€2,610
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Location Entrepôt Oulins (28) 470 m²
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87 locaux d’activité et entrepôts à louer en Centre-Val de Loire
€15,741
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Location Local d’activité Chartres (28) 2076 m²
€13,853
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Location Local d’activité Chartres (28) 1827 m²
€3,591
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Location Local d’activité Chartres (28) 454 m²
€2,233
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Location Local d’activité Chartres (28) 315 m²
€2,314
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Location Local d’activité Chartres (28) 327 m²
€2,557
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Location Local d’activité Chartres (28) 323 m²
€2,456
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Location Local d’activité Chartres (28) 310 m²
€8,974
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Location Local d’activité Chartres (28) 1183 m²
€2,509
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Location Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 295 m²
€2,712
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Location Local d’activité Mainvilliers (28) 434 m²
€330
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Location Local de stockage Saussay (28) 45 m²
€1,450
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Location Local d’activité Nogent-le-Rotrou (28)
€8,334
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Location Local d’activité Chartres (28) 829 m²
€931
Particulier
Location Entrepôt Terminiers (28) 410 m²
€4,200
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Location Local d’activité Parçay-Meslay (37) 635 m²
€6,000
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Location Entrepôt Saint-Jean-de-Braye (45) 1200 m²
€500
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Location Local d’activité Cour-Cheverny (41) 264 m²
€380
Particulier
Location Local d’activité Valencisse (41) 112 m²
€143,355
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Location Entrepôt Meung-sur-Loire (45) 30547 m²
€400
Particulier
Location Local de stockage Orléans (45) 37 m²
€2,000
Particulier
Location Local d’activité Châteauroux (36) 487 m²
€2,350
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Location Entrepôt Saint-Jean-le-Blanc (45) 425 m²
€1,642
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Location Local d’activité Montlouis-sur-Loire (37) 268 m²
€1,800
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Location Local d’activité Brou (28) 405 m²
€83,925
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Location Entrepôt Neuillé-Pont-Pierre (37) 17984 m²
€403,600
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Location Entrepôt Janville-en-Beauce (28) 80720 m²
€2,590
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Location Local d’activité Chambray-lès-Tours (37) 420 m²
€300
Particulier
Location Hangar Fossé (41) 80 m²
€2,100
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Location Local d’activité Olivet (45) 157 m²
€2,000
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Location Local d’activité Ingré (45) 200 m²
€2,000
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Location Local d’activité Ingré (45) 200 m²
€1,800
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Location Local d’activité Brou (28) 405 m²
€81,000
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Location Atelier Aillant-sur-Milleron (45) 224 m²
€451,732
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Location Entrepôt Janville-en-Beauce (28) 82133 m²
€5,000
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Location Local d’activité Chartres (28) 750 m²
€2,400
Particulier
Location Local d’activité Vendôme (41) 188 m²
€3,583
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Location Local d’activité Ingré (45) 517 m²
€650
Particulier
Location Local d’activité Saint-Denis-sur-Loire (41) 150 m²
€5,834
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Location Entrepôt Ingré (45) 1385 m²
€7,500
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Location Local d’activité Chartres (28) 500 m²
€1,800
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Location Local d’activité Chartres (28) 120 m²
€2,188
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Location Entrepôt Mainvilliers (28) 308 m²
€700
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Location Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 60 m²
€1,098
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Location Entrepôt Saran (45) 160 m²
€900
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Location Entrepôt Saran (45) 160 m²
€8,249
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Location Local d’activité Ingré (45) 2115 m²
€3,988
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Location Entrepôt Ingré (45) 725 m²
€2,260
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Location Local d’activité Saint-Avertin (37) 450 m²
€3,000
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Location Local d’activité Esvres (37) 800 m²
€2,703
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Location Local d’activité Chambray-lès-Tours (37) 550 m²
€2,250
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Location Local d’activité Chambray-lès-Tours (37) 450 m²
€1,500
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Location Atelier Châtillon-sur-Cher (41)
€3,000
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Location Local d’activité Bourges (18) 314 m²
€750
Particulier
Location Hangar Allouis (18) 1 pièces 170 m²
€735
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Location Hangar Sancoins (18) 4 pièces 220 m²
€3,364
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Location Atelier Ingré (45) 1091 m²
€4,833
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Location Local d’activité Olivet (45) 1163 m²
€7,175
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Location Local d’activité Veigné (37) 981 m²
€3,600
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Location Local d’activité Bourges (18) 314 m²
€3,200
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Location Local d’activité Veigné (37) 404 m²
€1,733
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Location Local de stockage Luisant (28) 208 m²
€2,400
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Location Local d’activité Saint-Jean-le-Blanc (45) 180 m²
€1,098
Pro
Location Entrepôt Chambray-lès-Tours (37) 155 m²
€1,199
