€2,562
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Location Local commercial Hem (59) 400 m²
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Tous les commerces à louer à Hem (59)
€900
Pro
Location Local commercial Hem (59) 2 pièces 73 m²
€1,500
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Location Local commercial Lannoy (59) 210 m²
à 2 km de Hem
€595
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Location Local commercial Lannoy (59) 30 m²
à 2 km de Hem
€3,334
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Location Local commercial Lys-lez-Lannoy (59) 450 m²
à 3 km de Hem
€1,850
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Location Local commercial Lys-lez-Lannoy (59) 150 m²
à 3 km de Hem
€11,667
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Location Local commercial Lys-lez-Lannoy (59) 1150 m²
à 3 km de Hem
€11,667
Pro
Location Local commercial Lys-lez-Lannoy (59) 1150 m²
à 3 km de Hem
€1,200
Particulier
Location Local commercial Toufflers (59) 110 m²
à 3 km de Hem
€950
Particulier
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Hem
€5,000
Pro
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 200 m²
à 3 km de Hem
€853
Pro
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 40 m²
à 3 km de Hem
€1,150
Particulier
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 83 m²
à 3 km de Hem
€1,050
Pro
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 94 m²
à 3 km de Hem
€880
Particulier
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Hem
€1,500
Particulier
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 110 m²
à 3 km de Hem
€2,321
Pro
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 140 m²
à 3 km de Hem
€907
Pro
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 3 km de Hem
€1,850
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 151 m²
à 3 km de Hem
€1,000
Pro
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 3 km de Hem
€1,200
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 56 m²
à 3 km de Hem
€1,892
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 172 m²
à 3 km de Hem
€2,200
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 132 m²
à 3 km de Hem
€939
Particulier
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 39 m²
à 3 km de Hem
€1,850
Particulier
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 89 m²
à 3 km de Hem
€1,200
Pro
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 59 m²
à 3 km de Hem
€2,475
Pro
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 148 m²
à 3 km de Hem
€1,000
Pro
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 71 m²
à 3 km de Hem
€1,000
Pro
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 71 m²
à 3 km de Hem
€5,000
Pro
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 190 m²
à 3 km de Hem
€907
Pro
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 3 km de Hem
€1,850
Pro
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 90 m²
à 3 km de Hem
€2,321
Pro
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 140 m²
à 3 km de Hem
€1,100
Particulier
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 26 m²
à 3 km de Hem
€1,150
Particulier
Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 83 m²
à 3 km de Hem
€6,667
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 548 m²
à 3 km de Hem
€3,307
Pro
Location Local commercial Croix (59) 410 m²
à 4 km de Hem
€1,667
Pro
Location Local commercial Croix (59) 108 m²
à 4 km de Hem
€1,000
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Location Local commercial Croix (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Hem
€1,450
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Location Local commercial Croix (59) 138 m²
à 4 km de Hem
€3,307
Pro
Location Local commercial Croix (59) 410 m²
à 4 km de Hem
€1,150
Particulier
Location Local commercial Roubaix (59) 120 m²
à 4 km de Hem
€1,600
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 3 pièces 127 m²
à 4 km de Hem
€2,000
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Location Local commercial Roubaix (59) 180 m²
à 4 km de Hem
€3,000
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 440 m²
à 4 km de Hem
€850
Particulier
Location Local commercial Roubaix (59) 60 m²
à 4 km de Hem
€1,000
Particulier
Location Local commercial Roubaix (59) 50 m²
à 4 km de Hem
€850
Particulier
Location Local commercial Roubaix (59) 40 m²
à 4 km de Hem
€1,200
Particulier
Location Local commercial Roubaix (59) 1 pièces 100 m²
à 4 km de Hem
€900
Particulier
Location Local commercial Roubaix (59) 2 pièces 70 m²
à 4 km de Hem
€1,600
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 88 m²
à 4 km de Hem
€1,500
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Location Local commercial Roubaix (59) 150 m²
à 4 km de Hem
€2,500
Particulier
Location Local commercial Roubaix (59) 160 m²
à 4 km de Hem
€840
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 1 pièces 70 m²
à 4 km de Hem
€3,077
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 321 m²
à 4 km de Hem
€1,367
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 100 m²
à 4 km de Hem
€700
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 44 m²
à 4 km de Hem
€500
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 90 m²
à 4 km de Hem
€1,800
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 182 m²
à 4 km de Hem
€1,496
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 8 pièces 94 m²
