€2,500
Pro
Location Local d’activité Hem (59) 411 m²
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11 locaux d’activité et entrepôts à louer à Hem (59)
€2,333
Pro
Location Local d’activité Hem (59) 400 m²
€173,377
Pro
Location Entrepôt Hem (59) 40010 m²
€168,500
Pro
Location Entrepôt Hem (59) 40440 m²
€2,334
Pro
Location Local d’activité Hem (59) 399 m²
€2,734
Pro
Location Local d’activité Hem (59) 399 m²
€2,800
Pro
Location Entrepôt Hem (59) 600 m²
€3,200
Pro
Location Entrepôt Hem (59) 500 m²
€1,152
Pro
Location Entrepôt Hem (59) 124 m²
€173,377
Pro
Location Entrepôt Hem (59) 40010 m²
€2,600
Pro
Location Local d’activité Hem (59) 600 m²
€1,190
Particulier
Location Local d’activité Lys-lez-Lannoy (59) 120 m²
à 3 km de Hem
€2,000
Particulier
Location Local de stockage Lys-lez-Lannoy (59) 4000 m²
à 3 km de Hem
€30,885
Pro
Location Local d’activité Lys-lez-Lannoy (59) 4616 m²
à 3 km de Hem
€7,770
Pro
Location Entrepôt Lys-lez-Lannoy (59) 2800 m²
à 3 km de Hem
€394
Pro
Location Local d’activité Lys-lez-Lannoy (59) 61 m²
à 3 km de Hem
€2,130
Pro
Location Entrepôt Lys-lez-Lannoy (59) 710 m²
à 3 km de Hem
€291
Pro
Location Local d’activité Lys-lez-Lannoy (59) 100 m²
à 3 km de Hem
€46,156
Pro
Location Entrepôt Lys-lez-Lannoy (59) 6880 m²
à 3 km de Hem
€23,300
Pro
Location Local d’activité Lys-lez-Lannoy (59) 8007 m²
à 3 km de Hem
€590
Particulier
Location Entrepôt Lys-lez-Lannoy (59) 1 pièces 65 m²
à 3 km de Hem
€9,980
Pro
Location Entrepôt Toufflers (59) 2994 m²
à 3 km de Hem
€2,273
Pro
Location Entrepôt Toufflers (59) 303 m²
à 3 km de Hem
€1,703
Pro
Location Entrepôt Toufflers (59) 227 m²
à 3 km de Hem
€131,424
Pro
Location Entrepôt Toufflers (59) 33814 m²
à 3 km de Hem
€142,064
Pro
Location Entrepôt Toufflers (59) 35516 m²
à 3 km de Hem
€131,424
Pro
Location Entrepôt Toufflers (59) 33814 m²
à 3 km de Hem
€20,048
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 2187 m²
à 3 km de Hem
€3,782
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1508 m²
à 3 km de Hem
€12,751
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1177 m²
à 3 km de Hem
€1,667
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 233 m²
à 3 km de Hem
€5,121
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1163 m²
à 3 km de Hem
€1,750
Particulier
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 160 m²
à 3 km de Hem
€2,992
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-d'Ascq (59) 359 m²
à 3 km de Hem
€5,666
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 588 m²
à 3 km de Hem
€1,748
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-d'Ascq (59) 233 m²
à 3 km de Hem
€2,590
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-d'Ascq (59) 565 m²
à 3 km de Hem
€1,650
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-d'Ascq (59) 233 m²
à 3 km de Hem
€3,763
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-d'Ascq (59) 903 m²
à 3 km de Hem
€6,556
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 783 m²
à 3 km de Hem
€9,794
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-d'Ascq (59) 1480 m²
à 3 km de Hem
€4,142
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 606 m²
à 3 km de Hem
€5,001
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 580 m²
à 3 km de Hem
€1,650
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-d'Ascq (59) 233 m²
à 3 km de Hem
€6,568
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 563 m²
à 3 km de Hem
€3,413
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 650 m²
à 3 km de Hem
€20,000
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 2350 m²
à 3 km de Hem
€6,500
Particulier
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 797 m²
à 3 km de Hem
€1,400
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-d'Ascq (59) 336 m²
à 3 km de Hem
€222
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 31 m²
à 3 km de Hem
€206
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 30 m²
à 3 km de Hem
€829
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 153 m²
à 3 km de Hem
€1,754
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 233 m²
à 3 km de Hem
€14,167
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 3552 m²
à 3 km de Hem
€14,074
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-d'Ascq (59) 2049 m²
à 3 km de Hem
€570
Particulier
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 70 m²
à 3 km de Hem
€1,816
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 233 m²
à 3 km de Hem
€5,435
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 707 m²
à 3 km de Hem
€4,142
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 606 m²
à 3 km de Hem
€1,748
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-d'Ascq (59) 233 m²
à 3 km de Hem
€3,790
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 576 m²
à 3 km de Hem
€1,671
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 233 m²
à 3 km de Hem
€2,400
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 348 m²
à 3 km de Hem
€4,413
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 650 m²
