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Location Local commercial Hem (59) 400 m²
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€900
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Location Local commercial Hem (59) 2 pièces 73 m²
€1,500
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Location Local commercial Lannoy (59) 210 m²
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Location Local commercial Lannoy (59) 30 m²
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Location Local commercial Lys-lez-Lannoy (59) 450 m²
à 3 km de Hem
€1,850
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Location Local commercial Lys-lez-Lannoy (59) 150 m²
à 3 km de Hem
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Location Local commercial Lys-lez-Lannoy (59) 1150 m²
à 3 km de Hem
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Location Local commercial Lys-lez-Lannoy (59) 1150 m²
à 3 km de Hem
€1,200
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Location Local commercial Toufflers (59) 110 m²
à 3 km de Hem
€950
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Hem
€5,000
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 200 m²
à 3 km de Hem
€853
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 40 m²
à 3 km de Hem
€1,150
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 83 m²
à 3 km de Hem
€1,050
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 94 m²
à 3 km de Hem
€880
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Hem
€1,500
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 110 m²
à 3 km de Hem
€2,321
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 140 m²
à 3 km de Hem
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 3 km de Hem
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 3 km de Hem
€1,200
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 56 m²
à 3 km de Hem
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 172 m²
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 132 m²
à 3 km de Hem
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 39 m²
à 3 km de Hem
€1,850
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 89 m²
à 3 km de Hem
€1,200
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 59 m²
à 3 km de Hem
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 148 m²
à 3 km de Hem
€1,000
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 71 m²
à 3 km de Hem
€1,000
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 71 m²
à 3 km de Hem
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 190 m²
à 3 km de Hem
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 60 m²
à 3 km de Hem
€1,850
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 90 m²
à 3 km de Hem
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 140 m²
à 3 km de Hem
€1,100
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 26 m²
à 3 km de Hem
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 83 m²
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Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 548 m²
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Location Local commercial Croix (59) 410 m²
à 4 km de Hem
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Location Local commercial Croix (59) 108 m²
à 4 km de Hem
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Location Local commercial Croix (59) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Hem
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Location Local commercial Croix (59) 138 m²
à 4 km de Hem
€3,307
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Location Local commercial Croix (59) 410 m²
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Location Local commercial Roubaix (59) 120 m²
à 4 km de Hem
€1,600
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Location Local commercial Roubaix (59) 3 pièces 127 m²
à 4 km de Hem
€2,000
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Location Local commercial Roubaix (59) 180 m²
à 4 km de Hem
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Location Local commercial Roubaix (59) 440 m²
à 4 km de Hem
€850
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Location Local commercial Roubaix (59) 60 m²
à 4 km de Hem
€1,000
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Location Local commercial Roubaix (59) 50 m²
à 4 km de Hem
€850
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Location Local commercial Roubaix (59) 40 m²
à 4 km de Hem
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Location Local commercial Roubaix (59) 1 pièces 100 m²
à 4 km de Hem
€900
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Location Local commercial Roubaix (59) 2 pièces 70 m²
à 4 km de Hem
€1,600
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Location Local commercial Roubaix (59) 88 m²
à 4 km de Hem
€1,500
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Location Local commercial Roubaix (59) 150 m²
à 4 km de Hem
€2,500
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Location Local commercial Roubaix (59) 160 m²
à 4 km de Hem
€840
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 1 pièces 70 m²
à 4 km de Hem
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Location Local commercial Roubaix (59) 321 m²
à 4 km de Hem
€1,367
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Location Local commercial Roubaix (59) 100 m²
à 4 km de Hem
€700
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 44 m²
à 4 km de Hem
€500
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Location Local commercial Roubaix (59) 90 m²
à 4 km de Hem
€1,800
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Location Local commercial Roubaix (59) 182 m²
à 4 km de Hem
€1,496
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Location Local commercial Roubaix (59) 8 pièces 94 m²
à 4 km de Hem
€1,900