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Location Entrepôt Chambray-lès-Tours (37) 155 m²
€4,500
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Location Local d’activité Sorigny (37) 750 m²
€4,498
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Location Entrepôt Semoy (45) 650 m²
€1,821
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Location Local d’activité Semoy (45) 284 m²
€3,990
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Location Local d’activité Bléré (37) 1680 m²
€1,303
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Location Local d’activité Ballan-Miré (37) 250 m²
€1,200
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Location Entrepôt Saint-Christophe-sur-le-Nais (37) 700 m²
€1,676
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Location Local d’activité Fondettes (37) 150 m²
€800
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Location Local d’activité Tours (37) 104 m²
€17,890
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Location Entrepôt Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 4294 m²
€700
Particulier
Location Entrepôt Châteauroux (36) 70 m²
€2,583
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Location Local de stockage Joué-lès-Tours (37) 3875 m²
€463,050
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Location Entrepôt Toury (28) 101029 m²
€400
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Location Hangar Blois (41) 1 pièces 73 m²
€12,840
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Location Local d’activité Tours (37) 1172 m²
€1,167
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Location Local d’activité Chécy (45) 200 m²
€4,666
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Location Local d’activité Chécy (45) 800 m²
€875
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Location Local de stockage Chécy (45) 150 m²
€5,394
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Location Entrepôt Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28)
€3,000
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Location Local d’activité Chartres (28) 700 m²
€1,998
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Location Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 235 m²
€40,035
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Location Local d’activité Joué-lès-Tours (37) 4710 m²
€2,417
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Location Local d’activité Dreux (28) 490 m²
Location Local d’activité et entrepôt Île-de-France
1807 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pays de la Loire
205 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Normandie
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Location Local d’activité et entrepôt Bourgogne-Franche-Comté
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Location Local d’activité et entrepôt Hauts-de-France
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Location Local d’activité et entrepôt Nouvelle-Aquitaine
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Location Local d’activité et entrepôt Auvergne-Rhône-Alpes
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Location Local d’activité et entrepôt Grand Est
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Location Local d’activité et entrepôt Occitanie
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Location Local d’activité et entrepôt Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Location Local d’activité et entrepôt Corse
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Location Local d’activité et entrepôt Outre-mer
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Centre-Val de Loire
Quelles sont les grandes villes du Centre-Val de Loire et leurs zones d'attractivité immobilière ?
La région Centre-Val de Loire compte plusieurs grandes villes qui sont des pôles d'attractivité en matière immobilière. Tours, connue pour son dynamisme et sa vie culturelle intense, est une destination prisée. Orléans, avec son riche patrimoine et son économie florissante, attire également de nombreux acheteurs et locataires. Blois, Bourges et Châteauroux, bien que plus petites, offrent également des opportunités intéressantes grâce à leur qualité de vie et à leur développement économique. Ces villes, bien desservies par le réseau de transports, permettent de profiter à la fois des avantages de la vie urbaine et de la proximité avec la nature.
Comment se porte le marché immobilier dans le Centre-Val de Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?
Le marché immobilier du Centre-Val de Loire est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, en particulier dans les grandes villes comme Tours et Orléans. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, bien que certaines zones connaissent une augmentation due à l'attractivité croissante. On trouve une grande variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de campagne dans les zones rurales. Les acheteurs intéressés par le patrimoine peuvent également trouver des demeures historiques et des châteaux à rénover, reflétant le riche héritage architectural de la région.
Quels sont les avantages économiques et de transport pour vivre dans le Centre-Val de Loire ?
Le Centre-Val de Loire bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs clés comme l'agriculture, l'industrie et les services. La région attire de nombreuses entreprises grâce à sa localisation stratégique proche de Paris et à ses infrastructures de transport bien développées, incluant un réseau ferroviaire efficace et des autoroutes majeures. Vivre dans cette région offre également un coût de la vie généralement plus abordable qu'en Île-de-France. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie élevée, avec un accès facile à une variété de services et d'installations culturelles, éducatives et de santé.
Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du Centre-Val de Loire pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Le Centre-Val de Loire est une région prisée pour son patrimoine historique et naturel. Traversée par la Loire, elle offre des paysages variés allant des forêts denses de la Sologne aux plaines fertiles du Berry. La région est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec la possibilité de profiter de nombreuses activités de plein air. Les célèbres châteaux de la Loire attirent également les amateurs d'histoire et de culture. La proximité de Paris, accessible en moins de deux heures en train, en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle en région parisienne et qualité de vie en province.
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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