€3,570
Pro
Location Entrepôt Leers (59) 451 m²
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11 locaux d’activité et entrepôts à louer à Leers (59)
€3,000
Pro
Location Entrepôt Leers (59) 450 m²
€47,667
Pro
Location Entrepôt Leers (59) 11000 m²
€2,917
Pro
Location Local d’activité Leers (59) 465 m²
€3,570
Pro
Location Entrepôt Leers (59) 451 m²
€595
Pro
Location Local d’activité Leers (59) 83 m²
€2,853,968
Pro
Location Local d’activité Leers (59) 2114 m²
€6,667
Pro
Location Local d’activité Leers (59) 1300 m²
€124,758
Pro
Location Entrepôt Leers (59) 27220 m²
€124,758
Pro
Location Entrepôt Leers (59) 27220 m²
€3,768
Pro
Location Local d’activité Leers (59)
€1,490
Particulier
Location Local d’activité Lys-lez-Lannoy (59) 100 m²
à 2 km de Leers
€1,190
Particulier
Location Local d’activité Lys-lez-Lannoy (59) 120 m²
à 2 km de Leers
€2,000
Particulier
Location Local de stockage Lys-lez-Lannoy (59) 4000 m²
à 2 km de Leers
€30,885
Pro
Location Local d’activité Lys-lez-Lannoy (59) 4616 m²
à 2 km de Leers
€7,770
Pro
Location Entrepôt Lys-lez-Lannoy (59) 2800 m²
à 2 km de Leers
€394
Pro
Location Local d’activité Lys-lez-Lannoy (59) 61 m²
à 2 km de Leers
€2,130
Pro
Location Entrepôt Lys-lez-Lannoy (59) 710 m²
à 2 km de Leers
€291
Pro
Location Local d’activité Lys-lez-Lannoy (59) 100 m²
à 2 km de Leers
€46,156
Pro
Location Entrepôt Lys-lez-Lannoy (59) 6880 m²
à 2 km de Leers
€23,300
Pro
Location Local d’activité Lys-lez-Lannoy (59) 8007 m²
à 2 km de Leers
€590
Particulier
Location Entrepôt Lys-lez-Lannoy (59) 1 pièces 65 m²
à 2 km de Leers
€9,980
Pro
Location Entrepôt Toufflers (59) 2994 m²
à 2 km de Leers
€2,273
Pro
Location Entrepôt Toufflers (59) 303 m²
à 2 km de Leers
€1,703
Pro
Location Entrepôt Toufflers (59) 227 m²
à 2 km de Leers
€131,424
Pro
Location Entrepôt Toufflers (59) 33814 m²
à 2 km de Leers
€142,064
Pro
Location Entrepôt Toufflers (59) 35516 m²
à 2 km de Leers
€131,424
Pro
Location Entrepôt Toufflers (59) 33814 m²
à 2 km de Leers
€500
Particulier
Location Entrepôt Wattrelos (59) 1 pièces 63 m²
à 4 km de Leers
€3,700
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 2 pièces 555 m²
à 4 km de Leers
€330
Pro
Location Local de stockage Wattrelos (59) 35 m²
à 4 km de Leers
€890
Particulier
Location Entrepôt Wattrelos (59) 110 m²
à 4 km de Leers
€14,111
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 2419 m²
à 4 km de Leers
€7,083
Pro
Location Entrepôt Wattrelos (59) 1200 m²
à 4 km de Leers
€1,428
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 197 m²
à 4 km de Leers
€3,333
Pro
Location Entrepôt Wattrelos (59) 1140 m²
à 4 km de Leers
€3,109
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 351 m²
à 4 km de Leers
€700
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 120 m²
à 4 km de Leers
€3,247
Pro
Location Entrepôt Wattrelos (59) 453 m²
à 4 km de Leers
€370
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 51 m²
à 4 km de Leers
€250
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 30 m²
à 4 km de Leers
€1,566
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 216 m²
à 4 km de Leers
€833
Pro
Location Entrepôt Wattrelos (59) 200 m²
à 4 km de Leers
€355
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 49 m²
à 4 km de Leers
€1,151
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 204 m²
à 4 km de Leers
€105
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 30 m²
à 4 km de Leers
€39,500
Pro
Location Entrepôt Wattrelos (59) 10 pièces
à 4 km de Leers
€1,283
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 181 m²
à 4 km de Leers
€3,109
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 351 m²
à 4 km de Leers
€280,500
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 350 m²
à 4 km de Leers
€1,825
Pro
Location Local de stockage Wattrelos (59) 292 m²
à 4 km de Leers
€1,632
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 270 m²
à 4 km de Leers
€1,506
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 170 m²
à 4 km de Leers
€107,000
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 490 m²
à 4 km de Leers
€1,573
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 217 m²
à 4 km de Leers
€1,598
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 181 m²
à 4 km de Leers
€1,283
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 181 m²
à 4 km de Leers
€850
Particulier
Location Hangar Wattrelos (59) 1 pièces 125 m²
à 4 km de Leers
€1,825
Pro