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Location Local commercial Roubaix (59) 100 m²
à 4 km de Hem
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Location Local commercial Roubaix (59) 90 m²
à 4 km de Hem
€1,350
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Location Local commercial Roubaix (59) 100 m²
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€1,500
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Location Local commercial Roubaix (59) 124 m²
à 4 km de Hem
€1,260
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Location Local commercial Roubaix (59) 100 m²
à 4 km de Hem
€1,400
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Location Local commercial Roubaix (59) 70 m²
à 4 km de Hem
€2,000
Pro
Location Local commercial Roubaix (59) 132 m²
à 4 km de Hem
€950
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Location Local commercial Roubaix (59) 70 m²
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Particulier
Location Local commercial Leers (59) 30 m²
à 4 km de Hem
€1,000
Pro
Location Local commercial Leers (59) 60 m²
à 4 km de Hem
€1,000
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Location Local commercial Leers (59) 60 m²
à 4 km de Hem
€650
Particulier
Location Local commercial Leers (59) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Hem
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Pro
Location Local commercial Wasquehal (59) 660 m²
à 5 km de Hem
€390
Particulier
Location Local commercial Wasquehal (59) 290 m²
à 5 km de Hem
€9,167
Pro
Location Local commercial Wasquehal (59) 308 m²
à 5 km de Hem
€2,917
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Location Local commercial Wasquehal (59) 91 m²
à 5 km de Hem
€1,600
Pro
Location Local commercial Wasquehal (59) 160 m²
à 5 km de Hem
€610
Particulier
Location Local commercial Wasquehal (59) 16 m²
à 5 km de Hem
€1,536
Pro
Location Local commercial Wasquehal (59) 60 m²
à 5 km de Hem
€2,408
Pro
Location Local commercial Wasquehal (59) 160 m²
à 5 km de Hem
€2,750
Pro
Location Local commercial Wasquehal (59) 110 m²
à 5 km de Hem
€1,300
Pro
Location Local commercial Anstaing (59) 58 m²
à 5 km de Hem
€7,267
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Location Local commercial Mons-en-Barœul (59) 872 m²
à 6 km de Hem
€7,267
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Location Local commercial Mons-en-Barœul (59) 872 m²
à 6 km de Hem
€2,500
Particulier
Location Local commercial Mouvaux (59) 1 pièces 105 m²
à 7 km de Hem
€1,450
Particulier
Location Local commercial Mouvaux (59) 53 m²
à 7 km de Hem
€2,950
Particulier
Location Local commercial Mouvaux (59) 100 m²
à 7 km de Hem
€2,500
Pro
Location Local commercial Mouvaux (59) 160 m²
à 7 km de Hem
€530
Particulier
Location Local commercial Mouvaux (59) 24 m²
à 7 km de Hem
€1,300
Particulier
Location Local commercial Wattrelos (59) 95 m²
à 7 km de Hem
€1,350
Pro
Location Local commercial Wattrelos (59) 80 m²
à 7 km de Hem
€260,000
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Location Local commercial Wattrelos (59) 150 m²
à 7 km de Hem
€257,500
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Location Local commercial Wattrelos (59) 150 m²
à 7 km de Hem
€4,380
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Location Local commercial Wattrelos (59) 365 m²
à 7 km de Hem
€1,232
Pro
Location Local commercial Wattrelos (59) 170 m²
à 7 km de Hem
€4,745
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Location Local commercial Wattrelos (59) 365 m²
à 7 km de Hem
Location Commerce Hem
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Location Commerce Croix
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Hem
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hem pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Hem est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de près de 19 664 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Lille. Hem est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de bonnes infrastructures et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité auprès des acheteurs et locataires potentiels en quête d'une qualité de vie agréable.
Comment se porte le marché immobilier à Hem et quels types de biens sont disponibles ?
Le marché immobilier à Hem est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, qui sont majoritaires dans la ville. Les appartements, bien que moins nombreux, attirent également les jeunes couples et les personnes seules. Les prix de l'immobilier à Hem restent compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune pour les familles et les professionnels.
Quels services et commodités sont disponibles à Hem pour les résidents ?
Hem offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures de santé telles que des médecins généralistes, des pharmacies et des cliniques. En termes de loisirs, Hem propose des installations sportives, des bibliothèques et divers événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Lille et les villes voisines, ce qui est un atout pour les habitants.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Hem ?
Hem propose différents quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs besoins et priorités. Le quartier du Haut-Vinage est particulièrement recherché pour ses maisons individuelles et son atmosphère familiale. Le quartier du Recueil, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Enfin, le centre-ville offre un accès facile aux commodités et est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?
Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.
Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?
Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.
Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?
Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?
Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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