€29,027
Pro
Location Entrepôt Ruffec (16) 6000 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Ruffec (16)
€23,815
Pro
Location Entrepôt Ruffec (16) 5500 m²
€514,750
Pro
Location Local d’activité Ruffec (16) 355 m²
€99,000
Pro
Location Local de stockage Civray (86) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Ruffec
€1,425
Pro
Location Hangar Mansle (16) 1 pièces 950 m²
à 17 km de Ruffec
€500
Particulier
Location Hangar Pleuville (16)
à 24 km de Ruffec
€2,300
Particulier
Location Entrepôt Anais (16) 600 m²
à 30 km de Ruffec
€1,200
Particulier
Location Local d’activité Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 600 m²
à 30 km de Ruffec
€500
Particulier
Location Local d’activité Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 150 m²
à 30 km de Ruffec
€870
Particulier
Location Local d’activité Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 125 m²
à 30 km de Ruffec
€250
Particulier
Location Hangar Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 1 pièces 120 m²
à 30 km de Ruffec
€3,310
Pro
Location Local d’activité Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 280 m²
à 30 km de Ruffec
€2,500
Pro
Location Local d’activité Vars (16) 305 m²
à 31 km de Ruffec
€500
Particulier
Location Local d’activité Melle (79) 120 m²
à 33 km de Ruffec
€800
Particulier
Location Atelier Rouillac (16) 500 m²
à 33 km de Ruffec
€300
Pro
Location Local de stockage Taponnat-Fleurignac (16) 1 pièces 298 m²
à 34 km de Ruffec
€750
Particulier
Location Local d’activité Chey (79) 270 m²
à 35 km de Ruffec
€3,000
Pro
Location Local d’activité Champniers (16) 2 pièces 500 m²
à 35 km de Ruffec
€4,365
Pro
Location Local d’activité Champniers (16) 540 m²
à 35 km de Ruffec
€3,524
Pro
Location Local d’activité Champniers (16) 436 m²
à 35 km de Ruffec
€3,500
Particulier
Location Local d’activité Champniers (16) 600 m²
à 35 km de Ruffec
€2,000
Particulier
Location Local d’activité La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 600 m²
à 35 km de Ruffec
€830
Pro
Location Entrepôt La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 300 m²
à 35 km de Ruffec
€6,500
Pro
Location Local d’activité Ruelle-sur-Touvre (16) 663 m²
à 39 km de Ruffec
€9,733
Pro
Location Entrepôt Ruelle-sur-Touvre (16) 1460 m²
à 39 km de Ruffec
€2,200
Particulier
Location Local d’activité Gond-Pontouvre (16) 5 pièces 600 m²
à 39 km de Ruffec
€3,000
Particulier
Location Entrepôt Gond-Pontouvre (16) 624 m²
à 39 km de Ruffec
€400
Pro
Location Local de stockage Gond-Pontouvre (16) 45 m²
à 39 km de Ruffec
€800
Particulier
Location Entrepôt Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 240 m²
à 39 km de Ruffec
€920
Particulier
Location Entrepôt Fléac (16) 290 m²
à 40 km de Ruffec
€1,650
Particulier
Location Local d’activité L'Isle-d'Espagnac (16) 160 m²
à 41 km de Ruffec
€1,450
Pro
Location Entrepôt L'Isle-d'Espagnac (16) 300 m²
à 41 km de Ruffec
€2,300
Pro
Location Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 790 m²
à 42 km de Ruffec
€1,343
Pro
Location Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 250 m²
à 42 km de Ruffec
€1,343
Pro
Location Local de stockage Magnac-sur-Touvre (16) 250 m²
à 42 km de Ruffec
€4,500
Pro
Location Entrepôt Magnac-sur-Touvre (16) 1500 m²
à 42 km de Ruffec
€15,000
Pro
Location Hangar Orgedeuil (16) 1 pièces 124 m²
à 43 km de Ruffec
€50
Particulier
Location Hangar Angoulême (16)
à 43 km de Ruffec
€1,620
Particulier
Location Entrepôt Angoulême (16) 350 m²
à 43 km de Ruffec
€128,333
Pro
Location Entrepôt Angoulême (16) 28000 m²
à 43 km de Ruffec
€36,000
Particulier
Location Entrepôt Angoulême (16) 10 pièces 20000 m²
à 43 km de Ruffec
€2,000
Particulier
Location Entrepôt Angoulême (16) 600 m²
à 43 km de Ruffec
€9,167
Pro
Location Entrepôt Angoulême (16) 2000 m²
à 43 km de Ruffec
€490
Pro
Location Local de stockage Angoulême (16) 80 m²
à 43 km de Ruffec
€0
Pro
Location Local de stockage Angoulême (16) 80 m²
à 43 km de Ruffec
€67,275
Pro
Location Entrepôt Angoulême (16) 20700 m²
à 43 km de Ruffec
€7,900
Pro
Location Entrepôt Angoulême (16) 1812 m²
à 43 km de Ruffec
€575,000
Pro
Location Atelier Angoulême (16) 650 m²
à 43 km de Ruffec
€6,000
Pro
Location Local d’activité Angoulême (16) 1812 m²
à 43 km de Ruffec
€35,000
Pro
Location Local de stockage Angoulême (16) 45 m²
à 43 km de Ruffec
€35,000
Pro
Location Local de stockage Angoulême (16) 45 m²
à 43 km de Ruffec
€47,576
Pro
Location Entrepôt Angoulême (16) 13993 m²
à 43 km de Ruffec
€2,917
Pro
Location Local d’activité Angoulême (16) 550 m²
à 43 km de Ruffec
€55,600
Pro
Location Local de stockage Angoulême (16) 80 m²
à 43 km de Ruffec
€600
Pro
Location Entrepôt Vivonne (86) 320 m²
à 43 km de Ruffec
€10,000
Pro
