Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Vienne (38)

€400 Particulier

Location Entrepôt Vienne (38) 80 m²

leboncoin il y a 5 h

€3,805 Pro

Location Entrepôt Vienne (38) 480 m²

SeLoger il y a 9 h

€3,600 Pro

Location Local d’activité Vienne (38) 285 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€360 Particulier

Location Local de stockage Vienne (38) 65 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local d'Activité à VIENNE - A LOUER - 480 m²

€2,417 Pro

Location Local d’activité Vienne (38) 480 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,600 Pro

Location Entrepôt Vienne (38) 600 m²

leboncoin il y a 1 mois

€550,000 Pro

Location Local d’activité Vienne (38) 540 m²

SeLoger il y a 2 mois

€724 Pro

Location Entrepôt Sainte-Colombe (69) 133 m²

à 2 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€724 Pro

Location Entrepôt Sainte-Colombe (69) 133 m²

à 2 km de Vienne

bien'ici il y a 1 mois

€650 Pro

Location Entrepôt Sainte-Colombe (69) 1 pièces 217 m²

à 2 km de Vienne

Properstar il y a 1 mois

€420 Pro

Location Entrepôt Sainte-Colombe (69) 35 m²

à 2 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€420 Pro

Location Entrepôt Sainte-Colombe (69) 35 m²

à 2 km de Vienne

bien'ici il y a 1 mois

€600 Pro

Location Entrepôt Pont-Évêque (38) 50 m²

à 4 km de Vienne

leboncoin il y a 3 j

€3,500 Pro

Location Local d’activité Pont-Évêque (38) 563 m²

à 4 km de Vienne

SeLoger il y a 1 sem

€800 Particulier

Location Local de stockage Pont-Évêque (38) 1 pièces 98 m²

à 4 km de Vienne

leboncoin il y a 2 sem

€900 Particulier

Location Local de stockage Pont-Évêque (38) 107 m²

à 4 km de Vienne

leboncoin il y a 2 sem

€850 Particulier

Location Local de stockage Pont-Évêque (38) 2 pièces 98 m²

à 4 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€1,850 Particulier

Location Local d’activité Pont-Évêque (38) 3 pièces 280 m²

à 4 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€3,000 Pro

Location Local d’activité Pont-Évêque (38) 470 m²

à 4 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€650 Pro

Location Entrepôt Pont-Évêque (38) 83 m²

à 4 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Location Pont-Évêque 3p 271m² 1800€

€1,800 Pro

Location Local d’activité Pont-Évêque (38) 3 pièces 271 m²

à 4 km de Vienne

Properstar il y a 2 mois

€1,100 Particulier

Location Entrepôt Reventin-Vaugris (38) 3 pièces 200 m²

à 6 km de Vienne

leboncoin il y a 6 j

Location Local d'activités Reventin Vaugris 38121

€1,560 Pro

Location Local d’activité Reventin-Vaugris (38) 260 m²

à 6 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCAL D'ACTIVITÉS | GRANDE HAUTEUR 11 M | 600 m² | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - A7 VIENNE SUD

€3,600 Pro

Location Local d’activité Reventin-Vaugris (38) 600 m²

à 6 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

LOCAL D'ACTIVITE 600 m² REVENTIN VAUGRIS

€4,200 Pro

Location Local d’activité Reventin-Vaugris (38) 600 m²

à 6 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

€600 Particulier

Location Local de stockage Chuzelles (38) 2 pièces 64 m²

à 6 km de Vienne

leboncoin il y a 6 j

Local entrepôt de stockage à louer à Ampuis

€1,100 Particulier

Location Entrepôt Ampuis (69)

à 6 km de Vienne

leboncoin il y a 2 sem

€1,100 Particulier

Location Local de stockage Ampuis (69) 1 pièces 140 m²

à 6 km de Vienne

leboncoin il y a 4 mois

€2,500 Particulier

Location Entrepôt Estrablin (38)

