€500
Particulier
Location Hangar La Machine (58) 150 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à La Machine (58)
€750
Pro
Location Local d’activité Decize (58) 3 pièces 80 m²
à 10 km de La Machine
€700
Particulier
Location Local de stockage Saint-Germain-Chassenay (58)
à 14 km de La Machine
€450
Particulier
Location Local de stockage Imphy (58) 3 pièces 100 m²
à 15 km de La Machine
€10,000
Particulier
Location Local de stockage Imphy (58) 1 pièces 50 m²
à 15 km de La Machine
€280
Pro
Location Local de stockage Cercy-la-Tour (58) 1 pièces 32 m²
à 15 km de La Machine
€1,000
Particulier
Location Local de stockage Magny-Cours (58)
à 23 km de La Machine
€800
Particulier
Location Local d’activité Nevers (58) 279 m²
à 25 km de La Machine
€50,000
Pro
Location Local d’activité Nevers (58) 985 m²
à 25 km de La Machine
€1,200
Pro
Location Local d’activité Nevers (58) 323 m²
à 25 km de La Machine
€2,000
Pro
Location Local d’activité Nevers (58) 552 m²
à 25 km de La Machine
€3,000
Pro
Location Local d’activité Nevers (58) 876 m²
à 25 km de La Machine
€3,200
Pro
Location Local d’activité Nevers (58) 800 m²
à 25 km de La Machine
€4,350
Pro
Location Local d’activité Nevers (58) 1300 m²
à 25 km de La Machine
€750
Pro
Location Entrepôt Nevers (58) 300 m²
à 25 km de La Machine
€195,000
Pro
Location Entrepôt Nevers (58) 5 pièces 246 m²
à 25 km de La Machine
€750
Pro
Location Entrepôt Nevers (58) 375 m²
à 25 km de La Machine
€2,750
Pro
Location Local d’activité Nevers (58) 2000 m²
à 25 km de La Machine
€1,350
Pro
Location Entrepôt Nevers (58) 600 m²
à 25 km de La Machine
€1,350
Pro
Location Entrepôt Nevers (58) 600 m²
à 25 km de La Machine
€4,350
Particulier
Location Local d’activité Varennes-Vauzelles (58) 1300 m²
à 29 km de La Machine
€6,000
Pro
Location Local d’activité Varennes-Vauzelles (58) 721 m²
à 29 km de La Machine
€6,008
Pro
Location Local d’activité Varennes-Vauzelles (58) 726 m²
à 29 km de La Machine
€1,656
Pro
Location Local d’activité Varennes-Vauzelles (58) 726 m²
à 29 km de La Machine
€1,200
Particulier
Location Local de stockage Yzeure (03) 300 m²
à 38 km de La Machine
€650
Particulier
Location Entrepôt Yzeure (03) 1 pièces 115 m²
à 38 km de La Machine
€3,900
Particulier
Location Entrepôt Jouet-sur-l'Aubois (18) 1 pièces 750 m²
à 39 km de La Machine
€1,500
Particulier
Location Local d’activité Neuvy (03) 3 pièces 700 m²
à 39 km de La Machine
€1,000
Particulier
Location Entrepôt Moulins (03)
à 39 km de La Machine
€735
Pro
Location Hangar Sancoins (18) 4 pièces 220 m²
à 43 km de La Machine
€2,000
Pro
Location Local d’activité Dompierre-sur-Besbre (03) 4 pièces 230 m²
à 44 km de La Machine
€2,000
Pro
Location Local d’activité Dompierre-sur-Besbre (03) 4 pièces 230 m²
à 44 km de La Machine
€2,800
Pro
Location Local d’activité Bourbon-l'Archambault (03) 1000 m²
à 47 km de La Machine
€1,500
Pro
Location Local de stockage Augy-sur-Aubois (18) 1 pièces 1000 m²
à 48 km de La Machine
€185
Particulier
Location Local d’activité Gueugnon (71) 50 m²
à 57 km de La Machine
€1,000
Pro
Location Hangar Donzy (58) 3 pièces 400 m²
à 60 km de La Machine
€1,500
Pro
Location Local d’activité Autun (71) 365 m²
à 64 km de La Machine
€62,000
Pro
Location Plateau de bureaux Autun (71) 277 m²
à 64 km de La Machine
€6,000
Pro
Location Local de stockage Autun (71) 2000 m²
à 64 km de La Machine
€1,100
Particulier
Location Entrepôt Varennes-sur-Allier (03) 540 m²
à 65 km de La Machine
€700
Pro
Location Local d’activité Le Donjon (03) 154 m²
à 66 km de La Machine
€2,500
Pro
Location Local d’activité Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 1623 m²
à 67 km de La Machine
€500
Particulier
Location Entrepôt Saint-Berain-sous-Sanvignes (71) 1 pièces 100 m²
à 69 km de La Machine
€150
Particulier
Location Local d’activité Cosne-Cours-sur-Loire (58) 2 pièces 30 m²
à 69 km de La Machine
€320
Particulier
Location Entrepôt Paray-le-Monial (71) 2 pièces 60 m²
à 70 km de La Machine
€1,726
Pro
Location Local d’activité Lapalisse (03) 296 m²
à 72 km de La Machine
€1,100
Pro
Location Local d’activité Montcenis (71) 280 m²
à 72 km de La Machine
€1,100
Particulier
Location Local d’activité Montceau-les-Mines (71) 260 m²
à 73 km de La Machine
€59,180
Pro
Location Entrepôt Montceau-les-Mines (71) 17754 m²
à 73 km de La Machine
€12,700
Pro
Location Local d’activité Montceau-les-Mines (71) 3000 m²
à 73 km de La Machine
€38,573
Pro
Location Entrepôt Montceau-les-Mines (71) 11572 m²
à 73 km de La Machine
€62,653
Pro
Location Entrepôt Montceau-les-Mines (71) 20320 m²
à 73 km de La Machine
€12,500
Pro
Location Local d’activité Montceau-les-Mines (71) 3000 m²
à 73 km de La Machine
€12,500
Pro
Location Local d’activité Montceau-les-Mines (71) 3360 m²
à 73 km de La Machine
€590
Particulier
Location Hangar Vault-de-Lugny (89) 600 m²
à 73 km de La Machine
€500
Particulier