Location Entrepôt Soyaux (16) 2600 m²
à 44 km de Ruffec
€2,000
Pro
Location Local d’activité Soyaux (16) 2 pièces 435 m²
à 44 km de Ruffec
€850
Particulier
Location Local d’activité Saint-Maurice-la-Clouère (86) 150 m²
à 44 km de Ruffec
€4,500
Pro
Location Local d’activité Nersac (16) 1560 m²
à 46 km de Ruffec
€980,000
Pro
Location Local d’activité Nersac (16) 1812 m²
à 46 km de Ruffec
€4,500
Pro
Location Local d’activité Nersac (16) 1812 m²
à 46 km de Ruffec
€490
Pro
Location Local d’activité La Couronne (16) 80 m²
à 47 km de Ruffec
€2,950
Particulier
Location Local d’activité La Couronne (16) 1 pièces 450 m²
à 47 km de Ruffec
€56,800
Pro
Location Local d’activité La Couronne (16) 80 m²
à 47 km de Ruffec
€2,900
Pro
Location Atelier La Couronne (16) 10 pièces 450 m²
à 47 km de Ruffec
€300
Particulier
Location Atelier Jarnac (16) 70 m²
à 47 km de Ruffec
€400
Particulier
Location Hangar Jarnac (16) 90 m²
à 47 km de Ruffec
€500
Particulier
Location Hangar Étagnac (16) 2 pièces 450 m²
à 48 km de Ruffec
€1,200
Pro
Location Entrepôt Vernon (86) 400 m²
à 50 km de Ruffec
€500
Particulier
Location Atelier Bourg-Charente (16) 35 m²
à 52 km de Ruffec
€1,350
Particulier
Location Local d’activité Roullet-Saint-Estèphe (16) 230 m²
à 52 km de Ruffec
€2,900
Particulier
Location Local d’activité Saint-Maixent-l'École (79) 800 m²
à 53 km de Ruffec
€33,375
Pro
Location Entrepôt La Crèche (79) 5340 m²
à 54 km de Ruffec
€32,288
Pro
Location Entrepôt La Crèche (79) 5166 m²
à 54 km de Ruffec
€32,133
Pro
Location Entrepôt La Crèche (79) 5267 m²
à 54 km de Ruffec
€1,467
Pro
Location Entrepôt La Crèche (79) 1 pièces 320 m²
à 54 km de Ruffec
€871
Pro
Location Entrepôt La Crèche (79) 1 pièces 190 m²
à 54 km de Ruffec
€33,375
Pro
Location Entrepôt La Crèche (79) 5340 m²
à 54 km de Ruffec
€870
Pro
Location Local de stockage La Crèche (79) 190 m²
à 54 km de Ruffec
€1,466
Pro
Location Local d’activité La Crèche (79) 320 m²
à 54 km de Ruffec
€1,800
Pro
Location Entrepôt La Croix-Comtesse (17) 300 m²
à 54 km de Ruffec
€1,300
Pro
Location Entrepôt La Croix-Comtesse (17) 300 m²
à 54 km de Ruffec
€675
Particulier
Location Local de stockage Beauvoir-sur-Niort (79) 310 m²
à 55 km de Ruffec
€1,250,000
Pro
Location Local d’activité Gensac-la-Pallue (16) 1300 m²
à 55 km de Ruffec
€7,000
Pro
Location Local d’activité Gensac-la-Pallue (16) 1300 m²
à 55 km de Ruffec
€808
Pro
Location Local d’activité Gensac-la-Pallue (16) 150 m²
à 55 km de Ruffec
€1,300
Pro
Location Local d’activité Gensac-la-Pallue (16) 150 m²
à 55 km de Ruffec
€7,000
Pro
Location Entrepôt Gensac-la-Pallue (16) 1265 m²
à 55 km de Ruffec
€183
Particulier
Location Atelier Ligugé (86) 10 m²
à 55 km de Ruffec
€700,000
Pro
Location Entrepôt Ligugé (86) 1553 m²
à 55 km de Ruffec
€8,483
Pro
Location Local d’activité Cognac (16) 975 m²
à 56 km de Ruffec
€1,000
Particulier
Location Atelier Cognac (16) 120 m²
à 56 km de Ruffec
€3,960
Pro
Location Entrepôt Cognac (16) 661 m²
à 56 km de Ruffec
€1,320
Particulier
Location Local d’activité Cognac (16) 170 m²
à 56 km de Ruffec
€1,300
Particulier
Location Atelier Saint-Junien (87) 300 m²
à 56 km de Ruffec
€950
Particulier
Location Atelier Saint-Junien (87) 450 m²
à 56 km de Ruffec
Location Local d’activité et entrepôt Civray
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mansle
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pleuville
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Anais
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Chasseneuil-sur-Bonnieure
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vars
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Melle
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Rouillac
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Taponnat-Fleurignac
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Chey
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Champniers
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Rochefoucauld-en-Angoumois
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ruelle-sur-Touvre
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gond-Pontouvre
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Yrieix-sur-Charente
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Fléac
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt L'Isle-d'Espagnac
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Magnac-sur-Touvre
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Orgedeuil
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Angoulême
17 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Ruffec
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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