à 6 km de Vienne

leboncoin il y a 4 j

€650 Particulier

Location Local de stockage Estrablin (38) 90 m²

à 6 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€2,450 Pro

Location Local d’activité Estrablin (38) 170 m²

à 6 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€900 Pro

Location Local de stockage Estrablin (38) 83 m²

à 6 km de Vienne

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,350 Pro

Location Local d’activité Saint-Sorlin-de-Vienne (38) 200 m²

à 7 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,130,000 Pro

Location Local d’activité Loire-sur-Rhône (69) 645 m²

à 8 km de Vienne

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€3,364 Pro

Location Local d’activité Chasse-sur-Rhône (38) 510 m²

à 8 km de Vienne

SeLoger il y a 5 j

€3,002 Pro

Location Local d’activité Chasse-sur-Rhône (38) 300 m²

à 8 km de Vienne

SeLoger il y a 1 sem

Local d'Activités équipé de pont roulant et Bureaux à CHASSE SUR RHONE - A LOUER - 370 m² divisibles

€308 Pro

Location Local d’activité Chasse-sur-Rhône (38) 60 m²

à 8 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€9,377 Pro

Location Local d’activité Chasse-sur-Rhône (38) 1203 m²

à 8 km de Vienne

SeLoger il y a 1 mois

€2,609 Pro

Location Local d’activité Chasse-sur-Rhône (38) 565 m²

à 8 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€2,300 Pro

Location Local d’activité Chasse-sur-Rhône (38) 350 m²

à 8 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local d'Activités à CHASSE SUR RHONE - A LOUER - 588 m²

€1,100 Pro

Location Local d’activité Chasse-sur-Rhône (38) 132 m²

à 8 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local d'activités 588m² à louer à Chasse-sur-Rhône

€4,898 Pro

Location Local d’activité Chasse-sur-Rhône (38) 588 m²

à 8 km de Vienne

Cession Pme il y a 2 mois

Local équipé de pont roulant et bureau à Chasse

€300 Pro

Location Local d’activité Chasse-sur-Rhône (38) 370 m²

à 8 km de Vienne

Cession Pme il y a 2 mois

€3,500 Pro

Location Local d’activité Chasse-sur-Rhône (38) 523 m²

à 8 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€2,500 Pro

Location Local d’activité Luzinay (38) 300 m²

à 10 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,950 Particulier

Location Local d’activité Luzinay (38) 3000 m²

à 10 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€1,192 Pro

Location Local d’activité Luzinay (38) 124 m²

à 10 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local d'activité 70 m² + mezzanine - idéal artisan / stockage

€540 Particulier

Location Local de stockage Vernioz (38) 70 m²

à 10 km de Vienne

leboncoin il y a 2 j

Laboratoire 220 m² prêt à exploiter + 70 m² garage

€1,490 Particulier

Location Local d’activité Vernioz (38) 220 m²

à 10 km de Vienne

leboncoin il y a 1 sem

€950 Particulier

Location Local d’activité Vernioz (38) 115 m²

à 10 km de Vienne

leboncoin il y a 5 mois

€909 Pro

Location Local d’activité Ternay (69) 156 m²

à 11 km de Vienne

Orpi il y a 2 sem

Local d'activité neuf 395m² à louer à Ternay A7

€1,017 Pro

Location Local d’activité Ternay (69) 61 m²

à 11 km de Vienne

Cession Pme il y a 2 sem

€3,433 Pro

Location Local d’activité Ternay (69) 382 m²

à 11 km de Vienne

leboncoin il y a 3 sem

€959 Pro

Location Local d’activité Ternay (69) 100 m²

à 11 km de Vienne

leboncoin il y a 3 sem

€1,777 Pro

Location Local d’activité Ternay (69) 237 m²

à 11 km de Vienne

Orpi il y a 1 mois

€3,554 Pro

Location Local d’activité Ternay (69) 474 m²

à 11 km de Vienne

Orpi il y a 1 mois

€1,775 Pro

Location Local d’activité Ternay (69) 200 m²

à 11 km de Vienne

SeLoger il y a 3 mois

€12,050 Pro

Location Local d’activité Marennes (69) 1740 m²

à 12 km de Vienne

Orpi il y a 1 mois

€2,424 Pro

Location Local d’activité Marennes (69) 350 m²

à 12 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€18,750 Pro

Location Local d’activité Givors (69) 2 pièces

à 12 km de Vienne

Capifrance il y a 5 j

€12,073 Pro

Location Local d’activité Givors (69) 1811 m²

à 12 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

Location locaux professionnels - givors (69)