Location Entrepôt Saint-Vallier (71) 156 m²
à 74 km de La Machine
€500
Pro
Location Local d’activité Saint-Vallier (71) 150 m²
à 74 km de La Machine
€1,000
Pro
Location Local d’activité Saint-Vallier (71) 300 m²
à 74 km de La Machine
€1,400
Particulier
Location Entrepôt Avallon (89) 550 m²
à 74 km de La Machine
€1,500
Particulier
Location Entrepôt Avallon (89) 600 m²
à 74 km de La Machine
€2,000
Pro
Location Entrepôt Avallon (89) 1 pièces 249 m²
à 74 km de La Machine
€390,427
Pro
Location Entrepôt Avallon (89) 77440 m²
à 74 km de La Machine
€4,200
Particulier
Location Local de stockage Le Creusot (71) 3 pièces 600 m²
à 74 km de La Machine
€45
Particulier
Location Local de stockage Le Creusot (71) 1000 m²
à 74 km de La Machine
€500
Particulier
Location Local d’activité Le Creusot (71) 170 m²
à 74 km de La Machine
€1,290
Particulier
Location Hangar Le Creusot (71) 640 m²
à 74 km de La Machine
€2,900
Pro
Location Entrepôt Le Creusot (71) 723 m²
à 74 km de La Machine
€1,600
Pro
Location Local d’activité Le Creusot (71) 380 m²
à 74 km de La Machine
€75
Pro
Location Atelier Le Creusot (71)
à 74 km de La Machine
€1,550
Pro
Location Local d’activité Le Creusot (71) 558 m²
à 74 km de La Machine
€400
Pro
Location Entrepôt Le Creusot (71) 66 m²
à 74 km de La Machine
€380
Pro
Location Entrepôt Le Creusot (71) 80 m²
à 74 km de La Machine
€1,550
Pro
Location Local d’activité Le Creusot (71) 2 pièces 558 m²
à 74 km de La Machine
€750
Pro
Location Local d’activité Le Creusot (71) 1 pièces 279 m²
à 74 km de La Machine
€480
Pro
Location Local d’activité Le Creusot (71) 1 pièces 75 m²
à 74 km de La Machine
€456
Pro
Location Local d’activité Le Creusot (71) 120 m²
à 74 km de La Machine
€2,975
Pro
Location Entrepôt Le Creusot (71) 820 m²
à 74 km de La Machine
€750
Pro
Location Local d’activité Le Creusot (71) 1 pièces 279 m²
à 74 km de La Machine
€1,290
Pro
Location Local d’activité Le Creusot (71) 320 m²
à 74 km de La Machine
€3,812
Pro
Location Local d’activité Blanzy (71) 2544 m²
à 74 km de La Machine
€1,735
Pro
Location Local d’activité Blanzy (71) 1735 m²
à 74 km de La Machine
€3,066
Pro
Location Entrepôt Magny (89) 669 m²
à 75 km de La Machine
€1,500
Particulier
Location Local d’activité Molphey (21) 2 pièces 300 m²
à 75 km de La Machine
€850
Pro
Location Local d’activité Montmarault (03) 300 m²
à 75 km de La Machine
€8,393
Pro
Location Local d’activité Torcy (71) 1119 m²
à 77 km de La Machine
€1,000
Particulier
Location Local de stockage Étaule (89) 2 pièces 480 m²
à 78 km de La Machine
€1,860
Particulier
Location Local d’activité Saint-Germain-des-Fossés (03) 1500 m²
à 78 km de La Machine
€2,000
Pro
Location Local d’activité Nassigny (03) 675 m²
à 79 km de La Machine
€2,000
Particulier
Location Local de stockage Creuzier-le-Neuf (03) 300 m²
à 80 km de La Machine
€550
Particulier
Location Entrepôt Creuzier-le-Neuf (03) 50 m²
à 80 km de La Machine
€1,020
Pro
Location Entrepôt Creuzier-le-Neuf (03) 350 m²
à 80 km de La Machine
€1,200
Pro
Location Local d’activité Creuzier-le-Neuf (03) 200 m²
à 80 km de La Machine
€1,200
Pro
Location Entrepôt Creuzier-le-Neuf (03) 200 m²
à 80 km de La Machine
€2,500
Pro
Location Entrepôt Creuzier-le-Neuf (03) 400 m²
à 80 km de La Machine
€1,167
Pro
Location Local d’activité Creuzier-le-Neuf (03) 200 m²
à 80 km de La Machine
€500
Pro
Location Entrepôt Montvicq (03) 450 m²
à 81 km de La Machine
Location Local d’activité et entrepôt Decize
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Germain-Chassenay
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Imphy
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cercy-la-Tour
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Magny-Cours
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Nevers
14 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Varennes-Vauzelles
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Yzeure
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Jouet-sur-l'Aubois
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Neuvy
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Moulins
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sancoins
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Dompierre-sur-Besbre
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bourbon-l'Archambault
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Augy-sur-Aubois
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gueugnon
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Donzy
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Autun
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Varennes-sur-Allier
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Le Donjon
1 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt La Machine
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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