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Location Entrepôt Lesquin (59) 708 m²
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43 locaux d’activité et entrepôts à louer à Lesquin (59)
€3,121
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Location Local d’activité Lesquin (59) 357 m²
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Location Entrepôt Lesquin (59) 700 m²
€2,917
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Location Entrepôt Lesquin (59) 500 m²
€1,000
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Location Entrepôt Lesquin (59) 200 m²
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Location Entrepôt Lesquin (59) 495 m²
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Location Entrepôt Lesquin (59) 357 m²
€3,136
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Location Entrepôt Lesquin (59) 333 m²
€45,850
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Location Entrepôt Lesquin (59) 6473 m²
€25,546
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Location Entrepôt Lesquin (59) 5378 m²
€2,826
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Location Entrepôt Lesquin (59) 357 m²
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Location Entrepôt Lesquin (59) 6473 m²
€2,500
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Location Entrepôt Lesquin (59) 495 m²
€3,500
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Location Local d’activité Lesquin (59) 517 m²
€11,131
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Location Entrepôt Lesquin (59) 1406 m²
€319
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Location Local d’activité Lesquin (59) 45 m²
€1,340
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Location Local d’activité Lesquin (59) 220 m²
€288
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Location Local d’activité Lesquin (59) 50 m²
€122,061
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Location Entrepôt Lesquin (59) 1334 m²
€1,488
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Location Local d’activité Lesquin (59) 250 m²
€250
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Location Local d’activité Lesquin (59) 50 m²
€2,907
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Location Entrepôt Lesquin (59) 612 m²
€525
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Location Local d’activité Lesquin (59) 60 m²
€7,427
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Location Local d’activité Lesquin (59) 1300 m²
€3,500
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Location Entrepôt Lesquin (59) 517 m²
€5,098
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Location Local d’activité Lesquin (59) 644 m²
€13,750
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Location Local d’activité Lesquin (59) 2259 m²
€14,880
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Location Local d’activité Lesquin (59) 2259 m²
€503
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Location Local d’activité Lesquin (59) 88 m²
€1,543
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Location Local d’activité Lesquin (59) 218 m²
€4,025
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Location Local d’activité Lesquin (59) 700 m²
€17,446
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Location Local d’activité Lesquin (59) 2558 m²
€13,757
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Location Local d’activité Lesquin (59) 2259 m²
€961
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Location Local d’activité Lesquin (59) 110 m²
€900
Particulier
Location Hangar Lesquin (59) 120 m²
€3,637
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Location Entrepôt Lesquin (59) 470 m²
€1,000
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Location Entrepôt Lesquin (59) 200 m²
€4,167
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Location Local d’activité Lesquin (59) 700 m²
€21,050
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Location Entrepôt Lesquin (59) 5378 m²
€812
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Location Local d’activité Lesquin (59) 725 m²
€3,122
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Location Local d’activité Lesquin (59) 357 m²
€13,368
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Location Local d’activité Lesquin (59) 1469 m²
€25,546
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Location Entrepôt Lesquin (59) 5378 m²
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Location Local de stockage Ronchin (59) 139 m²
à 2 km de Lesquin
€2,000
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Location Entrepôt Ronchin (59) 350 m²
à 2 km de Lesquin
€1,800
Particulier
Location Local de stockage Lezennes (59) 116 m²
à 3 km de Lesquin
€14,167
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Location Entrepôt Lezennes (59) 2000 m²
à 3 km de Lesquin
€3,547
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Location Entrepôt Lezennes (59) 532 m²
à 3 km de Lesquin
€10,208
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Location Local d’activité Lezennes (59) 1420 m²
à 3 km de Lesquin
€3,333
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Location Entrepôt Lezennes (59) 6000 m²
à 3 km de Lesquin
€6,673
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Location Bureaux Lezennes (59) 616 m²
à 3 km de Lesquin
€9,999
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Location Local d’activité Lezennes (59) 1445 m²
à 3 km de Lesquin