€630 Particulier

Location Local de stockage Givors (69) 160 m²

à 12 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€3,111 Pro

Location Local d’activité Givors (69) 670 m²

à 12 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€6,570,000 Pro

Location Local d’activité Givors (69) 12636 m²

à 12 km de Vienne

FNAIM il y a 1 mois

€1,600 Pro

Location Local d’activité Givors (69) 177 m²

à 12 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 2 mois

€2,122 Pro

Location Local d’activité Saint-Just-Chaleyssin (38) 350 m²

à 12 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

A louer bâtiment logistique 176m² à Limas A43

€2,121 Pro

Location Local d’activité Saint-Just-Chaleyssin (38) 635 m²

à 12 km de Vienne

Cession Pme il y a 1 mois

€3,848 Pro

Location Local d’activité Saint-Just-Chaleyssin (38) 635 m²

à 12 km de Vienne

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial neuf 240m2 Grigny/rhone

€2,400 Pro

Location Entrepôt Grigny (69) 240 m²

à 12 km de Vienne

leboncoin il y a 2 sem

€2,600 Particulier

Location Local d’activité Grigny (69) 500 m²

à 12 km de Vienne

leboncoin il y a 3 sem

€2,970 Pro

Location Local d’activité Grigny (69) 1 pièces 540 m²

à 12 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

Local d'activité possibilité garage auto 316m2 + 2 terrains

€2,300 Particulier

Location Local d’activité Grigny (69) 316 m²

à 12 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€1,660 Pro

Location Local de stockage Grigny (69) 210 m²

à 12 km de Vienne

Properstar il y a 1 mois

Bâtiment d'activités indépendant à louer à Grigny

€7,205 Pro

Location Local d’activité Grigny (69) 1100 m²

à 12 km de Vienne

Cession Pme il y a 2 mois

Local Industriel à Louer avec Terrain de stockage extérieur de 640 m²

€3,000 Pro

Location Local de stockage Grigny (69) 400 m²

à 12 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 2 mois

€5,000 Pro

Location Local d’activité Grigny (69) 800 m²

à 12 km de Vienne

bien'ici il y a 2 mois

€241,278 Pro

Location Entrepôt Grigny (69) 40213 m²

à 12 km de Vienne

SeLoger il y a 5 mois

€1,800 Particulier

Location Local de stockage Oytier-Saint-Oblas (38) 3 pièces 220 m²

à 12 km de Vienne

leboncoin il y a 1 sem

Local d'activité dépôt entrepôt stockage 520 M2

€2,200 Particulier

Location Local d’activité Oytier-Saint-Oblas (38) 1 pièces 520 m²

à 12 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

A LOUER Locaux d activité de 80 à 180 m²

€866 Particulier

Location Local d’activité Sérézin-du-Rhône (69) 674 m²

à 12 km de Vienne

leboncoin il y a 1 sem

€600 Particulier

Location Local de stockage Sérézin-du-Rhône (69) 150 m²

à 12 km de Vienne

leboncoin il y a 1 mois

€1,100 Particulier

Location Local d’activité Sérézin-du-Rhône (69) 112 m²

à 12 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

€650 Pro

Location Local d’activité Sérézin-du-Rhône (69) 23 m²

à 12 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 5 mois

€800 Pro

Location Entrepôt Saint-Clair-du-Rhône (38) 195 m²

à 13 km de Vienne

bien'ici il y a 3 sem

€400 Pro

Location Local de stockage Saint-Clair-du-Rhône (38) 80 m²

à 13 km de Vienne

bien'ici il y a 3 sem

€300 Particulier

Location Local de stockage Saint-Clair-du-Rhône (38) 55 m²

à 13 km de Vienne

leboncoin il y a 2 mois

€992 Pro

Location Local d’activité Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 170 m²

à 13 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,107 Pro

Location Local d’activité Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 170 m²

à 13 km de Vienne

SeLoger il y a 1 mois

€750 Pro

Location Local de stockage Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 115 m²

à 13 km de Vienne

bien'ici il y a 1 mois

€12,000 Pro

Location Local d’activité Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 1040 m²

à 13 km de Vienne

Orpi il y a 1 mois

€992 Pro

Location Local d’activité Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 170 m²

à 13 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€9,500 Pro

Location Entrepôt Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 1000 m²

à 13 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

Location local d'activités avec bureau aménagé à Saint-Symphorien-d'Ozon

€881 Pro

Location Local d’activité Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 151 m²

à 13 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€462 Pro

Location Local d’activité Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 40 m²

à 13 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€450 Pro

Location Local d’activité Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 50 m²

à 13 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€571 Pro

Location Local d’activité Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 60 m²

à 13 km de Vienne

BureauxLocaux il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Vienne

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.