
à 9 km de Candé
€1,400
Pro
Location Local d’activité Loiré (49) 140 m²
à 9 km de Candé
€1,800
Particulier
Location Local d’activité Vallons-de-l'Erdre (44) 1 pièces 200 m²
à 10 km de Candé
€400
Particulier
Location Local d’activité Chazé-sur-Argos (49) 171 m²
à 12 km de Candé
€800
Particulier
Location Local d’activité Erdre-en-Anjou (49) 360 m²
à 17 km de Candé
€1,145
Pro
Location Local d’activité Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 250 m²
à 18 km de Candé
€4,200
Pro
Location Local d’activité Ombrée d'Anjou (49) 420 m²
à 19 km de Candé
€1,600
Pro
Location Local d’activité Ombrée d'Anjou (49) 450 m²
à 19 km de Candé
€1,600
Pro
Location Local d’activité Ombrée d'Anjou (49) 435 m²
à 19 km de Candé
€430,000
Pro
Location Local d’activité Segré-en-Anjou Bleu (49) 2300 m²
à 20 km de Candé
€300
Particulier
Location Atelier Bécon-les-Granits (49)
à 20 km de Candé
€1,000
Particulier
Location Local d’activité Mésanger (44) 448 m²
à 21 km de Candé
€160
Particulier
Location Entrepôt Mésanger (44) 50 m²
à 21 km de Candé
€2,600
Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 445 m²
à 23 km de Candé
€2,600
Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 355 m²
à 23 km de Candé
€2,000
Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 308 m²
à 23 km de Candé
€1,334
Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 195 m²
à 23 km de Candé
€2,700
Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 407 m²
à 23 km de Candé
€3,600
Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 400 m²
à 23 km de Candé
€5,400
Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 600 m²
à 23 km de Candé
€7,200
Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 800 m²
à 23 km de Candé
€2,700
Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 406 m²
à 23 km de Candé
€1,900
Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 286 m²
à 23 km de Candé
€1,400
Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 245 m²
à 23 km de Candé
€1,800
Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 200 m²
à 23 km de Candé
€2,000
Pro
Location Entrepôt Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 360 m²
à 23 km de Candé
€2,000
Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 1 pièces 360 m²
à 23 km de Candé
€2,000
Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 308 m²
à 23 km de Candé
€80
Pro
Location Local de stockage Ancenis-Saint-Géréon (44) 19 m²
à 23 km de Candé
€375
Pro
Location Local d’activité Le Lion-d'Angers (49) 75 m²
à 23 km de Candé
€370
Particulier
Location Local d’activité Le Lion-d'Angers (49) 1 pièces 53 m²
à 23 km de Candé
€1,500
Pro
Location Local d’activité Le Lion-d'Angers (49) 133 m²
à 23 km de Candé
€435
Particulier
Location Local d’activité Le Lion-d'Angers (49) 1 pièces 75 m²
à 23 km de Candé
€3,125
Pro
Location Local d’activité Le Lion-d'Angers (49) 697 m²
à 23 km de Candé
€1,575
Pro
Location Local d’activité Le Lion-d'Angers (49) 270 m²
à 23 km de Candé
€900
Particulier
Location Atelier Mauges-sur-Loire (49) 165 m²
à 25 km de Candé
€160
Particulier
Location Local de stockage Mauges-sur-Loire (49) 1 pièces 50 m²
à 25 km de Candé
€400
Particulier
Location Local de stockage Mauges-sur-Loire (49) 90 m²
à 25 km de Candé
€1,000
Particulier
Location Local d’activité Mauges-sur-Loire (49) 1 pièces 180 m²
à 25 km de Candé
€1,980
Pro
Location Local d’activité Mauges-sur-Loire (49) 800 m²
à 25 km de Candé
€1,200
Pro
Location Local d’activité Mauges-sur-Loire (49) 157 m²
à 25 km de Candé
€1,980
Pro
Location Local d’activité Mauges-sur-Loire (49) 800 m²
à 25 km de Candé
€75
Particulier
Location Local de stockage Longuenée-en-Anjou (49)
à 27 km de Candé
€2,150
Particulier
Location Local d’activité Longuenée-en-Anjou (49) 260 m²
à 27 km de Candé
€1,596
Pro
Location Local d’activité Couffé (44) 1 pièces 242 m²
à 27 km de Candé
€462
Pro
Location Local d’activité Couffé (44) 1 pièces 84 m²
à 27 km de Candé
€2,500
Pro
Location Local d’activité La Meilleraye-de-Bretagne (44) 470 m²
à 27 km de Candé
€800
Pro
Location Local d’activité Erbray (44) 240 m²
à 27 km de Candé
€1,450
Particulier
Location Local d’activité Erbray (44) 265 m²
à 27 km de Candé
€350,000
Pro
Location Local d’activité Erbray (44) 580 m²