Location Local d’activité Wattrelos (59) 292 m²
à 4 km de Leers
€390
Pro
Location Entrepôt Wattrelos (59) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Leers
€860
Particulier
Location Entrepôt Roubaix (59) 180 m²
à 4 km de Leers
€4,500
Pro
Location Local d’activité Roubaix (59) 960 m²
à 4 km de Leers
€900
Pro
Location Entrepôt Roubaix (59) 200 m²
à 4 km de Leers
€750
Particulier
Location Entrepôt Roubaix (59) 1 pièces 100 m²
à 4 km de Leers
€4,500
Pro
Location Local d’activité Roubaix (59) 960 m²
à 4 km de Leers
€450
Particulier
Location Hangar Roubaix (59) 1 pièces 70 m²
à 4 km de Leers
€980,000
Pro
Location Local d’activité Roubaix (59) 1315 m²
à 4 km de Leers
€650
Particulier
Location Local d’activité Roubaix (59) 1 pièces 100 m²
à 4 km de Leers
€1,550
Particulier
Location Local de stockage Roubaix (59) 1 pièces 250 m²
à 4 km de Leers
€600
Particulier
Location Atelier Roubaix (59) 25 m²
à 4 km de Leers
€550
Particulier
Location Local de stockage Roubaix (59) 45 m²
à 4 km de Leers
€1,100
Particulier
Location Local d’activité Roubaix (59) 130 m²
à 4 km de Leers
€570
Particulier
Location Local d’activité Roubaix (59) 2 pièces 90 m²
à 4 km de Leers
€1,200
Particulier
Location Hangar Roubaix (59) 2 pièces 211 m²
à 4 km de Leers
€280
Particulier
Location Local d’activité Roubaix (59) 28 m²
à 4 km de Leers
€1,500
Particulier
Location Entrepôt Roubaix (59) 207 m²
à 4 km de Leers
€550
Particulier
Location Local d’activité Roubaix (59) 1 pièces 54 m²
à 4 km de Leers
€410
Particulier
Location Local d’activité Roubaix (59) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Leers
€999,978
Pro
Location Local d’activité Roubaix (59) 5800 m²
à 4 km de Leers
€2,300
Particulier
Location Local d’activité Roubaix (59) 500 m²
à 4 km de Leers
€1,900
Pro
Location Entrepôt Roubaix (59) 144 m²
à 4 km de Leers
€1,100
Pro
Location Local d’activité Roubaix (59) 110 m²
à 4 km de Leers
€3,333
Pro
Location Local d’activité Roubaix (59) 800 m²
à 4 km de Leers
€995
Particulier
Location Entrepôt Roubaix (59) 275 m²
à 4 km de Leers
€940
Particulier
Location Local d’activité Roubaix (59) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Leers
€399,000
Pro
Location Local d’activité Roubaix (59) 1670 m²
à 4 km de Leers
€3,950
Pro
Location Entrepôt Roubaix (59) 790 m²
à 4 km de Leers
€124
Pro
Location Entrepôt Roubaix (59) 26 m²
à 4 km de Leers
€700
Pro
Location Local d’activité Roubaix (59) 60 m²
à 4 km de Leers
€990
Particulier
Location Entrepôt Roubaix (59) 1 pièces 120 m²
à 4 km de Leers
€900
Particulier
Location Hangar Roubaix (59) 1 pièces 100 m²
à 4 km de Leers
€1,500
Pro
Location Local d’activité Roubaix (59) 253 m²
à 4 km de Leers
€700
Pro
Location Entrepôt Roubaix (59) 131 m²
à 4 km de Leers
€1,800
Pro
Location Local d’activité Roubaix (59) 113 m²
à 4 km de Leers
€1,800
Pro
Location Local d’activité Roubaix (59) 113 m²
à 4 km de Leers
€2,500
Pro
Location Local d’activité Hem (59) 411 m²
à 4 km de Leers
Location Local d’activité et entrepôt Lys-lez-Lannoy
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Toufflers
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Wattrelos
33 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Roubaix
35 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hem
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Willems
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Croix
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Baisieux
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tourcoing
42 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Villeneuve-d'Ascq
47 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mouvaux
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Wasquehal
19 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marcq-en-Barœul
21 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mons-en-Barœul
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Neuville-en-Ferrain
27 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bondues
21 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Roncq
66 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lezennes
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sainghin-en-Mélantois
23 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Madeleine
3 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Leers
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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