€182
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Location Entrepôt Lezennes (59) 25 m²
à 3 km de Lesquin
€450,000
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Location Local d’activité Lezennes (59) 410 m²
à 3 km de Lesquin
€479,950
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Location Local d’activité Fretin (59) 1624 m²
à 3 km de Lesquin
€2,345
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Location Local d’activité Fretin (59) 1624 m²
à 3 km de Lesquin
€2,345
Pro
Location Entrepôt Fretin (59) 331 m²
à 3 km de Lesquin
€1,767
Pro
Location Local d’activité Fretin (59) 200 m²
à 3 km de Lesquin
€25,546
Pro
Location Entrepôt Fretin (59) 5378 m²
à 3 km de Lesquin
€2,500
Pro
Location Entrepôt Fretin (59) 487 m²
à 3 km de Lesquin
€7,917
Pro
Location Entrepôt Fretin (59) 1000 m²
à 3 km de Lesquin
€8,000
Pro
Location Entrepôt Fretin (59) 1360 m²
à 3 km de Lesquin
€1,800
Pro
Location Local d’activité Fretin (59) 280 m²
à 3 km de Lesquin
€74,832
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Location Entrepôt Fretin (59) 16327 m²
à 3 km de Lesquin
€29,816
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Location Entrepôt Fretin (59) 20374 m²
à 3 km de Lesquin
€94,447
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Location Entrepôt Fretin (59) 14167 m²
à 3 km de Lesquin
€1,800
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Location Local d’activité Fretin (59) 280 m²
à 3 km de Lesquin
€2,127
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Location Local d’activité Fretin (59) 319 m²
à 3 km de Lesquin
€430
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Location Local d’activité Fretin (59) 63 m²
à 3 km de Lesquin
€431
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Location Local d’activité Fretin (59) 63 m²
à 3 km de Lesquin
€542
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Location Local d’activité Fretin (59) 130 m²
à 3 km de Lesquin
€482
Pro
Location Local d’activité Fretin (59) 140 m²
à 3 km de Lesquin
€280
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Location Local d’activité Fretin (59) 50 m²
à 3 km de Lesquin
€443
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Location Local d’activité Fretin (59) 50 m²
à 3 km de Lesquin
€1,143
Pro
Location Local d’activité Fretin (59) 200 m²
à 3 km de Lesquin
€17,198
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Location Local d’activité Fretin (59) 1943 m²
à 3 km de Lesquin
€2,500
Pro
Location Local d’activité Fretin (59) 500 m²
à 3 km de Lesquin
€13,602
Pro
Location Entrepôt Fretin (59) 20373 m²
à 3 km de Lesquin
€90
Particulier
Location Local de stockage Fretin (59)
à 3 km de Lesquin
€7,917
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Location Local d’activité Fretin (59) 1000 m²
à 3 km de Lesquin
€8,167
Pro
Location Local d’activité Fretin (59) 1000 m²
à 3 km de Lesquin
€1,500
Particulier
Location Local de stockage Fretin (59) 1 pièces 350 m²
à 3 km de Lesquin
€1,500
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Location Local d’activité Fretin (59) 412 m²
à 3 km de Lesquin
€3,167
Pro
Location Local d’activité Fretin (59) 920 m²
à 3 km de Lesquin
€1,300
Particulier
Location Local d’activité Faches-Thumesnil (59) 220 m²
à 3 km de Lesquin
€60
Particulier
Location Local de stockage Faches-Thumesnil (59)
à 3 km de Lesquin
€259
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Location Local d’activité Faches-Thumesnil (59) 45 m²
à 3 km de Lesquin
€2,300
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Location Local d’activité Faches-Thumesnil (59) 400 m²
à 3 km de Lesquin
€2,300
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Location Local d’activité Faches-Thumesnil (59) 400 m²
à 3 km de Lesquin
€2,300
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Location Local d’activité Faches-Thumesnil (59) 400 m²
à 3 km de Lesquin
€2,300
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Location Local d’activité Faches-Thumesnil (59) 400 m²
à 3 km de Lesquin
€12,084
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Location Local d’activité Sainghin-en-Mélantois (59) 1800 m²
à 4 km de Lesquin
€12,982
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Location Local d’activité Sainghin-en-Mélantois (59) 1800 m²
à 4 km de Lesquin
€12,150
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Location Entrepôt Sainghin-en-Mélantois (59) 1800 m²
à 4 km de Lesquin
€8,166
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Location Entrepôt Sainghin-en-Mélantois (59) 1062 m²
à 4 km de Lesquin
€13,752
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Location Entrepôt Sainghin-en-Mélantois (59) 2259 m²
à 4 km de Lesquin
Location Local d’activité et entrepôt Ronchin
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Location Local d’activité et entrepôt Lezennes
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Location Local d’activité et entrepôt Fretin
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Location Local d’activité et entrepôt Ennevelin
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Location Local d’activité et entrepôt Lille
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Location Local d’activité et entrepôt Pont-à-Marcq
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Location Local d’activité et entrepôt Hem
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Lesquin
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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