à 27 km de Candé
€2,000
Particulier
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 440 m²
à 27 km de Candé
€46,700
Pro
Location Entrepôt Saint-Léger-de-Linières (49) 10000 m²
à 27 km de Candé
€1,600
Pro
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 261 m²
à 27 km de Candé
€98,205
Pro
Location Entrepôt Saint-Léger-de-Linières (49) 21044 m²
à 27 km de Candé
€2,500
Pro
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 260 m²
à 27 km de Candé
€1,600
Pro
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 260 m²
à 27 km de Candé
€450
Pro
Location Atelier Saint-Léger-de-Linières (49) 40 m²
à 27 km de Candé
€1,630
Pro
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 261 m²
à 27 km de Candé
€2,500
Pro
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 286 m²
à 27 km de Candé
€1,400
Pro
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 260 m²
à 27 km de Candé
€720
Pro
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 144 m²
à 27 km de Candé
€1,000
Pro
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 150 m²
à 27 km de Candé
€905
Pro
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 181 m²
à 27 km de Candé
€1,630
Pro
Location Local d’activité Saint-Léger-de-Linières (49) 261 m²
à 27 km de Candé
€122,514
Pro
Location Entrepôt Saint-Léger-de-Linières (49) 26253 m²
à 27 km de Candé
€1,680
Particulier
Location Local d’activité Saint-Georges-sur-Loire (49) 280 m²
à 28 km de Candé
€490
Particulier
Location Local de stockage Saint-Georges-sur-Loire (49) 100 m²
à 28 km de Candé
€1,656
Particulier
Location Entrepôt Saint-Lambert-la-Potherie (49) 250 m²
à 28 km de Candé
€500
Particulier
Location Local d’activité Saint-Lambert-la-Potherie (49) 1 pièces 50 m²
à 28 km de Candé
€2,083
Pro
Location Local d’activité Saint-Lambert-la-Potherie (49) 430 m²
à 28 km de Candé
€1,380
Pro
Location Local d’activité Saint-Lambert-la-Potherie (49) 234 m²
à 28 km de Candé
€2,050
Pro
Location Local d’activité Saint-Lambert-la-Potherie (49) 350 m²
à 28 km de Candé
€720
Pro
Location Local d’activité Oudon (44) 3 pièces 243 m²
à 29 km de Candé
€600
Pro
Location Atelier Oudon (44) 3 pièces 243 m²
à 29 km de Candé
€808
Particulier
Location Local d’activité Chalonnes-sur-Loire (49) 113 m²
à 30 km de Candé
€500
Particulier
Location Local d’activité Joué-sur-Erdre (44) 2 pièces 70 m²
à 31 km de Candé
€1,788
Particulier
Location Local d’activité Orée d'Anjou (49) 225 m²
à 31 km de Candé
€1,000
Pro
Location Local d’activité Orée d'Anjou (49) 660 m²
à 31 km de Candé
€1,000
Pro
Location Local d’activité Orée d'Anjou (49) 700 m²
à 31 km de Candé
€120
Particulier
Location Entrepôt Orée d'Anjou (49)
à 31 km de Candé
Location Local d’activité et entrepôt Angrie
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Le Pin
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Loiré
14 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vallons-de-l'Erdre
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Chazé-sur-Argos
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Erdre-en-Anjou
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ingrandes-Le Fresne sur Loire
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ombrée d'Anjou
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Segré-en-Anjou Bleu
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bécon-les-Granits
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mésanger
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ancenis-Saint-Géréon
16 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Le Lion-d'Angers
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mauges-sur-Loire
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Longuenée-en-Anjou
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Couffé
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Meilleraye-de-Bretagne
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Erbray
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Léger-de-Linières
15 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Georges-sur-Loire
2 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Candé
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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