à 4 km de Hem
€1,900
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 100 m²
à 4 km de Hem
€1,600
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 90 m²
à 4 km de Hem
€1,350
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 100 m²
à 4 km de Hem
€1,500
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 124 m²
à 4 km de Hem
€1,260
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Location Local commercial Roubaix (59) 100 m²
à 4 km de Hem
€1,400
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 70 m²
à 4 km de Hem
€2,000
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 132 m²
à 4 km de Hem
€700
Pro
Location Boutique Roubaix (59) 67 m²
à 4 km de Hem
€950
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 70 m²
à 4 km de Hem
€500
Particulier
Location Local commercial Leers (59) 30 m²
à 4 km de Hem
€850
Pro
Location Boutique Leers (59) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Hem
€1,000
Pro
Location Local commercial Leers (59) 60 m²
à 4 km de Hem
€1,000
Particulier
Location Local commercial Leers (59) 60 m²
à 4 km de Hem
€650
Particulier
Location Local commercial Leers (59) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Hem
€9,934
Pro
Location Local commercial Wasquehal (59) 660 m²
à 5 km de Hem
€390
Particulier
Location Local commercial Wasquehal (59) 290 m²
à 5 km de Hem
€9,167
Pro
Location Local commercial Wasquehal (59) 308 m²
à 5 km de Hem
€2,917
Pro
Location Local commercial Wasquehal (59) 91 m²
à 5 km de Hem
€1,600
Pro
Location Local commercial Wasquehal (59) 160 m²
à 5 km de Hem
€610
Particulier
Location Local commercial Wasquehal (59) 16 m²
à 5 km de Hem
€1,536
Pro
Location Local commercial Wasquehal (59) 60 m²
à 5 km de Hem
€2,408
Pro
Location Local commercial Wasquehal (59) 160 m²
à 5 km de Hem
€2,750
Pro
Location Local commercial Wasquehal (59) 110 m²
à 5 km de Hem
€1,300
Pro
Location Local commercial Anstaing (59) 58 m²
à 5 km de Hem
€7,267
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Location Local commercial Mons-en-Barœul (59) 872 m²
à 6 km de Hem
€7,267
Pro
Location Local commercial Mons-en-Barœul (59) 872 m²
à 6 km de Hem
€2,500
Particulier
Location Local commercial Mouvaux (59) 1 pièces 105 m²
à 7 km de Hem
€1,450
Particulier
Location Local commercial Mouvaux (59) 53 m²
à 7 km de Hem
€2,950
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Location Local commercial Mouvaux (59) 100 m²
à 7 km de Hem
€2,500
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Location Local commercial Mouvaux (59) 160 m²
à 7 km de Hem
€530
Particulier
Location Local commercial Mouvaux (59) 24 m²
à 7 km de Hem
€1,300
Particulier
Location Local commercial Wattrelos (59) 95 m²
à 7 km de Hem
€1,350
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Location Local commercial Wattrelos (59) 80 m²
à 7 km de Hem
€260,000
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Location Local commercial Wattrelos (59) 150 m²
à 7 km de Hem
€257,500
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Location Local commercial Wattrelos (59) 150 m²
à 7 km de Hem
€4,380
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Location Local commercial Wattrelos (59) 365 m²
à 7 km de Hem
Location Commerce Lannoy
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Location Commerce Anstaing
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FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Hem
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Hem ?
Hem propose différents quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs besoins et priorités. Le quartier du Haut-Vinage est particulièrement recherché pour ses maisons individuelles et son atmosphère familiale. Le quartier du Recueil, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Enfin, le centre-ville offre un accès facile aux commodités et est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique.
Comment se porte le marché immobilier à Hem et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Hem est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, qui sont majoritaires dans la ville. Les appartements, bien que moins nombreux, attirent également les jeunes couples et les personnes seules. Les prix de l'immobilier à Hem restent compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune pour les familles et les professionnels.
Quels services et commodités sont disponibles à Hem pour les résidents ?
Hem offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures de santé telles que des médecins généralistes, des pharmacies et des cliniques. En termes de loisirs, Hem propose des installations sportives, des bibliothèques et divers événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Lille et les villes voisines, ce qui est un atout pour les habitants.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hem pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Hem est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de près de 19 664 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Lille. Hem est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de bonnes infrastructures et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité auprès des acheteurs et locataires potentiels en quête d'une qualité de vie agréable.
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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