à 3 km de Hem
€6,556
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 688 m²
à 3 km de Hem
€8,006
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1024 m²
à 3 km de Hem
€15,333
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-d'Ascq (59) 2049 m²
à 3 km de Hem
€20,000
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 2350 m²
à 3 km de Hem
€20,000
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 2350 m²
à 3 km de Hem
€2,712
Pro
Location Local de stockage Villeneuve-d'Ascq (59) 240 m²
à 3 km de Hem
€13,120
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 800 m²
à 3 km de Hem
€6,560
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 800 m²
à 3 km de Hem
€2,586
Pro
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 477 m²
à 3 km de Hem
€7,500
Pro
Location Entrepôt Villeneuve-d'Ascq (59) 417 m²
à 3 km de Hem
€800
Particulier
Location Hangar Croix (59) 1 pièces 150 m²
à 4 km de Hem
€2,429
Pro
Location Local d’activité Croix (59) 230 m²
à 4 km de Hem
€6,758
Pro
Location Local d’activité Croix (59) 640 m²
à 4 km de Hem
€3,400
Particulier
Location Local d’activité Croix (59) 438 m²
à 4 km de Hem
€310
Particulier
Location Atelier Croix (59) 20 m²
à 4 km de Hem
€650
Particulier
Location Atelier Croix (59) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Hem
€4,614
Pro
Location Local d’activité Willems (59) 633 m²
à 4 km de Hem
€54,332
Pro
Location Local d’activité Willems (59) 7455 m²
à 4 km de Hem
€418
Pro
Location Local d’activité Willems (59) 66 m²
à 4 km de Hem
€854,037
Pro
Location Local d’activité Willems (59) 633 m²
à 4 km de Hem
€4,007
Pro
Location Local d’activité Willems (59) 633 m²
à 4 km de Hem
€4,614
Pro
Location Local d’activité Willems (59) 633 m²
à 4 km de Hem
€4,500
Pro
Location Local d’activité Roubaix (59) 960 m²
à 4 km de Hem
€900
Pro
Location Entrepôt Roubaix (59) 200 m²
à 4 km de Hem
€750
Particulier
Location Entrepôt Roubaix (59) 1 pièces 100 m²
à 4 km de Hem
€4,500
Pro
Location Local d’activité Roubaix (59) 960 m²
à 4 km de Hem
€450
Particulier
Location Hangar Roubaix (59) 1 pièces 70 m²
à 4 km de Hem
€980,000
Pro
Location Local d’activité Roubaix (59) 1315 m²
à 4 km de Hem
€650
Particulier
Location Local d’activité Roubaix (59) 1 pièces 100 m²
à 4 km de Hem
€1,550
Particulier
Location Local de stockage Roubaix (59) 1 pièces 250 m²
à 4 km de Hem
€600
Particulier
Location Atelier Roubaix (59) 25 m²
à 4 km de Hem
€550
Particulier
Location Local de stockage Roubaix (59) 45 m²
à 4 km de Hem
Location Local d’activité et entrepôt Lys-lez-Lannoy
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Toufflers
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Location Local d’activité et entrepôt Villeneuve-d'Ascq
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Location Local d’activité et entrepôt Croix
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Location Local d’activité et entrepôt Willems
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Location Local d’activité et entrepôt Roubaix
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Hem
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Hem ?
Hem propose différents quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs besoins et priorités. Le quartier du Haut-Vinage est particulièrement recherché pour ses maisons individuelles et son atmosphère familiale. Le quartier du Recueil, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Enfin, le centre-ville offre un accès facile aux commodités et est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique.
Comment se porte le marché immobilier à Hem et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Hem est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, qui sont majoritaires dans la ville. Les appartements, bien que moins nombreux, attirent également les jeunes couples et les personnes seules. Les prix de l'immobilier à Hem restent compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune pour les familles et les professionnels.
Quels services et commodités sont disponibles à Hem pour les résidents ?
Hem offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures de santé telles que des médecins généralistes, des pharmacies et des cliniques. En termes de loisirs, Hem propose des installations sportives, des bibliothèques et divers événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Lille et les villes voisines, ce qui est un atout pour les habitants.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hem pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Hem est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de près de 19 664 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Lille. Hem est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de bonnes infrastructures et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité auprès des acheteurs et locataires potentiels en quête d'une qualité de vie agréable.
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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